濟(jì)寧市住宅分戶驗(yàn)收要求模板

濟(jì)寧市住宅分戶驗(yàn)收要求資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。濟(jì)寧市分戶驗(yàn)收要求分戶驗(yàn)收背景山東省于8月28日下發(fā)了《關(guān)于在全省開展住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收試點(diǎn)工作的通知》魯建建字[]27號,并于10月12日—14日在煙臺市東山賓館召開了全省質(zhì)監(jiān)、開發(fā)、房管系統(tǒng)試點(diǎn)工作動員大會,濟(jì)南、青島、煙臺、東營、淄博等地市進(jìn)行了交流。濟(jì)寧市根據(jù)建設(shè)部、省的文件精神,規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,借鑒先進(jìn)地市的一些做法,結(jié)合本地區(qū)實(shí)際于底著手研討,下發(fā)了《濟(jì)寧市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法(試行)》濟(jì)建[]5號文,并于元月7日發(fā)布,2月1日二、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的意義決定從2月1日起在全市范圍內(nèi)實(shí)行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。這是濟(jì)寧市建委旨在提高住宅工程質(zhì)量水平,減少質(zhì)量問題的一項(xiàng)重大行政措施。要求建設(shè)單位總負(fù)責(zé),參加并組織施工、監(jiān)理、物業(yè)單位開展分戶驗(yàn)收工作,并規(guī)定完成分戶驗(yàn)收是竣工驗(yàn)收的前提條件。這項(xiàng)規(guī)定的提出是把社會的監(jiān)督評價作為源頭,經(jīng)過抓質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié)的分戶驗(yàn)收工作,一是督促建設(shè)單位,明確在竣工前組織并參與分戶驗(yàn)收的責(zé)任;二是督促施工企業(yè)抓技術(shù)、質(zhì)量管理,抓操作人員的素質(zhì),嚴(yán)格按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工,嚴(yán)格三檢制,研究制定提高質(zhì)量措施并有效實(shí)施;三是督促監(jiān)理企業(yè)按施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程,嚴(yán)格驗(yàn)收,不走過場。最終達(dá)到抓驗(yàn)收,促施工,提高全市住宅工程質(zhì)量水平,減少質(zhì)量問題的目的。三、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收定義及與竣工驗(yàn)收和批驗(yàn)收的異同點(diǎn)本辦法所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收,是指住宅工程在單位工程竣工驗(yàn)收前,由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位、監(jiān)理單位,按照國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對每一戶及單位工程公共部位進(jìn)行的專門驗(yàn)收。”專門驗(yàn)收”是指,對每戶或規(guī)定的公共部分進(jìn)行分戶驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收主要以竣工時能夠看到的室內(nèi)觀感、使用功能、實(shí)測項(xiàng)目質(zhì)量為主。分戶驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的不同點(diǎn):分戶驗(yàn)收是以每戶住宅作為一個子單位工程,組織專門驗(yàn)收。當(dāng)該套住宅或規(guī)定的公共部位所包含的分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目及內(nèi)容符合分戶驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)時,該套住宅或規(guī)定的公共部位驗(yàn)收合格。而竣工驗(yàn)收是對單位工程,按照規(guī)定的驗(yàn)收條件、程序進(jìn)行的驗(yàn)收。分戶檢驗(yàn)批驗(yàn)收與分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收(以下簡稱批驗(yàn)收)不同點(diǎn):(一)檢驗(yàn)批劃分的不同。分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批一般按樓層、施工段、或50個房間等規(guī)定條件劃分為一個檢驗(yàn)批,所劃分范圍相對較大,抽查數(shù)量相對整個工程較少。而分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批是以每戶住宅劃分一個檢驗(yàn)批,所劃分范圍相對較小,抽查數(shù)量相對整個工程較多。(二)檢查內(nèi)容的不同。批驗(yàn)收主要對檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全面檢查,驗(yàn)收內(nèi)容相對較多。而分戶驗(yàn)收是在批驗(yàn)收的基礎(chǔ)上,僅對分戶檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感、使用功能和實(shí)測實(shí)量等內(nèi)容進(jìn)行檢查,驗(yàn)收內(nèi)容相對較少。分戶驗(yàn)收是批驗(yàn)收的補(bǔ)充,不能代替批驗(yàn)收。(三)實(shí)測數(shù)量不同。(四)參加驗(yàn)收的人員不同。分戶驗(yàn)收參加人員比批驗(yàn)收參加人員,增加了建設(shè)單位人員和物業(yè)部門人員。分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位組織,而批驗(yàn)收是由監(jiān)理工程師組織。分戶驗(yàn)收與批驗(yàn)收的相同點(diǎn):分戶驗(yàn)收與批驗(yàn)收共同依據(jù)國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和地方標(biāo)準(zhǔn)。共同依據(jù)相同的施工圖、設(shè)計說明及其它設(shè)計文件。依照相同的檢驗(yàn)批合格判定標(biāo)準(zhǔn)。四、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容依據(jù)市建委《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》第五條規(guī)定,單位工程分戶驗(yàn)收分為九類。(一)樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量:(二)門窗安裝質(zhì)量;(三)欄桿安裝質(zhì)量;(四)防水工程質(zhì)量;(五)室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸;(六)外墻保溫質(zhì)量;(七)給排水、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量;(八)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量;(九)其它國家和省有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶檢查的內(nèi)容。五、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的一般規(guī)定(一)以單位工程每戶住宅和公共部分走廊(含樓梯間、電梯間)、地下車庫為單位劃分的檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時,可及時驗(yàn)收。(二)分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目應(yīng)符合施工圖、設(shè)計說明及其它設(shè)計文件的要求,還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和地方要求。(三)分戶檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的觀感質(zhì)量和使用功能應(yīng)全數(shù)檢查,并以房間為單位,全數(shù)記錄。(四)分戶檢驗(yàn)批一般項(xiàng)目的實(shí)測內(nèi)容宜按照規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量,確定檢查點(diǎn)。當(dāng)量取長度和高度尺寸時,還應(yīng)確定實(shí)測值的基準(zhǔn)值,記錄在相應(yīng)表格中第一個空格內(nèi)。實(shí)測值與基準(zhǔn)值相減的差值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格。當(dāng)超出允許偏差時應(yīng)在此記錄實(shí)測值上畫圈做出不合格記號,裝飾裝修工程判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差1.5倍和不合格點(diǎn)率。實(shí)測值應(yīng)全數(shù)記錄。(五)裝飾裝修工程分戶檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格,一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到80%及以上,且不得有嚴(yán)重缺陷時(不合格點(diǎn)實(shí)測偏差應(yīng)小于允許偏差的1.5倍)判為合格。當(dāng)暖衛(wèi)、電氣工程分戶檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格時,判為合格。(六)裝飾裝修工程分戶檢驗(yàn)批一般項(xiàng)目的實(shí)測值偏差大于允許偏差1.5倍,或不合格點(diǎn)率超出20%時,應(yīng)整改合格后重新驗(yàn)收,并記錄整改項(xiàng)目測量結(jié)果。(七)分戶驗(yàn)收合格后,出具由建設(shè)(項(xiàng)目)單位負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位負(fù)責(zé)人分別簽字并加蓋驗(yàn)收專用章的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的,建設(shè)單位不得組織工程竣工驗(yàn)收。