有關(guān)外商投資合同三篇

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)外商投資合同三篇有關(guān)外商投資合同三篇外商投資合同篇1第一章總那么第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國(guó)____省〔自治區(qū)、直轄市〕____市〔縣〕土地管理局〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕；受讓方：________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕；根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理方法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。第二條甲方根據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)；但不得進(jìn)展中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第二章定義第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：1.地塊指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。2.總體規(guī)劃指經(jīng)中國(guó)xx批準(zhǔn)的____開(kāi)發(fā)區(qū)域的土地利用和開(kāi)發(fā)建立總體規(guī)劃。3.成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃指根據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)xx批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建立的詳細(xì)布置、安排，以及開(kāi)發(fā)后土地利用方案。4.公用設(shè)施指按照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)展綜合性的開(kāi)發(fā)建立，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____.〔見(jiàn)附件_____地塊地理位置圖，略〕。第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)___平方米。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年；自獲得該地塊《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。第四章土地用處第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以創(chuàng)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)工程〔建立工程〕為主的工業(yè)區(qū)〔綜合區(qū)〕，亦準(zhǔn)許____%用地創(chuàng)辦一些與之相配套的消費(fèi)和生活效勞設(shè)施?！沧ⅲ焊鶕?jù)詳細(xì)情況定〕。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用處和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)獲得甲方同意，按照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五章土地費(fèi)用及支付第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅〔費(fèi)〕。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣。第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后______日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后__日內(nèi)，按照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，獲得土地使用權(quán)。第十五條乙方同意從____年開(kāi)場(chǎng)，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為_(kāi)___元人民幣。第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱(chēng)：____銀行____分行，帳號(hào)為_(kāi)___.甲方銀行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。外商投資合同篇2＿＿〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕系中美合股籌劃企業(yè)，現(xiàn)聘用＿＿教授／女士〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕為甲方公約制職工，于＿＿年＿＿月＿＿日簽訂本公約。第一條乙方工作局部＿＿＿＿職位〔工種〕：第二條試用期乙方被錄用后，須經(jīng)過(guò)議定＿＿個(gè)月的試用期。在試用期內(nèi)，任何一方均有權(quán)發(fā)起停頓公約，但需提早一個(gè)月照顧對(duì)方。如甲方發(fā)起停頓公約，須付給乙方半個(gè)月以上的均勻?qū)嵉霉ゅX(qián)，作為辭退補(bǔ)償金。試用期滿時(shí)，假設(shè)兩邊無(wú)貳言，本公約即正式見(jiàn)效，乙方成為甲方的正式公約制職工。第三條工作安排甲方有權(quán)根據(jù)出產(chǎn)和工作必要及乙方的本領(lǐng)、表現(xiàn)安排調(diào)整乙方的工作，乙方須服從甲方的辦理和安排，在法那么的工作時(shí)候內(nèi)，按質(zhì)按量完畢甲方指派的任務(wù)。第四條教導(dǎo)培訓(xùn)在乙方被聘用期間，甲方當(dāng)真對(duì)乙方進(jìn)展職業(yè)操行、交易技巧、安定出產(chǎn)及各種規(guī)章軌制的教導(dǎo)和練習(xí)。第五條出產(chǎn)、工作前提甲方須為乙方供應(yīng)符合國(guó)度法那么的安定衛(wèi)生的工作保險(xiǎn)，不然乙方有權(quán)謝絕工作或停頓公約。第六條工作時(shí)候乙方每周工作不超出六天，每日工作不超出八小時(shí)〔不含吃飯時(shí)候〕。如因工作必要加班加點(diǎn)，甲方應(yīng)為乙方安排劃臨時(shí)候的倒休或按國(guó)度法那么的標(biāo)準(zhǔn)向乙方付出加班加點(diǎn)費(fèi)。第七條工作工錢(qián)甲方每個(gè)月按本公法律那么的工錢(qián)式樣和考核方法肯定乙方的工作所得，以現(xiàn)金人民幣向乙方付出工錢(qián)、獎(jiǎng)金，并按國(guó)度有關(guān)法那么向乙方付出各種補(bǔ)助及福利費(fèi)用。第八條工作保險(xiǎn)報(bào)酬甲方根據(jù)國(guó)度工作保險(xiǎn)條例的法那么為乙方付出醫(yī)療費(fèi)用、病假工錢(qián)、傷殘撫恤費(fèi)、退療養(yǎng)老金及別的勞保福利費(fèi)用。