工程造價咨詢部名詞解釋

工程造價詢問名詞解釋1、工程造價：是指建設工程產品的建筑價格，工程造價本質上屬于價格范疇，同價和建設工程總價。2、工程造價治理：有兩種治理，一是建設工程投資費用治理，屬于投資范疇，確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動；二是工程價格治理，屬于價格治理范疇，微觀層次是指企業(yè)在把握市場價格信息的根底上，為實現(xiàn)治理目標而進展的本錢掌握、計價和競價的系統(tǒng)活動，反映微觀主體按支配價格運動的經濟規(guī)律；宏觀層次是政府依據(jù)經濟進展的需要，利用法律手段、經濟手段和行政手段對價格進展治理和調控以及通過市場治理，標準市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。3、投資估算：建設工程處于工程建議書階段和可行性爭論報告階段，擬建工程的工程量還不具體，建設地點也尚未確定，工程造價不行能也沒有必要做到格外準確，其名稱為投資估算。4、建設工程設計概算：是初步設計文件的重要組成局部，它是在投資估算的控制下由設計單位依據(jù)初步設計或擴大初步設計的圖紙及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標、概算定額或綜合指標預算定額、設備材料預算價格等資料，依據(jù)設計要求，概略地計算建筑物或構筑物造價的文件。5、標底：工程標的的價格，是工程建設法人對劃入標內的全部工程實施的期望價6、施工圖預算：是施工圖設計預算的簡稱，又叫設計預算。它是由設計單位在施工圖設計完成后，依據(jù)施工圖設計圖紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。7、單位工程概算：是確定各單位工程建設費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，是單項工程綜合概算的組成局部。8、竣工決算：是以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工工程從籌建開頭到工程竣工交付使用為止的全部建設費用、建設成果和財務狀況的總結性文件，是竣工驗收報告的重要組成局部，竣工決算是正確核定增固定資產價值，考核分析投資效果，建立健全經濟責任制的依據(jù)，是反映建設工程實際造價和投資效果的文件。9、工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分局部項工程工程、措施工程、其他工程名心內容為分項工程工程名稱及其相應數(shù)量，是招標文件的組成局部10是指表示擬建工程分項實體工程工程名稱和相應數(shù)量的明細清單?？紤]了風險因素的單價。綜合單價的綜合有兩層意思：一是本身價格的綜合，輸、安裝、油漆、探傷等，鋼構件的綜合單價包括了鋼構件的制作、運輸、安裝、油漆、探傷等的費用。于施工合同簽訂時尚未確定或者不行預見的所需材料、設備、效勞的選購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同商定調整因素消滅時的工程價款調整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。13格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。暫估價是增術語，是指在招標階段預見確定要發(fā)生，只是由于標準不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，臨時又無法確定具體價格時承受的一種價格形式。14表是以建筑安裝工程預算定額規(guī)定的人工、材料及施工機械消耗量指標為依據(jù)，以貨幣形式表示預算定額中每一分項工程單位預算價值的計算表格。它是依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑安裝工程預算定額，結合各地區(qū)工資標準，材料預算價格、機械臺班預算價值編制的，所以又叫某時期某地區(qū)單位估價表。單位估價表具有地區(qū)性和時間性，是地區(qū)編制施工圖預算確定工程直接費的根底資料。15工程《消耗量定額》中的“工程量計算規(guī)章”，同時參照省級建設行政主管部門直接計算出直接工程費，再按規(guī)定的計算方法計算措施費、其他工程費、治理費、利潤、規(guī)費、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。