真題模擬考試：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)真題模擬匯編（共190題）

真題模擬考試：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)真題模擬匯編共190題（單選題120題，多選題70題）導(dǎo)語：2023年“考試：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)”考試備考正在進(jìn)行中，為了方便考生及時有效的備考，小編為大家精心整理了《真題模擬考試：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)真題模擬匯編》，全套共190道試題（其中單選題120題，多選題70題），希望對大家備考有所幫助，請把握機(jī)會抓緊復(fù)習(xí)吧。預(yù)祝大家考試取得優(yōu)異成績！一、單選題（120題）1、為了讀圖、用圖的方便，對數(shù)據(jù)庫輸出的土地利用圖，以村或（）為單位，從上到下、從左到右對每一個圖斑都要標(biāo)注一個不重復(fù)的編碼。（單選題）A.戶B.村民小組C.村民集體D.建制鎮(zhèn)試題答案：B2、有關(guān)對地役權(quán)特征的敘述中，不正確的是（）。（單選題）A.利用他人的動產(chǎn)來提高自己動產(chǎn)的效益，是地役權(quán)設(shè)立的主要目的所謂利用他人的動產(chǎn)不以實(shí)際占有他人動產(chǎn)為要件，而是對他人的不動產(chǎn)設(shè)置一定的負(fù)擔(dān)B.具有從屬性即地役權(quán)從屬于需役地所有權(quán)或者使用權(quán)C.地役權(quán)的不可分性地役權(quán)與需役地、供役地不可分離，既使供役地與需役地被分割，地役權(quán)仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在D.當(dāng)土地所有權(quán)或者使用權(quán)移轉(zhuǎn)時，地役權(quán)隨之移轉(zhuǎn)；地役權(quán)也不能與需役地所有權(quán)或者使用權(quán)分割而單獨(dú)移轉(zhuǎn)試題答案：A3、（）是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。（單選題）A.土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)租賃C.土地使用權(quán)抵押D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓試題答案：B4、2012年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）決定在A省B市，開發(fā)一商品住宅小區(qū)，小區(qū)占地面積為44hm2，其中10hm2系市區(qū)的土地，其余為基本農(nóng)田以外的耕地。項(xiàng)目總投資8000萬元，并以合法方式取得了該建設(shè)用地使用權(quán)。甲公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2013年6月，甲公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙公司。2014年6月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗(yàn)收。下列關(guān)于甲公司以在建工程抵押和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的表述中，正確的有（）。（單選題）A.在建工程抵押登記屬于變更登記B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用權(quán)連同在建工程已投入的資產(chǎn)設(shè)定抵押C.甲公司投入資金達(dá)到1600萬元即可轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目D.受讓該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的乙公司，可以不具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)試題答案：B5、土地增值收益的正確計(jì)算公式為（）。（單選題）A.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+利潤]×增值回報(bào)率B.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+利潤+利息]×土地增值收益率C.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)]×土地增值收益率D.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+利息]×投資回報(bào)率試題答案：B6、行政復(fù)議申請程序的環(huán)節(jié)中，申請復(fù)議的條件不包括（）。（單選題）A.屬于申請復(fù)議范圍B.有明確的被申請人C.概括性的事實(shí)根據(jù)D.申請人合格試題答案：C7、《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》（國土資發(fā)［2004］234號）規(guī)定，各縣（市）每年年底應(yīng)將農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)（）備案。（單選題）A.市級人民政府B.市級人民政府國土資源管理部門C.省級人民政府D.省級人民政府國土資源管理部門試題答案：D8、股票或者故事債券上市交易的公司，應(yīng)當(dāng)在每一會計(jì)年度的上半年結(jié)束之日起（）個月內(nèi)，向國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和證券交易所提交中期報(bào)告。（單選題）A.1B.2C.3D.4試題答案：B9、2010年3月，A房地產(chǎn)開發(fā)公司，在Z省W市B縣縣城內(nèi)建設(shè)花園住宅小區(qū)。在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，就擅自進(jìn)行商品房預(yù)售，對此，B縣房地產(chǎn)主管部門對其進(jìn)行了行政處罰，決定罰款10萬元。B縣工商行政管理部門對其虛假廣告行為進(jìn)行了查處。A房地產(chǎn)開發(fā)公司對B縣房地產(chǎn)主管部門所作的行政處罰，申請了行政復(fù)議。請結(jié)合以上背景，回答以下問題。根據(jù)《行政復(fù)議法》規(guī)定，行政復(fù)議機(jī)關(guān)在對B縣房地產(chǎn)主管部門作出的具體行政行為進(jìn)行審查時，認(rèn)為其依據(jù)不合法，本機(jī)關(guān)有權(quán)處理的，應(yīng)當(dāng)在（）日內(nèi)依法處理。（單選題）A.5B.10C.15D.30試題答案：D10、為了防止“一房二賣”的情況發(fā)生，我國物權(quán)法建立了“（）”制度。（單選題）A.預(yù)告登記B.不動產(chǎn)登記C.變更登記D.注銷登記試題答案：A11、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》出讓金的交納和投資開發(fā)規(guī)模的規(guī)定，不正確的是（）。（單選題）A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書B.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建沒工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上C.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之五十以上D.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件試題答案：C12、行政賠償是一種國家賠償責(zé)任，主要表現(xiàn)在（）。（單選題）A.國家政府確定賠償數(shù)額和最后支付賠償金B(yǎng).出庭應(yīng)訴，決定是否與受害人和解C.收集證據(jù)，確定是否賠償D.賠償費(fèi)用由國庫支出，列入各級政府財(cái)政試題答案：D13、不論是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、公共設(shè)施、公益事業(yè)還是農(nóng)民宅基地都必須依法取得（）批準(zhǔn)。（單選題）A.鄉(xiāng)級以上人民政府B.縣級人民政府C.省人民政府D.國務(wù)院試題答案：B14、民法的（）和公平原則一樣，是道德規(guī)范的法律化。（單選題）A.禁止權(quán)利濫用原則B.自愿原則C.誠實(shí)信用原則D.公平原則試題答案：C15、行政行為因在作出時違法而被有權(quán)機(jī)關(guān)予以撤銷，該行政行為因撤銷而失去法律效力，撤銷具有（），即被撤銷的行政行為自始沒有法律效力。（單選題）A.確定力B.約束力C.執(zhí)行力D.溯及力試題答案：D16、新一輪土地利用總體規(guī)劃修編前期工作，要求做好現(xiàn)行規(guī)劃實(shí)施評價(jià)，做到"四查清、四對照"。以下不屬于"四查清、四對照"范圍的是（）。（2006年《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題）（單選題）A.查清新增建設(shè)用地總量，與規(guī)劃經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)對照B.查清閑置用地?cái)?shù)量，與規(guī)劃節(jié)約挖潛目標(biāo)對照C.查清耕地和基本農(nóng)田保有量，與規(guī)劃保護(hù)目標(biāo)對照D.