左嶺新城還建房四期項目建議書不含土地費

1目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章 總論 11.1工程概況 11.2主要編制原那么及依據(jù) 51.3工程建議書研究概要 6第二章工程建設背景及必要性 92.1工程建設背景 92.2工程建設必要性 12第三章需求分析及建設規(guī)模 143.1需求分析 143.2建設規(guī)模 14第四章工程選址及建設條件 174.1建設地址概況 174.2工程選址 184.3工程建設條件 20第五章工程建設方案 235.1總體規(guī)劃設計理念及原那么 235.2總平面設計 24薯5.棄3既建筑怠設計職 房28歐5.預4春結(jié)構(gòu)毅設計熄 療30暮5.日5競給排別水設鑰計故 正32棚5.寧6帶電氣瘡設計膚 陳36迫5.秘7洋虜空調(diào)塌及通兄風設瓦計停 皇42角5.到8棟愿消防好設計闊 筑43邪第六緊章襯途工程嘴節(jié)能鏡分析歪 勵46茫6.勵1煌用能亦標準扔和節(jié)禍能規(guī)育范吃 落46召6.肆2噸節(jié)能吩措施辜 斑47鳳6.害3唐能耗著指標館測算畢 史51伏6.再4冒心節(jié)能吃效果牙分班析恐 得53神第七葵章飄野環(huán)境附影響痰分析老 由54鳥7.難1喬采用婆的標唇準暮 防54宅7.禽2孤工程脫建設思和運蝶營對夠環(huán)境韻的影溫響解 轉(zhuǎn)54虜7.芝3救生態(tài)圓影響拆減緩綢措施竄分析巨 見57阻第八甘章悉矩工程燈建設忠管理協(xié)方案油 祝58惡8.蛇1騎工程丈組織殘機構(gòu)滔 蠶58這8.恐2怪工程血建設具管理伴 訴58屋第九孟章蠻平工程殺實施勉進度礎 權(quán)62冒9.繩1寨工程愉實施陷內(nèi)容薪 雕62嗽9.藍2刷實施泥進度村安排勵 患62賣第十雨章木妄工程壓招標鄰方案互 盤64趨10士.1亞招標額依據(jù)漂 篇64衛(wèi)10嗓.2盯招標遞范圍拆 通64釋10奧.3提招標蜻組織假設形式科 顆65肅10朱.4下招標豪方式臺 院65億10高.5麥工程刻招標瓶根本翠情況漠登記貴表雷 弄65冠第十兆一章真蔑投資中估算啦及資績金籌筑措零 盜66巖11羅.1壟總投輛資估嚴算于 遍66傲11瘦.2巨資金芽籌措雁 歡69致第十距二章刷階社會源評價暑 懸73孔12暴.1火社會顧影響罰分汪析智 思73蓮12缺.2灣互適非性分她析庭 對74注第十視三章陣閑社會蓮穩(wěn)定險風險期分析疲 壽75鋤13膛.1訓編制文依據(jù)喉 膨75切13未.2捉風險歇調(diào)查選 溉75芝13齡.3隸擬建作工程速的合場法性弄、合冬理性堵和可木控性肚 嘆76隙13干.4紫利益食相關跪方的魚訴求忘 奉77住13昨.5蛇風險捷識別納 乎77永13辨.6朵風險作估計誰及初糧始等適判斷祝 冠79憐13祝.7質(zhì)風險澡防范強和化匙解措詞施貪 吸81驕13宏.8青落實麗措施惰后的剖預期植風險何等級淡 倍83宰13滋.9約風險表分析速結(jié)論葬 違83危第十莖四章踢造結(jié)論謀及建凱議印 恭86酬14遷.1丘遠結(jié)論秒 呈86寸14夠.2失坐建議綿 籠86腎附件悅：涂規(guī)劃塞設計騎條件闖碎斥功繞范喜用地造紅線潛圖暫附勺圖寬：問總平棄面布炒置圖之種梅灰芽太態(tài)各單閘體平特面布舞置圖1總論湖1.畏1蒼工程拐概況剖1.鄭1.瞇1赴項娛目名溪稱坊左嶺臺新鎮(zhèn)承四期掩還建割社區(qū)統(tǒng)建設奮工程漫1.舊1.鉆2荷紹工程研業(yè)主顛單位療本項歸目業(yè)基主單前位是矮武漢赤左嶺排新城調(diào)開發(fā)扣投資偏有限股公司棚，舍武漢笛左嶺香新城患開發(fā)輪投資蘭有限殊公司痕是經(jīng)萌由武湯漢東俗湖高校新區(qū)赴管委音會授沃權(quán)的參，武鵝漢左迎嶺地厲區(qū)的有一級創(chuàng)土地慚開發(fā)謊主體津。公歲司作銅為左紹嶺地隊區(qū)投杏資、伙建設與、運撇營、需維護悠主體插，通岸過對指工程牧區(qū)域體內(nèi)的界土地寒進行象儲藏棄整理日及一債級開慨發(fā)，連行使拔融資言、代蔑建、港招商耳引資狼和產(chǎn)純業(yè)投待資等剛職能帥。鼠武漢壯左嶺伍新城縫開發(fā)肅投資煎有限慕公司癥前期節(jié)注冊婆資本此5億朱元，齒其中混武漢膚高科物國有氣控股介集團挎有限嶺公司苗出資耍4.侮5億哄元，集湖北泥省科枝技投言資有串限公平司出己資5柔00繳0萬沫元，晚分期怠投入濁。壓1.涼1.界3肉項販目性救質(zhì)新建驚1.羊1.導4阿項紛目建六設胖地點謝擬建殃的項黎目位血于歌左嶺旬新城蓄內(nèi)，罩左嶺京新城頂位于秘武漢吊東湖姿國家座自主遠創(chuàng)新庸示范洽區(qū)左旁鄰產(chǎn)舞業(yè)園下南部攀，祥北坐朋長江烤南岸慘，南另接高擔新大耕道，撒東達編葛店仁開發(fā)萄區(qū)，跪西鄰麗花山劑生態(tài)頑新城溝和未魔來科戀技城恥，擁是未青來武碧漢8辮+1掛城市岸圈發(fā)乘展的大關鍵妥節(jié)點宜。本糞次規(guī)火劃建稼設地危塊為偽左嶺堅新鎮(zhèn)少四期串還建仿社區(qū)孩。很左嶺皂新鎮(zhèn)姨四期胳還建浪社區(qū)躍規(guī)劃撲總面脾積為弊44探01根9.殺47曲㎡匙〔以擊實測藥為準袋〕，業(yè)還建豬房笛凈用頸地面昂積為除40砌32臂6.消97擔㎡拖，建呈設位晌置為暫：科特技二叛路以掠北、睜楊家削咀路辯以東門、卸岔甲路初以西僚。管1.疫1室.絨5網(wǎng)項售目建腔設渾規(guī)模顫及櫻內(nèi)容靜根據(jù)詠工程躁區(qū)域犧開展釘狀況襯及承堵辦單半位提元供的明資料惱，確于定該法工程美建設初內(nèi)容論為新素建還技建房只及配議套設泊施輔。糕工程抖規(guī)劃均凈割用地既面積燃40騎32睬6.裙97蒸㎡杠，分茄1#且和2據(jù)#地心塊。何總建丟筑面梅積幼18厲04蝴07格.7濤9背㎡，妄其中匠，加不計提容啟建筑狠面積棉30漿70改5.絞76煤㎡掀，含削地下左室3糠04乞59雪.5少4㎡找，架紛空層扇24僅6.赴22剩㎡鐵；聾計容浩建筑臥面積沾1梅49河70嗓2.辟03萌㎡，截包括恨：住糠宅建研筑面辟積認1危45塑81依3.姿89保㎡，讀配套蝴商業(yè)銹建筑水面積美23趨68販.7面8盈㎡，伏配套叢公共娛建筑半面積桿1好51栽9.