惠州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法

1惠州市物業(yè)效勞收費(fèi)管理實(shí)施方法(征求意見(jiàn)稿)

第一條為標(biāo)準(zhǔn)我市物業(yè)效勞收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)效勞企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)?廣東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)價(jià)格法>方法?、?廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例?、?廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)效勞收費(fèi)管理方法?等法律、法規(guī)及規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本方法。第二條本方法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)取得合法經(jīng)營(yíng)資格的物業(yè)效勞企業(yè)的物業(yè)效勞收費(fèi)行為。第三條本方法所稱物業(yè)效勞收費(fèi)是指物業(yè)效勞企業(yè)按照物業(yè)效勞合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。第四條物業(yè)效勞收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及收費(fèi)與效勞水平相適應(yīng)的原那么。第五條市價(jià)格主管部門會(huì)同市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)效勞收費(fèi)的管理監(jiān)督工作。抽各縣票、區(qū)杜價(jià)格旺主管節(jié)部門容會(huì)同宣同級(jí)包房層地旦產(chǎn)迷行政者主管旱部門孝負(fù)責(zé)俘本行噸政區(qū)屯域內(nèi)蜜物業(yè)擺效勞風(fēng)收費(fèi)剖的管爆理監(jiān)器督工哲作。桿第六紐條宏業(yè)主圾與物像業(yè)服乎務(wù)企茫業(yè)可仿以采數(shù)取包會(huì)干制露或者鋤酬金省制等出形式隸約定良物業(yè)俗效勞驢收費(fèi)你。疏包干榴制是膠指由先業(yè)主旱向物澤業(yè)服匹務(wù)企頁(yè)業(yè)支鉛付固烘定物果業(yè)服商務(wù)費(fèi)彼用，通盈余凍或者礦虧損躬均由臘物業(yè)畜效勞茂企業(yè)縱享有樂(lè)或者茅承當(dāng)士的物筑業(yè)服獸務(wù)計(jì)鋸費(fèi)方愉式。墓酬金否制是誠(chéng)指在雨預(yù)收惡的物父業(yè)服穴務(wù)資驗(yàn)金中陳按約聽(tīng)定比誠(chéng)例或佳者約悅定數(shù)信額提削取酬智金支樂(lè)付給晨物業(yè)旁效勞堤企業(yè)豈，其梨余全葬部用簡(jiǎn)于物院業(yè)服冠務(wù)合沖同約仰定的邁支出蜓，結(jié)幸余或鎮(zhèn)者不保足均儉由業(yè)疤主享玻有或墓者承于擔(dān)的仆物業(yè)董效勞恢計(jì)費(fèi)涉方式口。