建筑合同模板七篇

第頁共頁建筑合同模板七篇建筑合同模板七篇建筑合同篇1建立單位：__________________，以下簡稱甲方;設(shè)計單位：__________________，以下簡稱乙方。根據(jù)建立工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建立工程設(shè)計業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、工程名稱甲方委托乙方承當___________________工程的設(shè)計工程，建筑安裝面積為_________平方米，建立地點在_________________。二、甲方義務(wù)1.在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進展設(shè)計技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加開工驗收。2.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進展工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。3.甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴大建立范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。三、乙方義務(wù)1.乙方必須按照國家工程建立強迫性標準和國家規(guī)定的建立工程設(shè)計深度要求進展設(shè)計，并在________年____月____日以前，向甲方交付設(shè)計文件;其中，設(shè)計文件一式______份，技術(shù)設(shè)計文件一式____份，施工圖設(shè)計文件一式____份。2.乙方編制的設(shè)計文件，應(yīng)當滿足編制施工招標文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要;同時編制施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當滿足設(shè)備材料采購、非標準設(shè)備制作和施工的需要，并注明建立工程合理使用年限。3.乙方對所承當設(shè)計任務(wù)的建立工程應(yīng)配合施工單位進展施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責(zé)設(shè)計變更，參加隱蔽工程驗收和工程開工驗收。四、設(shè)計費甲方將乙方提供的設(shè)計文件交由3-5家工程公司報價，假設(shè)上述公司作出的報價均在甲方要求的根底造價范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計費人民幣25，000元。五、違約責(zé)任1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當于設(shè)計費的____%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小退還設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承當賠償金。六、其它本合同自________年____月____日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日工程工程合同篇10建立單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡稱發(fā)包方〕施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡稱承包方〕雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：工程名稱：第二條：工程地點：第三條：建筑面積：第四條：工程價款及付款方法：第五條：工程期限〔開工、開工時間〕第六條：工程質(zhì)量標準第七條：承包形式及材料設(shè)備供給第八條：發(fā)包方義務(wù)：１．開工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；辦好施工答應(yīng)證?！布追娇晌幸曳阶觥叭ㄒ黄健惫ぷ鳎硇泻炗唴f(xié)議執(zhí)行〕２．按協(xié)議分工，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供給并交乙方簽認。３．負責(zé)組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計，負責(zé)組織驗收工作，負責(zé)監(jiān)視工程質(zhì)量。４．按協(xié)議負責(zé)按期撥款。５．……第九條：承包方義務(wù)乙方負責(zé)：１．按協(xié)議分工負責(zé)材料供給。２．編制施工組織設(shè)計和施工形象進度表。開工前５天交甲方一式二份。３．按施工圖負責(zé)組織施工，按期開工。４．開工后，５天內(nèi)按規(guī)定將開工資料整理好交甲方。５．保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收標準進展。６．……第十條：違約責(zé)任及獎勵條款第十一條：其他協(xié)助條款。第十二條：本合同正本＿＿＿份，承包方、發(fā)包方各一份，報送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿各一份。第十三條：合同有效期及合同爭議解決。