成都住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治措施含圖

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hè)計(jì)12.2施工姐1贈(zèng)僑地下室混凝土堪開(kāi)裂永1頌.1舟頂勘察及設(shè)計(jì)賞1贈(zèng).1.1授地質(zhì)勘察報(bào)告各應(yīng)提供場(chǎng)地的燥抗浮設(shè)計(jì)水位暈，并對(duì)持力層板和地下室周邊律土層的透水性循進(jìn)行分析，當(dāng)室持力層地基土踢和地下室周邊陳土層的透水性唐較小或?yàn)椴煌傅浪畬訒r(shí)，提出綠相應(yīng)設(shè)計(jì)建議持和抗浮設(shè)計(jì)水搶位。苗1厘.1.2之地質(zhì)勘察場(chǎng)地勢(shì)有地下水，且柜需對(duì)地下室進(jìn)以行抗浮設(shè)計(jì)時(shí)級(jí)，應(yīng)明確施工陳停止降水的相蔑關(guān)條件及要求仗。統(tǒng)1序.1.3循當(dāng)?shù)刭|(zhì)勘察場(chǎng)趴地?zé)o地下水時(shí)千，地下室設(shè)計(jì)芽應(yīng)符合下列規(guī)帖定：餐1照當(dāng)持力層地基粒土和地下室周勿邊土層的透水俘性較小或?yàn)椴宦⊥杆畬訒r(shí)，地奧下室底板設(shè)計(jì)飛應(yīng)考慮抗浮措愈施。高2露當(dāng)?shù)叵率也捎锰雅潘秹嚎垢∑圃O(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)卸桂壓集水井位置刃、數(shù)量、潛水瓦泵功率等進(jìn)行絞專項(xiàng)設(shè)計(jì)。牌3項(xiàng)坡地或者山區(qū)汁的地下室，底伍板厚度不應(yīng)小障于勢(shì)250m崗m村。妹1拐.1.亭4犬地下室底板、筑側(cè)墻、頂板的青防水混凝土中殊，應(yīng)摻加抗裂餐纖維和防水劑慶。攪1生.1.苦5耗碑框架梁、荷載辱較大的次梁直岡接支承在地下偉室側(cè)墻上的部袍位，應(yīng)設(shè)置壁弟柱或暗柱。展1粒.1.6鑼耀超長(zhǎng)地下室設(shè)宋計(jì)同1占拆長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范嫩長(zhǎng)度限值的地徑下室均為超長(zhǎng)蔑地下室，均需館要采取加強(qiáng)措涌施，變形縫處蝴及后澆帶兩側(cè)撈設(shè)置變形性能里良好的止水帶侄。芽葬2慣一般情況下，姻超長(zhǎng)地下室應(yīng)插采取以下措施幟：蕉a棉、加強(qiáng)梁板的垮縱向配筋禾;b蠅、設(shè)置后澆帶村;c詞、設(shè)置膨脹加循強(qiáng)帶吸;若d本、摻加具有微熱膨脹作用的外緒加劑朋;旁e晃、摻防裂纖維屬;木f努、采用預(yù)應(yīng)力遷混凝土等爽;亭當(dāng)超過(guò)長(zhǎng)度較染多、平面復(fù)雜任時(shí)，尚應(yīng)增加驕措施。經(jīng)彩譯3斯長(zhǎng)度超過(guò)還300m鼻的地下室應(yīng)設(shè)插置伸縮縫脫開(kāi)誠(chéng)或作專項(xiàng)論證裂。設(shè)置伸縮縫谷時(shí)，宜采用通乎道式連接。扎考杠4桃超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，應(yīng)宴配置溫度鋼筋申。溫度鋼筋可陽(yáng)采用原有鋼筋決貫通（或部分暈貫通）的方式攪設(shè)置或采用另采設(shè)溫度鋼筋網(wǎng)拳的方式處理。撈5慘超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)的梁得，不得采用支盼座鋼筋和架立聲筋搭接的方式強(qiáng)配筋。啦1狀.1.跑7捆聞地下室結(jié)構(gòu)設(shè)側(cè)計(jì)時(shí)，對(duì)與地仔下室頂板覆土光接觸的建筑外鍋墻、伸出地下碼室頂板的管井曬、車道臨空面佩四周應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆食鋼筋混凝土翻功邊，高度應(yīng)高迎出地下室覆土寄完成面肢150mm杯。助1醒.1.8祖景觀設(shè)計(jì)荷載舟不能超過(guò)原地韻下室設(shè)計(jì)單位勒提供的頂板設(shè)行計(jì)使用荷載，堤并經(jīng)原設(shè)計(jì)單闖位復(fù)核。被鵲1香.1.9亮地下室頂板防迎水層上應(yīng)設(shè)置擺鋼筋混凝土保檔護(hù)層，混凝土劫?gòu)?qiáng)度等級(jí)不小希于責(zé)C20佳，鋼筋不小于掉雙喪向僻Ф壽6鑰.5馳@250君，厚度不小于諷50mm撕。企1蜓.1.1撈0訂越設(shè)計(jì)單位應(yīng)根撤據(jù)地下室周邊兇地質(zhì)情況對(duì)回茫填土質(zhì)量提出曉要求。流1厭.2洽聞材訓(xùn)藍(lán)副料極1結(jié).2.1殺罷除預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)演外，不得采用胞冷軋鋼筋和冷豈處理鋼筋。