亞第寒七馬條熟風(fēng)物業(yè)謹(jǐn)效勞槍收費(fèi)匠根據(jù)揭不同皇物業(yè)窮的性甘質(zhì)車和業(yè)特點(diǎn)缺，末分別聽(tīng)實(shí)行愈政府茅指導(dǎo)忘價(jià)和基市場(chǎng)搞調(diào)節(jié)勵(lì)價(jià)。舌業(yè)主溫大會(huì)雄成立檔之前漸的協(xié)住宅尖〔含榴業(yè)主產(chǎn)自有塘產(chǎn)權(quán)速或取型得爛使用絡(luò)權(quán)碑的車料位、遮車庫(kù)農(nóng)〕姐物業(yè)慌效勞巡收費(fèi)吊實(shí)行夠政府廢指導(dǎo)割價(jià)猶。垂別墅毒、呆業(yè)主璃大會(huì)杯成立莊之后夕的住產(chǎn)宅〔朋含業(yè)良主自欠有產(chǎn)幫權(quán)坊或取酸得繩使用建權(quán)瞞的車境位、摘車庫(kù)擺〕及恰其它戰(zhàn)非住撫宅篇物業(yè)西效勞尺收費(fèi)歪實(shí)行倆市場(chǎng)北調(diào)節(jié)宮價(jià)。哀第回八朋條販茄實(shí)行星政府輩指導(dǎo)綁價(jià)的轟物業(yè)捎效勞福收費(fèi)筒，按沈照屬嫁地管隆理原率那么，賴惠城蝦區(qū)范兔圍內(nèi)選的由助市梢價(jià)格摧主管圍部門抬會(huì)同沾市房腫地葉產(chǎn)笨行政效主管搶部門輔根據(jù)侄不同陵類型厲和屆效勞位內(nèi)容要制定瓜基準(zhǔn)魄價(jià)及崇浮動(dòng)豎幅度光。虜其他綱縣、蹦區(qū)由韻當(dāng)?shù)劂@價(jià)格秀主管逆部門麗會(huì)同評(píng)同級(jí)披房豬地蝦產(chǎn)配行政捐主管濤部門猴制定限本地炊區(qū)俊的基尤準(zhǔn)價(jià)怎及浮賺動(dòng)幅抄度，鍋并并抄送彎市價(jià)尸格主余管部市門和摟市悠房地坑產(chǎn)行假政主判管部峽門備數(shù)案。綁物業(yè)念效勞向收費(fèi)讀政府養(yǎng)指導(dǎo)斃價(jià)應(yīng)秘根據(jù)濃物業(yè)投效勞芹本錢挪、業(yè)撓主承末受能請(qǐng)力以鑰及社抗會(huì)經(jīng)壯濟(jì)發(fā)筐展?fàn)畈駴r等卡因素拿適時(shí)國(guó)調(diào)整鏈。型制定劉或調(diào)緒整物勤業(yè)服躺務(wù)收石費(fèi)政摧府指沉導(dǎo)價(jià)傳應(yīng)進(jìn)究行成料本監(jiān)噴審。赴第九逃條自前期骨物業(yè)宮管理脂階段巷實(shí)行槳政府帶指導(dǎo)肺價(jià)的的夢(mèng)新建肚住宅躺物業(yè)融，建腐設(shè)單杰位通衛(wèi)過(guò)招就投標(biāo)飯或者蹲協(xié)議那方式具選聘餐物業(yè)做效勞猾企業(yè)飼進(jìn)行獎(jiǎng)前期暴物業(yè)泊管理桐效勞蟻的由前期監(jiān)物業(yè)披效勞擾收費(fèi)摟，央由建殖設(shè)單岔位與捧其選壽聘的襲物業(yè)怪效勞納企業(yè)鼠在浪物業(yè)陳銷售駕前尊根據(jù)遇政府建指導(dǎo)齒價(jià)罰范圍槐制定博，并償簽訂漆書(shū)面鹽的蘋前期漠物業(yè)再效勞竄合同豈，蜓報(bào)當(dāng)接地政真府價(jià)算格主谷管部單門備琴案夸。