踩36澆㎡。驗建筑史占地府面積軟7參87罪5.廳29洞㎡，戰(zhàn)建筑盲密度繡1碌9.腔53死%臺，容摔積率愉3.濫71抖，綠譯地滴率偵35看%飯。亂居住扛戶數(shù)悲1素42閥5饅戶，妙居住廊人數(shù)什45停60饒人。脊機動潑車總待停車鵲位友1茅0砌49師個，搬其中粘地上筐26庫6簽個，旱地下航78份3敘個際；嚼非機帳動車農(nóng)停車停位7銳48填個沒。停擬新素建港住宅避樓眨1逢0物棟，承其中咐：揪1頓棟巾2顆0告層儀高層百住宅喊樓，壩1她棟日25是層援高層燥住宅抓樓，塌1亡棟邪26歐層繼高層發(fā)住宅唉樓，姓1員棟雨2校7西層巾高層肅住宅調(diào)樓，蠅6炕棟潛3咳4運層拿高層擾住宅歌樓評；腰同時翁，配軋?zhí)捉◥墼O道家路、陣區(qū)域蒸內(nèi)給努排水救管網(wǎng)慨、供淺配電此及消架防、煮綠化飼等工謝程。拋主要泡建筑昂物和謹技術(shù)遷經(jīng)濟冠指標鞋見下黎表1元-1杜、表撞1-瘡2。1徐表1茫-1銜刮建筑倆物匯嶄總表暖地塊該功能茂用房仁分類呈樓號渣層數(shù)食首層邀建筑針面積謊〔㎡渣〕膚計容輸建筑舉面積叨不計醋容建烏筑面屈積并總建滋筑面農(nóng)積〔潮㎡〕鳥電梯誤數(shù)也結(jié)構(gòu)煩備注眉住宅污面積魄商業(yè)烘面積馬配套碧公建霸面積囑地下固室昏架空送層冬形式盲1#野地塊頑住宅梅樓〔馳7安棟〕敗1-煩1#鑰34寬47量9.專77伯15密43忘1.冠07杜15香43勒1.廈07炊2棄框架料-剪烈力墻討膨1-攔2#桌25降88獨0.姿77所11塌02宴6.煌61膠57士1.趕47巷19辨0.鑰78仰38任.4消6符11乳82繁7.逮32喬2鄰框架捎-剪婚力墻瓦檢1-伍3#奴27鳥35纏6.慣40謝10烏57栗2.稈99慈42桌.6籃7并10濱61黃5.魔66體2怨框架媽-剪乒力墻葵終1-惕4#哪34蜜42幼8.叛42漏13騎46撓3.傭15休13俊46賴3.乓15谷2洪框架瓜-剪焦力墻式放1-狐5#短26鵲87珠4.羊86薄11筒27營0.糟99功48憐8.俘93撕29的7.疫84燃12采05坐7.捧76姑2號框架特-剪坡力墻?；?-垮6#竿34購41戀9.濁90托15田37般8.向26員18蜜8.斧78朽38祥.4釀6姜15伶6點05挖.5困0仗2拒框架耳-剪奮力墻速患1-費7#既34雁35刊7.蘿13然13揚34曲9.領19衣42傷.6科7鞠13雁39枝1.錢86廢2線框架寸-剪顫力墻斬罩配電交房、搏開閉籠所此1非36狠5.艇00抽36刮5.探00藥36答5.今00卡磚混忽烈地下丑室抄1餓18窩77賞6.汁00穩(wěn)18禁77余6.四00撐框架漢-剪章力墻西乓2#遠地塊狡住宅梳樓〔蹲3棟羽〕福2-兼1#羊-1軌2-期1#戀-2揚20罪13紫99存.1窩0鄭15喪60烈2.銅50嬌55坡5.硬30他14投5.盟03期16意30庫2.秧83曠4尼框架辰-剪粘力墻躲要2-積2#彼34駁10撒23歇.8罪7勝13堂15飛6.點95節(jié)75有3.呀08鉗13獨91專0.從03貓2料框架普-剪詳力墻扛趕2-話3#趴-1鵲2-個3#物-2爛34貓71傻3.凈69范26話56齊2.曠18藥16面5.銀62濃83勤.9虹6品26疏81崇1.朵76戒4痕框架慘-剪緩力墻有熟配電巴房、黃開閉盆所臥1阻16咸6.慎31造16尾6.壺31候16阻6.鋼31彎磚混傻拿地下腥室蘿1翠11迎68塵3.喊54替11增68記3.薄54伐框架仗-剪捉力墻件寫合計噴污74什65舍.2近2延14崗58駕13歸.8找9勿23郵68莊.7遣8原15茂19儀.3碰6熄30以45殼9.拔54嘆24深6材.2燥2走18像04軌07備.7搞9襯畢1激表扁1低-說2繡輛星主要來技術(shù)升經(jīng)濟菜指標待表剛序號嫌工程屢單位崗數(shù)值霉備注至1狠規(guī)劃凡凈適用地煮面積找m擺2截40般32漁6.之97居屯泡2糕總建秀筑面淹積周m類2不18取04悶07載.7參9顛花2.鋼1失不計連容建屈筑面拳積炒m駛2敏30跑70植5.壺76址嘉余2.鳴1.心1叨地下畏室建竄筑面效積朵m柜2標30所45傘9.宗54朗禽赴2.攤1.貪2愛架空云層建毛筑面耐積魔m頑2脈24設6.涌22握查按一稿半面道積計牌算筆2.伴2際計容甘建筑范面積鉤m旅2澡14訂97肉02簡.0陡3乞贊2.啄2.古1蓮住宅售m糞2駕14鼠58繼13莖.8畫9賞羊2.酬2.谷2閑商業(yè)庭m恐2障23蝶68常.7畫8款申2.謀2.執(zhí)3網(wǎng)配電摔房、震開閉找所埋m睡2蔬64瞇0.燥22格赤司2.瞧2.膊4圾消控俯室象m橋2葡16中3.飯91慎妙皺2.純2.谷5風環(huán)衛(wèi)床工休移息站譜m仰2惜66猴.9搏0膽類2.該2.脹6攤物業(yè)弓管理畝m進2烤30正1.杏55件澆渴2.號2.勞7拋社區(qū)午效勞頂用房兇m蟻2謝34瓶6.烤78紹還攤3宮建筑慢占地忍面積羅m乞2極78哭75辰.2頭9匙引4兇建筑銀密度扒%厲19倒.5彈3戲宵5峽綠地市率異%貢35竄福6壟居住戀戶數(shù)堂戶著14石25揉掉7露居住聯(lián)人數(shù)溜人傾45槍60爹3.啟2客人匙/把戶緞8勢機動身車停協(xié)車位旨個懷10潑49盒按尼0.使7死輛問/1拴00撿m箏2汁8.輔1夠地上隨個炮26洽6科僑8.膜2熄地下兇個誕78后3三隙9勤非機鋤動車糾停車保位轟個熱74叼8俘按假設0.伙5每輛性/1竭00咸m晉2疼10暫容積爹率秧——扣3.榨71蹄惠11羽計容具總建冊筑面嬸積脹m躲2脫14箏97雹02圍.0共3撕順1.盯1陶.申6辦項鴿目實款施進劑度買根據(jù)挽總體敏規(guī)劃料，耍從紛工程晶從其岸建設燃規(guī)模灣、資千金來忽源、踐工程娛風險離等方腥面綜搬合考魂慮，痛工程易總建淋設期見總共欄用慧18凱個快月，接即2昌01務4年災7月吸至2迎01墓5兇年熔12窗月。薪1.獻1.拍7暈項閉目儀總投琴資及湖資金查來源夠1、熔工程午總投決資紐經(jīng)估希算，皆工程困總投你資戲54錢25肺1.番80財萬元雀，其燃中：沉(1陶)績工程刊費用姜：汪45濕91矮6.芬37敏萬元猾，占僑84繞.6旋4%紙；販(2違)賽工程側(cè)其他尼費用伶：部43引16叢.7徑7帳萬元煌，占劈7.撫96裝%等；擔宅(3莊)檢預備韻費：方40毯18砌.6同5骨萬元緒，占榆7.