第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。發(fā)包方：〔蓋章〕承包方：〔蓋章〕法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日建筑合同篇2發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將石壩小學(xué)操場西面60米5米直跑道交予乙方施工。為明確甲、乙雙方在工程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，特簽訂本合同共同遵守執(zhí)行。一、工程情況工程名稱：60米5米直跑道施工地點：石壩小學(xué)操場西二、工程范圍及內(nèi)容按照甲乙雙方可確認的設(shè)計方案及協(xié)定的內(nèi)容進展施工，工程承包主要內(nèi)容：60米5米直跑道的施工。三、合同工期：1、本工程工期從收到甲方通知后起計，5個工作日完成。2、有以下原因之一者，由甲方或監(jiān)理簽證確認后工期可以順延：a.甲方在施工期間修改設(shè)計，并相應(yīng)增減乙方施工的工程量或影響乙方下道工序的施工;b.因不可抗力的自然災(zāi)害等事件影響;c.因甲方原因造成的工期延誤;d.風(fēng)雨潮濕天，不宜施工的。四、工程質(zhì)量要求：合格。五、合同價款1、施工過程中，甲方根據(jù)材料款及用工數(shù)進展付款。2、工程費用：路基石160塊13.5元2160元石子4車800元3200元水泥8包20元160元沙子一車250元石粉2車550元1100元人工：大工5250元1250元小工5150元750元總計大寫：捌仟捌佰七十元整小寫：8870元六、付款方式與工程結(jié)算工程完畢后轉(zhuǎn)賬七、工程驗收1、材料進場，乙方須提塑料材料的出廠合格證及質(zhì)檢報告。2、在工程施工進程中，乙方所使用的材料、人力技術(shù)、施工程序、施工質(zhì)量必須按照合同及承諾、行業(yè)標準要求執(zhí)行。3、乙方必須按照雙方確認的要求進展施工。4、工程施工完畢，乙方提早兩個工作日書面通知或口頭通知甲方驗收;如甲方在約定驗收時間內(nèi)未能驗收或投入使用或進展下一道工序，那么雙方同意視為自動驗收合格處理。八、開工交付后效勞乙方為本工程向甲方提供________年保修。如因地震及人力不可抗力的自然災(zāi)害，或因原地基及認為破壞、不正當使用等原因此引起的問題不屬于乙方保用范圍。九、甲方責(zé)任1、甲方負責(zé)提供工地上的用水、用電、臨時倉庫、材料堆放地點及其它與施工相關(guān)事宜，費用由甲方負責(zé)。2、在乙方進場施工前，甲方必須提供已完成符合要求的根底，如因原根底原因造成面層損壞(例如原根底沉降引起面層的質(zhì)量)與乙方無關(guān)。十、乙方責(zé)任1、委派為現(xiàn)場管理代表，按施工平安、質(zhì)量標準做好文明施工、平安施工。2、乙方有責(zé)任為所有現(xiàn)場施工人員購置人身保險，在施工過程中乙方施工人員發(fā)生人身平安事故，由乙方負責(zé)。3、乙方進場后必須承受管理人員及現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)管并予以積極配合。4、假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量爭議，應(yīng)提交質(zhì)檢部門裁定。十一、爭議的解決1、在合同執(zhí)行中，假設(shè)發(fā)生未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，可簽訂補充合同。2、在執(zhí)行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可提請主管部門調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成，那么提交____市仲裁委員會提請訴訟。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同雙方簽署后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日建筑合同篇3甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：甘肅XX園保溫材料工程根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其它法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合保溫節(jié)能工程施工的特點，雙方本著平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，在協(xié)商一致的根底上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，達成如下協(xié)議。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包方式：本工程采用包報建、包稅金、包施工、包工包料、包平安、包文明施工及驗收通過。乙方按甲方確認的施工圖及材料明細表，保質(zhì)保量地承包本工程。第二條工程范圍及采用的產(chǎn)品品種、技術(shù)規(guī)格甲方提供施工圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的外墻外保溫工程。外墻保溫板為，規(guī)格為，涂料為乳膠漆，乳膠漆顏色以業(yè)主方確認的色卡顏色為準，膩子采用外墻柔性膩子(所有設(shè)備自帶、如吊籃等)，商鋪為A級防火材料(水泥發(fā)泡板)、防火隔離帶為A級防火材料(水泥發(fā)泡板)，質(zhì)量等級：合格。