階負(fù)責(zé)立前期肥物業(yè)披管理嶺服殲務(wù)的寒物業(yè)液效勞裁企業(yè)趙在建爐設(shè)單壞位與敘物業(yè)以買受杯人簽眾訂買道賣合撇同的境同時(shí)照與業(yè)脅主簽憤訂物睡業(yè)服單務(wù)合徹同。博實(shí)行江政府從指導(dǎo)隸價(jià)的撕新建拉住宅仆，姜前期項(xiàng)物業(yè)六效勞以收費(fèi)引確需聰超次過(guò)暴政府鄙指導(dǎo)猜價(jià)寇水平嫂的，毯應(yīng)當(dāng)杠報(bào)當(dāng)閑地價(jià)斑格主巧管部拖門核踩定。像實(shí)行紛市場(chǎng)齊調(diào)節(jié)棋價(jià)的遇住宅逐〔不鈔含別灑墅〕響物業(yè)宿效勞擾收費(fèi)送由業(yè)漂主大說(shuō)會(huì)決曲定。隔業(yè)主姨委員駛會(huì)與疼物業(yè)插效勞之企業(yè)漆簽訂舊物業(yè)希效勞抱合同粗。搭別墅患、其剛它非勿住宅塔前期禾物業(yè)憲效勞凳收費(fèi)壯由開(kāi)聾發(fā)建饒?jiān)O(shè)單慢位與論其選加聘負(fù)彎責(zé)前根期物腹業(yè)障管理批服俊務(wù)的亭物業(yè)覺(jué)效勞米企業(yè)鵲在物悲業(yè)銷娛售前獲自主峽制定矩，并饒簽訂壺書(shū)面鄉(xiāng)的煌前期夕物業(yè)鄙效勞以合同槐。扁物業(yè)系效勞嚼收費(fèi)炎實(shí)行膛酬金床制的冷，酬勾金比忌例或陶酬金蘿數(shù)額歸由物貍業(yè)服片務(wù)企按業(yè)與日業(yè)主撈雙方裝協(xié)商浸確定該。巖第十執(zhí)條身前期請(qǐng)物業(yè)圾效勞底合同富應(yīng)載串明召物業(yè)罵效勞冒等級(jí)劃內(nèi)容塘、收杰費(fèi)項(xiàng)腫目、隔收費(fèi)句標(biāo)準(zhǔn)揉、計(jì)冒費(fèi)方啄式及獸計(jì)費(fèi)疊起始適時(shí)間翠等誤，并槍在蛾物業(yè)逃銷售蝴前進(jìn)街行公嬸示。巧建設(shè)耽單位組與物羊業(yè)買畝受人痛簽訂熟的買增賣合傘同應(yīng)邪當(dāng)包外含前濫期物桶業(yè)服黃務(wù)拐合同副載明晃的小物業(yè)血效勞暗內(nèi)容勾。綿建設(shè)精單位夢(mèng)在慈物業(yè)糖銷售襯前應(yīng)貿(mào)制定冶臨時(shí)掘管理脈規(guī)約跡，對(duì)存有關(guān)體物業(yè)艙的使博用、話維護(hù)衛(wèi)、管咬理，遠(yuǎn)業(yè)主浴的共繁同利韻益，脫業(yè)主叢應(yīng)當(dāng)望履行摧的義識(shí)務(wù)，客違反港臨時(shí)雖管理粥規(guī)約捕應(yīng)當(dāng)盟承當(dāng)尿的責(zé)翠任等雨事項(xiàng)貨依法殲作出延約定烘，正向物嶼業(yè)買竿受人提明綱示焰，并黃予以襖說(shuō)明稈。繼業(yè)主矮應(yīng)批當(dāng)罵對(duì)遵襪守臨累時(shí)管野理規(guī)況約予術(shù)以書(shū)達(dá)面承畢諾。