建筑裝飾監(jiān)理細(xì)則

PAGE1金融街·紫金園二期住宅小區(qū)建筑裝飾監(jiān)理細(xì)那么倦編寫亞：叢略竹樂畫揀地審末核：剖南昌側(cè)市建各筑技孔術(shù)咨你詢監(jiān)餓理有旨限公診司觸二地○○已九年彩二月裝十二藍日替1快．工捏程概苦況婦本工均程為方墅溪稠路經(jīng)卸濟適役用房錫“衣春暉晚園護〞臟住宅然小區(qū)談的二碰期工蹄程，稈位于往南昌燙市塔精子橋復(fù)南路傻，建版筑面焰積約雨為1妻2萬膨平方肯米然，共郊計二冰十多搜幢，鐘由多恢層和歸板式許小高殲層〔壯局部冬地下孟室〕勝組成紗，分吃別為熊磚混概結(jié)構(gòu)差和短勺肢剪陜力墻三結(jié)構(gòu)月，其失中多梢層為抄6＋莊1層抵，小丑高層忽為9柳～1蘆1層壁，基蔽礎(chǔ)分握別為安條形撥根底煙和人四工挖舌孔樁游,本印期工碗程內(nèi)無容：相土建龍、水睡電設(shè)加備安焦裝等趣。跡2括．監(jiān)勒理工棉作范辨圍抖本期扮工程慣監(jiān)理理工作蒙范圍批：土噸建、患水電縫設(shè)備旨安裝積等。沉對整磚個工卸程項兄目施縮工階抓段進豎行四墾控制攤、兩銅管理泡、一勢協(xié)調(diào)皂全過鎖程的偷監(jiān)理超,對捏本工篩程圖伸紙內(nèi)趕各?；I(yè)施妄工階案段全按過程燭進行護監(jiān)理黃。需3達．工安程監(jiān)某理內(nèi)仰容攔·匯審查齒設(shè)計底單位誕提供觸的工她程施囑工圖艷設(shè)計況的技盼術(shù)安倉全性新及經(jīng)港濟合厲理性起，主跨動向題建設(shè)足單位血提出停合理械化建撲議；位·浩查承啞包單弄位資筐質(zhì)、坦綜合怕施工癥能力槍及駐診現(xiàn)場悟的人仇員組詞成和趨施工魚現(xiàn)場跟質(zhì)量診管理茄有關(guān)典制度沿；審既查分江包單它位的狠資質(zhì)芒等級墓和業(yè)姨績；貢·蜻承包覆單位晌施工開組織蔽設(shè)計脫和重殊要分速部、攝分項索工程蜘的施茫工方毛案、愿進度兇方案束并監(jiān)摧督執(zhí)殘行。義主動鳥地向續(xù)承包緣單位灘提出軍改良名意見閘，并爭書面犁報建濟設(shè)單屈位備閥案，貪假設(shè)建揭議會趙提高動造價妖或延舟長工乖期，篇那么事捕先報蓋建設(shè)插單位架審批箱；如·何查、饅催促棟承包倆單位姻做好離施工億準(zhǔn)備懸工作孔，條左件成蟻熟，布報經(jīng)屯建設(shè)犯單位椅同意糟后發(fā)邊布開震工令首；咱·幸行監(jiān)哥理職株責(zé)和籃義務(wù)灣，依衫據(jù)工齊程實香際情扶況和稅本公銜司以麻往監(jiān)談理經(jīng)泰驗，襯建立旬適合震本工耽程的同監(jiān)理總工作肆制度餐，編艘制工像作流聰程框荒圖及顆表格些，經(jīng)允建設(shè)捏單位襖批準(zhǔn)鼻后使撇用，翅做好網(wǎng)事前賤、事按中、吉事后撞預(yù)測捎、控旗制、樹檢查抹工作炎；刮·徑工程稈的主益要材的料和阻半成薪品進借行現(xiàn)盾場查旬驗、盞質(zhì)量呢技術(shù)麻證件紀(jì)審查慶和抽愿樣檢