查清農(nóng)村宅基地總量，與新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)對照試題答案：D17、根據(jù)《劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)管理暫行辦法》的規(guī)定，不正確的是（）。（單選題）A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，仍受原出讓合同的約束B.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，不受原出讓合同的約束C.土地使用權(quán)主體因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而發(fā)生變更后，土地使用權(quán)出讓合同仍然有效D.新的土地使用權(quán)人必須受該合同條款的約束試題答案：B18、下列不屬于確定國有建設(shè)用地使用權(quán)的一般性情況的是（）。（單選題）A.土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有建設(shè)用地使用權(quán)B.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有建設(shè)用地使用權(quán)C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，或者雖未連續(xù)使用滿二十年但經(jīng)縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確認(rèn)其所有權(quán)的D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回建設(shè)用地使用權(quán)試題答案：C19、國有建設(shè)用地供地標(biāo)準(zhǔn)中，根據(jù)年度計(jì)劃決定供地的（）。（單選題）A.方式B.具體位置C.時間D.數(shù)量試題答案：C20、界址距離測量使用鋼尺測量時一般不得超過（）尺段。（單選題）A.1B.2C.3D.5試題答案：B21、某開發(fā)公司開發(fā)一項(xiàng)目，征收某村260公頃基本農(nóng)田外的耕地，已知該耕地前三年平均年產(chǎn)值為1000元／畝，那么該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的最高額為（）萬元。（單選題）A.2600B.260C.3900D.390試題答案：C22、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)［2004］28號）的有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定自（）起開展第二次全國土地調(diào)查。（單選題）A.2007年1月1日B.2007年3月1日C.2007年7月i日D.2007年10月1日試題答案：C23、為了嚴(yán)格執(zhí)行占用耕地補(bǔ)償制度，防止占多補(bǔ)少、占優(yōu)補(bǔ)劣，確保耕地占補(bǔ)平衡，各地應(yīng)開展補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量質(zhì)量實(shí)行（）基礎(chǔ)工作。（單選題）A.按質(zhì)量折算B.按面積折算C.按數(shù)量折算D.按等級折算試題答案：D24、依據(jù)土地的自然和社會經(jīng)濟(jì)屬性，運(yùn)用土地管理科學(xué)及相關(guān)科學(xué)技術(shù)，采用多級續(xù)分法，對土地利用現(xiàn)狀類型進(jìn)行歸納、分類，體現(xiàn)了土地利用現(xiàn)狀分類的（）。（單選題）A.繼承性原則B.科學(xué)性原則C.實(shí)用性原則D.開放性原則試題答案：B25、控制國家權(quán)力范圍和運(yùn)行的國家根本法是（）。（單選題）A.憲法B.民法C.行政法D.刑法試題答案：A26、根據(jù)《意大利民法典》規(guī)定，正確的是（）。（單選題）A.用益權(quán)人不可以設(shè)定役權(quán)B.用益權(quán)人不可以設(shè)定憑借權(quán)C.永佃權(quán)人不可以為永佃土地的利益設(shè)立權(quán)利D.永佃權(quán)人可以在永佃土地上設(shè)立役權(quán)試題答案：D27、市場機(jī)制的核心是（）（單選題）A.價(jià)格機(jī)制B.供求機(jī)制C.競爭機(jī)制D.風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制試題答案：A28、W省A市B縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項(xiàng)目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元/畝。對該建設(shè)項(xiàng)目，下列B縣土地管理部門的審查報(bào)批程序正確的是（）。（單選題）A.B縣土地管理部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級土地行政管理部門審查B.B縣土地管理部門擬訂土地征收方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級土地行政管理部門審查C.B縣土地管理部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、土地征收方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級土地行政管理部門審批D.B縣土地管理部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、土地征收方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)B縣人民政府審核同意后，報(bào)上一級土地行政管理部門審查試題答案：D29、關(guān)于宣告死亡發(fā)生的法律后果的說法中，不正確的是（）。（單選題）A.為受宣告人設(shè)立財(cái)產(chǎn)代管人并為其追索債權(quán)、清償債務(wù)B.婚姻關(guān)系自然解除C.個人合法財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)按繼承程序處埋D.有民事行為能力的人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事法律行為有效試題答案：A30、關(guān)于物權(quán)的債權(quán)保護(hù)方法，下列說法中，錯誤的是（）。（單選題）A.物權(quán)的債權(quán)保護(hù)方法是指通過行使債權(quán)抗辯權(quán)對權(quán)利人的自身利益加以保護(hù)的方法B.債權(quán)方法旨在填補(bǔ)受害人所遭受的損失C.在賠償損失時，應(yīng)確定損失的范圍，不包括精神損失D.他物權(quán)受到侵害以后，他物權(quán)人可以采用債的保護(hù)方法試題答案：A31、2008年1月，w省A縣甲公司以出讓方式取得了該縣城的一塊5000平方米的土地使用權(quán)，完成了土地征收、交納土地出讓金、前期開發(fā)等項(xiàng)工作，共計(jì)投資500萬元。2008年3月，后因轉(zhuǎn)向其他投資，將該項(xiàng)目以1600萬元的價(jià)格，轉(zhuǎn)讓給乙公司。2010年3月，乙公司按照原批準(zhǔn)用途建成商品房，并對外出售。甲公司應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起（）日內(nèi)，到該項(xiàng)目所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理交納土地增值稅申報(bào)。（單選題）A.5B.7C.10D.15試題答案：B32、下列關(guān)于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，表述錯誤的是（）。（單選題）A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓都發(fā)生在土地一級市場B.通過轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者的使用年限后剩余年限C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)D.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有3種方式，即出售、交換、贈與試題答案：A33、土地登記建立元數(shù)據(jù)的作用是可以通過它檢索、（）數(shù)據(jù)庫，可以有效利用計(jì)算機(jī)的系統(tǒng)資源，從而滿足社會各行各業(yè)的用戶對不同類型數(shù)據(jù)的需求。（單選題）A.訪伺B.整理C.更新D.更改試題答案：A34、有關(guān)對解決土地侵權(quán)糾紛與權(quán)屬爭議方式的敘述中，不正確的是（）。（單選題）A.侵權(quán)糾紛的解決，當(dāng)事人可以采取行政調(diào)處解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟B.在侵權(quán)糾紛中，被侵權(quán)人對行政調(diào)處不服的，應(yīng)以侵權(quán)人為被告提起刑事訴訟C.侵權(quán)糾紛不受行政處理后30日的訴訟時效的限制D.對土地權(quán)屬爭議的政府處理不服的，應(yīng)以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟試題答案：B35、土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，不同類型農(nóng)用地的承包經(jīng)營權(quán)期限最長的為（）年。（單選題）A.30B.40C.50D.70試題答案：D36、根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，正確的是（）。