六、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收公共部位的劃分及規(guī)定(一)公共部位劃分原則:因質(zhì)量問題經(jīng)常影響住房正常使用的公共部位。(二)公共部位的劃分:走廊(含樓梯間、電梯間),地下車庫。(三)公共部位檢驗(yàn)批劃分:公共部分的走廊(含樓梯間、電梯間)宜按每一樓層劃分為一個檢驗(yàn)批。地下車庫宜按每一防火分區(qū),劃分一個檢驗(yàn)批。(四)檢查數(shù)量的確定:土建工程,按走廊、電梯間、樓梯間、劃分為三個檢查區(qū)域。在上述區(qū)域和地下車庫分區(qū)內(nèi),墻體抽查不少于2面,頂棚、地面(樓板)抽查不少于1處。(五)公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目的確定及驗(yàn)收:可根據(jù)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的確定原則,結(jié)合工程實(shí)際確定公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容并及時驗(yàn)收。檢查記錄表可使用分戶驗(yàn)收相應(yīng)表格。公共部位的檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容及時驗(yàn)收。檢查記錄表可使用分戶驗(yàn)收相應(yīng)表格。公共部位的檢驗(yàn)批項(xiàng)目的檢查方法、部位、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的組織等工作,可參考分戶驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收組織(一)建設(shè)單位責(zé)任建設(shè)單位是分戶驗(yàn)收工作的第一責(zé)任人。分戶驗(yàn)收工作是否認(rèn)真開展,不走過場,主要取決于建設(shè)單位的組織和要求。具體工作包括:1、組織施工單位編制分戶驗(yàn)收方案。編制分戶驗(yàn)收方案,并由監(jiān)理單位、建設(shè)單位驗(yàn)收。2、組織施工、監(jiān)理單位研究確定分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目及內(nèi)容。組織、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位分戶驗(yàn)收工作,協(xié)助解決分戶驗(yàn)收中測量設(shè)備、人員、資金等問題。3、與施工、監(jiān)理、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶檢查驗(yàn)收,并及時確認(rèn),簽字蓋章。4、住宅工程交付使用時,《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。《住宅質(zhì)量保證書》所列事項(xiàng):①保修范圍和保修期限。②施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)。③物業(yè)公司名稱、電話。④工程質(zhì)量保修程序和處理時限。⑤建設(shè)單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。(二)施工單位責(zé)任1、編制分戶驗(yàn)收方案,主要內(nèi)容有:①各方職責(zé);參照相關(guān)規(guī)定,由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理單位研究確定。②根據(jù)分戶驗(yàn)收確定檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容的原則,確定每戶住宅和公共部位的分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。③根據(jù)分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目分別繪制抽查點(diǎn)分布圖。2、配備足夠的質(zhì)量檢查人員和檢測測量工具。質(zhì)檢人員要具備相應(yīng)資格,熟悉和掌握分戶驗(yàn)收內(nèi)容及方法。根據(jù)分戶驗(yàn)收在工程裝修、竣工階段工作量大的特點(diǎn),安排和調(diào)整質(zhì)檢人員及測量工具。3、按分戶驗(yàn)收方案中確定的分戶和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容,參照戶型抽查點(diǎn)分布圖,會同建設(shè)、監(jiān)理單位有關(guān)人員對分戶驗(yàn)收項(xiàng)目檢查,并及時記錄,簽字蓋章。4、分包單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人也應(yīng)會同總包單位有關(guān)人員,參加分包項(xiàng)目的質(zhì)量檢查評定,并完善簽字手續(xù)。5、住宅工程竣工驗(yàn)收前,施工單位要制作工程標(biāo)牌,并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程標(biāo)牌應(yīng)包括以下內(nèi)容:①工程名稱、竣工日期。②建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位全稱。③建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人姓名。(三)監(jiān)理單位責(zé)任1、審查施工單位編制的分戶驗(yàn)收方案。2、參與確定分戶驗(yàn)收方案中的每戶住宅和公共部分的檢驗(yàn)批項(xiàng)目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。3、配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員,以及足夠的檢查驗(yàn)收工具。4、按分戶驗(yàn)收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容,參照抽查點(diǎn)分布圖,驗(yàn)收施工單位分戶驗(yàn)收檢查評定結(jié)果,并記錄問題,對不合格項(xiàng)下發(fā)不合項(xiàng)處理記錄,簽署驗(yàn)收意見并簽名。(四)、物業(yè)單位責(zé)任1、當(dāng)已選定的物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參與分戶驗(yàn)收。2、配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的檢查人員,以及足夠的檢查工具。3、按分戶驗(yàn)收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容,參照檢查點(diǎn)分布圖,驗(yàn)收施工單位分戶驗(yàn)收檢查評定結(jié)果。八、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收填表要求和資料的收集整理(一)填寫表格形式1、分戶檢驗(yàn)批驗(yàn)收時,應(yīng)填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄表,如:樓地面空鼓、裂縫、起砂。2、全部分戶驗(yàn)收完成后,應(yīng)填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄(表1、表2)。(二)簽字人資格規(guī)定住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位、物業(yè)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人參加并確認(rèn),該表應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理(受公司委托)、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、物業(yè)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在相應(yīng)位置簽認(rèn),并加蓋公章。(三)資料收集整理單位工程分戶驗(yàn)收合格后,將整個單位工程和分戶驗(yàn)收記錄(表1、表2)進(jìn)行匯總。填寫《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄》(表3),建設(shè)、施工、監(jiān)理單位各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及總監(jiān)理工程師分別簽字并加蓋公司公章,《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總表記錄》一式四份,建設(shè)、施工、監(jiān)理各方分別留存一份,一份在報送竣工資料時交監(jiān)督員留存至工程監(jiān)督檔案。九、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收監(jiān)督的重點(diǎn)內(nèi)容工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收過程中,抽查《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》,抽查有關(guān)單位是否按照要求對質(zhì)量分戶驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行了整改。監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量巡回監(jiān)督檢查時,應(yīng)檢查是否有分戶驗(yàn)收方案,分戶驗(yàn)收方案的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、檢查內(nèi)容、數(shù)量、方法是否完善;監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)市建委《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》(試行),將分戶驗(yàn)收納入單位工程竣工驗(yàn)收的必備條件;即在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件的基礎(chǔ)上又增加了一條,是否完成了分戶驗(yàn)收。