工資、工資性津貼及屬于生產工人開支范圍的各項費用，內容包括：〔包括副食品補貼、煤糧差價補貼、上下班交通補貼等〕。習、培訓期間的工資，調開工作期間的工資和探親假期的工資，因氣候影響停工的工資，女工哺乳時間的工資，由行政直接支付的病〔六個月以內〕、產、金和工會經費。的購置費、修理費和保健費、防署降溫費等。材料的攤銷量按相應的預算價格計算的費用。18列其他機械費。19、文明施工費：指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。20、安全施工費：指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。21時建筑物、構筑物和其他臨時設施等費用。22、二次搬運費：指因施工場地狹小等特別狀況而發(fā)生的二次搬運費用。費用。的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進展經營治理以及間接為建筑安裝生產效勞的各項費用。25、施工治理費：指組織施工生產和經營治理所需要費用。26、規(guī)費：指政府和有關部門規(guī)定必需交納的費用。稅及教育費附加。28內，除建筑安裝工程費用和設備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設順當29〔指機械設備在規(guī)定的使用年限內間續(xù)收回原值及貸款利息等費用?！?1、安拆費及場外運費〔指機械在施工現(xiàn)場進展安裝、拆卸所需的人工、材料、〕32、措施費：是指為完成工程工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工3)安全施工費=直接工程費×安全施工費費率械的條件下，完成某項工程建設單位合格產品所必需消耗的各種資源的數(shù)量標準34也稱勞動消耗量定額，簡稱勞動定額。是指在肯定的生產組織和生產技術條件下，完成單位合格產品規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標準。35作日應得的勞動酬勞。工資性補貼、關心工資、職工福利費、勞動保護費等組成。其他直接費其他直接費，指概預算定額分項定額規(guī)定以外發(fā)生的費用，內容包括：冬雨季施工增加費。夜間施工增加費。流淌施工津貼。因場地狹小等特別狀況而發(fā)生的材料二次搬運費。生產工具用具使用費，指施工、生產所需不屬于固定資產的生產工具，發(fā)生的費用，包括自設試驗室進展試驗所耗用的材料和化學藥品費用等，以及技術革和爭論試驗費。不包括構造、材料的試驗費和建設單位要求對具有出廠合格證明的材料進展檢驗、對構件破壞性試驗及其他特別要求檢驗試驗的費用?！病?〕工程定位復測、工程點交、場地清理費用。是依據(jù)施工圖紙結合定額工程的劃分，以每個工程工程的工作量乘以該工程項目的預算定額單價來計算的。38、單項工程又叫工程工程：是建設工程的組成局部。具有獨立設計文件，竣工后能獨立發(fā)揮生產力量和使用效益的工程。發(fā)揮效益的工程工程。主要的工種工程劃分的工程工程。施工過程，也是工程預算分項中最根本的分項單元。設備根底、室外構筑物、道路、綠化、鐵路專用線、碼頭、圍護等工程費。43、一般建筑安裝工程：指建筑物〔構筑物〕附屬的室內供水、供熱、衛(wèi)生、電氣、燃氣、通風孔、弱電設備的管道安裝及線路敷設工程。業(yè)本身的技術水平和治理水平、施工設備配備狀況、材料來源渠道等而制定的為完成單位合格產品所必需的人工、材料、施工機械臺班消耗的數(shù)量標準和其他各項費用取費標準。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產與生產消費之間的數(shù)量關系，是施工企業(yè)生產力水平的表達。45或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標準46、概算指標：概算指標是以每lOOm2建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標。47：估算指標是確定建設工程工程在建設全過程中的全部投資支出的技術經濟指標。它具有較強的綜合性和概括性。其范圍涉及建設前期、建設實施期和竣工驗收交付使用期等各階段的費用支出；其內容包括工程費用和工程建設其他費用所需消耗的工作時間，或在肯定的工作時間中產生的合格產品數(shù)量。和機械臺班的數(shù)量標準。貨地點〕到達施工工地倉庫后的出庫價格。術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體工程。