商鋪出租合同范本

PAGEPAGE1商鋪出租合同范本甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下出租商鋪合同：一、出租物及用途甲方同意將商鋪（以下簡(jiǎn)稱出租物）出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并與其簽訂本合同。商鋪地址為：[商鋪地址]，面積為：[商鋪面積]平方米，商鋪朝向?yàn)椋篬商鋪朝向]。商鋪的用途為：[商鋪用途]。二、租金及保證金租金：商鋪每個(gè)月租金為[租金金額]元，租金以[月季、年季、半年季]付款。保證金：甲方在簽訂本合同之前，需要收取乙方[保證金金額]元的保證金，作為乙方在租賃期間的信用擔(dān)保。保證金的退還：租賃期結(jié)束后，如果乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定，甲方會(huì)及時(shí)將全部保證金無息地退還給乙方。三、租賃期限租賃期限為：[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)協(xié)商續(xù)約事宜。如果乙方在租賃期限屆滿之前提出續(xù)租申請(qǐng)，并且甲方同意續(xù)租，那么租賃期限延長(zhǎng)至續(xù)租時(shí)間的結(jié)束日。四、租賃的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證出租物符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定的安全、健康、環(huán)保要求。向乙方提供必要的服務(wù)和幫助。在乙方停止租金支付達(dá)到一定時(shí)間后，甲方可以采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。在乙方停止支付租金一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回租賃物，并扣留乙方交納的保證金。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付租金和保證金，并簽訂收據(jù)。合法使用出租物，不利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。對(duì)于違反法律法規(guī)和本合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。以及其他本合同規(guī)定的義務(wù)。五、合同變更和解除合同變更：本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除：在租期內(nèi)乙方擅自退租，甲方有權(quán)扣留租金以及依法采取其他措施。出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可以解除本合同：因不可抗力不能履行合同的；因合同中規(guī)定的其他事項(xiàng)不能履行合同的。六、爭(zhēng)議的解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向[合同簽署地]人民法院提起訴訟解決。七、其他本合同未涉及的事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各