正規(guī)的二手房屋買賣合同范本

正規(guī)的二手房屋買賣合同范本二手房屋買賣合同甲方（賣方）：_____________（姓名）；身份證號(hào)碼：_____________；聯(lián)系電話：_____________；地址：_____________。乙方（買方）：_____________（姓名）；身份證號(hào)碼：_____________；聯(lián)系電話：_____________；地址：_____________。鑒于甲方擁有位于_____________（地址）的房產(chǎn)，經(jīng)充分協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、基本信息1.房屋地址：_____________。2.房屋產(chǎn)權(quán)人：_____________。3.房屋狀況：_____________。4.房屋實(shí)際面積：_____________。5.房屋交付日期：_____________。二、各方身份1.甲方系上述房屋的合法所有人，且有權(quán)處置該房屋。2.乙方系經(jīng)營合法、且資金來源合法，有權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方聲明上述房產(chǎn)不存在抵押或者貸款等權(quán)利、限制。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)證及所有權(quán)證明等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購買價(jià)款。4.房屋的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)自簽訂本協(xié)議起轉(zhuǎn)移給乙方。5.如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付房屋購買價(jià)款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金為合同總價(jià)款的百分之五。6.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方已自愿繳納_____________元意外保險(xiǎn)費(fèi)，并保留5年期限，如果在此期間，因房屋出現(xiàn)重大人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等問題，乙方可以申請(qǐng)獲得相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。四、法律效力1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。2.本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的約束，對(duì)甲、乙雙方具有法律效力，具有可執(zhí)行性。3.因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，乙方可在房產(chǎn)所在地司法機(jī)關(guān)提起訴訟。（以下空白）甲方（賣方）：_____________（簽字或蓋章）乙方（買