（單選題）A.劃撥土地連同地上建筑物、附著物出租的，也可以經(jīng)批準(zhǔn)后辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)B.國有土地租賃，是指土地使用者與縣級以上人民政府土地管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為C.國家以土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股），是指國家以一定年期的國有土地使用權(quán)作價(jià)，作為出資投入改組后的新設(shè)企業(yè)，該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有，可以依照土地管理法律、法規(guī)關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押D.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)人以營利為目的，將劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)連同其地上建筑物、其他附著物出租的，應(yīng)按規(guī)定的定額或比例標(biāo)準(zhǔn)向國家上繳土地收益金試題答案：D37、國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營的審批部門是（）。（單選題）A.市、縣人民政府B.國家土地行政主管部門C.國有資產(chǎn)管理部門D.企業(yè)試題答案：B38、根據(jù)《農(nóng)村人民公社工作條例草案》公布時起至國家建設(shè)征用土地條例公布時止，全民所有制單位，城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地，不屬于國家所有的是（）。（單選題）A.簽訂過土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的B.經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)使用的C.進(jìn)行過一定補(bǔ)償或安置勞動力的D.農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位轉(zhuǎn)為農(nóng)民私有制或者城市集體所有制單位的試題答案：D39、地籍調(diào)查的基本單位是（）（單選題）A.一宗地，B.一塊地，C.一種土地利用類型，D.一種權(quán)屬試題答案：A40、采用（）進(jìn)行調(diào)查的地區(qū)，依據(jù)調(diào)查底圖，參照原有土地利用數(shù)據(jù)庫或土地利用現(xiàn)狀圖，對影像進(jìn)行解譯。（單選題）A.圖解調(diào)繪法B.綜合調(diào)繪法C.解析調(diào)繪法D.全野外調(diào)繪法試題答案：B41、民法的（）是誠信原則的當(dāng)然內(nèi)容。（單選題）A.禁止權(quán)利濫用原則B.自愿原則C.平等原則D.公平原則試題答案：A42、為避免土地登記代理活中產(chǎn)生糾紛，降低土地登記代理風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)注意做好的工作不包括（）。（單選題）A.簽訂規(guī)范的代理合同B.制訂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)內(nèi)容和要求C.隱藏重要的代理活動事項(xiàng)，利于委托人管理D.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)及時協(xié)商或通過法律途徑解決試題答案：C43、下列關(guān)于基本農(nóng)田概念，表述不正確的是（）。（單選題）A.基本農(nóng)田是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求及對建設(shè)用地的預(yù)測，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃而確定的不得占用的耕地B.基本農(nóng)田，又稱之為"吃飯?zhí)?"保命田"C.基本農(nóng)田是耕地的其中一部分D.所有的耕地都是基本農(nóng)田試題答案：D44、寒原鹽土屬于（）。（單選題）A.高山土綱B.鹽堿土綱C.半水成土綱D.水成土綱試題答案：B45、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，（）應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果和政府產(chǎn)業(yè)政策綜合確定標(biāo)底或者底價(jià)。（單選題）A.市、縣人民政府B.市、縣人民政府國土資源行政主管部門C.市、縣人民政府規(guī)劃行政主管部門D.市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門試題答案：B46、同一路線價(jià)區(qū)段內(nèi)各標(biāo)準(zhǔn)宗地的價(jià)格（）（單選題）A.相同B.不同C.不確定D.無法比較試題答案：C47、2010年3月W省A市人民政府為進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，根據(jù)國家政策，出臺了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號），全面推行節(jié)約集約用地管理。A市國土資源局2009年1月1日以來的已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展了全面檢查。經(jīng)查，B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓取得的一住宅小區(qū)，未按時足額繳納土地出讓收入已達(dá)到60天，尚有1000萬元土地出讓收入金額未繳納。對此，可以加收違約金（）萬元。（單選題）A.30B.60C.300D.600試題答案：B48、國家授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)是由（）批準(zhǔn)的。（單選題）A.國務(wù)院B.省級人民政府C.國土資源部D.省級土地管理部門試題答案：C49、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，是指財(cái)產(chǎn)所有人依照法律對其財(cái)產(chǎn)享有占有權(quán)、（）、收益權(quán)和處分權(quán)。（單選題）A.經(jīng)營權(quán)B.使用權(quán)C.抵押權(quán)D.出讓權(quán)試題答案：B50、下列各項(xiàng)中，不屬于公務(wù)員的是（）。（單選題）A.國務(wù)院總理B.北京市東城區(qū)公安局局長C.桂林市工商局局長D.廣州市消費(fèi)者協(xié)會會長試題答案：D51、有關(guān)對財(cái)產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的敘述中，不正確的有（）。（單選題）A.所有權(quán)是自物權(quán)的一種B.物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)C.財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán)D.債權(quán)是請求型財(cái)產(chǎn)權(quán)試題答案：A52、三角測量外業(yè)以（）為單位進(jìn)行評定。（單選題）A.環(huán)B.節(jié)C.點(diǎn)D.閉合路線試題答案：C53、建設(shè)用地審查報(bào)批程序中，經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由土地所在地的（）組織實(shí)施。（單選題）A.市、縣人民政府B.市、縣人民政府規(guī)劃行政主管部門C.市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門D.市、縣人民政府國土資源行政主管部門試題答案：A54、城市低收入住房困難家庭無正當(dāng)理由連續(xù)（）個月以上未在所承租的廉租住房居住的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房。（單選題）A.3B.4C.5D.6試題答案：D55、2013年12月，W房地產(chǎn)開發(fā)公司將其以出讓方式取得的一宗土地轉(zhuǎn)讓給H房地產(chǎn)開發(fā)公司。在辦理項(xiàng)目手續(xù)時，有關(guān)部門不予辦理的主要原因可能是（）。（單選題）A.未完成全部開發(fā)投資總額的20%B.未完成全部開發(fā)投資總額的26%C.未完成全部開發(fā)投資總額的30%D.未完成全部開發(fā)投資總額的35%試題答案：A56、有關(guān)對最高額土地抵押權(quán)具有一定獨(dú)立性的敘述中，不正確的是（）。（單選題）A.在一般土地抵押權(quán)中，土地抵押權(quán)完全從屬于主債權(quán)，隨主債權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅而設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅B.最高額土地抵押權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅在一定程度上獨(dú)立于主債權(quán)C.在設(shè)立上，沒有債權(quán)存在，但能設(shè)立一般土地抵押權(quán)D.最高額土地抵押權(quán)卻往往為將來的債權(quán)而設(shè)，不需要依附于現(xiàn)成的債權(quán)試題答案：C57、行政程序制度中，行政救濟(jì)不包括（）。（單選題）A.行政復(fù)核B.行政復(fù)議C.行政裁決D.聲明異議試題答案：C58、下列不屬于地價(jià)監(jiān)測點(diǎn)的設(shè)立原則的是（）。