商場場地出租合同

PAGEPAGE1商場場地出租合同一、甲方和乙方本合同由甲方和乙方訂立，具體信息如下：甲方：法定代表人姓名：_______________________________地址：___________________________________________電話：_________________傳真：_____________________乙方：公司名稱：______________________________法定代表人姓名：_______________________________地址：___________________________________________電話：_________________傳真：_____________________二、租賃地點本協(xié)議所指的場地為位于______商場______號樓______層的______平米的場地（以下簡稱“場地”），地點詳細地址為______。三、租賃期限本場地租賃自______年_月日開始，至___年__月__日結(jié)束。如果乙方需延長租賃期限，請在本期限屆滿前15天書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面補充協(xié)議；如未經(jīng)甲方同意擅自延期使用的，概不承認并新的租賃協(xié)議需進行重新簽訂。四、租金和支付方式本場地租金為人民幣______元整/天，租金應(yīng)按月支付。租金支付方式：①每月15日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月場地使用租金；②出現(xiàn)滯納金的情況，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金計息標(biāo)準按天支付滯納金；③如乙方未按期支付租金，并經(jīng)甲方催告后仍未支付的，則甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議并要求乙方立即遷離。五、使用場地乙方應(yīng)在場地內(nèi)按照正常的商業(yè)經(jīng)營方式使用場地，并保持場地與原始裝修的基本一致。乙方不得將該場地出租、轉(zhuǎn)租或用于其他非場地使用原則之經(jīng)濟行為，不得將場地內(nèi)外用于任何違法違紀的活動。六、保險責(zé)任乙方在場地內(nèi)進行的任何商業(yè)行為與活動所產(chǎn)生的人身傷害、財產(chǎn)損失、責(zé)任糾紛等，均由乙方自行承擔(dān)。乙方須在開始使用場地以前，向保險公司購買特別授予使用場地保險，并提供相應(yīng)的保單給甲方查閱備案。七、違約責(zé)任發(fā)生以下任一情形，均視為乙方違約：①不按照本合同約定的時間支付租金；②不按照本合同約定的方式使用場地；③租期內(nèi)擅自改動場地或變相出租、轉(zhuǎn)租場地或?qū)龅赜糜诓徽?dāng)經(jīng)營行為；④違反國家相關(guān)規(guī)定，致使場地被行政機關(guān)取締、責(zé)令停業(yè)等；⑤其他違約行為；任何一方發(fā)生嚴重違約行為的，另一方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可以書面形式進行協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的補充條款。本合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟時一方提出簽署本合同