亞第十筐一肌條惰實(shí)行鬧政府蘋指導(dǎo)盛價(jià)的澤住宅染物業(yè)汪效勞泊收費(fèi)乎，因蠟本錢拐變化要等原法因關(guān)需要梅調(diào)整驅(qū)時(shí)，務(wù)前期辭物業(yè)末效勞所合同催未到兄期限烤或沒(méi)傭約定境期限貌的歉，由雖物業(yè)訓(xùn)效勞鉆企業(yè)昨與業(yè)略主根旋據(jù)服刮務(wù)成葵本奧變化舌情況嘆在政墳府指豎導(dǎo)價(jià)槐范圍碌內(nèi)協(xié)嫁商確華定，皮并與肯業(yè)主銷簽訂追物業(yè)癢效勞賢補(bǔ)充巧協(xié)議添，渡報(bào)當(dāng)費(fèi)地政覺(jué)府價(jià)俱格主投管部貼門核廚查備留案后萬(wàn)執(zhí)行嶼。系前期虧物業(yè)叼效勞經(jīng)合同程已到壞期限探的駕，由賓物業(yè)后效勞爹企業(yè)濫向全饅體業(yè)姓主征晨求意碌見(jiàn)，梁經(jīng)專盛有部給分占譜建筑脂物總貪面積鉛85繪%尖以上既的業(yè)晉主且背占總吵人數(shù)傅85帳%隙以上季的業(yè)暑主同識(shí)意后敵，報(bào)巨當(dāng)?shù)亟疄鮾r(jià)格垂主管挑部門羅核查族備案娘。阿價(jià)格雕主管包部門考在3生0個(gè)戰(zhàn)工作忌日內(nèi)仁核查雖征求貨意見(jiàn)凳情況捉，并秧將核圣查識(shí)結(jié)果楚在該恭物業(yè)壓管理紫區(qū)域放內(nèi)醒竄目位饅置進(jìn)蜂行為屯期1屋5天悲的公松示，丹公示粗期滿化且業(yè)拔主對(duì)捆征求踩意見(jiàn)護(hù)的真預(yù)實(shí)性項(xiàng)無(wú)異澤議任后備鴨案正什式受壩理，乎物業(yè)董效勞串企業(yè)然與業(yè)疏主簽炕訂新垂的物誓業(yè)服悲務(wù)合泡同。躺成立桌業(yè)主圾大會(huì)疏的住蹈宅物析業(yè)服泄務(wù)收響費(fèi)，辯因成禽本變蝕化等攝原因掛需要路調(diào)整素時(shí)，財(cái)由業(yè)圍主大柳會(huì)決希定。帽第十姑二腸條泡背實(shí)行夫物業(yè)煉效勞倚費(fèi)用赴包干幻制的涼，物借業(yè)服熄務(wù)費(fèi)撈用的符構(gòu)成足包括郵物業(yè)鮮效勞擾本錢獎(jiǎng)、法鄭定稅尋費(fèi)和襲物業(yè)饒效勞險(xiǎn)企業(yè)股的利畝潤(rùn)。蔽實(shí)行身物業(yè)挽效勞余費(fèi)用嗽酬金卻制的鳴，預(yù)向收的孔物業(yè)祖效勞慧資金犁包括蓋物業(yè)洽效勞形支出旱和物凍業(yè)峽效勞銀企業(yè)卡的酬權(quán)金。兔物業(yè)狂效勞吳本錢當(dāng)或者酸物業(yè)亂效勞經(jīng)支出磨構(gòu)成捷一般棵包括態(tài)以下償局部點(diǎn)：殺〔一?！彻馨掷矸?wù)人梯員的粱工資陽(yáng)、社瓦會(huì)保胞險(xiǎn)和萬(wàn)按規(guī)慰定提指取的促福利挎費(fèi)等狂；懲〔二療〕物擱業(yè)共你用部較位、輔共用牧設(shè)施明設(shè)備寬的日躲常運(yùn)偽行、夢(mèng)維護(hù)師保養(yǎng)神費(fèi)用晶；識(shí)〔三胃〕物脖業(yè)管需理區(qū)解域清誰(shuí)潔衛(wèi)卵生費(fèi)虛用起；僑〔四渠〕物協(xié)業(yè)管由理區(qū)敵域綠鬼化養(yǎng)訓(xùn)護(hù)誦以及士版柱余送即希燒傅狂錫禍起結(jié)〔五犁〕物吳業(yè)管蹲理區(qū)英域秩的序維密護(hù)費(fèi)鹿用淋；劍〔六盜〕社駝償覺(jué)肥山沿圾屢世世郵裳減致物業(yè)慌管理辛效勞行所需后的正先常辦栽公費(fèi)挖用懲；浴〔哪八韻〕亞管理馬費(fèi)分就攤；重〔爽九承〕偉物業(yè)陳效勞昏企業(yè)馬固定摩資產(chǎn)橋折舊云；膀〔瘦十蘆〕經(jīng)山業(yè)主且共同駁決定潑的其憲它費(fèi)扭用。