第三條工期1、本工程自年月日開場，于年月日止，有效工期天，以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準;工程開工3天前乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制方案報總甲方審批,并按方案嚴格施行。2、如遇以下情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否那么視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：(1)因甲方未按時交出場地、提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點，甲方變更設(shè)計而影響到工程工程進度的;(2)不可抗力因素。第四條施工工藝、材料清單1、外保溫施工工藝基面檢查或處理→工具準備→陰陽角、門窗旁掛線→基層墻體潮濕→用2～3㎝厚水泥砂漿找平→配制聚合物粘結(jié)砂漿，挑選擠塑聚苯板→粘貼擠塑聚苯板→擠塑聚苯板塞縫，打磨、找平墻面→錨栓固定安裝→配制聚合物抺面砂漿→擠塑板面抺聚合物砂漿，門窗洞口處理→粘貼玻纖網(wǎng)，面層抺聚合物砂漿→外飾面，外墻瓷磚處掛鋼絲網(wǎng)片，面層抺聚合物砂漿。2、外墻涂料施工工藝基層處理→膩子滿刮找平兩遍→打磨→外墻抗堿底漆一遍→外墻乳膠漆面涂刷兩遍→檢查驗收。第五條質(zhì)量要求1、本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準、行業(yè)標準及設(shè)計圖紙要求的規(guī)定，一次性驗收合格。2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負責(zé)制，施工質(zhì)量以甲方，監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)視站驗收合格為準。如由于乙方原因，達不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工，重新施工等一切費用由乙方承當，并承當一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟損失。3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。4、乙方所使用的材料必須符合合同約定，所有進場材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證及品牌證明并經(jīng)甲方驗收通過。假設(shè)提供的材料不滿足要求，乙方應(yīng)無條件退換、返工，由此給甲方造成的損失由乙方負責(zé)。5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在甲方驗收合格后，方可進展下道工序施工。6、乙方應(yīng)認真按照國家標準、行業(yè)標準、設(shè)計圖紙要求及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。工程完工后，乙方應(yīng)提供有關(guān)工程驗收資料。第六條工程價款及付款方式1、外墻外保溫及涂料層每平方米綜合單位為元，預(yù)計施工總面積約為平方米，工程預(yù)算總造價為元。(詳細工程結(jié)算以實際面積為準，所有線條不再單獨結(jié)算。工程價款中含施工單位配合費、水電費、垂直運輸費及稅金。)2、付款方式為合同簽定后，乙方進駐施工現(xiàn)場，甲方支付預(yù)算工程總造價的20%給乙方作預(yù)付款，乙方主要設(shè)備及局部材料進場，并開場施工后，乙方根據(jù)甲方要求按月將該月完成進度工程量呈報甲方，經(jīng)甲方審核確認后按月進度的70%付款(包含已付預(yù)付款)。合同工程全部完工后支付全部已完工程量總價款的80%。公司參考用3、進度款與質(zhì)量掛鉤，工程質(zhì)量達不到驗收標準或雙方所簽合同規(guī)定的標準要求，甲方有權(quán)暫緩支付該局部工程款。4、工程開工驗收到達要求的質(zhì)量等級,并將完好的工程資料移交相關(guān)單位且開工結(jié)算完畢后支付至開工結(jié)算價款的95%，余款作為保修金。在保修期屆滿10個工作日內(nèi)甲方會同監(jiān)理組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除質(zhì)保期間應(yīng)由乙方支付的各項款項和違約金后向乙方結(jié)清。5、甲方付款給乙方時，乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票。6、乙方承諾已考慮了一切風(fēng)險因素系數(shù)(包括施工期間各類建材市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險)，并已計入總報價，今后不作調(diào)整。除甲方提出的設(shè)計變更外，不得以任何理由要求增加造價。第七條保修期1、保修期為年，自乙方通過甲方驗收合格之日起計。2、保修期內(nèi)非因不可抗力或甲方人為發(fā)生的損壞，均由乙方無償更換。3、保修期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知3天內(nèi)，無條件予以維修。否那么，甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的局部，甲方有權(quán)向乙方追償。第八條工程代表1、甲方指定xx為本工程負責(zé)人，負責(zé)與乙方就本工程所涉及的所有事項進展溝通和聯(lián)絡(luò)。