木業(yè)廠房租憑合同范本

木業(yè)廠房租憑合同范本木業(yè)廠房租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的木業(yè)廠，乙方有意租賃甲方的廠房用于生產(chǎn)及經(jīng)營木材加工業(yè)務(wù)。為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用，作為乙方從事木材加工業(yè)務(wù)的生產(chǎn)基地。1.2廠房的詳細(xì)面積為[具體面積]平方米，具體的使用區(qū)域和劃分詳見附件一，該附件是本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為[具體租賃期限]，自合同簽訂之日起至租賃期滿。雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金總額為[具體租金金額]，租金包含使用廠房及公共設(shè)施的費(fèi)用。（2）租金支付方式：乙方每月應(yīng)在次月1日前支付上個(gè)月的租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付給甲方。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）合理使用廠房及公共設(shè)施，保持良好的工作環(huán)境；（2）不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害廠房及設(shè)施的行為；（3）不得將廠房轉(zhuǎn)租或用于其他非法經(jīng)營活動(dòng)；（4）按照相關(guān)法律法規(guī)要求，合理管理和處理廢棄物及環(huán)境保護(hù)措施；（5）其他雙方約定的使用規(guī)定。第五條保證金及違約責(zé)任5.1為確保租賃期間的履約義務(wù)，乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為[具體保證金金額]。5.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方同意在乙方按時(shí)返還廠房并履行完畢所有租賃期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)后，將保證金無息返還給乙方。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。6.2雙方同意，如發(fā)生以下情況之一，任一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力因素，無法履行合同義務(wù)；（2）乙方違反本合同約定且在收到甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改；（3）其他雙方約定的解除情況。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：