商鋪購買合同樣本

PAGEPAGE1商鋪購買合同樣本一、合同雙方及認證第一方：_______（以下簡稱“賣方”）地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二方：_______（以下簡稱“買方”）地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______本合同經(jīng)雙方當面確認，買賣雙方同意遵守協(xié)議的全部內(nèi)容并簽訂本合同。本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。二、商鋪基本信息賣方通過自己的合法行為，現(xiàn)出售其所擁有合法經(jīng)營的商鋪，交易雙方在本合同生效前共同到市場監(jiān)督管理部門辦理過商鋪過戶和補辦的手續(xù)。商鋪具體情況如下：商鋪基本情況：商鋪名稱：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米商鋪結構：_______（規(guī)劃請家具設計公司按買方需求進行）商鋪主營業(yè)務：_______商鋪經(jīng)營狀態(tài)：_______（經(jīng)營中/未經(jīng)營）商鋪營業(yè)執(zhí)照編號：_______商鋪一般納稅人資質(zhì)：_______（納稅人識別號碼/營業(yè)執(zhí)照等）三、商鋪價款及交付1.商鋪總價款為_______（大寫）人民幣，其中定金為人民幣_______元，買賣雙方確認此定金為履行義務的保證，定金應在本合同簽訂之日起3天內(nèi)支付至賣方指定賬戶中，無論因任何原因定金一經(jīng)支付不予退還。2.商鋪價款尾款應在具有商鋪過戶的同日內(nèi)一次性支付至賣方指定銀行賬戶中。買方在該賬戶收到尾款后，賣方重新辦理商鋪產(chǎn)權證、整理物品等事宜,將商鋪鑰匙、產(chǎn)權證和物品等交付買方，并按照買方指示改動門頭及經(jīng)營范圍，補辦衛(wèi)生許可證等事宜。四、商鋪權屬及其他承諾1.賣方保證本商鋪的所有手續(xù)和經(jīng)營狀況均為合法，不存在任何權屬糾紛，沒有抵押、質(zhì)押、查封、凍結等情形。2.如因賣方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓不能完成，則賣方將支付買方雙倍的違約金。3.買賣雙方自愿締結本合同，并明確、充分了解本合同涉及的一切交易內(nèi)容，讓交易雙方免除將來在該交易方面產(chǎn)生的糾紛和訴訟等問題。4.本合同一經(jīng)簽訂，為有效合同，雙方各持一份，具有同等法律效力。五、合同的生效和解決爭議的方式1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。3.因本合同產(chǎn)生的爭議雙方協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定向負責此案件管轄的人民法院提起訴訟。六、變更和解除1.本合同變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商后書面確認，變更協(xié)定以書面形式確認后生效。2.本合同在經(jīng)替代權威機構鑒定商鋪權屬存在問題，任何一方可以提出解除合同并在30個工作日內(nèi)解決手續(xù)問題。七、各方簽字確認賣方（