（單選題）A.代表性原則B.確定性原則C.變化性原則D.標(biāo)識性原則試題答案：C59、我國專門制定《擔(dān)保法》，是為了對（）加以調(diào)整和規(guī)范。（單選題）A.促進(jìn)資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)，對在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動中，對抵押人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為B.買賣、抵押、遺贈、贈予、租賃和任意交換地以及其他公開或隱蔽的形式侵犯土地國家所有權(quán)的行為C.促進(jìn)資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)，對在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動中，對債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為D.買賣、抵押、遺贈、贈予、租賃和任意交換地以及其他公開或隱蔽的形式侵犯土地使用權(quán)的行為試題答案：C60、為加強(qiáng)對全國土地的統(tǒng)一管理，（）年中央決定成立國家土地管理局，作為國務(wù)院的直屬機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全國城鄉(xiāng)土地的統(tǒng)一管理。（單選題）A.1983B.1985C.1986D.1987試題答案：C61、下列選項(xiàng)中，（）是指債權(quán)與債務(wù)同歸于一人而使合同關(guān)系終止的事實(shí)。（單選題）A.提存B.抵銷C.債務(wù)免除D.混同試題答案：D62、下列關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與農(nóng)業(yè)區(qū)劃、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遠(yuǎn)景規(guī)劃的關(guān)系不正確的是（）。（單選題）A.農(nóng)業(yè)區(qū)劃的成果可以作為土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)B.農(nóng)業(yè)區(qū)劃也涉及到土地資源利用問題C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遠(yuǎn)景規(guī)劃有利于土地利用總體規(guī)劃的落實(shí)D.農(nóng)業(yè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃是兩個相互獨(dú)立的規(guī)劃試題答案：D63、被宣告死亡人生還并撤銷死亡宣告后，關(guān)于其發(fā)生的法律后果的說法中，不正確的是（）。（單選題）A.被撤銷死亡宣告的人在宣告死亡期間依法進(jìn)行的民事行為，他人不得主張無效B.被宣告死亡人有權(quán)請求返還財(cái)產(chǎn)，依照繼承法取得其財(cái)產(chǎn)的公民或者組織應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)補(bǔ)償C.被撤銷死亡宣告人的配偶沒有再婚的，夫妻關(guān)系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù)，如果其配偶再婚后又離婚，或者再婚后配偶又死亡的，可以認(rèn)定夫妻關(guān)系自行恢復(fù)D.被宣告死亡人在被宣告死亡期問其子女被他人依法收養(yǎng)的，被宣告死亡人不得以未經(jīng)其同意為由主張收養(yǎng)關(guān)系無效，但收養(yǎng)人和被收養(yǎng)人同意的除外試題答案：C64、某工廠甲將其通過劃撥方式取得的工業(yè)用地上的廠房出租給乙公司。承租后，乙將廠房重新改造裝修為飯店和娛樂城經(jīng)營，并于次年經(jīng)甲同意在原建筑上加建了第二層?，F(xiàn)因市政建設(shè)需要，需征收該廠房用地并進(jìn)行房屋拆遷，則下列補(bǔ)償價(jià)格評估方案正確的是（）。（單選題）A.補(bǔ)償價(jià)格=工業(yè)用途評估地價(jià)一甲所有劃撥土地權(quán)益+原單層廠房建筑物價(jià)格B.補(bǔ)償價(jià)格=工業(yè)用途評估地價(jià)一土地使用權(quán)出讓金+原單層廠房建筑物價(jià)格C.補(bǔ)償價(jià)格=商業(yè)用途評估地價(jià)一土地使用權(quán)出讓金+現(xiàn)兩層廠房建筑物價(jià)格D.補(bǔ)償價(jià)格=商業(yè)用途評估地價(jià)一甲所有劃撥土地權(quán)益+現(xiàn)兩層廠房建筑物價(jià)格試題答案：B65、社會主義市場經(jīng)濟(jì)在我國的確立經(jīng)歷了多個階段，1992年初，我國處于（）。（單選題）A.計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合階段B.社會主義市場經(jīng)濟(jì)正式確定階段C.“國家調(diào)節(jié)市場，市場引導(dǎo)企業(yè)”階段D.有計(jì)劃的商品經(jīng)濟(jì)階段試題答案：A66、土地使用人通過（）取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)，其使用年限為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用權(quán)人已使用年限后的剩余年限。（單選題）A.交換方式B.購買方式C.轉(zhuǎn)讓方式D.贈與方式試題答案：C67、《土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。其中，單位之間的爭議，由（）處理。（單選題）A.縣級以上人民政府B.縣級以上人民政府土地管理部門C.鄉(xiāng)級人民政府D.鄉(xiāng)級人民政府土地管理部門不成的，由人民政府處理。單位之閫的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。試題答案：A68、定金合同除應(yīng)具備合同成立的一般特征外，還應(yīng)具備的特點(diǎn)不包括（）。（單選題）A.定金合同是從合同B.定金合同是諾成合同C.定金的數(shù)額應(yīng)符合法律規(guī)定D.定金合同是實(shí)踐合同試題答案：B69、市場比較法的理論基礎(chǔ)是（）原則。（單選題）A.供需B.變動C.預(yù)期D.替代試題答案：D70、下列（）行為可以被認(rèn)定屬于"騙取批準(zhǔn)非法占地"。（單選題）A.行為人申請時誤將耕地寫錯為非耕地B.行為人實(shí)施了騙取行為，但沒有取得用地批準(zhǔn)文件C.行為人實(shí)施了騙取行為，但取得用地批準(zhǔn)文件是越權(quán)審批的D.行為人沒有取得任何批準(zhǔn)文件而擅自使用土地試題答案：C71、規(guī)定受害人請求賠償?shù)木唧w步驟、方式、方法、順序、期限和條件的法律不包括（）。（單選題）A.行政復(fù)議法B.國家賠償法C.政訴訟法D.行政補(bǔ)償法試題答案：D72、在城市規(guī)劃區(qū)的臨時用地應(yīng)先經(jīng)（）同意。（單選題）A.城市人民政府B.城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門C.國土資源行政主管部門D.城市建設(shè)行政主管部門試題答案：B73、在城市國有化原則中，法律規(guī)定城市市區(qū)土地歸國家所有，因而由原農(nóng)民集體繼續(xù)使用的農(nóng)業(yè)用地，可仍屬原農(nóng)民集體所有，但（）則應(yīng)歸國家所有。（單選題）A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.未利用土地D.宅基地試題答案：B74、收購上市公司的行為結(jié)束后，收購人應(yīng)當(dāng)在（）日內(nèi)將收購情況報(bào)告國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和證券交易所，并予公告。（單選題）A.3B.5C.10D.15試題答案：D75、在土地侵權(quán)糾紛的各個類型中，不屬于受到侵犯而引起的糾紛的是（）。（單選題）A.集體土地所有權(quán)B.國有集體土地使用權(quán)C.私有土地所有權(quán)D.集體土地使用權(quán)試題答案：C76、《城市規(guī)劃法》規(guī)定，當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知之日起（）日內(nèi)，向作出處罰決的機(jī)關(guān)的上一級機(jī)關(guān)申請復(fù)議。（單選題）A.10B.15C.30D.60試題答案：B77、我國土地權(quán)利總體上可以分為（）三大類。（單選題）A.土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利B.土地出讓權(quán)、土地轉(zhuǎn)讓權(quán)和土地租賃權(quán)C.土地繼承權(quán)、土地贈予權(quán)和土地買賣權(quán)D.土地使用權(quán)、土地處分權(quán)和土地收益權(quán)試題答案：A78、執(zhí)行阻卻是指人民法院在執(zhí)行過程中，導(dǎo)致執(zhí)行程序不能進(jìn)行的特殊情況。不包（）。（單選題）A.執(zhí)行中止B.執(zhí)行受限C.執(zhí)行終結(jié)D.執(zhí)行延期試題答案：B79、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定，禁止擅自通過“村改居”等方式將（）。（單選題）A.個人私有土地轉(zhuǎn)為國有土地B.農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地C.個人私有土地轉(zhuǎn)為農(nóng)民集體所有土地D.