隸物業(yè)關(guān)共用初部位引、共展用設(shè)殃施設(shè)夠備保澤修期尖滿后艱的維骨修和博更新嶄、改瀉造費(fèi)末用，戶應(yīng)當(dāng)香通過(guò)罩專項(xiàng)脅維修識(shí)資金蜘予以板列支眨，不瀉得床計(jì)入說(shuō)物業(yè)占效勞竄本錢綢。繭第十阻三醬條奧故物業(yè)狡管理肌區(qū)域造內(nèi)業(yè)燥主共礙用場(chǎng)乒地萍、掛共樂(lè)用回設(shè)施觀設(shè)備鼻產(chǎn)生崇的酒水電豈費(fèi)用文可翁按約段定的鴉方式件向松全體輔業(yè)主和合理亦分?jǐn)傸S。公可惡分?jǐn)傆车墓惨粲盟入娞盒柙O(shè)坡置獨(dú)心立計(jì)偉量表鴨，費(fèi)次用色單獨(dú)急列帳跪，叮在收娛取分研攤費(fèi)吧前杯及時(shí)逆向接業(yè)主黨公布趴共用叮水電蔽分?jǐn)偵虻钠び昧靠埂⒖偣蚪痤~特以及遼各齒業(yè)主逼應(yīng)負(fù)盾擔(dān)的清金額否等。垂嚴(yán)禁滔把分轟攤的賤共用貓水電秘費(fèi)用駁與朽業(yè)主村自用毅的水榜、電特費(fèi)用掘在政見(jiàn)府規(guī)播定的筑水、停電費(fèi)膝標(biāo)準(zhǔn)訪上加暫價(jià)混街合統(tǒng)裕收。襲設(shè)充置承獨(dú)立棋計(jì)量史表確粗實(shí)有悅困難地的老權(quán)住宅挑小區(qū)增，尤經(jīng)測(cè)執(zhí)算愁共用舍水電秩費(fèi)餃總額揚(yáng)后屋，按膛約定到方式耀向業(yè)費(fèi)主韻合理賄分?jǐn)傦?。物第十癢四唯條常物業(yè)雀效勞陵收費(fèi)速根據(jù)抗法定恰產(chǎn)權(quán)獎(jiǎng)建筑創(chuàng)面積便按月適計(jì)收欲。已佳辦理涌房藝產(chǎn)證劑的，社以房俊產(chǎn)證大記載術(shù)的汗建筑襯面積本為準(zhǔn)槳。輩房產(chǎn)沃證偷未叔記載牽建筑神面積鏈或濤未辦暖理拿房產(chǎn)戶證的旦，顧按梳商品鑼房買喚賣插合同那約定冒的建狂筑面階積悶計(jì)收許。炭房地厘產(chǎn)權(quán)躍證與宅商品仁房買各賣呈合同呼約定越的面植積有訴差異稈的，覽差異魯值為納±崖2羞%提以內(nèi)黃〔億含本絞數(shù)〕塵只作鑰更正穴不作罰退補(bǔ)穿，差亦異值紐為神±米2摸%以饅上〔任不彈含本冠數(shù)〕寬的按沖約定軍的物損業(yè)服臥務(wù)費(fèi)鋸標(biāo)準(zhǔn)宅多退陰少補(bǔ)盞。閘業(yè)主征自有眠產(chǎn)權(quán)襲或取川得認(rèn)使用戲權(quán)的統(tǒng)車位秒、謹(jǐn)車庫(kù)替物業(yè)奴效勞時(shí)費(fèi)旁按車楊位計(jì)閥收。敗第投十界五紋條煩須業(yè)主猶應(yīng)當(dāng)運(yùn)按照倦物業(yè)慨效勞膽合同皮的約啟定貌，按杏時(shí)殘交納解物業(yè)誓效勞竹費(fèi)用消。含業(yè)主咽違反雀物業(yè)荒效勞啄合同垂約定敲逾期幼不交戚納促物業(yè)稀效勞鞋費(fèi)佩的納，物伍業(yè)服吸務(wù)企利業(yè)應(yīng)凈當(dāng)依為法追陽(yáng)繳。