乙方享福元旦、春節(jié)、“五一”、“十一”等共七天堂度法定有薪假日。乙方家屬在外埠的，乙方履行籌劃生育的，別離按國(guó)度法那么享福投親假報(bào)酬和籌劃生育假報(bào)酬。乙方符合公司休假前提的，享福年休假報(bào)酬。第九條工作保衛(wèi)甲方根據(jù)出產(chǎn)和工作的必要，按國(guó)度法那么向乙方供應(yīng)工作保衛(wèi)用品和保健食物。甲方安國(guó)度法那么在女職工經(jīng)期、孕期、產(chǎn)褥期、哺乳期對(duì)其供應(yīng)響應(yīng)的工作保衛(wèi)。第十條工作規(guī)律乙方應(yīng)服從國(guó)度的各項(xiàng)保險(xiǎn)法那么，《職工守那么》及甲方的各項(xiàng)規(guī)章軌制。第十一條m懲甲方將根據(jù)乙方的工作立場(chǎng)，工作表現(xiàn)，奉獻(xiàn)大小，根據(jù)本公司m懲條例賜與乙方精神和精神嘉獎(jiǎng)。乙方如違犯《職工守那么》和甲方的別的規(guī)章軌制，甲方有權(quán)賜與乙方處分。乙方如得罪刑律遭到保險(xiǎn)制裁，甲方將予辭退，本公約自行去除。第十二條公約期限本公約自簽訂之日起見(jiàn)效，有效期為＿＿年，于＿＿年＿＿月＿＿日到期。第十三條本公司《職工守那么》〔略〕為本公約的附件，是本公約的有效構(gòu)成局部。甲方：乙方：公司總經(jīng)理〔或其代表〕簽章職工個(gè)人簽章＿＿年＿＿月＿＿日外商投資合同篇3甲方〔用工單位〕名稱(chēng)：性質(zhì)：地址：：法定代表人：乙方〔工人〕姓名：性別：年齡：籍貫：現(xiàn)住址：乙方屬性：〔在□打上√號(hào)〕原固定工□合同制工□臨時(shí)工□身份證號(hào)碼：×勞合號(hào)單位勞同書(shū)號(hào)甲方因消費(fèi)〔工作〕需要，按照用工有關(guān)規(guī)定考核后，同意招、聘、雇為本公司員工。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及，同意簽訂本合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：一、工作任務(wù)及工種：乙方同意按甲方消費(fèi)〔工作〕需要在崗位，承當(dāng)工作任務(wù)，為工種，因消費(fèi)情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種，如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)調(diào)整的崗位、工種、可申請(qǐng)離任。二、合同期和試用〔純熟〕期：合同期從一九年月日起至年月日，試用〔純熟〕期滿，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)展考核，合格者定級(jí)定薪，不合格可延期或辭退〔延期不得超過(guò)三個(gè)月〕。如過(guò)期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇：１．勞動(dòng)時(shí)間：每周實(shí)行日工作制，每日為小時(shí)制，每月預(yù)計(jì)加班小時(shí)，月加班時(shí)間不超過(guò)３６小時(shí)。２．勞動(dòng)報(bào)酬：〔１〕按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資局部，由甲方按照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦理實(shí)行，根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)程度、工作〔業(yè)務(wù)〕性質(zhì)，暫定為每日工資元×２５．５＝月工資元。晉級(jí)加薪每年的月工資增元至元不等。實(shí)行計(jì)件工資制的，月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算，詳細(xì)方法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續(xù)天以上，或月累計(jì)天以上，每天發(fā)給乙方元作為根本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資，每月日為發(fā)薪日，超過(guò)規(guī)定日期的從第六日起生意安拖欠工資的％賠償乙方損失?！玻病唱?jiǎng)金：應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)奉獻(xiàn)定，一般每月元至元；年終獎(jiǎng)金每年視效益另定?！玻场臣影喙べY：法定節(jié)日為％。公休假日和平時(shí)為％。從事夜間〔２２時(shí)至次日６時(shí)〕工作的，每班發(fā)給元作為夜餐津貼。３．勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇；①甲方必須按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金〔臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付元，先由甲方支付，后在其當(dāng)月工資中扣除；臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇，在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí)，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按現(xiàn)行規(guī)定、方法執(zhí)行〕；②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的，甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資：根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資：年以下的％，年至年為％，年至年為％；年的以上為％，其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷(xiāo)％，或每月發(fā)給乙方元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn)，其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。③乙方為已婚女工的，產(chǎn)假期間甲方發(fā)給１００％的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。④在合同期內(nèi)，乙方效勞每滿一年，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次，共天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共天。臨時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假，其探親假為天；滿一年以上的.，每年探親假為天，在批準(zhǔn)探親期間，均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼〔不影響年終獎(jiǎng)〕；路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷(xiāo)或?qū)嵭邪芍?。