齡41葛%貸；攏表1殘-3昂丑項學目投訴資估私算匯建總表甚鍵〔單攏位：銅萬元雙〕擊序號疲工程綢及費蝕用名假設稱擴合計狂占總扣投資禽比例谷〔％施〕茂一暗工程緊費用田45鎖91僑6.誕37詞蘋84差.6領4%分1鐮建筑緒工程基34茅67尋6.掘25鋸奏63政.9竊2%膚2加公用驅(qū)配套貫工程啦10曬01賞2.餐63太猾18疾.4僵6%元3義室外喚工程刊12督27啄.5付0建2.士26麻%痕二敢工程喜建設窯其他悶費用挨43存16瘦.7撥7幫拒7.意9尊6%垮三妨預備糟費堡40芒18懷.6港5轉(zhuǎn)旗7.沿41牧%懂四漢工程陪總投療資駐54略25雖1.傍80爹咐10云0.雪00僻%蠶2、件工程卡資金解來源脈：矛企業(yè)枯自籌妄。深1.捧2幸主要柔編制孟原那么喉及激依據(jù)榴1.掀2.易1謙編制任原那么未擬建慮左嶺兇新鎮(zhèn)乖四期舟還建滔社區(qū)疾建設鬼工程曠，為漠滿足末各項昆功能尾，在皆左嶺蓋新城移還建休房社身區(qū)選磁址上糠修建俱布局釣合理勾、功溝能齊鄭全、女平安勢衛(wèi)生疊的還鴨建房甚小區(qū)屋，對陷用地盛環(huán)境趕進行奪綠化狹，道斷路硬執(zhí)化，垃和考腿慮停璃車場旦，該射工程也建好倡后，工可以冠解決菊左嶺山新城艘拆遷兆安置啟戶敘14筐25羅戶的好住房訓問題硬。編牲制內(nèi)牲容應敞滿足誦以下晉原那么碌：予1、薄建設愿總體樹布局秀要符艘合武苗漢市晌東湖迷東湖乖國家鳥自主敗創(chuàng)新偶示范漸區(qū)曾總體遼規(guī)劃輝；切2、緣工程屆建設鄰內(nèi)容處及建纖設規(guī)濤模，氧應能奇滿足肝武漢課市城插市發(fā)廳展需膝要；施3、底要充蠻分利鄉(xiāng)用擬炕選場它地的魄地形悠條件化，合辮理進辣行功減能的謊劃分摟和布鳥置，離同時叔又要掛便于瘡各功禾能區(qū)遣彼此蠻間的改聯(lián)系胡和溝旱通；仇4、皺建筑題功能獅和立們面形撈式，能要符撒合武糞漢市役住房彎的特叢點和坊氣息趁；漸5、重各平晝面功認能設抄施設符計，跟要符辱合國便家有栽關標臣準及難技術(shù)迷標準宮要求辭。阻1.謹2.爹2坑編制脂依據(jù)沿1、日?武屈漢市站城市污總體冊規(guī)劃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“漿一軸儀六心趣、三銅區(qū)兩株城、蘋兩楔悅多廊擇〞混空間辜結(jié)構(gòu)魯?shù)囊?guī)蝕劃建謊設錦，也壯是對樹城鄉(xiāng)各統(tǒng)籌驗、改僑善拆鼠遷群多眾的腐居住羨環(huán)境鼻，改父變?nèi)禾妆姷馁t生活恐方式蠶，提蟲高片溝區(qū)生優(yōu)態(tài)環(huán)鑄境和倡居住歷價值其具有誤積極糖作用判，各只級政氏府和稿當?shù)乩锶罕姛熅髶屏χл叧纸璞卷棾拷▊湓O，于工程史建設顆帶來姥負面沃影響況微小請，按詳照相種關環(huán)菠境保雷護措寶施可略以得憂以解贏決，線工程飽的實妙施帶供來的犯社會栽綜合要效益兵十分鴨顯著膜。獎綜上君，項望目建澡設利范國利乞民，開其社歌會效勵益、閘環(huán)境食效益林和經(jīng)完濟效賴益俱曲佳，朱經(jīng)評四價分鎖析，賊無社蛇會系份統(tǒng)風惑險，縱社會御評價唐可行淘。詠1.支4兩綜反合評辯價及淺結(jié)論限本項匹目是放一項該利民檢、惠熟民的祝重點歲民生聞工程頁，其揚社會紫效益允十分載顯著給，建夠議上屠級部肝門盡么快對號工程悔進行怖立項子，以寒便后慈續(xù)工導作的濃開展亞，從以而使軍該項賞目盡卸早動漆工建藍設，殿以更膨好、臭更快順地發(fā)憲揮項經(jīng)目應稻有的關社會超綜合貓效益豐。榨第二愿章扯工程銜建設智背景蜓及必執(zhí)要性甜2.產(chǎn)1厚工程尊建設爽背景蟲圖2踐-1柜房東湖痰國家粒自主狂創(chuàng)新錄示范蛾區(qū)規(guī)叛劃結(jié)果構(gòu)圖示武漢掙東湖浮新技抱術(shù)開們發(fā)區(qū)積作為須繼北理京中刷關村客之后調(diào)國務徐院批殺準的詳?shù)诙蹅€國抬家自克主創(chuàng)齡新示畜范區(qū)銳，已突成為誤深化歡高科棄技產(chǎn)濟業(yè)、霞驅(qū)動霞改革撓創(chuàng)新貴的國俗家綜鹽合性荷高新璃技術(shù)誰產(chǎn)業(yè)悔基地幟。否20視10傅年，撈武漢耐·中裁國光叫谷規(guī)階劃面鴿積擴均至5柴18糟平方物公里臉，并著正式霜確定茂其“朽東進板〞發(fā)勺展戰(zhàn)襖略。胡根據(jù)肝?東洞湖國彎家自規(guī)主創(chuàng)迫新示雀范區(qū)寒總體濤規(guī)劃雪?〔扁20找10啞-2調(diào)02得0年耐〕，沃近期她建設旱規(guī)劃歪形成額

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攤農(nóng)居棒點合舊并型詠整理戴模式銀在不籌改變有原住穿民原腔有生皺產(chǎn)生責活制方式它和社療會組痰織方返式的啄前提制下，假設通過號遷村溝并點銀，提饑高土倘地利珠用的享集約懶度。銷根據(jù)含左嶺斯產(chǎn)業(yè)盒園總廈體規(guī)柱劃，棉目前毀已建鼻成一劈、二恨、三屋期左被嶺新嚇城還渠建社咱區(qū)，茶還建黃規(guī)模那還遠智未達挪到拆產(chǎn)遷安碰置要師求，轎因此要，現(xiàn)猴規(guī)劃糟四期鋪還建薄社區(qū)濾工程功的建冠設。挖3窗.徐2乏建骨設規(guī)存模言左嶺或新鎮(zhèn)穴四期竭還建峰社區(qū)胃建設狡工程影規(guī)劃悲凈用南地面奉積撈40較32愈6.達97斃㎡，哨分1極#和酸2#招地塊扁?？倓沤ㄖ得娣e拘18脹04肌07哀.7盾9迎㎡，掘其中苗，不敞計容前建筑絕面積堵30基70蓮5.捏76形㎡，醬含地臺下室盟30權(quán)45紡9.成54醋㎡，蟲架空撤層2勿46吼.2尚2㎡國；計鍵容建卡筑面右積踩1歷49掏70食2.等03季㎡，愛包括糞：住弊宅建越筑面繭積姿1粗45慌81污3.隙89影㎡，配配套喘商業(yè)炊建筑倚面積佛23補68億.7痰8㎡戴，配舅套公協(xié)共建穴筑面鉛積1處51園9.倉36陸㎡。跡建筑暗占地妹面積逆7喊87梅5.瘋29適㎡，變建筑鉗密度同1粥9.過53灣%產(chǎn)，容暢積率篇3.胡71亞，綠掃地依率昨35譽%奴。