勞業(yè)主蔑與物殖業(yè)使敘用人師約定仇由物梁業(yè)使記用人絲交納嚼物業(yè)賀效勞軟費(fèi)用渴的，腦從其側(cè)約定巡，業(yè)役主負(fù)局連帶災(zāi)交納坐責(zé)任鍛。廁物業(yè)對(duì)產(chǎn)權(quán)響轉(zhuǎn)移蹄時(shí)，店業(yè)主償或者限物業(yè)強(qiáng)使用卸人應(yīng)路當(dāng)結(jié)薄清物政業(yè)服傭務(wù)費(fèi)尸用。紹第十糕六亦條汪栗物業(yè)擾效勞躺收費(fèi)拖實(shí)行服酬金偵制的再，看倆姻豪煉蜂潔產(chǎn)羅款工餅惡霉圣級(jí)煉敏服抬魂小璃匠陳職鎖逃厘美包俊聘請(qǐng)窗專業(yè)櫻機(jī)構(gòu)替對(duì)物樹(shù)業(yè)服診務(wù)資藍(lán)金的作收支拿情況造進(jìn)行獻(xiàn)審計(jì)貧。旱形擇尸階呢勉味觀郵延鼻贈(zèng)忘價(jià)林信招稈稍奇他苦穿否冶久征冰第寸十螞七糠條石掙赴物業(yè)魂管理托區(qū)域走已竣志工但只尚未燒出售零或者且已出董售但疑尚未場(chǎng)交宴付醫(yī)給物描業(yè)買伐受人火的物鄙業(yè)，賠其物吉業(yè)服掠務(wù)費(fèi)運(yùn)由建割設(shè)單脖位藏按照唐該物串業(yè)區(qū)爺域同擦類物蘋業(yè)井的標(biāo)板準(zhǔn)社全額販交納灘。橋第慎十獸八期條宏布物業(yè)慢管理叮區(qū)域勒內(nèi)，泊供水介、供腐電、寶供氣泳、通橡訊、偵有線獅數(shù)字栽電視激等單丹位應(yīng)飼當(dāng)向策最終乏用戶連收取超有關(guān)繁費(fèi)用罷。物揪業(yè)服房務(wù)企血業(yè)接親受委圣托代崗收吳上述法費(fèi)用爺?shù)模卓尚湎蛭@托單月位收島取手師續(xù)費(fèi)京，但堅(jiān)不得脾向業(yè)嚇主收帖取手疤續(xù)費(fèi)各或水沃電周腳轉(zhuǎn)金奶。尿第山十符九直條訊抄業(yè)主威對(duì)其賀物業(yè)仆進(jìn)行重室內(nèi)誦裝修待，增業(yè)主邀或裝弊修尿人員傳應(yīng)當(dāng)蘆按照光建設(shè)順部頒蹦發(fā)的桶?住潔宅室尊內(nèi)裝柜飾裝星修管加理辦術(shù)法?擔(dān)有關(guān)蠻規(guī)定瓣，搶與物其業(yè)服喬務(wù)企翼業(yè)簽巧訂住扭宅室滲內(nèi)裝獲修管設(shè)理服桐務(wù)協(xié)的議，側(cè)明確蔑裝修炊期間雹各方絡(luò)的權(quán)夏利義予務(wù)及惕責(zé)任麗等。息業(yè)主失對(duì)其尸物業(yè)哥進(jìn)行治室內(nèi)沙裝修楚時(shí)，輝物業(yè)粒效勞隨企業(yè)似可向僑業(yè)主雜或裝嶺修永人員贈(zèng)收取慰裝修獻(xiàn)保證儉押金鮮。裝碌修未深對(duì)共唐用部柳位、兄共用例設(shè)施底設(shè)備閥造成皮損土壞釣或自煌行修氧復(fù)了繩損惠壞信的共誼用部猾位、弄共用義設(shè)施嚇設(shè)備蜘，并破經(jīng)齒雙方欠驗(yàn)收另合格貪的，絹物業(yè)貧效勞捉企業(yè)活應(yīng)在嘆驗(yàn)收虹合格燥后駛?cè)~注退還栗裝修教保證怖押金倡。酸業(yè)主既裝修階產(chǎn)生鞏的垃除圾拴、余貸泥渣靠土尼可自家行者安排低清理鈴，也減可委楊托物翅業(yè)服錄務(wù)企兔業(yè)夢(mèng)安排攜清理態(tài)。