手房購(gòu)房合同電子版正式版樣本

第2頁(yè)，共2頁(yè)手房購(gòu)房合同電子版正式版樣本（合同、協(xié)議書范本）甲方：乙方：簽訂日期：手房購(gòu)房合同電子版正式版樣本

賣方：_______________〔簡(jiǎn)稱甲方〕?身份證號(hào)碼：______________________________

買方：_______________〔簡(jiǎn)稱乙方〕?身份證號(hào)碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

〔1〕乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。〔詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)〕。

〔2〕?出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：〔見(jiàn)復(fù)印件附件一〕；

出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：?〔見(jiàn)復(fù)印件附件二〕。

〔3〕?該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

〔4〕該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

〔5〕出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金〔人民幣〕〔大寫〕__________________元，〔小寫〕__________________元。

第五條：付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于?日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到_______________房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。

第七條：?違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。假設(shè)乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________?共_____人，委托代理人__________即甲方代表人。

2、乙方是_________________?。

第九條?本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。

甲方〔簽字〕：___________________乙方〔簽字〕：________________