廣播電視大學公寓樓監(jiān)理細則

廣播電視大學公寓樓監(jiān)理細則背景為更好地維護廣播電視大學公寓樓的建筑質(zhì)量和安全，有效監(jiān)督施工期間的工作，本文制定了廣播電視大學公寓樓監(jiān)理細則。監(jiān)理人員的職責監(jiān)督施工單位按照設(shè)計方案進行施工，并檢查施工質(zhì)量，確保施工過程安全可靠。驗收施工單位進場前的資質(zhì)、相關(guān)證照，并且按照相關(guān)法律法規(guī)要求驗收施工單位的工程技術(shù)人員資質(zhì)。負責制定施工質(zhì)量檢查計劃、質(zhì)量保證計劃，組織實施，監(jiān)督施工單位完成。對施工單位廢棄材料和浪費現(xiàn)象給予及時制止，并對浪費現(xiàn)象進行記錄和統(tǒng)計，上報給業(yè)主經(jīng)理人員和業(yè)主代表。制定施工過程中的安全管理計劃，并委派人員負責安全驗收工作。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或施工單位未按時完成任務，及時通知業(yè)主方經(jīng)理或業(yè)主代表，并提出維修方案。監(jiān)理機構(gòu)的問責制發(fā)現(xiàn)施工方存在不適當?shù)慕ㄖ┕ば袨闀r，監(jiān)理單位應及時向業(yè)主方監(jiān)督管理單位或監(jiān)理部門提供情況，要求施工方改正；對業(yè)主方監(jiān)督管理進行監(jiān)督管理的監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)業(yè)主方監(jiān)督管理不力，存在不當行為，應及時向業(yè)主方管理人員或監(jiān)理部門及時向業(yè)主方管理人員或監(jiān)理部門提出整改建議；對于業(yè)主方監(jiān)督管理無法整改或整改不力的，監(jiān)理機構(gòu)可以停止施工，直接報告上級監(jiān)理部門。監(jiān)理機構(gòu)的報告給業(yè)主方轉(zhuǎn)交的監(jiān)理報告（月報和季報）內(nèi)容的說明：施工單位的相關(guān)人員各個分部工程的實際進度各工程標段實際完成情況竣工檢查報告的內(nèi)容包括：對外放線、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及非承重墻體的質(zhì)量驗收，對安裝設(shè)備、通風消防等工程的驗收。監(jiān)督檢查鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的驗收前，監(jiān)理人員應全面檢查模板，鋼筋、澆注質(zhì)量和生產(chǎn)砂漿的質(zhì)量。在進行人防工程驗收時，應對防空門、防空洞門及裝有玻璃的墻體或樓板進行驗收，驗收合格的要貼標志并蓋章。對負責衛(wèi)生、通風、消防等設(shè)施的工程驗收時，應查看設(shè)計圖紙，檢查各項設(shè)施的數(shù)量、種類及質(zhì)量。結(jié)論通過廣播電視大學公寓樓的監(jiān)理細則，我們可以更加規(guī)范地監(jiān)管施工過程，