帶地上物土地租賃合同范本

帶地上物土地租賃合同范本【合同名稱】帶地上物土地租賃合同【合同編號(hào)】[合同編號(hào)]【出租方】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]【承租方】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租資格的土地所有權(quán)人；2.乙方有意租賃甲方的土地及其上的地上物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于[土地位置]的土地及其上的地上物租賃給乙方使用。2.租賃物的詳細(xì)描述如下：土地面積：[土地面積]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]地上物：[地上物描述]二、租賃期限1.本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方需繼續(xù)使用租賃物，須提前[提前續(xù)租通知期限]書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租條件。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）租金金額：[租金金額]，幣種為[幣種]；（2）支付方式：[支付方式]；（3）支付時(shí)間：每月[支付時(shí)間]日前支付上一月租金。2.甲方同意接受租金的支付方式，并在租金到期日提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。四、保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付保證金，金額為[保證金金額]，幣種為[幣種]。2.保證金將用于保證乙方按本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。3.若乙方按時(shí)歸還租賃物并履行合同義務(wù)，保證金將在合同終止后[保證金退還期限]內(nèi)退還乙方。五、租賃物維護(hù)與損壞1.乙方應(yīng)按照租賃物的正常使用目的合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如租賃物因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行修復(fù)或處理。六、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約的情況包括但不限于：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物；（3）損壞租賃物且無(wú)法恢復(fù)原狀；（4）違反法律法規(guī)等。3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣押并處置乙方的保證金，以彌補(bǔ)甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件或補(bǔ)充協(xié)議的形式成文。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：