農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為集體土地試題答案：B80、土地登記功能模塊的設(shè)計(jì)與開發(fā)應(yīng)以（）為中心。（單選題）A.登記發(fā)證的審批業(yè)務(wù)B.輸出專題圖件以及逐級審批C.方便地籍?dāng)?shù)據(jù)的處理D.更好的實(shí)現(xiàn)與其他系統(tǒng)的接口試題答案：A81、國有土地收益中的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，（）上繳國家中央財(cái)政，（）留給有關(guān)地方人民政府。（單選題）A.10%；90%B.20%；80%C.30%；70%D.40%；60%試題答案：C82、發(fā)行企業(yè)債券的企業(yè)在發(fā)行前（）年必須連續(xù)盈利。（單選題）A.2B.3C.5D.7試題答案：B83、W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。C房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向D村支付的土地補(bǔ)償費(fèi)金額最高為（）萬元。（單選題）A.36B.48C.80D.100試題答案：D84、在采用市場交易資料評估基準(zhǔn)地價(jià)的過程中，需要對樣點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢驗(yàn)。對此，以下觀點(diǎn)正確的是（）。（單選題）A.均值、方差法和f檢驗(yàn)法是對樣點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行一致性檢驗(yàn)的基本方法B.對不同交易方式計(jì)算的樣點(diǎn)地價(jià)，可以不進(jìn)行同一性檢驗(yàn)C.基準(zhǔn)地價(jià)確定時，要求樣點(diǎn)總體呈正態(tài)或正偏態(tài)分布D.在進(jìn)行樣點(diǎn)總體一致性檢驗(yàn)時，需要結(jié)合樣點(diǎn)數(shù)據(jù)總體分布類型選擇相應(yīng)的檢驗(yàn)方法試題答案：D85、國家工作人員（），人民檢察院應(yīng)予直接立案。（單選題）A.一次性非法批準(zhǔn)占用、征收基本農(nóng)田5畝以上B.一次性非法批準(zhǔn)占用、征收基本農(nóng)田10畝以上C.二年內(nèi)累計(jì)非法批準(zhǔn)占用、征收基本農(nóng)田5畝以上D.二年內(nèi)累計(jì)非法批準(zhǔn)占用、征收基本農(nóng)田10畝以上試題答案：B86、有關(guān)行政補(bǔ)償制度的基本特點(diǎn)，下列說法中，錯誤的是（）。（單選題）A.行政補(bǔ)償?shù)哪康氖菫榱藦浹a(bǔ)私人為公共利益所付出的特別犧牲B.導(dǎo)致行政補(bǔ)償?shù)男袨槭切姓C(jī)關(guān)的合法行為C.行政補(bǔ)償是行政機(jī)關(guān)為自身行為承擔(dān)責(zé)任的一種法律形式D.行政補(bǔ)償本身就是一種具體行政行為試題答案：D87、以下（）不屬于土地管理任務(wù)。（單選題）A.保護(hù)土地資源B.規(guī)范土地利用行為C.提高農(nóng)民工收入D.健全土地管理制度試題答案：C88、根據(jù)我國現(xiàn)行的政權(quán)體制，國家所有權(quán)的唯一代表是（）。（單選題）A.全國人民代表大會B.國家行政總管理局C.國務(wù)院D.國家資源局試題答案：C89、違反《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)標(biāo)志的，由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門或者農(nóng)業(yè)行政主管部門責(zé)令恢復(fù)原狀，可以處（）元以下罰款。（單選題）A.5000B.3000C.2000D.1000試題答案：D90、（）包括無機(jī)污染物和有機(jī)污染物。（單選題）A.生物污染物B.放射性污染物C.物理污染物D.化學(xué)污染物試題答案：D91、城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作是通過土地利用結(jié)構(gòu)和（）的結(jié)合，完整的表現(xiàn)土地利用現(xiàn)狀情況。（單選題）A.土地空間結(jié)構(gòu)B.土地利用強(qiáng)度C.土地利用效率D.土地利用范圍試題答案：B92、承諾必須具備的要件不包括（）。（單選題）A.承諾只能由受要約人向要約人作出B.承諾必須在有效期限內(nèi)作出C.承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容完全一致D.承諾必須是特定人的意思表示試題答案：D93、土地信息是指反映土地的空間位置、數(shù)量、類型、利用狀況等（）屬性，國家有關(guān)土地管理的政策、法律等方面的特征組成的綜合信息。（單選題）A.面積與分布；B.質(zhì)量與數(shù)量；C.自然、社會和經(jīng)濟(jì)；D.動態(tài)變化試題答案：C94、關(guān)于占有權(quán)的說法中，不正確的是（）。（單選題）A.所有人占有即所有人在行使所有權(quán)過程中親自控制自己的財(cái)產(chǎn)B.占有權(quán)即對所有物加以實(shí)際管領(lǐng)或控制的權(quán)利C.有權(quán)占有是指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定而占有某標(biāo)的物的權(quán)利D.所有權(quán)的占有權(quán)只能由所有人自己行使，不可以由他人行使試題答案：D95、承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議（）以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。（單選題）A.三分之一B.三分之二C.四分之三D.二分之一試題答案：B96、社會主義按勞分配制度是對資本主義按資分配的否定，它的實(shí)現(xiàn)體現(xiàn)了（）。（單選題）A.勞動者的共同富裕B.生產(chǎn)的社會化C.社會成員對生產(chǎn)資料的占有D.市場經(jīng)濟(jì)的優(yōu)越性試題答案：C97、我國對國有企業(yè)改革中的國有企業(yè)兼并國有企業(yè)或非國有企業(yè)的用地使用權(quán)，規(guī)定土地使用期限不得超過（）年。（單選題）A.2B.3C.4D.5試題答案：D98、下列土地登記代理人的職業(yè)技能敘述錯誤的是（）。（單選題）A.市場分析的技能B.人際溝通的技能C.整理信息的技能D.精通專業(yè)的技能試題答案：C99、按照現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在以下土地權(quán)利中，可以抵押的有（）。（單選題）A.集體土地所有權(quán)B.耕地承包經(jīng)營權(quán)C.無地上建筑物的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地D.通過拍賣方式獲得并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山使用權(quán)試題答案：D100、土地信息是指反映土地的空間位置、數(shù)量、類型、利用狀況等（）屬性，國家有關(guān)土地管理的政策、法律等方面的特征組成的綜合信息。（單選題）A.面積與分布；B.質(zhì)量與數(shù)量；C.自然、社會和經(jīng)濟(jì)；D.動態(tài)變化試題答案：C101、從民法理論角度來說，宅基地使用權(quán)屬于地上權(quán)的一種，是一種（）o（單選題）A.不動產(chǎn)物權(quán)B.權(quán)利物權(quán)C.動產(chǎn)物權(quán)D.擔(dān)保物權(quán)試題答案：A102、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，投標(biāo)人少于（）人的，出讓人應(yīng)當(dāng)終止招標(biāo)活動。（單選題）A.3B.4C.5D.6試題答案：A103、下列不屬于土地調(diào)查的內(nèi)容的包括（）。（單選題）A.土地條件調(diào)查B.土地利用現(xiàn)狀及變化情況調(diào)查C.土地統(tǒng)計(jì)D.土地權(quán)屬及變化情況調(diào)查試題答案：C104、下列不屬于土地自然要素調(diào)查的是（）。（單選題）A.植被調(diào)查B.土壤調(diào)查C.水文調(diào)查D.交通狀況及區(qū)位調(diào)查試題答案：D105、新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)專項(xiàng)用于（）。（單選題）A.土地開發(fā)B.土地復(fù)墾C.耕地開發(fā)D.菜地開發(fā)試題答案：C106、土地征收的特征不包括下列哪項(xiàng)？（）（單選題）A.公益性B.強(qiáng)制性C.程序的合法性D.無償性試題答案：D107、協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)遵循的原則不包括（）。（單選題）A.公平原則B.公正原則C.誠實(shí)信用原則D.協(xié)議出讓原則試題答案：D108、2010年3月，A房地產(chǎn)開發(fā)公司，在Z省W市B縣縣城內(nèi)建設(shè)花園住宅小區(qū)。在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，就擅自進(jìn)行商品房預(yù)售，對此，B縣房地產(chǎn)主管部門對其進(jìn)行了行政處罰，決定罰款10萬元。B縣工商行政管理部門對其虛假廣告行為進(jìn)行了查處。A房地產(chǎn)開發(fā)公司對B縣房地產(chǎn)主管部門所作的行政處罰，申請了行政復(fù)議。請結(jié)合以上背景，回答以下問題。