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文檔簡介

上海市廠房租賃合同摘要本文檔旨在規(guī)范上海市廠房租賃合同的相關內(nèi)容，確保租賃雙方的權益得到保障。本文檔適用于上海市內(nèi)的廠房租賃合同。合同條款租賃物及地址：本合同的租賃物為位于上海市（以下簡稱“本市”）的廠房，地址為__________，面積為__________平方米。租賃期限：本合同的租賃期限為__________，租賃期開始日期為__________，結(jié)束日期為__________。租賃期屆滿后，若未續(xù)簽合同，則本合同自動終止。租金及押金：3.1本合同的租金為人民幣（以下簡稱“元”）__________元/月，合計__________元/年；3.2房屋押金為人民幣__________元，租賃期內(nèi)，承租方應按合同要求按時交納租金及押金。3.3本合同租金的支付方式為每月一次，支付日期為每月的__________日。使用及維護：4.1承租方應按照本合同目的使用租賃物，不得將其用于違法活動或危害社會安全的行為；4.2承租方應妥善保管租賃物，在租賃期結(jié)束時將租賃物歸還給出租方，若有損壞或遺失，應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。租賃期限變更：若租賃期限到期前，出租方和承租方均同意繼續(xù)租賃，則應在租賃期限結(jié)束前__________日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)期的租金、期限及其他事項。解除合同：當發(fā)生以下情形之一時，租賃雙方可以協(xié)商解除本合同，解除后應當及時辦理房屋交接手續(xù)，并不影響未到期的租金及其他費用的結(jié)算：6.1本合同期滿；6.2承租方在租賃期內(nèi)嚴重違反約定；6.3承租方未能按時交付租金或押金并修復或賠償；6.4法律規(guī)定的其他解除本合同的情形。爭議解決：本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向本市有管轄權的人民法院訴訟解決。合同生效：本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，自__________年____月____日起生效。結(jié)語本文檔不僅明確了上海市廠房租賃合同的主要內(nèi)容，而且對租賃雙方的權益作出了充分保障，有利于維護租賃市場的穩(wěn)定和規(guī)

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