監(jiān)督機(jī)構(gòu)將分戶驗(yàn)收監(jiān)督工作納入竣工驗(yàn)收同步監(jiān)督過程,主要對參建各方的質(zhì)量行為和分戶實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,一是核查建設(shè)、監(jiān)理、施工的分戶驗(yàn)收組織形式、人員資格等;二要抽查《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和相關(guān)記錄表,是否對規(guī)定要求的分戶驗(yàn)收內(nèi)容及時進(jìn)行了檢查;三是抽查分戶驗(yàn)收中提出的問題是否進(jìn)行了整改;四是協(xié)查是否鑲嵌有工程標(biāo)牌,內(nèi)容是否齊全;對分戶工程實(shí)體質(zhì)量抽查的內(nèi)容,每單位工程應(yīng)隨機(jī)抽查有代表性的不少于5戶,有代表性的住戶主要考慮樓層、戶型、裝修特點(diǎn)、整改情況等。對抽取的每戶觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量重點(diǎn)進(jìn)行檢查,對有懷疑的實(shí)測項(xiàng)目進(jìn)行抽查,實(shí)體涉及的規(guī)定項(xiàng)目要求100%覆蓋檢查,但對每項(xiàng)檢驗(yàn)批涉及的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目不要求100%覆蓋,結(jié)合質(zhì)量行為和分戶工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督,確定其驗(yàn)收結(jié)論是否與工程實(shí)體質(zhì)量一致。如果其驗(yàn)收結(jié)論與工程實(shí)體質(zhì)量不一致時,應(yīng)按有關(guān)文件規(guī)定,責(zé)令其整改或重新組織分戶驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。十、做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的五個結(jié)合(一)分戶驗(yàn)收要與嚴(yán)格按照質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)施工相結(jié)合為提高分戶驗(yàn)收一次合格率,減少多次返工浪費(fèi)人工、材料現(xiàn)象的發(fā)生,施工單位應(yīng)認(rèn)真向施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底,使操作人員掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目、實(shí)測項(xiàng)目允許偏差值等具體內(nèi)容,掌握實(shí)現(xiàn)這些質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。施工中操作人員要嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)操作,工人和班組要嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行檢查,合格后方可進(jìn)入下一工序施工。(二)分戶驗(yàn)收要與分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收相結(jié)合分戶驗(yàn)收就在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格對主控項(xiàng)目中的材料和過程質(zhì)量等內(nèi)容要重點(diǎn)檢查,一般項(xiàng)目的實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目應(yīng)按取樣數(shù)量在批驗(yàn)收范圍取樣驗(yàn)收,批驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行分戶驗(yàn)收。而分戶驗(yàn)收是該批驗(yàn)收所包含的若干套住宅作為若干個分戶檢驗(yàn)批分別驗(yàn)收,主要驗(yàn)收主控和一般項(xiàng)目中涉及觀感和使用功能以及實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目,其它項(xiàng)目在批驗(yàn)收時已檢查,在分戶檢驗(yàn)批驗(yàn)收時就不再重復(fù)檢查。分戶驗(yàn)收不合格應(yīng)整改后重新驗(yàn)收,當(dāng)分戶驗(yàn)收檢查點(diǎn)不在批驗(yàn)收檢查范圍內(nèi),其驗(yàn)收結(jié)果不影響批驗(yàn)收結(jié)論。(三)分戶驗(yàn)收要與發(fā)現(xiàn)問題及時整改復(fù)查相結(jié)合分戶驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)若干不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)問題時,應(yīng)在分戶驗(yàn)收記錄表中如實(shí)記錄。監(jiān)理單位應(yīng)據(jù)此下發(fā)不合格項(xiàng)處理記錄單,限期整改。整改后,應(yīng)重新對存在問題的部門進(jìn)行復(fù)驗(yàn),并在分戶驗(yàn)收記錄表中相應(yīng)項(xiàng)目位置記錄。該情況是監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查重點(diǎn)。(四)分戶驗(yàn)收要與成品保護(hù)相結(jié)合分戶驗(yàn)收一般在施工過程中進(jìn)行驗(yàn)收,距工程竣工還有一段時間,此時要采取措施保護(hù)成品不被破壞和污染。為保護(hù)分戶驗(yàn)收成果直至順利竣工交付使用,可采取增加覆蓋、設(shè)專人看管、持證進(jìn)入工地等措施。(五)分戶驗(yàn)收與質(zhì)量通病專項(xiàng)治理相結(jié)合分戶驗(yàn)收內(nèi)容主要是觀感質(zhì)量、使用功能、實(shí)測項(xiàng)目質(zhì)量。為順利經(jīng)過分戶驗(yàn)收,并在使用中避免發(fā)生質(zhì)量通病,針對工程中常見的墻面、地面裂縫,門窗封閉不嚴(yán)等質(zhì)量通病,要在施工中重點(diǎn)從施工工藝做法、選擇材料、嚴(yán)格復(fù)驗(yàn)等方面采取措施精心策劃,精心施工,促進(jìn)工程順利竣工,避免使用中質(zhì)量通病的發(fā)生。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求一、戶內(nèi)部分驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、地面、墻面、天棚、面層樓地面空鼓、裂縫、起砂小錘輕擊和觀察檢查空鼓面積不超過400cm2;不得出現(xiàn)裂縫和起砂GB50209-5.3.4、5.3.6墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無空鼓、脫層;距檢查面1ｍ處正視無裂縫和爆灰GB50210-4.3.52、門窗外窗臺高度鋼尺檢查,每個窗臺不少于一處窗臺或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差GB50352-6.10.3GB50096-19993.9.1外窗滲漏觀察檢查外窗及周邊無滲漏《建筑法》第六十條門窗開啟開啟和關(guān)閉檢查,手扳檢查開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密;GB50210-5.3.4GB50210-5.1.11安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識雙層玻璃觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識;對照圖紙檢查玻璃層數(shù)應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃,玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識(標(biāo)識不得隱蔽);玻璃層數(shù)必須與圖紙一致。發(fā)改運(yùn)行()2116號第六條經(jīng)審查的施工圖3、欄桿欄桿高度鋼尺測量,每片欄桿不少于一處陽臺、上人屋面欄桿六層及以下不低于1.05米;七層及以上不低于1.10米,不得有負(fù)偏差GB50368-5.1.5GB50368-5.2.2豎桿間距臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于0.11ｍ,正偏差不大于3mmGB50210-12.5.9防攀爬措施觀察檢查有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施(金屬密網(wǎng)、安全玻璃等)GB50352-6.6.3護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識,游標(biāo)卡尺測量必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃,厚度不應(yīng)小于12mm,當(dāng)臨空高度超過5ｍ時,必須采用鋼化夾層玻璃GB50210-12.5.74、防水屋面滲漏雨后或蓄水試驗(yàn)檢查屋面無滲漏、無積水GB50207-10.0.5衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水24小時后放水,最小蓄水深度不得小于20mm無滲漏、無積水GB50209-4.9.8外墻滲漏雨后觀察檢查墻面無滲漏、滴水線無爬水《建筑法》第六十條5、室內(nèi)空間、構(gòu)件、尺寸室內(nèi)凈高同一房間最大偏差不超過20mm,室內(nèi)凈開間同一房間最大偏差不超過20mm,構(gòu)件尺寸室內(nèi)梁、窗臺等構(gòu)件不得出現(xiàn)明顯的大小頭現(xiàn)象6、外墻保溫設(shè)計做法對照圖紙進(jìn)行檢查設(shè)計做法必須經(jīng)過圖紙審查保溫層厚度用鋼卷尺進(jìn)行測量檢查保溫層厚度必須與圖紙要求一致細(xì)部處理觀察檢查外飄窗周邊等必須進(jìn)行保溫處理7、水暖安裝管道滲漏試水檢查給水、排水、采暖管道、散熱器、衛(wèi)生器具、閥門、熱表、水表等的接口無滲漏GB50242-管道堵塞試水檢查給水、排水、采暖管道無堵塞GB50242-管道坡度觀察檢查排水管道坡向、坡度正確GB50242-安裝固定觀察檢查給水、排水、采暖管道、散熱器、衛(wèi)生器具、閥門、熱表、水表等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求GB50242-地漏水封尺量檢查地漏水封深度不小于50mm。