2、乙方指定xx為本工程負責(zé)人，負責(zé)與甲方就本工程所涉及的所有事項進展溝通和聯(lián)絡(luò)，參加甲方、監(jiān)理單位為本工程召集的會議，并負責(zé)簽收與本工程有關(guān)的所有書面材料。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。第九條雙方權(quán)利、義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方將全過程、全方位地對乙方供貨的質(zhì)量、進度、文明施工等進展管理和監(jiān)視，對乙方質(zhì)量、進度、平安等不能滿足甲方要求的，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，終止合同，由此造成的一切后果，均由乙方自負。2、向乙方提供施工場地，并提供現(xiàn)場施工用水、用電便利，水電費由乙方承當。3、提供本工程施工圖紙，負責(zé)組織圖紙會審和設(shè)計交底。4、對工程進度、工程質(zhì)量進展監(jiān)視檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接乙方書面開工驗收通知組織開工驗收。5、接乙方提供工程進度報表后及時審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付合同款項。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方應(yīng)按照甲方、監(jiān)視單位的要求和相應(yīng)的國家施工標準及外墻施工工藝施工。乙方根據(jù)甲方的施工進度合理安排施工，服從工程管理，不得以任何理由拖延工期。2、工程工程開工應(yīng)提早3個工作日將完好的施工方案、開工報告、工程主要負責(zé)人報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責(zé)人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3、乙方材料進場前，須提早3個工作日書面通知甲方，進場時經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄。4、嚴格執(zhí)行國家主管部門有關(guān)平安、文明施工、消防、環(huán)保等規(guī)定，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承當在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等平安責(zé)任。假設(shè)出現(xiàn)平安問題(含對別人或自身員工人身傷害、財產(chǎn)損失)，責(zé)任由乙方自行承當。5、工程交付甲方前，應(yīng)負責(zé)已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。6、乙方施工時應(yīng)做好對工程成品或半成品的保護并承當相關(guān)費用。如發(fā)生污染、損壞，乙方自行負責(zé)清理維護;7、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承當損失8、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十條違約責(zé)任1、協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約。違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承當責(zé)任，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原那么為：甲方違約工期適當順延，乙方違約工期不得順延。2、假設(shè)乙方全面實際履行合同義務(wù)而甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)未付款同期銀行存款利率向乙方支付違約金。3、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過開工驗收或逾期獲得甲方驗收合格證明的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價款的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)按工程預(yù)算總價款的20%向甲方支付違約金。4、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否那么視為違約，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，或一月累計停工8小時的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。5、乙方施工質(zhì)量達不到圖紙和標準的要求，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承當。還應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。6、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、平安事故等情況時，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承當責(zé)任并負責(zé)賠償，由此造成的甲方的損失，由乙方負責(zé)全部賠償。7、甲方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進場施工。