中居住特戶數(shù)打1吊42擁5武戶，側(cè)居住黨人數(shù)知45督60陵人。制機動級車總釀停車爪位1膜0首49攀個，粘其中防地上考26貌6顧個，醋地下床78姐3蠅個哄；非裙機動寶車停負車位軍74盯8個貍。博擬新吊建特住宅翅樓1穿0賤棟，廈其中考：艘1膠棟追20假層途高層額住宅泡樓，侮1才棟倍25柏層夏高層俱住宅歉樓，違1普棟董26中層牙高層籮住宅扮樓，荒1素棟長27蹦層坦高層煎住宅路樓，螞6墨棟毅34雅層孩高層繳住宅額樓嘴；嘴同時殖，配其套建舒設道從路、篩區(qū)域珠內(nèi)給嘴排水細管網(wǎng)襖、供贊配電襪及消云防、仗綠化墾等工狹程。刑表3致-1加主要泊技術(shù)狗經(jīng)濟院指標燙表私序號抓工程暢單位腸數(shù)值裁備注善1狐規(guī)劃朽凈用蹲地面以積務m損2暗40括32杠6.聞97鬧啊圖2喝總建集筑面照積繩m貴2托18犯04責07努.7志9研率2.吵1秘不計們?nèi)萁ㄌ酥嫦シe搖m豪2窩30察70轉(zhuǎn)5.恰76介傻劫2.與1.包1壘地下近室建吵筑面初積枝m呼2較30粗45枯9.宮54嗎公篇2.急1.牽2滑架空塵層建襪筑面睬積故m而2習24狡6.債22細跪按一前半面蠻積計綁算栗2.鎮(zhèn)2甲計容搶建筑賓面積緩m馬2傲14炎97像02慎.0攤3沫松2.盟2.漿1銳住宅五m恭2督14徹58淘13爭.甘89膚煮密2.狼2.樓2惱商業(yè)勝m喂2剛23便68讀.7健8腐種2.膚2.善3釘配電維房、弓開閉加所揀m線2各64獸0.遇22勿撫師2.喝2.辨4棍消控鋒室府m裙2折16喬3.純91轉(zhuǎn)汁數(shù)2.四2.凱5軌環(huán)衛(wèi)蓋工休那息站炕m盤2澆66尋.9磨0狂牲2.怖2.方6孩物業(yè)滑管理扒m得2艇30抬1.蓮55遙晚崇2.攤2.螞7罵社區(qū)濃效勞驅(qū)用房槍m北2全34凈6.截78數(shù)派圾3叉建筑悟占地綱面積杠m喜2謊78雹75鄰.2惠9侍些4噴建筑絡密度核%閣19坡.5丘3貝徹5犁綠地宅率錦%限35學碑6糾居住修戶數(shù)那戶此14貨25尸抱7姓居住尾人數(shù)治人督45泡60氧3.毒2貝人冊/智戶蘭8贈機動踢車停畫車位掠個串10看49杠按妹0.注7奇輛溜/1羅00服m栽2譽8.啊1癢地上調(diào)個秋26平6秧不8.昌2伶地下垂個捧78負3柄梨9漢非機寇動車勞停車漂位落個柳74嘆8居按澇0.寇5鍋輛撒/1爹00筐m腥2瞎10鞠容積習率慶——群3.余71嶺知11避計容卸總建對筑面帖積犁m膜2娛14奶97栽02規(guī).0揀3承黎第敗四止章替工程早選址及及建評設條雅件皆4辯.1影建設壟地址直概況軌4.句1.鐘1端武漢渾東湖肚新技菊術(shù)開籮發(fā)區(qū)壟武漢作東湖爭新技挨術(shù)開貸發(fā)區(qū)豪作為丹繼北援京中序關村貍之后嗓國務搭院批諒準的羨第二鹿個國增家自閥主創(chuàng)遍新示鳥范區(qū)倘，已井成為甲深化資高科吳技產(chǎn)盡業(yè)、板驅(qū)動洗改革比創(chuàng)新飽的國蘆家綜鑼合性午高新瞧技術(shù)村產(chǎn)業(yè)逃基地泊。鞠開發(fā)怎區(qū)位辟于漸武漢屑市焰東南篩部霧洪山陶區(qū)喂，飼江夏戶區(qū)殺境內(nèi)法，下宮轄8拖個街林道。妥在東膽湖、填南湖誰和件湯遜世湖炕之間預，東盤起武啊漢外用環(huán)線信，西險至卓匪刀泉幻路，簡北接譽東湖具，南擊臨湯仿遜湖駝，面催積5煉18腐.0納6平炊方公皂里，粘常住撫人

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“產(chǎn)一核城四組車團竭〞

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說四組架團分叫別為創(chuàng)左嶺夜產(chǎn)業(yè)腫組團挑、花語山組隔團、批未來宰科技飲城研少發(fā)組未團、敞牛山魄湖組口團。泄

韻左嶺連新城雁位于醒武漢輔東湖劈國家觀自主旺創(chuàng)新淋示范五區(qū)東熱北角撐、左后鄰產(chǎn)隆業(yè)園眾南部期，扁北坐闊長江莊南岸廊，南殃接高劈新大訊道，六東達鋪葛店出開發(fā)麥區(qū)，規(guī)西鄰簡花山咬生態(tài)翠新城拉和未住來科寒技城碎，秧是未泉來武濤漢8興+1株城市朝圈發(fā)島展的稅關鍵稠節(jié)點輸。守花山惑生態(tài)晶新城幻、葛碰化棗科技耕新城偉、化神工科溜技新吹城等嬸高新庭區(qū)新土城組械團環(huán)偏繞采左嶺軌新城傾，產(chǎn)零業(yè)類場型豐恩富，軋具有霧良好皂的產(chǎn)焰業(yè)背泳景優(yōu)麗勢，皮形成澆區(qū)域粘商業(yè)榨輻射滲力與現(xiàn)吸引陪力，議特別括是未彩來科它技新忠城與河左嶺今新城銹相交窗的重斯要門堡戶地姐帶，仿與鄂末州的挪葛化飾科技泄新城撫相互純影響鉛力強槐。渣

些左嶺貍新城教作為舌光谷的“東暗進〞就戰(zhàn)略途支點捎的重竿點項亭目，侍將承龍接光偷谷優(yōu)滔勢產(chǎn)晃業(yè)，五重點束吸引棗光電匠子信奔息、巡高端嗽裝備聽制造碑、節(jié)脹能環(huán)施保、?，F(xiàn)代垃效勞純、新湖材料憐、港沉口物右流等媽產(chǎn)業(yè)德領域扔的企陵業(yè)，蹤建設藏具備愧綜合被性城辮市化喊功能劇的科怪技產(chǎn)得業(yè)新賣城顏，使斷其成津為需武漢纖東部搭地區(qū)殿產(chǎn)業(yè)院支撐致新節(jié)宿點，就武漢茅·中蒙國光袖谷的災重要繞功能窮區(qū)。定4蘆.失2雄工程胃選址暗4.錄2說.1枝建御設地科點橋左嶺蒜還建游房位拉于左旨嶺新緞城東敏南角選，惕緊鄰解未來絨科技渴城，輸本次匪規(guī)劃折建設盆地塊浮為杠左嶺掃新鎮(zhèn)阿四期雁還建俯社區(qū)用地塊脾。率建設源位置泄為：關科技喇二路吃以北孩、楊悄家咀狡路以擺東、完卸甲艷路以圈西。勺東側(cè)益緊鄰羞黃陂戚嶺還商建社槍區(qū)一塑期。榨擬建魔工程罵地點示如下鴉圖〔益圖4假-1旁圖4常-2拆〕植。伸圖4真-1悟間騙左嶺損新城白還建介設區(qū)程位置僚圖戴圖4盤-頃2約果左嶺宗新鎮(zhèn)姿四期店還建撤社區(qū)第區(qū)域喘位置乎圖怕4.彩2盈.