GB50242-8、電氣安裝插座相序、接地使用”漏電開關(guān)測試儀”逐個檢查”漏電開關(guān)測試儀”無接錯顯示GB50303-22.1.2、3.1.7戶內(nèi)配電箱(盤)觀察和開、關(guān)觸電保護(hù)器動作照明配電箱(盤)內(nèi)配線整齊,回路編號齊全,標(biāo)識正確;箱(盤)內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠GB50303-6.1.9、6.2.8照明試驗(yàn)通電檢查照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常GB50303-23.1.1等電位觀察檢查等電位連接端子齊全、位置正確9、其它煙道設(shè)置及附件觀察檢查止回閥、防火門按規(guī)定安裝;表面無裂紋;上人屋面煙道(包括管道透氣孔)高度應(yīng)超過1.8m墻面空調(diào)孔觀察檢查無滲漏、反坡、位置正確、與插座位置協(xié)調(diào)二、公共部位部分驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、外墻窗角斜裂縫,墻面裂縫在距外墻2.0m范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查墻面及窗角無可見裂縫《建筑法》第六十條2、樓(電)梯、通道樓梯踏步梯段及平臺凈寬,樓梯踏步高差鋼尺或激光測距儀測量檢查1、相鄰踏步高差不得超過10mm;2、樓梯從扶手中心到墻面測量的凈寬不小于1.1m(六層及以下或一邊設(shè)有欄桿的不小于1.0m);3、樓梯平臺凈寬不小于1.2mGB50209-5.3.8GB50096-19994.1.3GB50352-6.7.3GB50368-5.2.3電梯候梯廳深度,電梯門凈寬鋼尺或激光測距儀測量檢查1、梯候梯廳深度不得小于1.5m;2、電梯門凈寬不得小于80cmGB50096-19994.1.9高層首層疏散外門及通道的寬度鋼尺或激光測距儀測量檢查疏散門應(yīng)外開,其凈寬不應(yīng)小于1.1m;通道寬度不應(yīng)小于1.2mGB50045-956.1.9公用走道凈高鋼尺或激光測距儀測量、觀察檢查走道等有人員正?；顒拥膬舾叨炔恍∮?.0mGB50368-5.2.13、地下室通道凈高鋼尺或激光測距儀測量通道的凈高度不小于2.0mGB50368-5.4.2墻面及天棚滲漏,裂縫觀察檢查無滲漏、無裂縫GB50208-4.1.9地面裂縫、起砂觀察檢查不得出現(xiàn)空鼓、裂縫和起砂GB50209-5.3.6一般抹灰工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表1單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1基層表面第4.2.2條2材料品種和性能第4.2.3條3操作要求第4.2.4條4層粘結(jié)及面層質(zhì)量第4.2.5條一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第4.2.6條2細(xì)部質(zhì)量第4.2.7條3與層間材料要求層總厚第4.2.8條4分格縫第4.2.9條5滴水線(槽)第4.2.10條6允許偏差項(xiàng)目允許偏差(㎜)實(shí)測值43立面垂直度43表面平整度43陰陽角方正43分格條(縫)直線度43墻裙、勒腳上口直線度43復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)第4.2.2條:抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈,并應(yīng)灑水潤濕。檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄。第4.2.3條:一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求,水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄。復(fù)驗(yàn)報告和施工記錄。第4.2.4條:抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時,應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采取防上開裂的加強(qiáng)措施,當(dāng)采用加強(qiáng)同時,加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm.檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。第4.2.5條:抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固,抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓,面層應(yīng)無爆灰和裂縫。檢驗(yàn)方法:觀察;用小錘輕擊檢查;檢查施工記錄。第4.2.6條:一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:1普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接搓平整,分格縫應(yīng)清晰。2高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋,分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗(yàn)方法:觀察;手摸檢查。第4.2.7條:護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑;管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢驗(yàn)方法:觀察。第4.2.8條:抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求;水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上,罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄。第4.2.9條:抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求,寬度和深度應(yīng)均勻,表面應(yīng)光滑,棱角應(yīng)整齊。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查。第4.2.10條:有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低,滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查。木門窗安裝工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表2單位工程名稱 驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1品種、規(guī)格、開啟方向安裝位置第5.2.8條2木門窗安裝牢固第5.2.9條3木門窗扇安裝第5.2.10條4門窗配件安裝第5.2.11條一般項(xiàng)目1縫隙嵌填材料第5.2.15條2批水、蓋口條等細(xì)部第5.2.16條3安裝留縫隙及允許偏差項(xiàng)目留縫限值(㎜)允許偏差(㎜)實(shí)測值普通高級普通高級門窗槽口對角線長度差32門窗框的正、側(cè)面垂直度21框與扇、扇與扇接縫高低差21門窗扇對口縫1~2.51.5~2工業(yè)廠房雙扇大門對口縫2~5門窗扇與側(cè)框間留縫1~21~1.5門窗扇下框間留縫2~32~2.5門扇與下框間留縫3~53~4雙層門窗內(nèi)外框間距43無下框時門扇與地面間留縫外門4~75~6內(nèi)門5~86~7衛(wèi)生間門8~128~10廠房大門10~20監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)第5.2.8條:木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查;檢查成品門的產(chǎn)品合格證書。第5.2.9條:木門窗框的安裝必須牢固。預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。第5.2.10條:木門窗扇必須安裝牢固,并應(yīng)開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹。檢驗(yàn)方法:觀察;開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查。第5.2.11條:木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法:觀察;開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查。第5.2.15條:木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計要求,填嵌應(yīng)飽滿。寒冷地區(qū)外門窗(或門窗框)砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。檢驗(yàn)方法:輕敲門窗框檢查;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。第5.2.16條:木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的裝應(yīng)順直,與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查。鋁合金門窗安裝工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表3單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1門窗質(zhì)量第5.3.2條2框和副框安裝,預(yù)埋件第5.3.3條3門窗扇安裝第5.3.4條4配件質(zhì)量及安裝第5.3.5條一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第5.3.6條2推拉扇開關(guān)應(yīng)力第5.3.7條3框與墻體間縫隙第5.3.8條4扇密封膠條或徒毛氈密封條第5.3.9條5排水孔第5.3.10條6安裝允許偏差項(xiàng)目實(shí)測值門窗槽口寬度、高度≤1500㎜1.5＞1500㎜2門窗槽口對角線長度差≤㎜3＞㎜4門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5門窗橫框的水平度2門窗橫框標(biāo)高5門窗豎向偏離中心5雙層門窗內(nèi)外框間距4推拉門窗扇與框搭接量1.5監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)第5.3.2條:金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查方法:觀察;尺量檢查;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報告;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。第5.3.3條:金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。