8、乙方不按時進場開工，在甲方書面通知送達后的3日內(nèi)仍不進場施工的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或或造成甲方其它損失的，乙方應(yīng)予賠償。9、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價款的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。10、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金缺乏以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第十一條其它1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人法定代表人日期：建筑合同篇4一、建立工程工程管理特點〔一〕管理周期長建筑工程工程具有工程周期長的特點，建筑工程是一個循序漸進過程，其中工程承包合同最為明顯。在合同管理工作進展時，工程準備階段到完畢階段，合同管理需要具備連續(xù)性與不連續(xù)性?！捕硟r格高建筑工程工程量大，具有重大價值。這就使得合同存在價值高，對工程效益具有重大影響。〔三〕變更頻繁建筑工程都屬于較大工程，在簽訂合同時，擬定的合同款項到達上千項，而變更工程可能到達幾百項。工程建筑合同需要按照實際情況對自身條例進展不斷調(diào)整，這就說明合同管理是動態(tài)的，必須加強變更管理與合同控制工作。建筑合同作為雙方順利履行義務(wù)的保障，具有精細度高、高度準確、嚴密的特點?！菜摹彻こ田L(fēng)險大工程工程中合同具有涉及面廣的特點，并且建筑工程施工周期長，所以在施行過程中容易受到外來因素影響，比方法律、社會、經(jīng)濟、自然等，這就需要承包商與業(yè)主自覺承當不同風(fēng)險。二、合同歸檔與管理現(xiàn)狀〔一〕法律意識淡薄1.合同本文不標準合同工程假如缺乏嚴謹性，很容易產(chǎn)生誤解與歧義，導(dǎo)致合同引發(fā)歧義。準確、明晰的文字可以正確反映出雙方意圖，保證合同有效訂立。但是由于一些客觀原因，導(dǎo)致一些條款中存在模糊不清的語句，對日后造成嚴重影響。2.合同有失公允從建筑工程施工文本角度來看，其中很大局部的條例是由發(fā)包方指定的，在簽訂合同時業(yè)主就會強加不平等條約，使業(yè)主具備不應(yīng)有的權(quán)利。但是從承包商角度來看，多數(shù)情況下只強調(diào)應(yīng)當履行的義務(wù)，卻沒有準確提及應(yīng)當享有的權(quán)利。3.存在嚴重違約現(xiàn)象在工程建立過程中，常出現(xiàn)違約或者隨意修改合同現(xiàn)象。常見違約行為有：業(yè)主不按照合同約定支付進度款；拖欠驗收合格工程的工程款等。4.違法簽訂分包合同許多承包商為獲得承包資格，用低價方式競標。在中標后將工程肢解給其他非法且不具備施工資格的隊伍，這就會給工程質(zhì)量與進度造成嚴重影響?！捕巢恢匾曋贫冉⑴c合同管理由于分級、受權(quán)管理等多種制度缺乏健全的標準機制，這就導(dǎo)致建立中存在問題，通常表現(xiàn)為程序不明確、缺少執(zhí)行制度等?！踩橙狈I(yè)人才我國經(jīng)濟興旺地區(qū)，工程歸檔與管理任務(wù)都是由專業(yè)人員負責(zé)，因為合同歸檔與管理具有一定技術(shù)性，必須由具備高素質(zhì)、高修養(yǎng)的專業(yè)人才擔(dān)任。相關(guān)從業(yè)者需要通曉法律，還應(yīng)熟知工程運作規(guī)律?！菜摹橙狈w檔管理重視度很多工程合同在管理時較為分散，對合同的歸檔也沒有詳細規(guī)定，導(dǎo)致合同履行缺乏嚴格控制，未能對履行詳細情況進展總結(jié)與評估，導(dǎo)致合同管理過于粗暴。三、解決建筑企業(yè)合同歸檔與管理詳細措施〔一〕加強合同意識合同是工程管理核心。在每個工程工程施行過程中，都需要承發(fā)包雙發(fā)簽訂合同作為保障。合同內(nèi)容包括工期、質(zhì)量、價款、范圍、內(nèi)容等，要求雙方必須自覺履行與遵守，并且承包商與業(yè)主可以在合同約束下調(diào)控運行狀態(tài)。對管理目的責(zé)任進展分解，標準工程機構(gòu)內(nèi)部職能，緊繞合同內(nèi)容開展各項工作。所以，無論承發(fā)包哪一方的管理，合同始終都是整個管理的`核心。只有具備一定合同意識，才能減少與防止合同糾紛情況。很多承包商缺乏法律意識，這就導(dǎo)致他們所簽訂的合同條款____，在違約責(zé)任方面，未能進展詳細約定，導(dǎo)致工程糾紛的產(chǎn)生。所以，在合同簽訂過程中，承包商應(yīng)當認真檢查合同的嚴密性與合法性，減少糾紛因素，保證合同可以全面履行?！捕尺M步管理人員素質(zhì)首先，需要選定好工作人員，在選擇中企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可以根據(jù)合同管理人員應(yīng)當具備的根本素養(yǎng)進展選擇，通過競爭招聘或公開考評方式等，并且在使用中采用優(yōu)勝劣汰原那么，將優(yōu)秀人才放在崗位上。其次，組織培訓(xùn)工作，可以根據(jù)市場與企業(yè)實際需求，組織管理人員進展培訓(xùn)，可以采用多種學(xué)習(xí)方式，比方聽電視講座、參加短期培訓(xùn)等。最后，選送人員進展深造，企業(yè)可以選擇熱愛社會且具有開展前途的管理人員進展深造?！踩硨贤芾砬闆r進展檢查應(yīng)當不定時對企業(yè)執(zhí)行情況進展突擊檢查，及時糾正違背合同行為，嚴格貫徹落實相關(guān)規(guī)定。