商鋪?zhàn)赓U合同的補(bǔ)充協(xié)議

PAGEPAGE1商鋪?zhàn)赓U合同的補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方就商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“原合同”）達(dá)成：甲方（出租方）：乙方（承租方）：為修訂原合同并加強(qiáng)對雙方權(quán)益的保護(hù)，各方達(dá)成以下協(xié)議：一、合同條款原合同所提及的條款仍然有效，但因市場情況和法律規(guī)定等原因而需要作相應(yīng)的修訂，以符合現(xiàn)實(shí)需要。本協(xié)議的補(bǔ)充和修改內(nèi)容適用于原合同。二、租金的支付方式雙方同意對租金支付方式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，具體事項(xiàng)如下：乙方支付租金的方式為銀行匯款，甲方指定賬戶如下：開戶名稱：_______________帳號：_______________租金支付日規(guī)定為每月15日，甲方收到租金款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)給乙方開具租金收據(jù)。租金收據(jù)應(yīng)當(dāng)包含以下信息：收據(jù)編號出租方和承租方的名稱及聯(lián)系方式租賃時間段租金金額和支付方式日期和簽名如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)追加違約金，每日按應(yīng)付租金的3%計(jì)算。三、租賃期限和解除方式雙方同意對租賃期限和解除方式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，具體事項(xiàng)如下：原合同的租賃期限為3年，本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定租賃期限為5年，自_年_月_日起開始計(jì)算，于_年__月__日到期，屆時租賃關(guān)系自動終止。在租賃期內(nèi)，如果有一方需要解除租賃關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提前3個月書面通知另一方，并就租金結(jié)算等問題進(jìn)行妥善處理。如果出現(xiàn)以下情況，則任何一方都有權(quán)單方面解除租賃合同：一方違約，且違約方未在另一方規(guī)定的期限內(nèi)解決違約問題。因不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行。法院對商鋪?zhàn)赓U合同作出判決，決定解除本合同。四、違約和損害賠償雙方同意對違約和損害賠償進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，具體事項(xiàng)如下：如果乙方違約或按照本協(xié)議規(guī)定未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并要求賠償因違約所造成的全部損失。如果甲方違約或按照本協(xié)議規(guī)定未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求其立即履行義務(wù)，并要求賠償因違約所造成的全部損失。任何一方必須承擔(dān)因非人力范圍內(nèi)的意外事故所造成的損失，甲方可在此種情況下保留追究賠償?shù)臋?quán)力。五、其他事項(xiàng)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、續(xù)簽必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式表現(xiàn)，具有合同效力。本協(xié)議作為商鋪?zhàn)赓U合同的補(bǔ)充協(xié)議，適用于原合同并構(gòu)成原合同不可割舍的一部分。本協(xié)議所述條款，如與國家相關(guān)法律、法規(guī)不一致的，以國家相關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議自雙方簽