哥驗，扔按規(guī)島定對全在場乖材料承、構(gòu)淚件等鈴使用礦與保持管進紛行檢駁查，蟻嚴(yán)防染不合吐格或科變質(zhì)去材料砌用于葬本工因程；猜·柔促承暑包單頓位建棄立、針健全訂質(zhì)保太體系還，會梳同承雙包單小位項杰目經(jīng)禁理和屯質(zhì)檢薪人員管，按晚本工貓程設(shè)埋計文劈件、駱技術(shù)率標(biāo)準(zhǔn)疫等，納檢查毯驗收殃分項翻工程搜施工愁質(zhì)量碎，填例寫分潑項工屆程驗講收單友，簽刪認(rèn)隱繼蔽工籌程記孕錄；甜·逆現(xiàn)重拒大問漆題或淹事故拳，在創(chuàng)取得縱建設(shè)淺單位叼同意抬后，嚷發(fā)布改停工慣令，劉并會念同有遇關(guān)部注門分銹析工縫程質(zhì)攤量事顫故原份因，歲提出獅處理券意見掉，報重建設(shè)鳴單位掌審批謊；香·謝查工汁程進霧度，體認(rèn)定倚已完練合格廈工程約量，及核簽壯工程崇付款親憑證載，核呆簽承擾包單和位月葡報，貢控制湖工程產(chǎn)進度悉；戀·漆真核捉定，涌會審見設(shè)計拘變更欠，記肥錄工談程洽育商記繞錄；值·胃查現(xiàn)館場安膽全防摩護和尸衛(wèi)生刃設(shè)施訪、文器明施臉工情厭況等序；顧·痰加建灑設(shè)單舒位組慢織的騾工程攀例會緒，定森期組史織召騎開工析程監(jiān)達理例鼓會。步協(xié)助弦平衡枯各分辦項、右分部獵工程宮與各攪施工增單位誓的施麥工安像排和抽進度魚，防神止窩織工。俯通報材質(zhì)量輸情況承，研碼究和球解決耳施工走中出受現(xiàn)的它各類變問題纏；憲4讓．監(jiān)濾理工沸作依違據(jù)裙·總本工儲程施尿工合舊同與梢合同頌文件兼；溝·卸本工持程建輛設(shè)監(jiān)隆理合拘同與瓦合同請文件知；坦·范施工次圖紙斗〔包舍括修膚改圖增和設(shè)佩計變廟更通棚知〕煙和有渾關(guān)設(shè)省計文洗件；假設(shè)·飼?建漏設(shè)工嬌程監(jiān)嫩理規(guī)內(nèi)范?孔及有伐關(guān)設(shè)秤計、惹施工聚技術(shù)醋標(biāo)準(zhǔn)旬；權(quán)·坦?建杜筑工禁程施腿工質(zhì)載量驗駕收統(tǒng)路一標(biāo)裳準(zhǔn)?穴GB南50普30刊0-債20撇01淋·赴?建沸筑法平?、曉?建費筑工頂程質(zhì)苗量管耐理條打例?忽、?患建筑澡工程逆平安修文明嚴(yán)生產(chǎn)其管理裝條例鍬?及謠其他委國家蓄有關(guān)奇法律日、法案規(guī)和顯地方掛條例慕等；忠·系與各電專業(yè)待相關(guān)扣和標(biāo)膊準(zhǔn)、富設(shè)計徑文件慕和技開術(shù)資爸料閉·速批準(zhǔn)溪的施爬工單菊位編欺制的頌施工福組織均設(shè)計呀與方丹案。藏愚5.鼠監(jiān)理套工程景師職鼓業(yè)道行德守豎那么蘭1、叫維護憐國家葉的榮互譽和紹利益濫，按云照依“即守法卸、誠拼信、勺公正番、科穗學(xué)矛〞灘的準(zhǔn)息那么執(zhí)栗業(yè)。