按合同中商定的綜合單價計價。計日工包括計日工人工、材料和施工機械54、工程竣工結算：是指施工企業(yè)依據(jù)合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程，工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設工程竣工總結算。55、工程量：是建筑安裝工程中以物理計量單位或自然計量單位表示的建筑物，構筑物，設備安裝工程或其各構成局部的實物數(shù)量的泛稱。觀因素的影響大，工程實際施工狀況與中招標投標時的工狀況相比往往會發(fā)生一些變化，這些變化稱為工程變更。工圖和預算定額，按分局部項的挨次，先算出分項工程量，然后再乘以對應的定額基價，求出分項工程直接工程費關文件規(guī)定的調價、利潤、稅金，現(xiàn)行取費中有關費用、材料價差，以及承受固定價格的工程所測算的風險金等全部費用?，F(xiàn)值所需的時間。59、概算指標計價法:是用擬建的廠房、住宅的建筑面積〔或體積〕乘以技術條件一樣或根本一樣的概算指標得出直接費，然后按規(guī)定計算出其他直接費、間接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。程的工程量、求和后得到包括人工費、材料費和機械使用費在內的單位工程直接費。標或邀請招標的方式提出有關招標工程的要求和條件，投標人依據(jù)招標文件要求參與投標報價，然后通過評定，擇優(yōu)選取優(yōu)秀的投標人為中標人的一種交易活動。62、建設工程投標是工程招標的對稱概念,指具有合法資格和力量的投標人，依據(jù),并等候開標,打算能否中標的經濟活動63是指系統(tǒng)內現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出均在一個時點上一次發(fā)生。64、屢次支付〔等額現(xiàn)金流是指現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出在多個時點上發(fā)生，而不是集中在某個時點上，現(xiàn)金流數(shù)額的大小可以是不等的，也可以是相等的，領先進了序列是連續(xù)的且數(shù)額相等時，則稱等額現(xiàn)金流。65、總承包效勞費屬于管費性質，即對分包工程治理所發(fā)生的各種費用，例如：對分包工程的工程質量，工程進度等的監(jiān)視檢查，需要增加的治理人員工資支出，辦公費用支出等，正如有的專家所述，不同的合同規(guī)定，其內容也有所區(qū)分(一年以上)，單位價值在規(guī)定限額以上，并在使用過程中根本保持原有實物形態(tài)的的勞動資料和其他物質資料。包括房屋及建筑物、構筑物、設備、車輛及工器具等。他專項資金進展的，以擴大生產力量或增工程效益為主要目的建、擴建、改建、恢復工程以及與之相關的活動均稱為根本建設。68后具有完整的系統(tǒng)，可以獨立發(fā)揮生產力量和使用價值的建設工程?？⒐ね懂a全過程的總承包所需的治理費用。71：材料單價：是指建筑材料(構成工程實體的原材料、關心材料、構配件、零)從其來源地(或交貨地點)運至施工工地倉庫(或施工現(xiàn)場材料存放點)后的出庫價格。材料從選購、運輸?shù)奖９?，在使用前所發(fā)生的全部費用，構成了材料單價。攤和支出的各項費用。包合同價。74、公開招標：是由招標單位通過報刊、播送、電視等方式公開公布招標信息，是一種無限制的競爭方式，有意的承包商均可參與資格審查，合格的承包商可75是招標人以投標邀請書的方式邀請具備招標工程力量、資質良好的特定法人或者其他組織〔3家〕投標。計價方法，按設計施工圖紙計算出來的，對招標工程限定的最高工程造價。招標掌握價是由本錢、利潤、稅金等組成。額單價(定額基價)費為根底計算出間接費、最終求出利潤、稅和價差并匯總即工建安費用。然后在此根底上綜合考慮工期、質量、自然地理、工程風險等因素所增加的費用就是招標掌握價價格。78、不平衡報價：是指一個工程工程總報價根本確定后,通過調整內部各個工程的報價,以期望既不抬高總報價,不影響中標,又能在結算時得到更抱負的經濟效益。以下幾種狀況可以承受不平衡報價法。清楚或很不公正，或技術標準要求過于苛刻時，就要在充分估量投標風險的根底上，按多方案報價法處理。也就是按原招標文件報一個價，然后再提出，如某某條款作某些變動，報價可降低多少，由此可報出一個較低的價。這樣可以降低總價，吸引招標人內容的合同。它又可分為固定總價合同和可調總價合同。總價合同，但在合同條款中雙方商定：假設在執(zhí)行