檢查方法:手板檢查;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。第5.3.4條:金屬門窗扇必須安裝牢固,并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗(yàn)方法:觀察;開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查。第5.3.5條:金屬門窗配件的型號。規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法:觀察:開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查.第5.3.6條:金屬門窗表面應(yīng)潔凈。平整、光滑。色澤一致,無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)檢驗(yàn)方法:觀察。第5.3.7條:鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。檢驗(yàn)方法:用彈簧秤檢查。第5.3.8條:金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿,并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直,無裂紋。檢驗(yàn)方法:觀察;輕敲門窗框檢查;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。第5.3.9條:金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好,不得脫槽。檢驗(yàn)方法:觀察;開啟和關(guān)閉檢查。第5.3.10條:有排水孔的金屬門窗,排水孔應(yīng)暢通,位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察。塑料門窗安裝工程分戶檢驗(yàn)批量質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表4單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1門窗質(zhì)量第5.4.2條2框、扇安裝第5.4.3條3拼樘料與框連接第5.4.4條4門窗扇安裝第5.4.5條5配件質(zhì)量及安裝第5.4.6條6框與墻體縫隙填嵌第5.4.8條一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第5.4.8條2密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙第5.4.9條3門窗扇開關(guān)力第5.4.10條4玻璃密封條、玻璃槽口第5.4.11條5排水孔第5.4.12條6安裝允許偏差項(xiàng)目允許偏差(㎜)實(shí)測值門窗槽口寬度、高度≤1500㎜2＞1500㎜3門窗槽口對角線長度差≤㎜3＞㎜5門窗框的正、側(cè)面垂直度3門窗橫框的水平度3門窗橫框標(biāo)高5門窗豎向偏離中心5雙層門窗內(nèi)外框間距4同樘平開門窗相鄰扇高度差2平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2-1推拉門窗扇與框搭接量+1.5-2.5推拉門窗扇與豎框平行度2復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)第5.4.2條:塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求,內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報告;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。第5.4.3條:塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確,連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。固定應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150~200mm,固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm。檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。第5.4.4條:塑料門窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計要求,型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合,其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼樘料連接緊密,固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm。檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查;尺量檢查;檢查進(jìn)場驗(yàn)收記錄第5.4.5條:塑料門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫措施。檢驗(yàn)方法:觀察;開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查。第5.4.6條:塑料門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查;尺量檢查。第5.4.8條:塑料門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑,大面應(yīng)無劃痕、碰傷。檢驗(yàn)方法:觀察。第5.4.9條:塑料門窗扇的密封條不得脫槽。旋轉(zhuǎn)窗間隙應(yīng)基本均勻。第5.4.10條:塑料門窗扇的開關(guān)力應(yīng)符合下列規(guī)定:1平開門窗扇平鉸鏈的開關(guān)力就不大于80N;滑撐鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于80N,并不小于30N。2推拉門窗扇的開關(guān)力應(yīng)不大于100N。檢驗(yàn)方法:觀察;用彈簧秤檢查。第5.4.11條:玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整,不得卷邊、脫槽。檢驗(yàn)方法:觀察。第5.4.12條:排水孔應(yīng)暢通,位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察。門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表表5單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗(yàn)收部位(房號)戶型年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)施工單位檢查評定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄檢查項(xiàng)目1玻璃質(zhì)量第5.6.2條2玻璃裁割與安裝質(zhì)量第5.6.3條3安裝方法第5.6.4條釘子或鋼絲卡4木壓條第5.6.5條5密封條第5.6.6條6帶密封條的玻璃壓條第5.6.7條7玻璃表面第5.6.8條8玻璃與型材第5.6.9條鍍膜層及磨砂層9膩?zhàn)拥?.6.10條復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論施工單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)第5.6.2條:玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。單塊玻璃大于1．5m2時應(yīng)使用安全玻璃。檢驗(yàn)方法:觀察;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。第5.6.3條:門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固,不得有裂紋、損傷和松動.檢驗(yàn)方法:觀察;輕敲檢查。第5.6.4條:玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。檢驗(yàn)方法:觀察;檢查施工記錄。第5.6.5條:鑲釘木壓條接觸玻璃處,應(yīng)與裁口邊緣緊貼,割角應(yīng)整齊。檢驗(yàn)方法:觀察。第5.6.6條:密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口和邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。檢驗(yàn)方法:觀察。第5.6.7條:帶密封條的玻璃壓條,其密封條必須與玻璃全部貼緊,壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙,壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查。第5.6.8條:玻璃表面應(yīng)潔凈,不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈,玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。檢驗(yàn)方法:觀察。第5.6.9條:門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層,鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。第5.6.10條:膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固;膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。檢驗(yàn)方法:觀察。墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表表6單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗(yàn)收部位(房號)戶型年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)施工單位檢查評定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄檢查項(xiàng)目1飾面磚粘貼第8.3.4條2飾面板表面質(zhì)量第8.3.6條3陰陽角及非套磚第8.3.7條4墻面突出物周圍套割第8.3.8條5飾面磚接縫、填嵌、寬度第8.3.9條6滴水線第8.3.10條7飾面磚粘貼允許偏差項(xiàng)目允許偏差(㎜)實(shí)測值內(nèi)墻面磚立面垂直度2表面平整度3陰陽角方正3接縫直線度2接縫高低差0.5接縫寬度1復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論施工單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)第8.3.4條:飾面磚粘貼必須牢固。