與朋友合伙買房協(xié)議書

與朋友合伙買房協(xié)議書協(xié)議書甲方：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方和乙方都有購買房屋的意向，并且雙方關(guān)系良好，為了共同實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)并保護(hù)雙方的權(quán)益，特訂立本合作協(xié)議。一、合作方式1.1甲方和乙方以合伙方式共同購買房屋，共同享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2合伙購房的資金由甲方和乙方共同出資，按照約定的比例進(jìn)行分配。1.3合伙購房的具體安排和操作將由雙方共同商議決定，并以書面形式確認(rèn)。二、出資比例和金額2.1甲方和乙方的出資比例為（具體比例），甲方出資金額為（具體金額），乙方出資金額為（具體金額）。2.2雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的（具體日期）內(nèi)將出資金額存入指定的合作賬戶。三、購房方式和程序3.1甲方和乙方共同選定購買的房屋，并進(jìn)行盡職調(diào)查和評(píng)估，確保房屋的合法性和價(jià)值。3.2雙方共同承擔(dān)購房所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。3.3購房款項(xiàng)將通過指定的支付方式進(jìn)行支付，確?？铐?xiàng)的安全和及時(shí)到賬。四、房屋的所有權(quán)和使用權(quán)4.1甲方和乙方共同享有房屋的所有權(quán)，按照出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益和收益。4.2房屋的使用權(quán)將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和約定，雙方應(yīng)遵守合理的使用原則，并共同維護(hù)房屋的價(jià)值和品質(zhì)。4.3雙方同意，在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得將房屋的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、合作期限和退出機(jī)制5.1本合作協(xié)議的合作期限為（具體期限），期滿后可根據(jù)雙方意愿進(jìn)行延長(zhǎng)或終止。5.2在合作期限內(nèi)，如一方有退出合作的意愿，應(yīng)提前（具體期限）書面通知對(duì)方，并進(jìn)行合理協(xié)商和補(bǔ)償。5.3在退出合作后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋的評(píng)估和分配，確保雙方權(quán)益的平等和合理。六、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任6.1甲方和乙方在購房過程中應(yīng)注意風(fēng)險(xiǎn)，如因不可抗力等原因?qū)е路课輷p失或交易失敗，雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。6.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保購房行為的合法性和合規(guī)性，如因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，應(yīng)由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在合作過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在后續(xù)協(xié)議中予以確認(rèn)。8.3本協(xié)議的有效期自雙方簽署之日起生效，有效期至合作期限屆滿。甲方：乙方：簽名：