物業(yè)工程班長崗位職責范本（二篇）

第1頁共1頁物業(yè)工程班長崗位職責范本1、在項目經(jīng)理的領導下負責設施設備的統(tǒng)籌管理，工程施工組織，人員配置;2、負責制定設備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃;3、負責樓宇各種設備運行，維護保養(yǎng)及設備的資產(chǎn)管理;4、負責組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;5、負責堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作：（1）審核運行報表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時糾正解決;（2）審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正;（3）檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現(xiàn)象;（4）巡查重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理;（5）審查維護保養(yǎng)工作，現(xiàn)場檢查質量和進度;（6）巡視公共區(qū)域的設備設施，分析問題，及時組織力量解決。6、負責節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時，以提高功效;7、負責抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況。物業(yè)工程班長崗位職責范本（二）1、主持、處理工程部一切事務，負責制定本部門的各種規(guī)章制度、操作規(guī)程;2、全面負責主持對部門員工崗位規(guī)范和技能培訓工作，規(guī)范員工行為，并做好對部門員工的日?？己耍皶r處理違規(guī)行為;3、負責制定、組織、檢查各設備及房屋設施之維修、保養(yǎng)及年檢工作，保證各機電設備均能正常運行，制訂部門及物業(yè)項目的各類消耗，報請上級領導審批，按計劃組織員工具體落實，并指導監(jiān)督計劃的完成情況;4、每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄，并定期實地抽樣檢查;并經(jīng)常檢查員工的技能狀況;定期抽樣檢查業(yè)主/住戶的各項服務完成情況，經(jīng)常與客戶溝通聽取反饋意見;5、全面掌握業(yè)主及使用人的情況，對業(yè)主、使用人來訪及投訴及時處置，并進行相應回訪;全面掌握物業(yè)項目費用收繳情況，對未繳費業(yè)主及時溝通，了解情況，并作相應處理;6、經(jīng)常和業(yè)主保持聯(lián)系，對業(yè)主提出的合理化意見和建議，要及時上報物業(yè)經(jīng)理;組織員工進行突發(fā)事件預演，制定斷電、斷水、突發(fā)性設備故障應急措施，并落實到崗;7、負責對裝修施工隊介紹物業(yè)管轄范圍《裝修管理規(guī)定》，并對現(xiàn)場進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理;8、負責對物業(yè)管轄范圍內的設備設施等管理負責;9、承擔客戶服務的一切工作職責和各項工作任