買(mǎi)賣(mài)平房合同協(xié)議書(shū)

買(mǎi)賣(mài)平房合同協(xié)議書(shū)買(mǎi)賣(mài)平房合同協(xié)議書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是平房的合法擁有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該平房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條平房基本信息1.1平房名稱(chēng)：____________1.2平房地址：____________1.3平房面積：____________1.4平房結(jié)構(gòu)：____________1.5平房權(quán)屬證明：____________（附相關(guān)證明文件副本）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該平房。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)至甲方指定的銀行賬戶(hù)。乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3若乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)保證所售平房的合法權(quán)屬，并保證平房不受任何第三方的債權(quán)、抵押權(quán)等限制。3.2甲方應(yīng)在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后的3個(gè)工作日內(nèi)，將平房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到平房后的3個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收平房，并提出任何質(zhì)量異議。第四條附屬設(shè)施4.1平房附屬設(shè)施包括但不限于空調(diào)、供暖、家具等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。4.2附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理平房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將過(guò)戶(hù)證明文件交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同商討解決方案。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2出現(xiàn)本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止雙方一切以前關(guān)于該平房的口頭或書(shū)面約定。8.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________日期：___