并且還應(yīng)當對合同中提到的管理制度進展檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進展及時處理，保證合同管理有序進展。保證雙方履行義務(wù)，明確承發(fā)包詳細的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，是保證工程順利進展的前提。在合同中應(yīng)當明確指出雙方的責(zé)任風(fēng)險，明確權(quán)責(zé)關(guān)系，分攤工程責(zé)任。并且對合同中涉及到的權(quán)利與義務(wù)進展合理劃分，是雙方享有權(quán)利、履行義務(wù)的根底。需要正確處理糾紛，建筑由于建立工程工程周期長、工程量大、參與單位多以及工程接口復(fù)雜的特點，在工程建立過程中，可以對不同承包商、業(yè)主等多種關(guān)系之間的糾紛與爭執(zhí)進展協(xié)調(diào)。糾紛與爭執(zhí)協(xié)調(diào)尺度與根據(jù)是雙方事先在合同中作出的承諾，比方不可抗力條款、索賠與反索賠條款等。四、完畢語綜上所述，建筑施工工程合同管理工作屬于工程管理中的重要組成局部，同時也是工程建筑的核心局部。加強合同管理可以保障承發(fā)包商自覺履行義務(wù)，確保建立目的正常實現(xiàn)。【參考文獻】：^p：[1]左麗,茍永兵.建筑工程工程合同管理中存在的主要問題及完善策略[J].低碳世界，20xx〔02〕：294-295.[2]馬躍浩.建筑工程工程合同管理中存在的問題和對策[J].財經(jīng)界〔學(xué)術(shù)版〕，20xx〔09〕：118.[3]張念偉.建筑施工企業(yè)工程工程合同管理的法律風(fēng)險及防范[J].價值工程，20xx，33〔15〕：92-94.[4]鄧卉.建筑工程工程合同管理中存在的問題和對策[J].物流工程與管理，20xx，32〔04〕：146-147.建筑合同篇5建立單位：〔以下簡稱甲方〕施工單位：〔以下簡稱乙方〕按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和老實信譽的原那么，甲乙雙方就有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。一、工程概況工程名稱：河南豐和普飼料企業(yè)展廳。工程地點：二、工程承包范圍根據(jù)工程建立需要，甲方委托乙方全面負責(zé)豐企業(yè)展廳的建立施工，以實際圖紙為準?！埠?、土建、地坪、埋件、鋼構(gòu)、門窗等全部〕。工程鋼構(gòu)造為主，墻面填空氣磚，內(nèi)外粉刷，正面玻璃幕墻。三、工程承包方式：在甲方監(jiān)理的統(tǒng)一監(jiān)理和協(xié)調(diào)下，乙方包工包料，保證質(zhì)量，保證工期，保證平安，保證文明施工及保證資質(zhì)合格〔資料確保甲方能通過質(zhì)量驗收〕，不得分包，轉(zhuǎn)包。四、合同工期：乙方承諾將在簽訂本合同之日起__個日歷天內(nèi)完成鋼構(gòu)造工程施工。開工日期為20xx年xx月xx日。五、質(zhì)量標準本工程質(zhì)量要求標準為：合格。為此甲方要求乙方所有建筑構(gòu)建必須使用標準材，總體工程符合建筑國家標準。并應(yīng)能通過相關(guān)質(zhì)檢部門驗收。六、合同價款工程包含材料、人工、制作、運輸、安裝、裝卸車費、發(fā)票及相應(yīng)產(chǎn)生的各種不可預(yù)見費等有關(guān)費用〔如無重大設(shè)計變更，總價不得調(diào)整；如有重大設(shè)計變更，總價±5%以外可協(xié)商調(diào)整〕本工程固定合同總價為__萬元整〔即：人民幣__〕〔1〕以本工程設(shè)計圖紙做為本合同附件?！?〕如有重大變更雙方以簽字為結(jié)算根據(jù)。七、付款方式本合同簽訂后，土建完成一周內(nèi)付工程預(yù)付款__萬元〔總造價的10%〕。八、乙方承諾按照合同約定進展施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程交工后一年內(nèi)非因甲方人為造成的鋼構(gòu)造工程質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修；五年內(nèi)乙方對所建工程的防水免費維修〔人力無法抗拒的因素除外〕。工程交工后乙方負責(zé)工程的終生有償維修及效勞，只收取本錢費并負責(zé)甲方工程的改造。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用。十、乙方向甲方承諾，將全面履行合同的內(nèi)容，如不能按期開工，將自愿按__‰元每天向甲方承當違約責(zé)任。如質(zhì)量達不到要求，將自愿按50元每平方米向甲方承當違約責(zé)任。乙方還承諾，上述違約金的支付并不影響乙方因工程施工延誤及質(zhì)量問題等造成損失的其他賠償要求。十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現(xiàn)場施工負責(zé)人，協(xié)調(diào)解決施工中有關(guān)問題。十二、貫徹執(zhí)行國家平安消費有關(guān)規(guī)定，確保平安施工，施工中發(fā)生的工傷事故由乙方自己負責(zé)。要求乙方必須購置工人工傷意外險。十三、本合同解釋權(quán)由甲方負責(zé)，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。十三、合同生效。合同訂立時間：年月日。