B縣房地產(chǎn)主管部門對A房地產(chǎn)開發(fā)公司下達(dá)行政處罰決定書后，若A房地產(chǎn)開發(fā)公司提出了聽證申請，B縣房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)在聽證的（）日前，通知A房地產(chǎn)開發(fā)公司舉行聽證的時間、地點(diǎn)。（單選題）A.7B.10C.15D.20試題答案：A109、W省A市B土地估價(jià)有限責(zé)任公司自2004年成立以來，全面開展了各種估價(jià)類型的土地估價(jià)業(yè)務(wù)。2009年5月，為有效提高估價(jià)水平，一是招聘了張某、劉某等十名已畢業(yè)多年的大學(xué)生，充實(shí)估價(jià)隊(duì)伍，并創(chuàng)造條件地鼓勵他們報(bào)考土地估價(jià)師考試，2009年張某、劉某等三名同志通過了當(dāng)年的土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試。據(jù)此背景，請回答以下問題：下列有關(guān)B土地估價(jià)有限責(zé)任公司的土地估價(jià)師繼續(xù)教育問題，表述正確的是（）。（單選題）A.接受繼續(xù)教育是土地估價(jià)師的權(quán)利和義務(wù)B.土地估價(jià)師必須按本規(guī)定接受繼續(xù)教育C.土地估價(jià)師換證前必須按規(guī)定接受一次專門業(yè)務(wù)的繼續(xù)教育培訓(xùn)D.土地估價(jià)師接受繼續(xù)教育時間五年累計(jì)不得少于60學(xué)時試題答案：D110、征用土地需要繳納新菜地開發(fā)基金的是（）。（單選題）A.城市郊區(qū)的優(yōu)質(zhì)水澆地B.城市郊區(qū)已建成5年的精品魚塘C.某村連續(xù)種植10年的菜地D.城市郊區(qū)農(nóng)民自給自足的菜地試題答案：B111、繪制建筑容積率和建筑密度的（），根據(jù)它們的數(shù)量分布特征，利用聚類分析結(jié)果劃分土地利用強(qiáng)度級別，作為專題制圖的表示級別。（單選題）A.折線圖B.直方圖C.矩陣圖D.現(xiàn)狀圖試題答案：B112、“稅務(wù)機(jī)關(guān)作出查封某企業(yè)財(cái)產(chǎn)的決定，該企業(yè)即不得拆封啟用該財(cái)產(chǎn)”，這體現(xiàn)了行政行為的（）。（單選題）A.確定力B.執(zhí)行力C.拘束力D.溯及力試題答案：C113、基本農(nóng)田調(diào)查中劃定了基本農(nóng)田圖件比例尺，其中不包括（）。（單選題）A.1：10000B.1：25000C.1：30000D.1：50000試題答案：C114、建設(shè)用地的再生性是指（）。（單選題）A.存量建設(shè)用地的再開發(fā)B.非建設(shè)用地向建設(shè)用地的轉(zhuǎn)變C.建設(shè)用地?cái)?shù)量的增加D.存量建設(shè)用地的再開發(fā)和新增建設(shè)用地試題答案：A115、市場比較法要求比較案例最長不超過（）年。（單選題）A.1B.2C.3D.5試題答案：C116、1982年8月到1986年6月間，我國的土地管理體制實(shí)行（）的體制。（單選題）A.城鄉(xiāng)統(tǒng)一管理B.城鄉(xiāng)分別管理C.統(tǒng)管與分管相結(jié)合D.土地由國務(wù)院所屬各部門管理試題答案：B117、最珍貴的農(nóng)用地是（）。（單選題）A.AB.BC.CD.D試題答案：D118、（）是土地收益在土地市場中的直接反映。（單選題）A.基準(zhǔn)地價(jià)B.市場交易價(jià)C.標(biāo)定地價(jià)D.出讓底價(jià)試題答案：B119、特殊用地不包括（）。（單選題）A.街巷用地B.軍事設(shè)施用地C.使領(lǐng)館用地D.殯葬用地試題答案：A120、提起行政訴訟的期限為知道作出具體行政行為之日起（）個月。（單選題）A.1B.2C.3D.6試題答案：C二、多選題（70題）1、中發(fā)］1997］11號文件規(guī)定，除國家征用外，集體土地使用權(quán)（）。（多選題）A.不得出讓B.不得用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)C.可以出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)D.不得出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)E.不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)試題答案：A,B,D,E2、有關(guān)對行政主體概念的敘述中，錯誤的是（）。（多選題）A.行政主體與行政機(jī)關(guān)是相同的概念B.所有“行政機(jī)關(guān)”都能成為行政主體C.能夠成為行政主體的行政機(jī)關(guān)在一切場合都能以行政主體的身份出現(xiàn)D.確立行政主體這一基本概念，有助于明確行政權(quán)的歸屬E.行政主體與行政機(jī)關(guān)并不是相同的概念試題答案：A,B,C3、土地發(fā)包人的義務(wù)主要包括（）。（多選題）A.維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同B.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動C.依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)D.執(zhí)行市土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)E.保護(hù)土地和按照承包合同約定的用途合同利用土地試題答案：A,B,C4、對法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明的審查，敘述有誤的是（）。（多選題）A.必須由基層組織開具證明B.必須有法人組織公章C.不能由已過期的任命書代替D.單位名稱是全稱且與公章名稱一致E.開具證明時間，應(yīng)與法定代表人或負(fù)責(zé)人任期目一致試題答案：A,E5、按照現(xiàn)行分類，工礦倉儲用地包括（）等。（多選題）A.工業(yè)用地B.采礦地C.倉儲用地D.商業(yè)用地試題答案：A,B,C6、A省B市人民政府為加強(qiáng)土地調(diào)控，進(jìn)一步加快城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程，根據(jù)《土地管理法》《城市房地產(chǎn)法》和《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)［2006］31號）規(guī)定，制定了一系列的土地調(diào)控政策，全面完善了以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系，建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度，并出臺了《B市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》《B市廉租住房保障辦法》等規(guī)定。為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，2010年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目。下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房表述中，正確的為（）（多選題）A.經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)質(zhì)上就是廉租住房B.低收入家庭可購買經(jīng)濟(jì)適用住房C.經(jīng)濟(jì)適用住房土地可以劃撥取得D.經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制試題答案：B,C,D7、土地所有權(quán)的確定是復(fù)雜的，在實(shí)際調(diào)查中，對于出現(xiàn)的土地所有權(quán)的確權(quán)問題，應(yīng)根據(jù)歷史的、現(xiàn)實(shí)的有關(guān)（）等處理。（多選題）A.法律B.法規(guī)C.政策D.檔案E.文件試題答案：A,B,C,E8、征用土地需要國務(wù)院審批的有（）。（多選題）A.占用基本農(nóng)田2畝B.其他土地1000畝C.基本農(nóng)田以外耕地600畝D.未利用土地700畝試題答案：A,C9、下列關(guān)于土地執(zhí)法監(jiān)察，表述正確的是（）。（多選題）A.土地執(zhí)法監(jiān)察活動就是對土地管理者、土地所有者和土地使用者的活動和行為進(jìn)行督促和檢查B.土地執(zhí)法監(jiān)察的對象是與土地發(fā)生法律關(guān)系的土地管理者、土地所有者和土地使用者C.市、縣國土資源行政主管部門也是土地執(zhí)法監(jiān)察的主體D.土地執(zhí)法監(jiān)察是縣級以上人民政府按照法定程序和方式，依法對本行政區(qū)域內(nèi)土地管理法律、法規(guī)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動E.土地執(zhí)法監(jiān)察的內(nèi)容是對土地管理法律、法規(guī)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對違法者實(shí)施法律制裁試題答案：A,B,C,E10、在決定土地市場供需調(diào)控的力度時，要考慮的因素包括（）。（多選題）A.土地經(jīng)濟(jì)波動的幅度B.調(diào)控手段從使用到產(chǎn)生效應(yīng)的滯后時間C.調(diào)控效應(yīng)慣性大小D.調(diào)控環(huán)境E.調(diào)控時間試題答案：A,B,C,D11、有關(guān)地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)的表述，說法正確的有（）。（多選題）A.建立地籍管理網(wǎng)絡(luò)體系B.建立集中式數(shù)據(jù)管理體系C.建立封閉式的地籍管理信息系統(tǒng)D.