底2、兵執(zhí)行瘦有關(guān)號工程鹿建設(shè)控的法進律、債法規(guī)總、規(guī)壓范、霞標(biāo)準(zhǔn)扯和制挑度，割履行暑監(jiān)理裕合同書規(guī)定悠的義君務(wù)和薪職責(zé)拳。完3、滾努力盯學(xué)習(xí)看專業(yè)圈技術(shù)垮和建另設(shè)監(jiān)型理知滲識，掘不斷路提高才業(yè)務(wù)飽能力沃和監(jiān)充理水意平。追4、杏不以珠個人懶名義訪承攬卵監(jiān)理竄業(yè)務(wù)謹(jǐn)。府5、妨不同憑時在毛兩個詢或兩神個以芝上監(jiān)口理單白位注寫冊和膛從事隊監(jiān)理拉活動夕，不暫在政懼府部懸門和痛施工雖、材嚷料設(shè)訴備的深生產(chǎn)萄供給淚等單絮位兼全職?？?、禾不為此所監(jiān)干理項爆目指臨定承竹建商劫、建棍筑構(gòu)增配件苦、設(shè)憐備、末材料害和施盯工方道法。純7、葵不收恭受被療監(jiān)理民單位牲的任棍何禮稠金。耍8、肯不泄肺露所互監(jiān)理毯工程深各方踢認(rèn)為寧需要壘保密腥的事四項?；?、遍堅持該獨立宏自主綢地開懲展工敢作。們6.尼控制段的方塞法和鳥措施矮施工針階段濟質(zhì)量樣控制長的原酬那么葬監(jiān)理帥部將盤堅持干“恒質(zhì)量桐第一煮〞未的指穩(wěn)導(dǎo)思等想，緒本著學(xué)“拼嚴(yán)格距控制宅、實挎事求俘是、巴積極絨參與俯、熱放情服蠢務(wù)燒〞趨的宗惠旨，點通過社“批主動李控制講、預(yù)嗎防為怒主、技跟蹤和監(jiān)理打、動萍態(tài)管蛛理、鏡加強等驗收跪、嚴(yán)雖格把勾關(guān)鄰〞術(shù)的方香法，吉處理劃協(xié)調(diào)苗好質(zhì)能量、遞進度特、投玻資三奮個互蟻相制痛約的裙目標(biāo)搜要求閣，確邀保工齒程質(zhì)樹量達吼到預(yù)矛期目盡標(biāo)。研施工定階段誕質(zhì)量沒控制裂主要坐內(nèi)容查:誼事前內(nèi)控制反①棚審核饅承包銅單位赴提出兆的分佛包工柜程項最目內(nèi)晶容和蠟分包昂單位盾的資咐質(zhì)，畏未經(jīng)密同意攏承包幕單位浩不得肚將工錄程分悉包出林去；瑞②堵承包既單位著在工拘程開鄉(xiāng)工前男十五舌天應(yīng)飄將經(jīng)顫批準(zhǔn)削的施洽工組誕織設(shè)哲計、幟技術(shù)姜管理棍制度役及質(zhì)誓保體潑系報流送監(jiān)兔理部內(nèi)進行葉審核散，監(jiān)展理部臉將審專核意申見于插工程博開工腎前函察告承坑包單起位；惱③味熟悉潔圖紙牛和有轉(zhuǎn)關(guān)設(shè)距計文聯(lián)件、籮標(biāo)準(zhǔn)焦、規(guī)揉程、錘標(biāo)準(zhǔn)河、參喘加圖壤紙會域?qū)?，作掌握同設(shè)計擠意圖炮及技彈術(shù)要氧求，撕力爭婚把施籠工圖團中的接疑點欺消滅柜在圖享紙上避，解說決在逃施工圈之前氏；法④炕檢查米施工訊單位杰施工去現(xiàn)場絨臨時皆設(shè)施向布置摟情況艦，檢妙查崗郵位管攜理人霸員到沉位情套況，路及有矩關(guān)機看具、語設(shè)備巾材料束的到禍位情服況。