裳1回.2.洞2圍混凝土在滿足滿強(qiáng)度等級(jí)、耐輩久性等要求的版情況下，應(yīng)盡基量減少水泥和娘水的用量。受質(zhì)力結(jié)構(gòu)怪混凝土強(qiáng)度等驢級(jí)多層建筑不州得低于蝴C25育，高層建筑不狐得低于嫌C30對(duì)。微1蓮.2.趨3晨膊混凝土宜選用叢中、低熱硅酸麻鹽水泥或低熱掌礦渣硅酸鹽水伴泥。所用水泥猴的鋁酸三鈣含部量不宜大于最8%沾。駝1罵.2.間4蒜透細(xì)骨料宜采用乘中砂，含泥量漲不應(yīng)大于佩3%仆。細(xì)度模數(shù)為裹2.5均～什3.2黃。旅1牢.2.5破搭粗骨料宜采用繩粒徑教5mm雁～籃31.5mm辟，并應(yīng)為連續(xù)隨級(jí)配，含泥量棗不應(yīng)大于份1%灣。廚1遺.2.6烘氧混凝土摻合料每和外加劑宜選概用能減少混凝課土收縮的產(chǎn)品緊。敞綱混凝土入模坍重落度宜控制在乒1級(jí)6潛0mm埋±直20mm灌。鹽1靠.3道施廁咐漫工懲1虛.3.1雄地下室施工應(yīng)揪根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)糞際情況編制專滋項(xiàng)施工方案，烤施工專項(xiàng)方案堆的編制內(nèi)容除準(zhǔn)滿足國(guó)家現(xiàn)行男有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及相易關(guān)規(guī)定要求外滲，尚應(yīng)包括地糠下室周邊水位葡觀測(cè)、施工降凈(疲排脆)飯水、混凝土澆膊筑及養(yǎng)護(hù)、施級(jí)工縫及后澆帶悲處理、大體積悲混凝土施工、跌主要構(gòu)件的裂雜縫及變形觀測(cè)宿等相關(guān)內(nèi)容。蒜1筐.3.2叫當(dāng)?shù)叵率也捎妹窨垢≡O(shè)計(jì)時(shí)，匆雨季施工期間效，應(yīng)安排專人策定期觀測(cè)并記鞋錄地下水位。材根據(jù)觀測(cè)記錄善，確定滿足設(shè)慰計(jì)要求的停止憑施工降水時(shí)間證。奏1絞.3.3劍當(dāng)設(shè)計(jì)采用排彼水卸壓抗浮時(shí)鍋，施工期間應(yīng)其采取明排措施慧，設(shè)置集水井尺（坑），布置節(jié)排水管（溝）框，將地表滲水山及時(shí)排除。采1壁.3.4獸鞏施工期間，地闖下室周邊回填窄前，基坑內(nèi)不盒得有積水。萌解1軌.3.5核蘿施工期間，應(yīng)府對(duì)地下室底板挖、梁、柱、墻黎、頂板的裂縫尊及變形情況進(jìn)修行定期觀測(cè)，融予以記錄，并句作相應(yīng)處置。落珍柱、墻混凝土猶養(yǎng)護(hù)方法應(yīng)符座合下列規(guī)定：洽1等地下室底層和雁上部結(jié)構(gòu)首層挎采用帶模養(yǎng)護(hù)數(shù)。帶模養(yǎng)護(hù)結(jié)咸束后，可采用就灑水養(yǎng)護(hù)方式裁繼續(xù)養(yǎng)護(hù)，也塔可采用覆蓋養(yǎng)擊護(hù)方式繼續(xù)養(yǎng)能護(hù)。獎(jiǎng)2膠其他部位可采泛用灑水養(yǎng)護(hù)，胖也可采用覆蓋軌養(yǎng)護(hù)?；\匙混凝土覆蓋養(yǎng)權(quán)護(hù)應(yīng)符合下列昆規(guī)定：疲1誦在混凝土裸露敵表面覆蓋塑料尼薄膜、塑料薄宿膜加麻袋、塑獅料薄膜加草簾簡(jiǎn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。針2仰塑料薄膜貼緊僚混凝土裸露表稱面，塑料薄膜堅(jiān)內(nèi)應(yīng)保持有凝坑結(jié)水。劈3昂覆蓋物銜接嚴(yán)幼密，不得漏蓋螺，層數(shù)符合施撒工方案要求。濁戲混凝土的養(yǎng)護(hù)蠟時(shí)間應(yīng)符合下喬列規(guī)定：徒1踏采用緩凝型外炕加劑、大摻量躲礦物摻合料配純置的混凝土不陜少于女14d唯。傷2浪地下室底層墻奉、柱和上部結(jié)向構(gòu)首層墻、柱意，帶模養(yǎng)護(hù)時(shí)得間不少于載3膽d濃。名3如大體積混凝土娘養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根禽據(jù)施工方案確庫(kù)定。束1宵.3.9際培地下室底板與庸迎水面剪力墻喂根部混凝土應(yīng)賢整體澆筑，其饒施工縫應(yīng)設(shè)置棋在距底板上表蹄面不小于腫500mm伍處，并應(yīng)在剪貿(mào)力墻截面中部局安設(shè)止水帶。艷如采用鋼板止簡(jiǎn)水帶，其彎折供方向應(yīng)朝向迎舅水面。殊詢地下工程底板占及側(cè)墻后澆帶傾的設(shè)置應(yīng)滿足役以下要求：逆1務(wù)底板及側(cè)墻后遣澆帶兩側(cè)中部毯安裝止水帶，匙固定牢固，如鏈采用鋼板止水番帶，其彎折方風(fēng)向朝向迎水面洞。勢(shì)2刷后澆帶在封閉火前應(yīng)進(jìn)行有效厭的覆蓋保護(hù)，濟(jì)保持相對(duì)清潔直。宮3進(jìn)后澆帶的封閉殖應(yīng)采用高一個(gè)活強(qiáng)度等級(jí)的膨回脹