土地及房屋租賃合同格式-合同范本

土地及房屋租賃合同格式_合同范本土地及房屋租賃合同格式_合同范本

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，房屋作為市場(chǎng)主體的主要財(cái)產(chǎn)形式之一，

具有舉足輕重的地位。

那么平常簽訂土地及房屋租賃合同時(shí)需要留意

什么呢?以下是我整理的土地及房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。

?土地及房屋租賃合同范文一

甲方XXX

乙方XXX

甲方土地房屋地處XXXXXXX，空廠院一座，院內(nèi)有平房八

間及建筑物和院內(nèi)全部土地對(duì)外實(shí)行出租，乙方經(jīng)考查后情愿租賃，

雙方就租賃事宜特訂如下

一、廠院坐落位置與面積

本院坐落在XXXXXXXXXXX土地段，東鄰北大街，西鄰

XXX，北鄰XXX，南鄰XXX，總占地面積XX畝。

二、租賃實(shí)物

現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。

臨高速引線路有平房

八間，石棉瓦空房三間及全部建筑物。

三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式

本承包期為XX年零XX個(gè)月，自XXX年XX月XX日開(kāi)頭

至XXX年XXX月XZXX日止。

全院及全部門(mén)面房和建筑物每年租

金為XXX元整(XXX元)。

一年一交，每年在XX月XX日前交付當(dāng)

年租金。

直到合同期滿。

四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾

保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的

人事支配和工作事務(wù)。

除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項(xiàng)

費(fèi)用，不得以任何借口對(duì)乙方賃金漲浮，如對(duì)外有任何糾紛甲方應(yīng)出

面調(diào)解。

附門(mén)面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并

交于乙方，以后的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租金由乙方經(jīng)營(yíng)和收取。

五、乙方責(zé)任

平安生產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙

方擔(dān)當(dāng)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。

六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方依據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設(shè)房屋和改建

時(shí)，可自行建設(shè)和改造，到期恢復(fù)原狀。

七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建筑的附屬

物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方全部，甲方的附屬物歸甲方全部，甲方應(yīng)退還乙

方交該年的剩余款。

八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因緣由需轉(zhuǎn)讓時(shí)，必需通知甲

方，甲方無(wú)權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙

方，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的全部租金。

九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過(guò)程中假如與XX二組，XXX等人因

此院內(nèi)的一切糾紛，由XXXX負(fù)責(zé)解決，所造成的損失由XXX賠償。

十、本合同在未盡事宜狀況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方

乙方

證明人

年月日

?土地及房屋租賃合同范文二

承租方邳州市助力軸承有限公司

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)出租方邳州市戴圩鎮(zhèn)王場(chǎng)村湯方彥(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙

方)

一、乙方就該地塊長(zhǎng)米，寬米，(包括一座廠房，占地面積

約為平方米)租給甲方使用事項(xiàng)簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自

年月

二、本協(xié)議所商定的租金，根據(jù)先支付后使用的原則，由甲方

按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本

協(xié)議商定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日

起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付

下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

三、租用期內(nèi)，乙方不得阻礙甲方對(duì)該廠地行使正值權(quán)利。

四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終

止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均

由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。

五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)用及其它法定

的費(fèi)用。

六、若因國(guó)家或地方政府征用土地，對(duì)甲方所蓋的房屋及電力

設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。

七、在租賃期內(nèi)，主廠房所消失的一切質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)

修理。

八、本協(xié)議雙方同意后，