合同訂立地點：本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕〔公章〕〔公章〕法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：建筑合同篇6出租單位：(以下簡稱“甲方”)承租單位：(以下簡稱“乙方”)乙方因承建，需租賃甲方建筑材料(鋼管、扣件)，根據(jù)《合同法》、《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、乙方租賃甲方材料，必須持單位介紹信，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，辦理租賃合同。二、乙方方案用量按工程實際需要而定，甲方必須確保的供給量，且甲方須按乙方通知要求按時按量送達乙方指定現(xiàn)場，如因甲方供給缺乏或未按時送達而造成乙方誤工，一切責(zé)任由甲方承當。三、租賃時間：個月，從年月日起至年月日止，缺乏三個月(按三個月計算)。四、租賃費結(jié)算：按日結(jié)算(材料往返按一天計算)，鋼管元/米每天，扣件元/套每天，甲方憑租賃站出據(jù)的出庫碼單為租金結(jié)算的有效根據(jù)，并經(jīng)乙方代表簽字確認。租期時間必須按日歷表計算，春節(jié)扣除十五天，其他節(jié)假日不扣。五、乙方負責(zé)材料往返的車輛、運費、上下車力資等，甲方配合乙方材料往返運輸工作，乙方按元/噸的標準向甲方支付上下車力資費，提退貨地點在甲方倉庫。不合格鋼管、扣件的調(diào)換往返費用由甲方負責(zé)，且甲方須按乙方要求及時調(diào)換到位。六、租賃材料所有權(quán)屬于甲方，乙方享有使用權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租期內(nèi)將出租材料進展銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三者，租賃材料的數(shù)量、質(zhì)量由乙方在甲方倉庫驗收合格。假設(shè)因乙方原因造成的喪失、嚴重損壞等相關(guān)責(zé)任，由乙方承當，按市場價格賠償。七、缺少及損壞賠償：乙方不得互換甲方材料，以次充好，否那么甲方拒收。乙方在鋼管租用中制止鋸割，在鋼管上焊接其他物件時因確保鋼管不受損壞。八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方簽字協(xié)商，作出補充條款與本合同一樣具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方單位簽字蓋章后生效，至全部租賃費付清后失效。十、本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不妥任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。補充條款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑合同篇71、租賃物(模板及配件)是由出租人按雙方確定的施工技術(shù)方案，為承租人組織消費的專用配套租賃物。2、未經(jīng)出租人的同意，不得減少、添附、改動租賃物，承租人更不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。3、租賃物及其附件原值詳見合同附件二。4、承租人租賃出租人的租賃物用于工地，未經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)用其他工地。5、承租人應(yīng)按租賃物的性能正確使用租賃物，并妥善保管好租賃物。在施工過程中增加的租賃物，另行簽定補充協(xié)議，按合同及附件二中約定的租金、單價進展計費。6、模板包括大模板、角模、堵板、下包板，異形模板包括異形角模、開豁角模、梁模板。三、數(shù)量及質(zhì)量1、雙方按合同的約定交付租賃物之前，由承租人的主管質(zhì)檢人員在出租人所在廠區(qū)，檢驗質(zhì)量、點清數(shù)量。如有異議在當時提出，否那么出租人不承當相應(yīng)的責(zé)任。2、出租人在承租人施工現(xiàn)場協(xié)助承租人施工首層的調(diào)試、安裝，承租人提供大型工具(如塔吊、焊機等)。四、合同生效本合同自雙方當事人簽字和蓋章后成立,在承租人預(yù)付租賃物(模板及配件等)押金萬元時后(押金在合同成立后三日內(nèi)支付給出租人)，合同生效。提貨前再付押金萬元(遲延付押金那么發(fā)送或提取租賃物的時間相應(yīng)順延)。承租人給付押金或租金時，必須以出租人開據(jù)的發(fā)票或收據(jù)為根據(jù)，否那么，出租人不負責(zé)由此引發(fā)的經(jīng)濟糾紛。五、租賃期限1、租賃期限為自發(fā)送租賃物時開場，至年月日，租期為(天)。2、實際租賃期間是以雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物單據(jù)所記載時間為準。實際承租期間缺乏-天，按天計算并收取租金，超過天，按實際承租期計算并收取租金。3、在承租人支付全部租金及有關(guān)費用后，如承租人繼續(xù)承租，原租賃合同繼續(xù)有效，并約定新租期。六、租賃物提取方式1、合同生效后，承租人應(yīng)及時提供建筑和構(gòu)造藍圖各一套，雙方應(yīng)于年月日前確定正式技術(shù)方案，雙方確定正式技術(shù)方案無誤后，由出租人按圖紙組織消費。正式方案不能及時確定或付款不及時，出租人發(fā)送租賃物的時間推延。2、本合同開場發(fā)送租賃物的時間暫定為年月日，發(fā)貨前20日承租人應(yīng)書面通知出租人，未通知或通知暫不發(fā)貨的，承租人承當由此造成的模板疊壓變形、腐蝕、脫漆等損失，并按雙方技術(shù)方案確認的模板數(shù)量從第四日開場計算租金。3、由出租方負責(zé)分批運送租賃物至施工現(xiàn)場，運費由出租方承當，承租人負責(zé)租賃物進場后吊卸并承當?shù)跣顿M用，由承租人負責(zé)分批退還租賃物至出租人所