建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度

建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度一、總則為了加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的管理，提高消防安全防范能力，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，制定本建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度。二、適用范圍本制度適用于所有建筑物及其它建筑物內(nèi)的消防設(shè)施。三、職責(zé)3.1管理人員職責(zé)1.建立并完善消防設(shè)施維護(hù)管理制度，指派專人負(fù)責(zé)消防設(shè)施的管理；2.按照國(guó)家、行業(yè)等規(guī)定定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查并記錄；3.組織人員進(jìn)行消防設(shè)施的日常維護(hù)工作，管理各類消防設(shè)施；4.組織一次性消防用品采購(gòu)、發(fā)放和更換；5.做好每月和每年的消防設(shè)施維護(hù)記錄；6.制定火災(zāi)隱患整改措施，完成整改，并公布在明顯位置；7.定期組織消防演習(xí)和消防培訓(xùn)；8.定期檢查和更換消防設(shè)施。3.2維保公司職責(zé)1.嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)等規(guī)定檢查與維護(hù)服務(wù)；2.制定消防設(shè)施檢查和維修標(biāo)準(zhǔn)；3.定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢和保養(yǎng)維護(hù)；4.積極宣傳和推廣消防設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)知識(shí)；5.協(xié)助管理人員做好消防設(shè)施的日常維護(hù)和管理；6.做好每月和每年的消防設(shè)施維護(hù)記錄。3.3其他人員職責(zé)1.維護(hù)消防設(shè)施的完好性；2.每周清理消防設(shè)施周圍雜物和灰塵；3.注意消防設(shè)施與其他設(shè)施的隔離或保護(hù)；4.遵守消防安全管理制度，如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)跡象立即報(bào)警等。四、消防設(shè)施維護(hù)管理4.1消防設(shè)施日常巡檢和維護(hù)1.對(duì)消防設(shè)施定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并做好維護(hù)記錄；2.噴淋系統(tǒng)、消火栓等消防設(shè)施在不遮擋建筑物門窗和使用門窗時(shí)，不得作為任何用途；3.緊急疏散通道必須保持暢通，不得亂堆雜物；4.外部消防設(shè)施需定期檢查維護(hù)，如消防通道、消防電梯等；5.保持室內(nèi)物品的整潔，低溫、低濕、干燥無(wú)火花。4.2消防設(shè)施年度維護(hù)1.建筑消防設(shè)施需進(jìn)行年度維護(hù)，對(duì)維修過(guò)的設(shè)備，應(yīng)有維修記錄；2.年檢期間，對(duì)消防設(shè)備和管線進(jìn)行吹掃、試驗(yàn)，消防水源和供水管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查；3.對(duì)建筑內(nèi)消防設(shè)施和消防用品進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，包括滅火器、通道、疏散指示標(biāo)志、消防水槍等。4.3消防演習(xí)和消防培訓(xùn)1.每年至少組織一次消防演習(xí)，并定期進(jìn)行檢查；2.對(duì)新員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；3.組織員工參加消防安全教育，增強(qiáng)應(yīng)急處置能力和自救互救意識(shí)。五、整改措施1.對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施和設(shè)備存在違規(guī)、不規(guī)范、不合格情況的，管理人員應(yīng)及時(shí)采取措施改正并記錄；2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防隱患應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并制定整改措施；3.若有違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告法律部門。六、制度的實(shí)施本制度由相關(guān)管理人員負(fù)責(zé)宣傳和推行，并進(jìn)行執(zhí)行監(jiān)督和檢查。結(jié)語(yǔ)消防設(shè)施的維護(hù)管理是消防安全管理的重要環(huán)節(jié)，管理人員要高度重視消防