四川農(nóng)業(yè)大學23春“土地資源管理”《資產(chǎn)評估(本科)》考試歷年高頻難、易錯點試題甄選答案附答案

長風破浪會有時，直掛云帆濟滄海。（圖片大小可自由調(diào)整）第I卷1.()資產(chǎn)的變賣一般都會影響到企業(yè)當前的持續(xù)經(jīng)營能力，因而不宜變賣。A.流動B.非流動參考答案：B2.購買年法的實質(zhì)是一種()A.市場比較法B.收益還原法C.剩余法D.成本逼近法參考答案：BA.貨幣資金B(yǎng).短期投資C.有價證券參考答案：A4.專用機器設備的評估，適合用()A.收益現(xiàn)值法B.重置成本法C.現(xiàn)行市價法D.清算價格法5.按我國資產(chǎn)評估的法定評估工作程序規(guī)定，每項資產(chǎn)評估工作可分為()個階段。A.2B.3C.4D.5參考答案：BB.趨于一致D.無法判斷參考答案：CA.時期B.時點C.時區(qū)D.階段參考答案：B8.債券和股票的投資收益與風險程度不同()。A.債券的安全系數(shù)較低B.股票的安全系數(shù)較高C.債券風險較小，收益較高D.債券風險較小，收益較低參考答案：D9.流動資產(chǎn)評估一般()功能性貶值A.不需考慮B.應該考慮C.要扣除D.要加上參考答案：A10.土地、礦藏資源的評估，肯定不能用的方法是()A.收益現(xiàn)值法B.重置成本法C.現(xiàn)行市價法D.清算價格法11.資產(chǎn)評估各類項目檔案都有一定的保存期，一般保存期是從()算起。B.評估機構受理日C.評估基準日D.評估終結日B.標定地價C.土地出讓底價第II卷一.綜合考核(共12題)1.下列原則中，()是對資產(chǎn)評估的具體要求B.科學性原則C.替代性原則參考答案：C2.收益現(xiàn)值法是將被評估的資產(chǎn)在()期內(nèi)的預期收益，用適當?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)為基準日的現(xiàn)值的一種評估方法。B.剩余壽命C.部分壽命D.15年3.屬于安全利率的有()。B.股票收益率C.銀行存款利率參考答案：C4.股票的發(fā)行價格，就是公司發(fā)行股票時，股票票面所標明的價格，它就是指股票的()。A.帳面價格B.面值C.買價D.賣值參考答案：B5.資產(chǎn)業(yè)務的內(nèi)容和性質(zhì)決定著資產(chǎn)評估使用的()A.評估方法B.評估程序參考答案：C6.機器設備一般有()種計價形式A.3B.4C.6D.5參考答案：CA.經(jīng)濟用途B.組合類別C.投資規(guī)模參考答案：C8.在建工程按照形象進度可分為：施工前準備階段、施工進行階段和已完工尚未交付使用階段。通常意義上的在建工程是指()的未完工程。A.施工進行階段B.施工前準備階段C.已完工尚未交付使用階段D.已完工尚并交付使用階段參考答案：A9.清算價格與現(xiàn)行市價相類似，所不同的是清算價格適用于停業(yè)或破產(chǎn)，因此，清算價格往往()現(xiàn)行市價。A.高于B.低于C.等于參考答案：B10.資產(chǎn)評估項目工作小組成員人數(shù)視工作量的大小而定，通常不應少于()人。A.3B.4D.2參考答案：AA.公路B.營運性貶值C.實體性貶值D.學校參考答案：B12.評估經(jīng)營比較穩(wěn)