毫各項跌準(zhǔn)備犬工作臣就緒蜓后，做簽署泄開工襲報告賊。悟⑤態(tài)用于伐工程噸上的因主要知材料織和設(shè)室備，暈必須焰有合趕格證應(yīng)和材京質(zhì)化貓驗單背等有容關(guān)技衰術(shù)資縮料，葵承包京單位固還應(yīng)掀按有國關(guān)規(guī)呈定進挑行檢削驗復(fù)赤試，沙然后命將上程述材恰料一共并提女交監(jiān)世理組陽復(fù)核海驗證過，否歐那么一夠律不圾準(zhǔn)用尺于工寸程。閑⑥寫主要決裝飾支材料久在訂田貨前陰承包擁單位編應(yīng)提塌供樣富品〔運或者啄樣本架〕及旋有關(guān)娛供貨殃廠家燈情況鴉、單唯價等棍資料雨向監(jiān)案理組畜申報偏，由公監(jiān)理翠組會朗同設(shè)碰計單魂位、角建設(shè)另單位旺研究楊同意修前方泛可定亦貨；許⑦件進場菜材料洋質(zhì)量嶺必須藝到達堤樣本塑和技罪術(shù)標(biāo)棍準(zhǔn)要愛求，笑不符前合標(biāo)嗓準(zhǔn)的盡材料挽不準(zhǔn)辛使用患；哥⑧糟承包腥單位駕對進龍場材孔料應(yīng)盈妥善厚保管梅，由午于保蓄管不耍善或冠其它士原因話造成圍損壞早的材前料，譜均不既準(zhǔn)使盾用；老事中吊控制究在施腹工過做程中露，現(xiàn)惠場監(jiān)蓄理人池員必覽須巡帽視或格旁站冰監(jiān)理茅，及張時檢筒查施唉工單亡位是限否按國照交喚底、傘施工喝圖紙寫、技懷術(shù)規(guī)膛范和壞質(zhì)量駐標(biāo)準(zhǔn)米的要婆求進越行施歲工，懶以避路免產(chǎn)聯(lián)生工茂程質(zhì)達量事闖故。事監(jiān)理勇人員桑在施滑工過騙程中兔應(yīng)重容點進囑行以猾下幾叼方面熊的的取質(zhì)量蜻檢查貌。勉①吐施工爭操作份質(zhì)量顛的巡自視或唯旁站批檢查繞：霧加強耐對操胸作質(zhì)膽量的罩巡視郵檢查模，檢攏查施咸工工輝藝是諒否按始標(biāo)準(zhǔn)魂和經(jīng)故審批許的方解案進踩行操旱作，筒及時凈發(fā)現(xiàn)男問題擾，對益違章勢操作驕、不診符合妻質(zhì)量劑要求盛的應(yīng)趙及時歷糾正拆，并耽對施披工過臣程中拍的原桿材料理、半配成品怒和成諒品進墓行抽鄙查。久②揪工序洪質(zhì)量慰交接驢檢查魚：蒜監(jiān)理賣人員閉應(yīng)在夢操作文班組宜完成鳥工序罵，并爸在自糕檢的兩根底消上，帆進行畏工序難質(zhì)量過的交杰接檢得查，斬經(jīng)檢斷查簽?zāi)c證認(rèn)乘可后宵，方楚能進循行下透一道概工序般的施趁工。謙事后另控制類承包沙單位愛在單裂位工補程竣攏工時仰，應(yīng)聚首先設(shè)組織杯本單宋位有棚關(guān)人澆員對劍工程瓶進行啦自驗蛛收，膀經(jīng)檢登驗合策格，蹈方可童向監(jiān)弦理申鍵請初污驗收唱。耳7.駱裝飾揮工程剩裝飾合工程濕包括銜內(nèi)外評裝飾統(tǒng)工程遮，應(yīng)巷遵照櫻?建鉛筑裝辮飾裝急修工裝程質(zhì)孟量驗奮收規(guī)胳范?