餃委托走物業(yè)計(jì)效勞屬企業(yè)崖安排夏清理干的，夕清運(yùn)這垃圾獻(xiàn)所產(chǎn)柳生的洪費(fèi)用售由業(yè)莫主承舍擔(dān)談。岔對(duì)裝遼修人隙員出團(tuán)入實(shí)目行持媽證管桶理的抽，證減件押扒金〔搜或工烤本費(fèi)竟〕收數(shù)取標(biāo)兇準(zhǔn)按都當(dāng)?shù)貍蓛r(jià)格任主管史部門困有關(guān)哀規(guī)定封執(zhí)行此。想第姨二塵十條現(xiàn)想物業(yè)沖小區(qū)激實(shí)行嗓出入多證管催理的姑，輸應(yīng)議當(dāng)為摔業(yè)主乏免費(fèi)彼提供企每戶尤不少丙于炒4絲張、顆汽車攜每輛圾不少替于1解張的枕出入廣證橋〔含購(gòu)IC駱卡伍〕。蓄業(yè)主駕要求述增補(bǔ)尖出入慶證宜〔含級(jí)IC較卡扇〕蒜的，偏可伏按同制作待本錢鳳合理眾收取她工本列費(fèi)。爸第二臺(tái)十皆一孔條尾燃利用某物業(yè)匹共用仰部位巨、共眼用設(shè)講施設(shè)陪備進(jìn)貓行經(jīng)糠營(yíng)的拐，所承得收甩益依踐法歸郵全體爭(zhēng)業(yè)主閥共有你，并著主要遺用于阿補(bǔ)充元專項(xiàng)率維修優(yōu)資金糞，也忙可以除按照塞業(yè)主屋大會(huì)著的決沙定使遞用。所第賣二脈十縱二珠條箏仙物業(yè)拌管理藍(lán)區(qū)域委內(nèi)的刺機(jī)動(dòng)豆車停燕放激保管梳效勞至收費(fèi)曲按龜市、粗縣、才區(qū)制化定的憂機(jī)動(dòng)機(jī)車停課放保乓管服隙務(wù)收銀費(fèi)管照理墨有關(guān)識(shí)規(guī)定取執(zhí)行型。柿已收廁取去機(jī)動(dòng)探車停浩放保偷管服邁務(wù)費(fèi)僑的，株不得爐重復(fù)協(xié)收取蕉車位由、車墓庫(kù)蠻物業(yè)近效勞思費(fèi)。棉第留二十毒三墨條樂(lè)志物業(yè)版效勞另企業(yè)翼根據(jù)貿(mào)業(yè)主損的雷自愿槳委托晉提供帖物業(yè)竄效勞循合同寶約定虛以外辨的服眉務(wù)，啊效勞刷報(bào)酬懲由雙成方倍協(xié)商窩確定脊。劉第二姜十傾四皂?xiàng)l啟些物業(yè)躁效勞章企業(yè)梯已接決受委胖托實(shí)僵施物飛業(yè)服屋務(wù)并算相應(yīng)活收取翼效勞練費(fèi)用他的，敏其他攔部門百、單刑位不價(jià)得重爐復(fù)收碧取性惑質(zhì)和伍內(nèi)容隔相同冶的費(fèi)煤用。廉第二皇十勺五禾條蛾般物業(yè)雷效勞妙企業(yè)朝應(yīng)按弊規(guī)定跳實(shí)行集明碼表標(biāo)價(jià)曉，將樂(lè)效勞漸等級(jí)奶內(nèi)容熄、服突務(wù)標(biāo)吉準(zhǔn)、躺價(jià)格博誠(chéng)信果承諾膜以及錦收費(fèi)疲工程茫、收戲費(fèi)標(biāo)鑰準(zhǔn)、稼收費(fèi)襪依據(jù)付、價(jià)與格投叨訴調(diào)彎處程調(diào)序、球效勞良咨詢?nèi)莿h和1籮23翠58題價(jià)格顧舉報(bào)竊投訴畢透等在經(jīng)物業(yè)傷管理司區(qū)域格的顯第著位系置進(jìn)談行公話示，注自覺(jué)爺按受基有關(guān)命管理流部門滿的檢量查和困業(yè)主庸監(jiān)督餅。明誕碼標(biāo)蝴價(jià)方裹式由