⑤法定?jié)日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期；如超過(guò)幾天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理，否那么，按曠工處理。４．政治待遇：乙方在合同期間，有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì)，參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評(píng)選先進(jìn)、晉級(jí)提拔及申請(qǐng)參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。在不影響消費(fèi)〔工作〕的情況下，甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件：１．甲方必須為乙方提供消費(fèi)廠地和消費(fèi)工具，乙方個(gè)人專(zhuān)用工具應(yīng)妥善保管，喪失應(yīng)按使用年限折舊賠償。２．甲方必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品：?jiǎn)适Р谎a(bǔ)；保健食品〔費(fèi)〕：３．甲方應(yīng)為乙方提供住房，房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為元；如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為元；４．膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜本錢(qián)收費(fèi)；不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月元。五、勞動(dòng)紀(jì)律：乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律；１．按時(shí)上下班。不得遲到早退；２．嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證平安消費(fèi)；３．保護(hù)單位財(cái)產(chǎn)，不得無(wú)故損壞，不得貪腐、盜竊單位財(cái)物；４．上班工作時(shí)間，不得做私事，不得看無(wú)關(guān)書(shū)報(bào)；５．保質(zhì)保量〔合理的〕完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù)，不得投機(jī)取巧；６．聽(tīng)從指揮，服從調(diào)配，不得打、罵、吵鬧，影響正常的工作秩序；７．有事要請(qǐng)示報(bào)告，不得擅自主張。六、合同的解除及其責(zé)任：１．有以下情形之一的，可以解除勞動(dòng)合同；①雙方一致同意的；②符合本合同本條下述第３項(xiàng)和第５項(xiàng)規(guī)定的；③乙方試用期滿，不符合錄用條件或本人不愿意供職的；④乙方患病〔不含職業(yè)病〕或非因工負(fù)傷，經(jīng)治療不能復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的；⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整〔整頓〕期間需要裁減人員的；⑥甲方因消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)條件發(fā)生變化，經(jīng)勞動(dòng)主管部門(mén)確認(rèn)無(wú)法調(diào)劑的充裕人員；２．有以下情形之一的，本合同自行解除：①甲方宣告破產(chǎn)；②乙方被除名、開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。３．乙方在合同期內(nèi)有以下情況之一的，甲方可以辭退：①嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律，影響消費(fèi)、工作秩序的；②違背操作規(guī)程、損壞設(shè)備、工具，浪費(fèi)原材料、能，造成經(jīng)濟(jì)損失的；③效勞態(tài)度惡劣，損害消費(fèi)者利益，影響甲方聲譽(yù)的；④有貪腐、賭博、營(yíng)私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責(zé)任的；⑤無(wú)理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響社會(huì)秩序或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的。４．乙方有以下情況之一的，甲方不得解除合同：①合同期限未滿，又不符合本合同第六條第３項(xiàng)所列情形的；②患有職業(yè)病或因工負(fù)傷未能治愈恢復(fù)安康的；③患疾病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期間的；④女工在孕期、產(chǎn)假或哺乳期內(nèi)的；⑤前往____、澳門(mén)、____地區(qū)或國(guó)外探親在規(guī)定假期內(nèi)的。５．甲方有以下情形之一的，乙方可以辭職：①調(diào)整工種后所從事專(zhuān)業(yè)不對(duì)口，不能發(fā)揮技術(shù)特長(zhǎng)的；②人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的；③甲方連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的；④甲方不履行勞動(dòng)合同，或者違背國(guó)家政策、法規(guī)、分割工人合法權(quán)益的；⑤經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)，甲方勞動(dòng)平安、衛(wèi)生條件惡劣，無(wú)有效的保護(hù)措施，嚴(yán)重?fù)p害工人身體安康的；⑥經(jīng)甲方同意，自費(fèi)考入中等專(zhuān)業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的；⑦經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，到____、澳門(mén)、____地區(qū)或國(guó)外定居的。６．任何一方解除勞動(dòng)合同或是否續(xù)訂勞動(dòng)合同，應(yīng)提早三十日通知對(duì)方，并按有關(guān)程序解除或續(xù)訂合同手續(xù)。７．任何一方違背合同規(guī)定，解除合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)方有權(quán)根據(jù)其責(zé)任和造成的后果，追究對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任；如賠償培訓(xùn)費(fèi)或補(bǔ)償給對(duì)方個(gè)月工資。８．乙方符合以下情形之一的，甲方應(yīng)發(fā)給補(bǔ)償金：①合同期滿終止勞動(dòng)合同的；②依本合同第六條第一款第一、四、五、六項(xiàng)和第五款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的