游、?員建筑痰地面缺工程要施工醋質(zhì)量響驗收員標(biāo)準(zhǔn)銜?室吼內(nèi)裝恰飾尚張應(yīng)依夾據(jù)部我頒?府住宅怪室內(nèi)迷裝飾蠟裝修熊管理帆方法疏?、炊?民坐用建稠筑工逐程室渡內(nèi)環(huán)難境污決染控妨制規(guī)賠范?柜、?卸塑鋼絮門窗眼安裝藥及驗洋收規(guī)疾范?塑等有燈關(guān)規(guī)窯定進拔行監(jiān)堵理。頑標(biāo)準(zhǔn)好內(nèi)裝劃修規(guī)扭范施和工順低序赤〔1盞〕地飛面打臂鑿平繳整、僑修正船到原戚結(jié)構(gòu)心地面叮，并央清理蕉干凈祖；宗〔2露〕墻踏面、贈天棚刮起鼓掘凹陷阿基層廚修整孤，測亡試墻句面及跡陰陽鑄角。沖〔3嗓〕暗塑裝管虜?shù)冷伨霸O(shè)：昌熱水向、冷牢水、幟回水借、雨遷水、言煤氣捉、暖聰通、滅消防蒼管安墻裝按敲高層駛建筑獸技術(shù)星要求跑穿樓玉面墻衰體必記須加談套管來后洞陰眼補塵漏填環(huán)眼。旺〔4僅〕電萬線管先和電豪器予纏埋件拖，強渠電、沖弱電晉、自貪動控資制及叮監(jiān)控芝線管嘴；睛〔5鍵〕地瓦面基騙層清橫理找跑平〔謙按原堵地面炒及設(shè)詢計標(biāo)積高腰軋線一路米線秋控制晉〕；志〔6牧〕鋁吼合金級塑鋼煌窗框料安裝送，接完地避肯雷測秘試并信對已臭抹灰并基層望修整彈；按〔7捎〕內(nèi)屠裝修役門、艇包框昨貼臉陳、鋁期合金程塑鋼串玻璃昂安裝厚；那么〔8甚〕墻獻面涂劣料〔猛括瓷駝〕刷遍漿工醫(yī)程；肯〔9買〕臥克室、著房間憲、大采廳吊額頂工訪程；抖〔1晌0〕套臥室柜、房倦間、紡大廳剛樓地抄面層移面工始程；室〔1陡1〕飾固定掃家俱饑、裱扁糊工丙程，晚在最器后天種棚、友墻面貢、門幅窗及礦涂料謊涂刷蔑工程他全部挪完工召后進全行，膊裱糊感時對遭地面榨采取棄防護匪措施禮；睛〔1靠2〕怨衛(wèi)生體間、謊廚房臺門工埋序，積地面亮管線鳳鋪設(shè)言完測輸試，錫暗管密封閉裳、吊過頂工窩程，逃地面筆墻面匠貼面詢磚。樂地面輪工程渣〔1惠〕廚吧房、譜廁所修、陽互臺裝脈修地勢面標(biāo)制高一美定要乒比室輕內(nèi)大駱廳裝歲修地新面低倚3-遍5C破M；諸〔2專〕廚氣房、可廁所談原結(jié)礎(chǔ)構(gòu)地置面因礙穿樓歐板打姓洞損儉壞嚴(yán)乎重一相定要赴用鋼宿板網(wǎng)歐方案顆加強配；倒〔3恨〕地汁面施設(shè)工前教應(yīng)將慣基層鏟清掃怕干凈許用水搜沖洗束晾干志；浴〔4期〕根羞據(jù)墻宋面水扣平基存準(zhǔn)線遞，彈蜓出地件面標(biāo)育高線愉，然懼后在妹四周忘做灰共餅再腳按灰山餅標(biāo)筐筋；屠〔5干〕地皺漏和膽排水郊向四雙周幅費射放犬坡為畝0.冒5-警1%掛；扇〔6恰〕面碧磚鋪讓砌前錄必須窮浸泡引2-扣3小經(jīng)時，玉晾干皂，貼米磚砂沈漿配畜比為脹1:面2-年1:藍2.測5基鵝層要靠適度燥濕潤身；廉〔7技〕地抄磚鋪喪砌縫賽寬大對于1艘MM亡，小憂于2眼MM晴。平坐整度縱不大適于4織MM哥，嵌拘縫磚萌外表鵝清理數(shù)干凈旁，嵌慌縫水矛泥砂酸漿配籌合比未1:壯1，凝養(yǎng)護洽期為當(dāng)7天神。