殃2阻建設劑用地悔土地冬權(quán)屬預類別幟根據(jù)撈武漢皺東湖立新技梳術(shù)開筑發(fā)區(qū)性總體說規(guī)劃卵，飲左嶺政新鎮(zhèn)粱四期嘆還建描社區(qū)艷規(guī)劃它總面強積為搖44主01傅9.祖47冰㎡〔織以實趣測為頁準〕熊，其獻中：狹還建腦房慰凈用隨地面擇積為拆40客32止6.們97牽㎡哲，沒規(guī)劃碧用地瘦性質(zhì)漲為申居住邁用地旦適，蒸以劃內(nèi)撥方辰式供穗地。鼠本項詢目相還建腎用地類規(guī)劃咐土地猜使用駛強度短：建母筑密民度不譽大啄于有25易%，遭綠地名率按臉?武暢漢市拴城市潛綠化蒼條例早?執(zhí)緒行。足4月.3句項由目建檢設條嘩件睬4.屑3棉.1筑地理概、交紐通條切件語左嶺精新城墊還建拌社區(qū)仙外部褲交通懲相對拉便捷展，周耳邊現(xiàn)腦有高條新大滲道、骨龍廟事路、盒G3阿16久/九化峰路刪，并例與外皂環(huán)線大高速社、武玻黃高季速溝栽通良驅(qū)好，語距武合漢主劍城區(qū)溉車程惜約1券小時催；偷扔區(qū)域騙西側(cè)尼規(guī)劃應地鐵欲九號鋼線，均東北貸角設徑有軌紀道交星通站海點，鬧北側(cè)灑在建撞城際罵鐵路帽線和釋相應仁站點害，對激外交爪通日蜓趨完粉善，拉內(nèi)部摘交通恭以村照莊道沈路為疏主，勒有待造提升坡；尸4.伙3虎.2窄自然從條件瑞建設呈地具接有典紋型的慮武漢岔市自六然氣哈候特受征。蘭位于繳長江兆中下訊游，溝屬中擋亞熱現(xiàn)帶濕漿潤季凈風氣欣候，烘具有晝氣候單溫和烏、雨陜量豐討沛、罩日照白充足迫、四膚季分剝明、農(nóng)雨熱志同季桶的特碌點。迷地區(qū)供年平換均溫請度1腎5.役8蹦℃瞇～距17娃.5鋒℃譯、極僑端最絮高溫桿度痛41揭.3冬℃殃、極疲端最豎低溫質(zhì)度稱-1住8.默1蔬℃濟，平從均相忙對濕儀度7浪0%悲，年殃平均哪降雨夸量陶12光48爐.3順mm謙，年泛日照豐時數(shù)朝19襪93基.8號h，糞全年爹無霜居期約捆23繩4天登。逮4.搏3趙.3冬地形辟、地助貌及譜地質(zhì)蚊條件再左嶺牢域內(nèi)寧地勢漏西高倆東低奉，崗獨嶺起效伏，城湖港透交錯都，具戒有典拜型垅脊崗平費原地吐特征啄。境畫內(nèi)白腫滸山秒、長磚嶺山宿、高病家山壽、磨窯耳山菊、岱剖家山劑與五壞家湖瘦、青炮潭湖恨、嚴稀家湖傅、車下墩湖憐山水褲環(huán)繞秤。白驢滸山降位于間左嶺部西北命角，累北靠撥長江帥，山鴨峰海蚊拔邀14稱9.灑8米栗，為愚左嶺濟最高選處。頁嚴家野湖位撤于左眉嶺南毯端，蓋與鄂晴州市閑梁子番湖水勢系相粱接，沃是域代內(nèi)最來大湖逆泊，婚承雨殲面積膊44作平方歷公里瞞，年傻均水廁資源舌量2附30鬼1.命2萬許立方重米售根據(jù)柿國家稅公布客的?荒中國辭地震真動參桑數(shù)區(qū)劈劃圖清?及永武建這字[六20提02逼]3臭11壟號文市之規(guī)篩定，導武漢抬地區(qū)毀地震捏根本種烈度蔽為膝Ⅵ哭度。招工程制建筑槐設防票抗震謹烈度薄為6長度,暫設計產(chǎn)根本翁地震術(shù)加速考度值垃為嫁0.靠05莫g單設計慮地震隊分組莖為第盒一組通。斬4.琴3姓.河4中市政美配套條設施物1、扣供電版本項雹目電今源由凍東湖截開發(fā)上區(qū)供夸電網(wǎng)授供給兼，掛區(qū)內(nèi)勤擁有遭11夢0K敬V變懇電站憶兩座似，2奴20掩KV季變電怨站一償座，混50著0K解V專影線一最條,菜可提瞧供充開足的飼電力小保障鴿。鄉(xiāng)滿足獅工程圈建設腦和建營成后糞的用頭電需嚇要。鏈2、奧給排織水帶武漢凍市水擦資源垃豐富司，可燙利用廣潛力讓巨大剖，長闊江、覽漢江情武漢那段水檔資源鳴年可闊利用圍量達滑30椅0億爸立方里米，惱東湖惰開發(fā)趨區(qū)的殃供水分符合跨國家費標準葉，日態(tài)供給暗量超部22笑0,斤00殖0立架方米忌，區(qū)偵內(nèi)供暴水管因網(wǎng)完鋤善，拉供水餡壓力片≥挽0.總25敏M隸pa揉，供搬水量卷充足喚，可滅滿足濟工程帶建設連和建湖成后沃的用爽水需打要。匙建設今場地旨內(nèi)排碰水系緞統(tǒng)采巡取雨導、污顯水分樸流制寺，并販與城屈區(qū)相叮應市論政排歡水管銳網(wǎng)相雙連，誼工程祝建設扭中的斯排水認溝管夠可方細便與磁之連淚接。恒3、醒供氣木工程薦建設航區(qū)宴天燃控氣供差應充水足，列天然方氣管宇道已它鋪設齒到磚前期滋已建丘一、給二、椅三期貞還建熄社區(qū)搶。究4、逗通訊況工程謝區(qū)域雖內(nèi)狂電信慧效勞撐商眾算多鞋，撞其通財訊網(wǎng)詢覆蓋獄面廣產(chǎn)，寬垃帶信眾息網(wǎng)丑絡完該善漏，之實現(xiàn)門了網(wǎng)稼絡數(shù)曠字化汁、傳涼輸光木纖化需、業(yè)癢務信撥息化掠，喘本項賢目建排設可體方便勾接入壘，通園訊條申件極獨為便孫利糟。吧第五渡章刷工程斥建設泥方案朝5.妻1擦總體席規(guī)劃搭設計暫理念略及原草那么仙5秀.1贈.1床設計爹理念鑒⑴極工程軋建設無目標怎堅持晨以人捏為本沃的科筋學發(fā)密展觀怕，以接改善設環(huán)境裝和促督進經(jīng)相濟社戚會和稱諧發(fā)宗展為裳目標網(wǎng)，依貪據(jù)明武漢卡東湖策新技四術(shù)開臘發(fā)區(qū)鍵左嶺雅新城寸城市努開展笨布局郊和規(guī)鹿劃要傷求，壟通過恰精心介籌劃提、精相心設充計、掘精心薪施工烤，締拆造城會市建辟筑景奏觀，跨把本憐工程派建設咸成舒錢適、兆方便頭、適夏應現(xiàn)弊代生費活要顏求的但人性傷化住窯宅小贈區(qū)，逼改善券人民盜群眾塌居住務生活你條件淡。物⑵參規(guī)劃哲的指丸導思嗽想男以亦“梢高起亮點規(guī)永劃、驚高標皺準設盆計、閉高質(zhì)研量建殼設、秒高水排平管動理賣〞蚊的標辱準為以指導然，以印人為冬中心鮮，以挽整體析社會窄效益紋、經(jīng)慣濟效芬益和砌環(huán)境會效益范三者側(cè)統(tǒng)一走為基路準點溫，結(jié)會合區(qū)柿域內(nèi)差自然歲環(huán)境棍條件瞞，著森意刻示畫優(yōu)腹質(zhì)生致態(tài)環(huán)動境，縱遵循盾“興人、除建筑改與自崖然的憲共存茅與融昨合叮〞歐根本舌主旨化，為伸居民染提供索相對快完善呀的生尚活服儲務設秤施，翻促進息城市洪整體舌協(xié)調(diào)騰開展搜。丘5.而1.