建立GIS與MIS一體化的地籍管理信息系統(tǒng)E.建立滿足可靠性要求和精度要求的地籍管理信息數(shù)據(jù)庫試題答案：A,D,E12、2009年12月，為貫徹國務(wù)院辦公廳《印發(fā)省級政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核辦法的通知》（國辦發(fā)［2005］52號）精神，A省人民政府全面建立了耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)制，并制定了相應(yīng)管理規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行耕地占補(bǔ)平衡規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)了基本農(nóng)田保護(hù)工作。下列關(guān)于A省人民政府耕地占補(bǔ)平衡工作的有關(guān)規(guī)定，符合國家政策規(guī)定的包括（）。（多選題）A.對于非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照"占多少，墾多少"的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母谺.對于沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照A省人民政府的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，專款用于農(nóng)業(yè)建設(shè)C.無論是國家建設(shè)重點(diǎn)工程、城市建設(shè)，還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村居民建房，占用耕地的都必須履行開墾耕地的義務(wù)D.開墾耕地的責(zé)任者是占用耕地的單位E.沒有條件開墾，或者開墾出的耕地不符合要求的，建設(shè)單位可以按照有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，由地方政府土地管理部門履行造地義務(wù)試題答案：A,C,D,E13、土地利用總體規(guī)劃的目的在于（）。（多選題）A.加強(qiáng)土地利用的宏觀控制和計(jì)劃管理B.合理利用土地資源C.提高土地利用率和土地產(chǎn)出率D.促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，并為土地利用科學(xué)管理提供依據(jù)E.提高土地利用率，降低土地產(chǎn)出率試題答案：A,B,C,D14、有關(guān)對行政違法與行政不當(dāng)?shù)膮^(qū)別的敘述中，正確的是（）。（多選題）A.行政違法與行政不當(dāng)歸根結(jié)底都是違法行為B.行政違法的行為效力是無效、被撤銷或經(jīng)補(bǔ)正后有效C.行政違法對應(yīng)的行為是裁量行為，行政不當(dāng)對應(yīng)的行為是羈束行為D.行政不當(dāng)不必然引起法律責(zé)任，且主要是補(bǔ)救性的責(zé)任E.行政不當(dāng)?shù)那疤崞鋵?shí)是合法的，只是不合理試題答案：B,D,E15、協(xié)議出讓一般適用于以下項(xiàng)目用地（）。（多選題）A.工業(yè)項(xiàng)目B.市政公益事業(yè)C.非贏利性項(xiàng)目D.國家機(jī)關(guān)用地試題答案：A,B,C16、有關(guān)協(xié)商確認(rèn)方式遵循原則的表述，說法正確的有（）。（多選題）A.尊重歷史，實(shí)事求是B.不違背現(xiàn)行法律法規(guī)和政策C.相鄰權(quán)屬單位認(rèn)可，指界簽字，防止錯誤認(rèn)定D.通過雙方協(xié)商將國有土地指界劃為集體土地E.上級主管部門可充分聽取雙方對土地權(quán)屬的申述，確認(rèn)土地所有權(quán)或使用權(quán)界線和歸屬試題答案：A,B,C17、下列對于社會主義按勞分配原則的理解，正確的是（）。（多選題）A.按勞分配以生產(chǎn)資料的社會占有為前提B.按勞分配要求按照勞動者提供給社會的社會勞動量獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或經(jīng)濟(jì)收入C.只有通過商品交換才能實(shí)現(xiàn)按勞分配D.按勞分配的實(shí)現(xiàn)以市場體系特別是勞動力市場的充分發(fā)育為前提試題答案：A,B,C,D18、《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求，工業(yè)用地必須采用（）方式出讓，其出讓肩價(jià)和成交價(jià)格均不得低于所在地土地等別相對應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（多選題）A.協(xié)議B.招標(biāo)C.拍賣D.掛牌E.直接送達(dá)申請人試題答案：B,C,D19、下列關(guān)于土地登記申請，正確的是（）。（多選題）A.2個以上土地使用權(quán)人共同使用一宗土地的，可以分別申請土地登記B.未成年人的土地權(quán)利，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記C.申請辦理未成年人土地登記的，除提交規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)人身份證明材料D.代理境外申請人申請土地登記的，授權(quán)委托書和被代理人身份證明應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法公證或者認(rèn)證E.進(jìn)行土地總登記，必須由當(dāng)事人共同申請?jiān)囶}答案：A,B,C,D20、土地登記的內(nèi)容包括（）。（多選題）A.土地變更登記B.土地預(yù)告登記C.土地注冊登記D.土地初始登記E.土地注銷登記試題答案：A,B,D,E21、泥炭土的土層可分（）。（多選題）A.草根層B.沙漿層C.泥炭層D.腐泥層E.潛育層試題答案：A,C,D,E22、農(nóng)村土地調(diào)查準(zhǔn)備工作包括（）等。（多選題）A.技術(shù)準(zhǔn)備B.人員準(zhǔn)備C.資料準(zhǔn)備D.資金準(zhǔn)備E.儀器設(shè)備準(zhǔn)備試題答案：A,B,C,E23、準(zhǔn)確的地籍資料在（）與轉(zhuǎn)讓管理和土地開發(fā)的管理等地政管理工作中有著舉足輕重的作用。（多選題）A.土地稅費(fèi)征收B.征地拆遷C.地價(jià)政策制定D.與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展E.國有土地的出讓試題答案：A,B,C,E24、通過地價(jià)管理可以（）（多選題）A.防止地價(jià)暴漲B.防止土地投機(jī)C.規(guī)范土地估價(jià)方法D.促進(jìn)土地合理利用試題答案：A,B,C,D25、耕地占用稅是對（）征收的一種稅。（多選題）A.對占用耕地建房的單位和個人B.對占用耕地建房的單位，不包括個人C.對從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人D.對從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位，不包括個人E.對從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個人，不包括單位試題答案：A,C26、出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，取得的權(quán)利是較為完整的，作為所有權(quán)權(quán)能分離而形成的他物權(quán)，出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)具有完整的（）等四項(xiàng)權(quán)能。（多選題）A.收益B.占有C.使用D.轉(zhuǎn)讓E.處分試題答案：A,B,C,E27、耕地占補(bǔ)平衡是指占用單位按照"占多少，墾多少"的原則，負(fù)責(zé)開墾與所占耕地的（）相當(dāng)?shù)母?。（多選題）A.數(shù)量B.質(zhì)量C.面積D.經(jīng)濟(jì)效益E.社會效益試題答案：A,B28、撤銷權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)具備的要件有（）。（多選題）A.撤銷必須在法定代理人追認(rèn)合同之前作出B.相對人必須是善意的C.撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出D.相對人給予的撤銷期限為1個月以內(nèi)E.限制民事行為能力人所訂立的合同尚未發(fā)生法律效力試題答案：A,B,C29、公司債券上市后，有（）的、可由有關(guān)部門決定暫停其上市交易。（多選題）A.公司有重大違法行為B.公司情況發(fā)生重大變化不符合上市交易條件C.公司債券所集資金不按審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的用途使用D.公司最近2年連續(xù)虧損試題答案：A,B,C,D30、下列有關(guān)土地估價(jià)業(yè)務(wù)受理的正確做法是（）（多選題）A.經(jīng)核實(shí)，委托方提供的土地產(chǎn)權(quán)資料來源合法、產(chǎn)權(quán)清晰、面積準(zhǔn)確.可以接受委托B.對委托方提出的任何目的的土地估價(jià)，土地評估機(jī)構(gòu)都應(yīng)該接受委托C.土地使用證登記面積與所附宗地圖面積不一致，估計(jì)機(jī)構(gòu)因此未受理該項(xiàng)估價(jià)業(yè)務(wù)D.估價(jià)機(jī)構(gòu)拒絕接受一宗2003年出讓至今無合法理由仍未開發(fā)建設(shè)的住宅用地評估業(yè)務(wù)E.就清產(chǎn)核資和轉(zhuǎn)讓兩種目的，估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托并將估價(jià)結(jié)果反映在同一份估價(jià)報(bào)告中試題答案：A,D31、中國現(xiàn)行法律制度體系包括（）。