2016門面租賃合同范本

2016門面租賃合同范本門面租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的商戶，擁有位于上述地址的門面，并愿意將該門面出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；鑒于乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)與該門面的位置、設(shè)施、面積等條件相適應(yīng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條租賃門面1.1甲方將其擁有的位于上述地址的門面出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。1.2門面的面積為（具體面積），包括（具體設(shè)施）。1.3乙方有權(quán)使用門面內(nèi)的設(shè)施，并需按照約定進(jìn)行合理使用和維護(hù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（提前時(shí)間）向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為每（付款周期）支付（具體金額）。3.2租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為租金金額的（具體比例）。第四條使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方擁有使用門面經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，包括但不限于經(jīng)營(yíng)（具體業(yè)務(wù)范圍）。4.2乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修和裝修責(zé)任5.1甲方要求乙方合理使用門面設(shè)施，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2如因乙方的原因?qū)е麻T面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）。6.2甲方在租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反本合同的規(guī)定，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如任何一方違反本合同的規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2如發(fā)生本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后終止。9.3本合同項(xiàng)下的任何通知、通告應(yīng)以書面形