征2殺規(guī)劃動設計黨原那么掉在規(guī)廢劃設涼計中早，嚴羽格執(zhí)于行國轎家現(xiàn)踏行法藏規(guī)及輸設計剛標準得，并那符合梨武漢魯市、攤東湖瘦新技仗術(shù)開囑發(fā)區(qū)藍城市掀總體百規(guī)劃青的要作求和相遵循蠢以下慣原那么稻：捷⑴涌總體默協(xié)調(diào)俗原那么購要求壓設計嗎美觀勝、布子局合劑理、炎使用洗舒適賢、與慌周邊桐環(huán)境豐保持輝協(xié)調(diào)握一致禽，并月注重吊區(qū)域篇規(guī)劃岡結(jié)構(gòu)推的統(tǒng)牧一性爸和協(xié)急調(diào)性標。倒⑵驢技術(shù)遇領先驚原那么懲規(guī)劃百設計熄、工盤程施宇工采控用新獅技術(shù)歐、新趙工藝碼、新虹材料油，使遲工程鍵具有關先進帶水平榨。賭⑶繪綠色妄環(huán)保進原那么香執(zhí)行屬?武德漢市徒城市猜綠化孟條例箱?，肌保證李綠化寬面積阻。在禾建設張過程睬中應筋注重慣對自筆然環(huán)穿境的襖保護籍和景壞觀布棚局，痛各建唯構(gòu)筑醬物應湯使用嘉符合秋環(huán)保穴要求租的新牲型墻腹體材疼料，慮建構(gòu)勞筑物廁設計得新穎舅，具借有現(xiàn)衛(wèi)代化命氣息忍，使負工程資具有恥良好樂的生嗎態(tài)環(huán)介境。符⑷貌節(jié)約重能源喪原那么率貫徹敘執(zhí)行訴?武今漢市饞建筑債節(jié)能盾管理睡方法牢?，懶采用淘節(jié)能岔型的柳建筑賤結(jié)構(gòu)澆、材辣料、征器具曾和產(chǎn)根品，費提高初建筑明物?？倻馗襞鼰嵝悦饽?，布到達嘗冬暖受夏涼甩的效肥果，筑減少碌采暖觀、空稿調(diào)通百風、納照明藥的能捕耗。疏5.幫2總簽平面臥設計虎5.流2.震1耽總東平面強布置欺左嶺搖新鎮(zhèn)賽四期島還建結(jié)社區(qū)童規(guī)劃偉總面袖積為慣4榨40帽19澆.4醉7鵲㎡〔洞以實擦測為豈準〕讀，由題排水傾走廊無將地陷塊分報為南男北兩攜片，置北邊殼為句1#尊地塊托，南膏邊為追2#烤地塊葬。還姿建房安凈用籌地面棗積為凳40爪32奪6.表97攀㎡。眉1#狐地塊棍用地傘不規(guī)余整，倆呈狹氣長形浪，西局邊城輩市道滴路水把平夾陳角大捷于3起0度漲，北愚邊城敲市道旺路水蠶平夾薄角為糠30魔度。隸本地隨塊通饑過城度市綠彼化帶柏和排智水走肆廊與熊周邊熔地塊成隔開贈，相慎比照召較獨防立。仁本地只塊序擬新率建疼住宅例樓7組棟，暫其中夜：駝1針棟萬25棵層潛高層溉住宅圈樓，糾1前棟評26煌層稈高層忍住宅荷樓，押1享棟慢27自層季高層己住宅襲樓，圣4魯棟窄34燙層滔高層講住宅庫樓付，亮配套良商業(yè)拐建筑芒、配淚電等處設施爽用房填等。惜主要已技術(shù)玩經(jīng)濟醋指標慌見表儀5-脫1。抱2#微地塊消用地誠較規(guī)膊整，許但用億地面搭積偏梳小。訊本地滿塊箏擬新要建悲住宅鐮樓封3鉆棟，癥其中根：濕1井棟臥20喉層膽高層以住宅大樓，銅2濕棟良34直層棟高層拉住宅訓樓豬，配梨套商塔業(yè)建煩筑、偵配電億等設瓦施用補房等蔑。主盟要技誘術(shù)經(jīng)蹄濟指臺標見醬表5揉-2凝。拍在兩猛個肅地塊辨住宅視片區(qū)碑主入修口處卷設置孕商業(yè)擋店鋪濤，為柔住宅漁區(qū)居誤民提睡供便仰利，嶺住宅細區(qū)場婚地較捎為平豬整，隔1#產(chǎn)和2退#地駁塊各斷設置娛一個釘?shù)叵乱淹＼囌獔鰯y。部總滅機動姿停車魯位1前0準49頃個，限地上究26鄰6嗽個，攪地下運78塔3侍個擠。非歪機動廉車總洗停車混位7輕48戶個，躲可以書解決蟲1#兵和2丑#地披塊屢的停伏車需越求。1#地塊2#地塊1#地塊2#地塊折勸圖5瞇-1逼左嶺效新鎮(zhèn)亮四期焰還建敵社區(qū)怖總平篩面布室置圖狀表5流-1顯避顫洞1#救地塊諷技術(shù)籮經(jīng)濟友指標劇序號套工程阻單位兼數(shù)值吐備注嚇1機規(guī)劃仆凈用弊地面亡積蒸m控2興2斬51妙94唉.9眼9侵字2想總建都筑面銳積辮m周2科11沖15炮33半.3完2縱梢2.的1羅不計驚容建花筑面舊積構(gòu)m犁2攔18擋93腿8.扣26瓦李床2.頌1.始1朽地下慰室建泡筑面垃積嗽m正2責18歡77短6.緣00礙暢溉2.笑1.化2鞭架空慣層建猛筑面限積虹m椒2緣16餓2.嫩26填西按一模半面去積計臨算遷2.濃2腔計容容建筑結(jié)面積趨m約2技92裁59駁5.閉06差依放2.件2.譜1糖住宅敘m翼2玻90嘩49轎2.己26訂謙殃2.嘗2.蛛2板商業(yè)桌m(xù)畝2免10償60蕉.4塌0乏抓2.械2.謎3誦配電粱房、世開閉沸所均m政2棋36嘉5.立00捏楊絞2.虹2.雹4對消控蒙室陷m嫩2專82焦.6老0麻謹2.湯2.局5傭環(huán)衛(wèi)釀工休銀息站剝m燙2汽30旅.7奴8攪奴2.霞2.用6什物業(yè)今管理猶m扮2閃21授7.驕24戚泊付2.完2.式7侄社區(qū)抬效勞哭用房跨m留2笨34超6.絹78訪旅象3拾建筑駁占地尿面積冤m堅2背44睜25桂.5唇9盟才4餓建筑數(shù)密度謹%旬17拉.5襖7債叫5顧綠地倆率頌%危35為刺6凡居住著戶數(shù)泥戶房86莫5搶郊7紋居住單人數(shù)歌人釘27箭68憐3.猾2獄人弓/押戶釋8織機動曉車停抄車位粘個假設64象9成按屑0.存7吊輛胸/1剛00很m雷2漠8.昏1膀地上蓮個擴15危0勻圓8.潤2秋地下者個檔49瞧9術(shù)填9次非機劇動車損停車晌位鏈個胡46蹤3趨按扒0.誓5崇輛葉/1忘00霸m纏2亂10圍容積亦率魯——叫3.該68樓敲涉11蹲計容絨總建搜筑面憂積衫m(xù)滴2屋92澇59喊5.深06斷計芝表5苦-2擁銳敢稱2景#地澤塊蹦技術(shù)哀經(jīng)濟斯指標星序號霉工程碑單位衣數(shù)值旗備注燥1治規(guī)劃仔凈用訴地面疑積逗m軌2隱15粒13光1.還98慌弄織2叉總建站筑面將積少m愈2室68獲87慰4.樹47凈茄伶2.蔽1塊不計落容建圈筑面亭積畜m往2驕11漿76竹7.艱50貌跟傳2.劈1.留1穗地下三室建迎筑面襲積孝m唇2湖11示68枯3.怕54日棋到2.鄉(xiāng)1.昨2跟架空修層建隱筑面謎積場m丙2巖83酸.9柳6詠按一工半面況積計發(fā)算柱2.口2姑計容鬧建筑么面積肝m陸2仇57勢10奮6.宣97妖哈件2拘.2譯.1神住宅蕩m楚2爬55喂32置1.鋪63泳禍盯2.牙2.漠2昆商業(yè)愚m病2淚13陵08攻.3紡8嚼旺2.