上海個(gè)人廠房出租協(xié)議書

上海個(gè)人廠房出租協(xié)議書上海個(gè)人廠房出租協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上海地區(qū)的個(gè)人廠房所有者，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于上海地區(qū)的個(gè)人廠房，具體地址及面積如下：地址：面積：1.2乙方承諾將該廠房用于以下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：（詳細(xì)描述乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）第二條租期及租金2.1本次租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________）。2.3租金支付方式為（選擇一種）：（1）每月預(yù)付；（2）每季度預(yù)付；（3）半年預(yù)付；（4）年付。第三條保證金及押金3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，支付給甲方保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________）。3.2乙方同意在簽訂本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，支付給甲方押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________）。3.3保證金和押金在租期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無任何違約行為后，將在______日內(nèi)無息退還給乙方。第四條使用條件和維護(hù)責(zé)任4.1乙方承諾在租賃期間按照合法、合規(guī)的方式使用該廠房，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合理使用的原則，妥善維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保持良好的使用狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備及設(shè)施的維修、更換等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃用途約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追求相應(yīng)的賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：