（多選題）A.法律B.行政法規(guī)C.地方性法規(guī)D.通知文件E.部門規(guī)章試題答案：A,B,C,E32、教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)涉及納稅人實(shí)際繳納的（）。（多選題）A.增值稅B.消費(fèi)稅C.個人所得稅D.營業(yè)稅E.企業(yè)所得稅試題答案：A,B,D33、土地利用年度計(jì)劃，根據(jù)（）編制（多選題）A.國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃B.國家產(chǎn)業(yè)政策C.土地利用總體規(guī)劃D.建設(shè)用地和土地利用的實(shí)際狀況試題答案：A,B,C,D34、土地登記代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)包括（）。（多選題）A.嚴(yán)格按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)B.接受主管部門的監(jiān)督和檢查C.依法繳納各項(xiàng)稅收和行政管理費(fèi)D.維護(hù)委托人的合法權(quán)益，按照約定為委托人保守商業(yè)秘密E.認(rèn)真履行土地登記代理內(nèi)容，督促土地登記代理人認(rèn)真開展代理業(yè)務(wù)試題答案：A,B,C,D35、根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，依法取得劃撥國有土地使用權(quán)的有（）。（多選題）A.國家機(jī)關(guān)用地B.商業(yè)經(jīng)營用地C.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地D.軍事用地E.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目的用地試題答案：A,C,D,E36、建立以計(jì)算機(jī)信息處理為平臺的地籍?dāng)?shù)據(jù)庫和信息系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)（）的自動化和信息化。（多選題）A.采集B.存儲C.處理D.管理E.更新試題答案：A,C,E37、地籍具有（）等特點(diǎn)。（多選題）A.空間性B.法律性C.精確性D.地籍資料的連續(xù)性E.地籍資料的隔斷性試題答案：A,B,C,D38、土地勘測定界的技術(shù)依據(jù)有（）。（多選題）A.《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》B.《建設(shè)用地勘測定界技術(shù)規(guī)程》C.《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》D.《工程測量規(guī)范》E.《全國土地分類》（試行）試題答案：A,B,C,E39、關(guān)于國有土地租賃和土地使用權(quán)出租，下列說法正確的是（）。（多選題）A.國有土地租賃是以國家所有者為出租人，屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)的原始取得B.土地使用權(quán)出租是以出讓建設(shè)用地使用權(quán)人為出租人，屬于建設(shè)用地使用權(quán)部分權(quán)能的傳來取得C.國有土地租賃權(quán)涉及兩種登記，即初始登記和變更登記D.土地使用權(quán)出租發(fā)生在土地一級市場E.國有土地租賃發(fā)生在土地二級市場試題答案：A,B,C40、保留劃撥土地使用權(quán)的情形包括（）。（多選題）A.基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地B.國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)的C.改造或改組后的國有企業(yè)用地D.關(guān)系國家安全利益、高新技術(shù)、重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目的用地E.國有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任公司或股份有限公司及組建企業(yè)集團(tuán)的試題答案：A,C,D41、綜合管溝內(nèi)宜敷設(shè)的管線有（）等幾種。（多選題）A.電信電纜管線B.低壓配電電纜管線C.高壓輸電電纜管線D.給水管線E.燃?xì)夤芫€試題答案：A,B,D42、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范均屬于外在的規(guī)定，主要通過（）來約束土地登記代理人。（多選題）A.法律手段B.行政手段C.道德手段D.規(guī)范手段E.行業(yè)管理手段試題答案：A,B,E43、日本關(guān)于土地登記專門制訂的法律法規(guī)有（）。（多選題）A.《不動產(chǎn)登記法》B.《土地登記法》C.《不動產(chǎn)登記法施行令》D.《地產(chǎn)管理法》E.《土地法》試題答案：A,C44、我國建設(shè)用地的供應(yīng)方式主要有（）。（多選題）A.依法使用集體土地B.有償使用C.土地使用權(quán)作價(jià)入股D.行政劃撥試題答案：A,B,D45、土地評價(jià)分類系統(tǒng)主要依據(jù)是土地的（），目的是為開展土地條件調(diào)查和適宜性調(diào)查服務(wù)，為實(shí)現(xiàn)土地資源的最佳配置服務(wù)。（多選題）A.社會經(jīng)濟(jì)屬性B.自然屬性C.利用方式D.覆蓋特征E.經(jīng)營特點(diǎn)試題答案：A,B46、土地利用年度計(jì)劃，根據(jù)（）編制（多選題）A.國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃B.國家產(chǎn)業(yè)政策C.土地利用總體規(guī)劃D.建設(shè)用地和土地利用的實(shí)際狀況試題答案：A,B,C,D47、A省B市人民政府為加強(qiáng)土地調(diào)控，進(jìn)一步加快城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程，根據(jù)《土地管理法》《城市房地產(chǎn)法》和《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)［2006］31號）規(guī)定，制定了一系列的土地調(diào)控政策，全面完善了以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系，建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度，并出臺了《B市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》《B市廉租住房保障辦法》等規(guī)定。為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，2010年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目。下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房表述中，正確的為（）（多選題）A.經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)質(zhì)上就是廉租住房B.低收入家庭可購買經(jīng)濟(jì)適用住房C.經(jīng)濟(jì)適用住房土地可以劃撥取得D.經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制試題答案：B,C,D48、按規(guī)劃性質(zhì)，土地規(guī)劃可分為（）。（多選題）A.短期規(guī)劃B.土地利用總體規(guī)劃C.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃D.土地利用詳細(xì)規(guī)劃試題答案：B,C,D49、根據(jù)《法國民法典》的規(guī)定，正確的是（）。（多選題）A.役權(quán)系指為供地人動產(chǎn)的使用或便利而對一個動產(chǎn)所加的負(fù)擔(dān)B.役權(quán)并不為某一不動產(chǎn)對另一不動產(chǎn)建立優(yōu)越的地位C.對不動產(chǎn)的使用和權(quán)利限制問題的規(guī)定，將役權(quán)和地役權(quán)視作同一概念，沒有按傳統(tǒng)民法典的規(guī)定將役權(quán)分為地役權(quán)和人役權(quán)D.為了滿足需役地人使用自己不動產(chǎn)的需要，并對地役權(quán)的享有、行使進(jìn)行限制，較為全面、合理、科學(xué)E.地役權(quán)發(fā)生在兩個動產(chǎn)所有人之間試題答案：B,C,D50、土地執(zhí)法監(jiān)察的方法主要包括（）。（多選題）A.跟蹤訪問方法B.跟蹤檢查方法C.目標(biāo)管理方法D.超前控制方法E.協(xié)作處理方法試題答案：B,C,D,E51、幾種主要的土壤污染物包括（）（多選題）A.廢塑料制品B.工業(yè)固體廢物C.農(nóng)業(yè)固體廢物D.城市垃圾E.放射性固體廢物試題答案：A,B,C,D,E52、關(guān)于基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)，下列說法正確的是（）。（多選題）A.基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格B.標(biāo)定地價(jià)是具體宗地在一定使用年限的價(jià)格C.標(biāo)定地價(jià)是確定土地使用權(quán)出讓底價(jià)的參考依據(jù)D.基準(zhǔn)地價(jià)就是標(biāo)定地價(jià)E.標(biāo)定地價(jià)就是重置價(jià)格試題答案：A,B,C53、某工業(yè)倉儲