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PAGEPAGE1商鋪分租合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出租方：【出租方名稱】（以下簡稱甲方）承租方：【承租方名稱】（以下簡稱乙方）二、租賃物甲方是商鋪的業(yè)主，擁有商鋪的合法使用權，將商鋪分租給乙方使用。租賃商鋪地址：【商鋪地址】租賃商鋪用途：【商鋪用途】租賃商鋪面積：【商鋪面積】租賃商鋪租金：【商鋪租金】三、租賃期限租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前【天數(shù)】天書面告知甲方，并與甲方協(xié)商相關事宜。四、租金及支付方式乙方每月應按【支付方式】支付租金【金額】元。租金支付時間：每月的【支付時間】日前。如乙方未按約定時間支付租金，則甲方有權利要求乙方立即支付已逾期的租金及違約金。乙方需配合甲方和公共設施服務單位進行水、電、燃氣和物業(yè)維修費的計量和分攤，并及時繳納相關費用。五、商鋪使用乙方應按照合同規(guī)定的商鋪用途，合理使用商鋪，并保證不會干擾鄰里秩序及社會安寧。乙方應當自行購買經(jīng)營所需的許可證和營業(yè)執(zhí)照，不得從事違法活動。在租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等以任何方式轉(zhuǎn)移使用權。六、損壞、修繕和賠償在租賃期限內(nèi)，商鋪屬于正常磨損范圍內(nèi)的損壞，由甲方負責維修，甲方承擔相應的費用。如商鋪屬于非正常使用造成損壞，由乙方承擔相應的修繕費用。乙方及其雇員或訪客因過失或疏忽導致商鋪、公共設施或其它財物損壞，乙方應當為其所造成的損失和維修費用予以賠償。七、違約責任如果乙方未按時支付租金，則甲方有權解除此合同，并要求乙方在【支付時間】日前立即將未付租金及違約金支付清楚。如果乙方在租賃期內(nèi)違反了本合同的其他規(guī)定，則甲方有權解除合同，并要求乙方在【通知時間】日內(nèi)搬出并支付違約金【金額】元。八、爭議解決雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交【仲裁或法院名稱】解決。九、法律適用和效力該合同在雙方簽署后立即生效。該合同的訂立和履行，應符合中華人民共和國的法律法規(guī)。本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎上進行簽約。任何補充、修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并寫明具體條款，簽署。補充、修改的合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（

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