檢驗(yàn)方法:檢查樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測報告和施工記錄第8.3.6條:飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無裂痕和缺損。檢驗(yàn)方法:觀察。第8.3.7條:陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察。第8.3.8條:墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合,邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查。第8.3.9條:飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑,填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí);寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查。第8.3.10條:有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)順直,流水坡向應(yīng)正確,坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察;用水平尺檢查。水性涂料涂飾工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表7單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1材料質(zhì)量第10.2.2條2涂飾顏色和圖案第10.2.3條3涂飾綜合質(zhì)量第10.2.4條4基層處理第10.2.5條一般項(xiàng)目1與其它材料和設(shè)備銜接處第10.2.9條2薄涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色普通涂飾均勻一致高級涂飾均勻一致泛堿、咬色普通涂飾允許少量輕微高級涂飾不允許流墜、刷紋普通涂飾允許少量輕微高級涂飾不允許砂眼、刷紋普通涂飾允許少量細(xì)微砂眼、刷紋通順高級涂飾無砂眼、無刷紋裝飾線、分色線直線度普通涂飾2高級涂飾13厚涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色普通涂飾均勻一致高級涂飾均勻一致泛堿、咬色普通涂飾允許少量輕微高級涂飾不允許點(diǎn)狀分布普通涂飾—高級涂飾疏密均勻4復(fù)層涂飾質(zhì)量允許偏差顏色均勻泛堿、咬色不允許噴點(diǎn)疏密程度均勻,不允許連片復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)第10.2.2條:水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。第10.2.3條:水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察。第10.2.4條:水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗(yàn)方法:觀察;手摸檢查。第10.2.5條:水性涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合本規(guī)范第10.1.5條的要求.檢驗(yàn)方法:觀察;手摸檢查;檢查施工記錄.第10.2.9條:涂層與其它裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合,界面應(yīng)清晰.檢驗(yàn)方法:觀察.護(hù)欄和扶手制作與安裝工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表8單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1材料質(zhì)量第12.5.3條2造型、尺寸第12.5.4條3預(yù)埋件及連接第12.5.5條4護(hù)欄高度、位置與安裝第12.5.6條5護(hù)攔玻璃第12.5.7條一般項(xiàng)目1轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量第12.5.8條2安裝允許偏差項(xiàng)目允許偏差(㎜)實(shí)測值護(hù)攔垂直度(㎜)3攔桿間距(㎜)3扶手直線度(㎜)4扶手高度(㎜)3復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50210-)第12.5.3條:護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察;檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和性能檢測報告。第12.5.4條:護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查、檢查進(jìn)場驗(yàn)收記錄。第12.5.5條:護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽驗(yàn)收記錄和施工記錄。第12.5.6條:護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護(hù)欄安裝必須牢固。檢驗(yàn)方法;觀察、尺量檢查,手扳檢查。第12.5.7條:護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距地面高度為5m及以上時,應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查、檢查產(chǎn)品合格證書和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。第12.5.8條:護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求,接縫應(yīng)嚴(yán)密,表面應(yīng)光滑,色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。檢驗(yàn)方法:觀察;手摸檢查水泥混凝土面層分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表9單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50209-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1骨料粒徑設(shè)計要求2面層強(qiáng)度等級設(shè)計要求3面層與下一層結(jié)合第5.2.5條一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第5.2.6條2表面坡度第5.2.7條3踢腳線與墻面結(jié)合第5.2.8條4樓梯踏步第5.2.9條5表面允許偏差表面平整度5㎜6踢腳線下口平直4㎜7縫格平直3㎜8旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度5㎜復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50209-)第5.2.5條:面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固,無空鼓、裂紋。檢驗(yàn)方法:用小錘輕擊檢查。第5.2.6條:面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。第5.2.7條:面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法:觀察和采用潑水或用坡度尺檢查。第5.2.8條:水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合,高度一致,出墻厚度均勻。檢驗(yàn)方法:用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查。第5.2.9條:樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm,每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm;旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm.樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊,防滑條應(yīng)順直。檢驗(yàn)方法:觀察和鋼尺檢查。水泥砂漿面層分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表10單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50209-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1水泥及砂粒徑設(shè)計要求2面層強(qiáng)度等級設(shè)計要求3面層與下一層結(jié)合第5.3.4條一般項(xiàng)目1表面坡度第5.3.5條2表面質(zhì)量第5.3.6條3踢腳線與墻面結(jié)合第5.3.7條4樓梯踏步第5.3.8條5表面允許偏差表面平整度4㎜6踢腳線下口平直4㎜7縫格平直3㎜8旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度5㎜復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50209-)第5.3.4條:面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固,無空鼓、裂紋。檢驗(yàn)方法:用小錘輕擊檢查。第5.3.5條:面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法:觀察和采用潑水或坡度尺檢查。第5.3.6條:面層表面應(yīng)潔凈,無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。第5.3.7條:踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合,高度一致,出墻厚度均勻。檢驗(yàn)方法:用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查。注:局部空鼓長度不應(yīng)大于300mm,且每自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)不多于2處可不計。