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文檔簡介

上海房屋租賃合同背景在上海市租賃房屋是一件非常普遍的事情。由于上海是一個國際大都市，各種房屋租賃類型的需求都非常廣泛。然而，隨著市場的發(fā)展和規(guī)模的擴大，一些不良商家和中間人也出現(xiàn)了。這些人利用租客的不懂法律，制造一些合同漏洞，加重租客的風險。為了保護租客的權(quán)益，上海市政府出臺了一系列法規(guī)和規(guī)定，其中一個就是《上海市房屋租賃合同范本》。合同內(nèi)容1.當事人上海市房屋租賃合同分為甲方和乙方兩個當事人。甲方是房東或其委托他人，而乙方是租客。2.租賃物租賃物是指房屋，包括房屋的土地和其它共用部位，并且，應當明確說明房屋的地址、建筑物名稱等。3.租金和支付方式租金是租賃物在合同期內(nèi)的租用價款。在合同中應當明確租金的金額、支付時間和方式。如果租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應當為乙方提供正式的發(fā)票。4.租賃期限租賃期限是指租賃開始日期和結(jié)束日期。在合同中應當明確租賃期限的起止時間。5.押金押金是指租客在簽訂合同時按照協(xié)議支付的一筆款項。在合同中應當明確押金的數(shù)額、用途和支付方式。6.用途用途是指租賃物的合法使用目的。在合同中應當明確租賃物的用途。7.維修在合同中應當明確租賃物和共用部位的維修責任和方式。8.遷出時須知合同期滿或者雙方協(xié)商終止租賃合同時，乙方應該將租賃物退回甲方，并退還甲方發(fā)放的未用部分押金。9.范本上海市政府為方便租客和房東，提供了一份《上海市房屋租賃合同范本》，供參考和使用。結(jié)論上海市的房屋租賃合同是為了保護租客和房東利益的一種規(guī)定。這份合同的內(nèi)容簡明扼要，清楚明了，具有很強的可操作性和便利性。如果您需要在上海租

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