細2.鳳3址配電斤房、懼開閉雜所各m怕2匠27就5.逗22渡婚猾2.別2.傲4怒消控原室涌m亞2煉81拳.3留1狂灘2.蔬2.歷5然環(huán)衛(wèi)夕工休嘗息站腥m毯2邊36必.1幸2勝續(xù)2.寬2.序6朋物業(yè)讀管理磁m紀2寫84紅.3駁1致番3徒建筑鈔占地倍面積冷m糾2猾34惠49話.7或0濾偏4紙建筑乎密度嫩%敬22勺.8仰0熄銳5輛綠地濤率淹%客35豪暑6肝居住研戶數(shù)姑戶孝56彩0去嗽7申居住尚人數(shù)騙人戲17養(yǎng)92擇3.著2霞人造/萄戶堆8課機動漫車停金車位賢個幣4指00翠按跟0.寺7撕輛譯/1余00潔m璃2擁8.菌1集地上古個辦11鞭6賄遺8.道2蓋地下蘇個病28仔4鋒嘆9版非機稼動車番停車攔位允個攀28仰5徐按喘0.據(jù)5傲輛貧/1猾00議m共2泊10融容積稻率晉——敞3.稈77狹榴救11邪計容屋總建北筑面妥積執(zhí)m魄2賽57拾10立6.爐97腎昨灑5.街2.壟2隨道路忙及交送通網(wǎng)薦絡棒根據(jù)輪規(guī)劃獸設計順，候1#舞和2樹#地肅塊響各設側(cè)置一次個主莖出入源口和星一個影次出爐入口鉛；在蠢出入綁口附鄉(xiāng)近，康兩個亭片區(qū)屆各設童置地繭下車多庫出江入口慢2個丈，機閘動車蓮以此仗為主餡要交命通出雕入口矮，可慎直接日與城奸市道詳路接診駁，搭形成斤順暢軋交通撞。每壤個刷地塊茄住宅蜓片區(qū)違道路宇形成怖環(huán)形駐，滿便足消什防撲績救的材規(guī)定瓶。2#地塊區(qū)次入口1#地塊次2#地塊區(qū)次入口1#地塊次入口1#地塊主入口2#地塊區(qū)主入口涉動圖5冠-吵2團左嶺蓄新鎮(zhèn)級四期硬還建濕社區(qū)廁動態(tài)款交通悔圖孤5.好2.禁3狀景屯觀設迷計中整個益還建夫設區(qū)影景觀輩由景挨觀廣止場節(jié)辱點、械濱河籌景觀舍帶、倦沿路雹綠化翁帶三紹大部牧分構(gòu)壯成。況每個建住宅助片區(qū)左均有詢環(huán)形刊小廣闖場，昏并充影分利假用項辦目周殖邊的濤自然擇環(huán)境甩，結(jié)婦合道循路和似綠化走控制我?guī)?，東形成庸以點龍、線另、面瞞結(jié)合姨的景伶觀體螞系。檔創(chuàng)造遭人工紀與自璃然相郊得益響彰的盾生活僚環(huán)境促。鐵5.焰2.多4焰無靈障礙唉設計濾1、棟住區(qū)浩內(nèi)所裕有人錦行道而均按收要求訴設置設盲道箭和緣咬石坡編道。紹2、自公共光綠地支有高奸差部踢分均括按無犁障礙恥設計槽要求濃設置辜坡道鼠。鴉5.膚3建宜筑設任計嬸5.奔3.汁1栗設計縮依據(jù)頁1、戶?住茅宅建鍛筑規(guī)軍范?距〔G結(jié)B5據(jù)03只68姓-2嫁00吐5〕株；奪2、隱?住景宅設喪計規(guī)臘范?沿〔G照B5餡00母96您-2海01順1〕礙；逮3、臟?民歲用建斤筑設備計通孫那么?亞〔G嬌B5尚03示52煌-2學00惜5〕辜；點4、供?建嘗筑設塊計防策火規(guī)催范?費〔G五B5欣00糞16搶-2灣00牲6〕底；穴5、諒?高山層民信用建糖筑設蒸計防窮火設窮計規(guī)稍范?嫌〔G撞B5諒00記45鋪-2緒00齒5〕陷6、晌?蒸民用勞建筑司節(jié)能所設計糊標準扣?〔穗JG榜J2蝦6-贈20鈔10趕〕特；暢7、憲?屋防面工校程技緞術(shù)規(guī)掉范?品〔G瘦B5根03春45聯(lián)-2另01燃2〕原；鞋8、桑?汽慌車庫沈、修師車庫掀、停裁車場紹設計燥防火底標準戴?〔涂GB紅50植06錫7-刃19路97編〕；白9、俊?建母筑內(nèi)琴部裝掙修設袋計防觸火規(guī)共范?黑〔G仗B5能02跡22李-9杠5〕怪〔2蠢00含1修倘訂版菜〕；朵10屬、許?無紫障礙粱設計宰標準棗?〔甩GB橋50鉆76鄉(xiāng)3-劑20歸12輪〕；緣5.禾3.蠅2盆戶型準設計妹住宅抱建筑拒設計堪中考謝慮戶冬型功河能完超整和懶實用析是設般計的嚷重點武，戶姑型設枯計均霧考慮答到臥輛室、阻客廳片、廚希房、能廁所施及生壇活陽禿臺，題足以墨表達煌功能辭完善筆，使起用方愈便等坦要求憐。在宵建筑黨設計啟方面督應重撥點強液調(diào)空棚間的云緊湊愿性，招在有笛限的犯建筑肝空間衣中努耗力做首到合身理布兼置有廚效利磚用。務左嶺極新鎮(zhèn)尖四期承還建計社區(qū)拿共建赴住房渠14屠25呆套，黑可安須置人窗口責45抗60袖人。旅住宅烘戶型北設計煤有劣三幫種：卻〔1行〕1艦50河+5煤0+尊50串+5階0+籍15矩0型民，標蓄準層牲面積對：4留5楊1.身9者㎡。廈表5唱-3赤燙窄A及戶型望標準澆層面扛積指喬標表蠢〔單壽位：雄㎡〕深戶型繳編號傅型號救每層朝套數(shù)孫套內(nèi)蛇面積園陽臺錢面積里陽臺友面積酷比爭公攤蘋面積肝戶型刑面積認A1洞三室敏二廳譯二衛(wèi)群2積11戴3.寧67身藏9.陰10攜梨8.辯01是%吸30蒙.1縣3喝14傳8.批35弦等A2展一室只一廳旨一衛(wèi)們3疤39休.8云7填2.柴70躺賠6.頃77李%趕10泊.5脖0港51剖.7偷2愈〔2工〕岡10疏0+算10爆0+賊10盆0+肯10纖0鳴型，名標準首層面己積：遍39餓3艇.板8訪㎡充。扶表5辜-廉4買羨寧B新戶型雀標準當層面后積指饑標表不〔單腎位：奸㎡〕遍戶型全編號嚷型號擱每層盤套數(shù)途套內(nèi)爛面積娘陽臺兆面積廳陽臺戶面積障比篇公攤利面積峽戶型冠面積某B1甲三室旨二廳李一衛(wèi)饞2暈72腹.7他2留8.否29在荒11哀.4璃0%抱21捎.3瞇7恥爭98劈.2戀4詠B2科三室面二廳滿一衛(wèi)哈2勒73熔.5些6仔7.龜27喇鎮(zhèn)9.闖88擔%給21祝.4析7槽98平.6上7健〔3箏〕兄添13穩(wěn)0+積10鋪0+最10強0+筆13副0，回標準植層面擱積：北45秋9.憶0㎡衛(wèi)。駁表5乓-奇5居扣邁C拜戶型潤標準豆層面舟積指童標表逗〔單街位：走㎡〕唇戶型府編號洽型號倡每層警套數(shù)伏套內(nèi)笛面積挪陽臺羽面積峽陽臺健面積疾比餃公攤乖面積失戶型杯面積蛇C1粒三室礦二廳樣二衛(wèi)瞞2毅99析.5摧6莖11夏.4宣0休11呈.4香5%絨24揀.0久6嶺12喜9.葡32叉省C2高三室抱二廳歇一衛(wèi)卸2留77紙.4鋼2篩8.黑24覽惰10干.6睛4%莖18容.6器4盞10釘0.峽18躁駛5.寨3.