第5.3.8條:樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm,每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm;旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm.樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊,防滑條應(yīng)順直。檢驗(yàn)方法:觀察和鋼尺檢查。磚面層分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表11單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50209-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1材料質(zhì)量設(shè)計要求2面層與下一層結(jié)合第6.2.8條一般項(xiàng)目1面層表面質(zhì)量第6.2.9條2鄰接處鑲邊用料第6.2.10條3踢腳線質(zhì)量第6.2.11條4樓梯踏步高度差第6.2.12條5面層表面坡度第6.2.13條6表面允許偏差表面平整度缸磚4㎜水泥花磚3㎜陶瓷錦磚、地磚2㎜7縫格平直3㎜8接縫高低差陶瓷錦磚、地磚,水泥花磚0.5㎜缸磚1.5㎜9陶瓷錦磚、地磚,水泥花磚3㎜缸磚4㎜10板塊間隙寬度2㎜復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50209-)第6.2.8條:面層與下一層的結(jié)合(粘結(jié))應(yīng)牢固,無空鼓。檢驗(yàn)方法:用小錘輕擊檢查。第6.2.9條:磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰,色澤一致,接縫平整,深淺一致,周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。第6.2.10條:面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求,邊角整齊、光滑。檢驗(yàn)方法:觀察和用鋼尺檢查。第6.2.11條:踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。檢驗(yàn)方法:觀察和用小錘輕擊及鋼尺檢查。第6.2.12條:樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊;樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm;防滑條順直。檢驗(yàn)方法:觀察和用鋼尺檢查。第6.2.13條:面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,不倒泛水、無積水;與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無滲漏。檢驗(yàn)方法:觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。大理石和花崗石面層分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表12單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50209-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1板塊品種、質(zhì)量設(shè)計要求2面層與下一層結(jié)合第6.3.6條一般項(xiàng)目1面層表面質(zhì)量第6.3.7條2踢腳線表面質(zhì)量第6.3.8條3樓梯踏步和臺階質(zhì)量第6.3.9條4面層表面坡度第6.3.10條5允許偏差表面平整度1㎜6縫格平直2㎜7接縫高低差0.5㎜8踢腳線上口平直1㎜9板塊間隙寬度1㎜復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50209-)第6.3.6條:面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固,無空鼓。檢驗(yàn)方法:用小錘輕擊檢查。第6.3.7條:大理石、花崗石面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無磨痕,且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。第6.3.8條:踢腳線表面應(yīng)潔凈,高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。檢驗(yàn)方法:觀察和用小錘輕擊及鋼尺檢查。第6.3.9條:樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊,樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm,防滑條應(yīng)順直、牢固。檢驗(yàn)方法:觀察和用鋼尺檢查。第6.3.10條:面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,不倒泛水、無積水;與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無滲漏。檢驗(yàn)方法:觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。防水工程檢查記錄表(廚、廁、陽臺)表13單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗(yàn)收部位(房號)戶型年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50209-)施工單位檢查評定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄檢查項(xiàng)目1防水材料質(zhì)量2防水部位觀感無滲漏現(xiàn)象、無倒坡、積水3防水層細(xì)部處理第4.9.3條、第4.10.7條、第4.10.10條、4蓄水試驗(yàn)(平面)24h5淋水試驗(yàn)(立面)8過墻、樓板管根處理6卷材搭接寬度允許偏差-107涂膜層厚度(設(shè)計厚度)平均值最小值復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論施工單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50209-)第4.9.3條:有防水要求的建筑地面工程,鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理;排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。第4.10.7條:隔離層材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件、檢測報告。第4.10.10條:防水隔離層嚴(yán)禁滲漏,坡向應(yīng)正確、排水通暢。檢驗(yàn)方法:觀察檢查和蓄水、潑水檢驗(yàn)或坡度尺檢查及檢查檢驗(yàn)記錄。卷材防水層分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表14單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50207-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1卷材及配套材料質(zhì)量設(shè)計要求2不滲漏或積水第4.3.16條3防水細(xì)部構(gòu)造第4.3.17條一般項(xiàng)目1卷材搭接縫與收頭質(zhì)量第4.3.18條2卷材保護(hù)層第4.3.19條3排氣屋面排氣道留置第4.3.20條4卷材鋪貼方向鋪貼方向正確5搭接寬度允許偏差-10㎜復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50207-)第4.3.16條:卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法:雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。第4.3.17條:卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造,必須符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。第4.3.18條:卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固,密封嚴(yán)密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷;防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固,縫口封嚴(yán),不得翹邊。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。第4.3.19條:卷材防水層上的撒布材料和淺色應(yīng)鋪撒或涂刷均勻,粘結(jié)牢固;水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層;剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。第4.3.20條:排汽屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫通,不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固,位置正確,封閉嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。涂膜防水層分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表15單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50207-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1涂料及膜體質(zhì)量設(shè)計要求2涂膜防水層不得滲漏或積水第5.3.10條3防水細(xì)部構(gòu)造第5.3.11條一般項(xiàng)目1涂膜施工第5.3.13條2涂膜保護(hù)層第5.3.14條3涂膜厚度符合設(shè)計要求,最小最度平均值最小值復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50207-)第5.3.10條:涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法:雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。