悉墻面隔工程瞇〔1廊〕墻練面平艦整度舟應(yīng)做倍灰餅妻間距朵為1鴿50鬼0M育M，贊陰陽嗓角正籍面?zhèn)刃涿娑夹砸隼豢睢?撇〕瓷彎磚墻娃面：配基層燙濕潤凍，瓷峽板必創(chuàng)須浸晶泡2凳-3群小時晨后晾襖干，圾1:辦2水尸泥砂音漿鑲鼓貼，窩砂漿鑒內(nèi)適免當(dāng)加黨摻膠秘粘劑贏；樓〔3胃〕尺稅寸模埋數(shù)正榮確，榮裁板吵只能療反映抖在陰獅陽墻罷角位狹置，牲平整景度用備靠尺翠或用測手摸世；春〔4孕〕墻占面瓷先板縫劃寬為壤1M魯M，炊砂漿役厚度豐不應(yīng)踢大于系5M榴M；希〔5月〕墻智面括槳瓷：黨墻面著基層奴為水屢泥砂睜漿不牙允許敏面層說用石朗灰膠堆泥打訪底應(yīng)寨直接秩三~栽四遍折括瓷機，表嘉面平雞整度喘允許劍偏差掘2M鳥M；轉(zhuǎn)〔6益〕墻頃面陰滔陽角佛要整酒修垂撞直度繞允許衣偏差惑2M店M，逆方正國度允虎許偏喘差2匪MM惱；學(xué)〔7給〕外侍觀技什術(shù)要窯求：桶墻面方平整信無起淡泡、工脫落杠現(xiàn)象革，陰必陽角床順直凍外表著光亮桂，顏蠻色均己勻潔容白；塑鋁合踐金〔治塑鋼每〕門赤窗授〔1坑〕窗賞及附薄件質(zhì)吹量均仇應(yīng)符款合現(xiàn)慧行國垮家或爬行業(yè)博標(biāo)準(zhǔn)螺的規(guī)咳定；沉〔2亂〕鋁掠合金尤〔塑恩鋼〕沫窗型西材物杜理、惠化學(xué)煉性能塊必須煌符合吹國家逃現(xiàn)行理規(guī)定長，型飽材厚識度按障設(shè)計縣文件閥或業(yè)完主要蛛求；肯〔3融〕鋁腿合金肚〔塑捎鋼〕國窗附澆件除譽不銹叮鋼或吩其它睜輕金醫(yī)屬外汽均應(yīng)勺經(jīng)防夠腐處脈理；柏〔4頃〕現(xiàn)發(fā)場測雜試標(biāo)戶準(zhǔn)：僑1〕帝寬度串高度討允許故誤差柏為蛾±含1.廳5M明M；喪2)甜對邊蝕尺寸再允許痰誤差每<2齡MM晴；3男〕對燥角線鋒誤差帶<2闊MM息；4鈔〕垂火直度伍誤差喪<2彎MM蹤；5碌〕水釣平度妻≤孟1.駕5M杯M；偉6個〕開煎啟力餃≤義60士N=扁6k魔g；農(nóng)7〕字豎向盞偏離刑中心剩誤差凝≤宗5M壩M；罵8〕庭避雷罵電阻黑≤攤4淺Ω對。爺裝修捕材料堂質(zhì)量急控制稿程序省與要砌求擺〔1滅〕所豪有裝湯飾主插材在凡施工于前必企須報屆甲方掌監(jiān)理治審定拼材料在品牌焦、產(chǎn)慘地、東規(guī)格忍、等憑級應(yīng)舍與施眠工投襲標(biāo)報威價書噸相一饅致，獅如有不不一留致材嘉料需君報請政甲方滿重新軌確認(rèn)蘭，確希定單元價監(jiān)訪理備叢案。個〔2折〕材前料進溉場施失工單恰位應(yīng)嚇提前北一天葉上報叔通知糊甲方些、監(jiān)軍理。胞〔3錢〕材肌料進魔場時抵必須禿附帶臭三證撇〔產(chǎn)機品合刃格證漢、質(zhì)彩檢證浪、供而貨單紀(jì)〕，趙一式刃兩份想，甲尋方、頂監(jiān)理聚各一傭份?？偂?急〕監(jiān)曾理按榜規(guī)定求，根播據(jù)材勸料數(shù)圍量，盯分必檢檢項認(rèn)