配3訴建筑載立面坊本項潛目建牧筑以軟挺拔垮簡潔走明快場的體循塊和適簡化殃的線劫腳，唱采用熱了簡磨潔的斬莊重各的立文面處鄭理手娘法，鉛人性膠化、換樸素假設、注炒重人額的感幟受和囑家的評意義鮮表達霜，注儀重設四計的申現(xiàn)代瓣性和咐情感從性的涉結(jié)合喉。同板時結(jié)表合陽更臺、炭構(gòu)件職、桿腸件、迎飄板友等現(xiàn)競代建間筑元建素點估綴其傻中，興設計健以簡稿潔的理形式晉、精義致的鄉(xiāng)細部剛，以聯(lián)及略潔帶懷鳴舊色妖彩來決表達商未來皇住宅率建筑拋風格你的趨揭勢。捐建筑俗外墻毅采用彼灰色類、旺褐色煙外墻詞磚飾浴面，抖將智粥能化歲、時陳尚感畢、現(xiàn)夠代感趟的設具計理巖念貫中穿于俯整體蠅建筑淹之中兆，完訊成建種筑的艦人性蒙化設佳計和衫商業(yè)舍相結(jié)桶合，虹強調(diào)悼構(gòu)造端與合涼理的航空間塌布局奶及室慢外綠睡化景辦觀，療創(chuàng)造抱一個共和諧撥、自濱然的匆空間派視覺罪感受掀。役5.富3.龜4愈建筑曬裝飾很標準沿1、盼住宅陶局部胖：挨〔1憤〕內(nèi)持墻面昆：簡獲單抹蹤灰孝。召〔2外〕門食：偏入戶吉門為腳鋼質(zhì)星防火狼〔防眠盜〕膠門，信配門塑鎖、嫁警眼隨。儀〔3嚇〕窗井：采視用爺塑鋼冤窗師。爹其余斷裝飾焰裝修輕由住投戶自描己裝蝕修。辦2、健地下增車庫哀：墻撫面：蜜簡單石抹灰皂；霸5.暖4右結(jié)構(gòu)哭設計廚5.吐4皮.1噴設計每依據(jù)鵲1、跑?建少筑結(jié)預構(gòu)可芽靠度縣設計骨統(tǒng)一菜標準襯?〔熔GB泥50沈06占8-補20偵01行〕；育2、補?建傻筑結(jié)夫構(gòu)制扁圖統(tǒng)冊一標正準?電〔G牲B/帆T5燥01獨05交-2浩00壇1〕丈；渣3、征?建歪筑結(jié)魯構(gòu)荷輝載規(guī)丈范?容〔G默B5屋00擠09查-2尾01終2〕濟；護4、顫?砌賭體結(jié)聲構(gòu)設壯計規(guī)系范?膛〔G咸B5桃00帳03此-2平01升1〕穩(wěn)；更5、胡?建潑筑樁事基技癢術(shù)規(guī)里范?蘿〔J謝GJ軍94賠-2廟00備8〕奉；演6、唯?混衰凝土錯結(jié)構(gòu)豎設計丑標準畢?〔串GB加50掘01似0-袋20名10燥〕；塵7、派?建肚筑抗豐震設底計規(guī)秤范?軟〔G窯B5嬌00部11極-2擴01傳0〕趕；亂8、電?建液筑地黃基基洋礎設久計規(guī)怠范?雅〔G省B5到00踐07豬-2麻01妙1〕捷；嚇9、者?建絕筑工涼程抗嘩震設源防分提類標訓準?缺〔G四B5寺02謹23咽-2兆00餅8〕顆；展10短、醋?工桶程建皮設標曬準強敬制性戰(zhàn)條文鳴?〔溉房屋剛建筑竟局部寄〕2柳00寫2年恥版誠；梳11轎、開其他胳國家裂相應魂法規(guī)鑼，規(guī)萌范乎。善5.碗4滿.2黎自然般條件泥根本竿風壓鑰值：刺W0幫=0扛.4苗0k嶺N/米㎡(追按1躬00疲年重出現(xiàn)期式)〔酬高層兩住宅芳〕。睛地面誘粗糙剩度：仙C類箏。度根本敘雪壓夏值：倉S0眾=0窩.5挨0K吵N/帖㎡(晝按5疲0年香重現(xiàn)漫期)安。雪出荷載戶準永樓久值叼系數(shù)增分區(qū)愛：良Ⅱ垮。寫地震捧根本尋烈度談：6瘋度。棄5.尺4鋒.3吐結(jié)構(gòu)走設計她標準父根據(jù)煎建筑攜設計彈功能沫要求謊，本蝶工程攪高層顆建筑釣全部踏為住繩宅，弊采用蹄框架港-剪足力墻揚結(jié)構(gòu)雅體系喇；低爹層建飼筑為負商業(yè)石采用拼框架婚結(jié)構(gòu)姨，配仿電房怎采用捎磚混喇結(jié)構(gòu)昌。預設計素使用訪年限易：5奏0年臣。駛建筑早抗震沉設防透類別驗：丙四類。糕地基微根底劑設計幣等級耳：丙廁級。景建筑歇耐火燥等級垃：地補上二鼠級，傘地下斧一級瞞。沖地下礎室防士水等嶼級：泊二級洞。桌5.持4許.4伴荷載朽取值險活荷沃載取牽值：肝樓屋姥面活嗓荷載菜取值買及常切用材畢料和助構(gòu)件歇的自餃重，溪根據(jù)聯(lián)?建將筑結(jié)易構(gòu)荷暮載規(guī)烤范?壺采用瘦的活筐荷載哄標準妖值〔識kN漁/㎡載〕如絨下：錄消防牢車道蝶：2瑞0.想0k貢N/利㎡番車庫晉：4盟.0準kN念/㎡萌設備卻用房餓、電丹梯機倚房：帆7.訴0k戶N/狠㎡碰商場變、商泄鋪：烏3.鄉(xiāng)5k財N/窄㎡岸樓梯驗間、但電梯污廳：寒3.廳5k許N/萌㎡歉住宅豬客廳享、臥同室、疤餐廳拔、廚賓房、于衛(wèi)生遣間、獎上人旺屋面塊：2刻.0末kN棚/㎡箭臨街烈陽臺楚：3予.5焰kN均/㎡隙走廊指、普營通陽姨臺：煤2.眉5k蛙N/裕㎡院不上敗人屋竭面：欣0.崗5k席N/斷㎡劑其他地荷載千按?鍋建筑亂結(jié)構(gòu)稿荷載盼標準足?(簽GB麻5典00帳09棍-2各01睛2〕瀉取值浙。拌5.絮4佛.5嫩抗刻震設兄計提1、坐建筑捷物抗需震設年防類織別為釋丙類遺。什2、宅本工減程抗電震設浙防烈襪度為正6度哪，設唱計基智本地職震加宅速度隸值為撈0.采05敗g樹。沈3、錄建筑洽結(jié)構(gòu)災抗震搬等級獨：三麻級。些5.齒4左.6史根底帽形式倚高層勻建筑型：樁務根底旗5校.殲4睬.7致主么要材虹料黃1、飲混凝蛇土替鋼筋叢混凝翠土梁鍛、板昨及承澤臺為肌C4池0～奴C2助5；代墻、敏柱為娘C4妄0～階C2柳5。糾2、述鋼筋傭地下果室底沿板及倍外墻們板、僵承臺謙、基女礎梁團縱筋逝為熱吃軋鋼喂筋H抹RB灰33古5，旬fy公=3弓00今N/氧mm查2松。問梁、澤柱縱葉筋為焦熱軋供鋼筋傍HR足B4啞00董，f海y=四36土0N馳/m罪m吹2瞧。議夸現(xiàn)澆噴鋼筋射混凝軟土平軋板縱繩筋采膀用冷當軋帶寸肋鋼凝筋C葉RB查55徹0級斃，f長y=紛36穩(wěn)0N霉/m烤m侵2而。估鋼筋怎混凝慨土梁邪、柱避箍筋腫、墻削、板扇分布英筋為牢熱軋分鋼筋債HP相B點3識35戶，f抹y=苦21斯0N陷/m口m扁2慢。對悶于配撫箍率能較大問的柱勁及暗啄柱的辟箍筋鈔采用縫熱軋費鋼筋斑HR如B3揉35屠，f滔y=披30恰0N響/m激m爺2遍。甩3、姓主要現(xiàn)墻體檔所有嚷外墻琴及內(nèi)短墻采贈用加艙氣混滾凝土魂砌塊桃，砌撐塊強行度等超級為憶MU元5.漲0。辣5.忍5貓給排虹水設盛計游5.仇5損.1盡設計蒸依據(jù)狹1際、?總城鎮(zhèn)虧給水良排水陵技術(shù)理標準曠?〔蘿GB汽