第5.3.11條:涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道和防水構(gòu)造,必須符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。第5.3.13條:涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固,表面平整,涂刷均勻,無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。第5.3.14條:涂膜防水層上的撒布材料或淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻,粘結(jié)牢固;水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與涂膜防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層;剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。室內(nèi)給水管道及配件安裝工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表16單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50242-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1給(中)水管道水壓試驗(yàn)設(shè)計要求2給(中)水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第4.2.2條3生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒第4.2.3條4中水管道嚴(yán)禁與生活飲用水管道連接第12.2.3條一般項(xiàng)目1給排水管鋪設(shè)的平行、垂直凈距第4.2.5條2中水管道與其它管道平行交叉鋪設(shè)的凈距第12.3.6條3給水水平管道坡度坡向第4.2.7條4管道支、吊架第4.2.9條5水表安裝第4.2.10條6水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差鋼管1㎜≯25㎜塑料管復(fù)合管≯1.5㎜≯25㎜鑄鐵管2㎜≯25㎜立管垂直度允許偏差鋼管3㎜≯8㎜塑料管復(fù)合管2㎜≯8㎜鑄鐵管3㎜≯10㎜成排管段和成排閥門3㎜復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50242-)第4.2.2條:給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄。檢查方法:觀察和開啟閥門、水嘴等放水。第4.2.3條:生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒,并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn),符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。檢驗(yàn)方法:檢查有關(guān)部門提供的檢測報告。第12.2.3條:中水供水管道嚴(yán)禁與生活飲用水給水管道連接,并應(yīng)采取下列措施:1、管道外壁應(yīng)涂淺綠色標(biāo)志;2、(箱)、閥門、水表及給水栓均應(yīng)有”中水”標(biāo)志。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。第4.2.5條:給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時,兩管間的最小水平凈距不得小于0.5m;交叉鋪設(shè)時,垂直凈距不得小于0.15m。給水管應(yīng)鋪在排水管上面,若給水管必須鋪在排水管下面時,給水管應(yīng)加套管,其長度不得小于排水管管徑的3倍。檢驗(yàn)方法:尺量檢查。第12.3.6條:保證使用衛(wèi)生條件,本條所列管道均采用耐腐蝕管材第4.2.7條:給水水平管道應(yīng)有2‰~5‰的坡度坡向泄水裝置。檢驗(yàn)方法:水平尺和尺量檢查。第4.2.9條:管道的支、吊架安裝應(yīng)平整牢固,其間距應(yīng)符合本規(guī)范第3.3.8條、第3.3.9條或第3.3.10條的規(guī)定。第4.2.10條:水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表,表前與閥應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段。表外殼距墻表面凈距為10~30mm;水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計要求,允許偏差為±10mm.檢驗(yàn)方法:觀察和尺量檢查。室內(nèi)排水管道及配件安裝工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表17單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號)檢查日期年月日建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)總包單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50242-)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1排水管道灌水試驗(yàn)第5.2.1條2生活污水鑄鐵管,塑料管坡度第5.2.2、5.2.3條3排水塑料管安裝伸縮節(jié)第5.2.4條4第5.2.5條一般項(xiàng)目1生活污水管道上設(shè)檢查口和清掃口第5.2.6、5.2.7條2金屬和塑料管支、吊架安裝第5.2.8、5.2.9條3排水通氣管安裝第5.2.10條4醫(yī)院污水和飲食業(yè)污水排水第5.2.11、5.2.12條5室內(nèi)排水管道安裝6排水管安裝允許偏差坐標(biāo)標(biāo)高橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每1m全長(5m以上)鋼管每1m全長(25m以上)塑料管每1m全長(25m以上)每1m全長(25m以上)立管垂直度鐵管每1m全長(5m以上)鋼管每1m全長(5m以上)塑料管每1m全長(5m以上)復(fù)查記錄監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章):年月日施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日分包單位質(zhì)量檢查員(簽章):年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(簽章):年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)年月日施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB50242-)第5.2.1條:隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn),其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。檢驗(yàn)方法:滿水15min水面下降后,再灌滿觀察5min,液面不降,管道及接口無滲漏為合格。第5.2.2條:生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合設(shè)計或本規(guī)范表5.2.2的規(guī)定。第5.2.3條:生活污水塑料管道的坡度必須符合設(shè)計或本規(guī)范表5.2.3的規(guī)定。第5.2.4條:排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計無要求時,伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。第5.2.5條:排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn),通球球徑不小于排水管道管徑的2/3,通球率必須達(dá)到100%。檢查方法:通球檢查。第5.2.6條:在生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口,當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合下列規(guī)定:1、管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口,但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。如為兩層建筑時,可僅在底層設(shè)置立管檢查口;如有乙字彎管時,則在該層乙字彎管的上部設(shè)置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般為1m,允許偏差±20mm;檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管,在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。2、接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時,可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上,污水管起點(diǎn)的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于200mm;若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時,與墻面距離不得小于400mm。3、角小于135度的污水橫管上,應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。4、橫管的直線管段,應(yīng)按設(shè)計要求的距離設(shè)置檢查口或清掃口。檢驗(yàn)方法:觀察和尺量檢查。第5.2.7條:埋在地下或地板下的排水管道的檢查口,應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)。井底表面標(biāo)高與檢查口的法蘭相平,井底表面應(yīng)有5%坡度,坡向檢查口。檢驗(yàn)方法:尺量檢查。第5.2.8條:金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距:橫管不大于2m;立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m,立管可安裝1個固定件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。檢