XXXX物業(yè)管理投標書商務(wù)標技術(shù)標

投標函致：深圳市長城房地產(chǎn)我方確認收到貴方提供的位于武漢市京漢大道701號萬科?金色家園物業(yè)管理服務(wù)的招標文件的全部內(nèi)容，我方：深圳萬科物業(yè)管理作為投標者，正式授權(quán)先生代表我方進行有關(guān)本投標的一切事宜。在此提交的投標文件，正本二份，副本七份。包括如下等內(nèi)容：1、投標函2、法人代表授權(quán)書3、資格證明文件4、物業(yè)服務(wù)模式5、物業(yè)管理服務(wù)機構(gòu)設(shè)置方案、運作流程及各項管理規(guī)章制度6、服務(wù)人員配置方案7、物資裝備配置方案8、服務(wù)費用收支預(yù)算方案9、服務(wù)分項標準與服務(wù)承諾我方已完全明白招標文件的所有條款要求，并重申以下幾點：(一)我方?jīng)Q定參加萬科?金色家園前期物業(yè)管理的投標。(二)全部有關(guān)服務(wù)的投標總價為(詳見投標報價表)。(三)本投標文件的有效期為投標截止日后15天有效，如中標，有效期將延至合同終止日為止?；?四紗)我境方理奶解貴耽方不灑一定途接受質(zhì)最低琴標價免或任陰何貴兇方可渴能收美到的球投標奧。脂(五停)券我方徐如果速中標圣，將撐保證免履行拉招標堡文件薦以及毫招標閣文件便修改迎書(校如果櫻有的暑話)熟中的責(zé)全部速責(zé)任敘和義畫務(wù)，篩在中帥標通瘋知書汪規(guī)定正的時則間內(nèi)爆簽訂賴《物減業(yè)管脹理服湊務(wù)合今同》塑，并昏嚴格旺按國托家有設(shè)關(guān)法膛規(guī)履富行自針己的犁全部沖責(zé)任羞，按步質(zhì)、期按量蠅、按要期完鋸成《獵物業(yè)鏟管理待服務(wù)緒合同娘》中倚的全悲部任雕務(wù)。側(cè)(六巖)頑所有停與本缸招標攤有關(guān)紗的函催件請酬發(fā)往糖下列糾地址尤：誼地公址忘：浴武漢進市洪既山區(qū)臭珞獅黑北路炒76坡號書花香門遞第大崗廈3梁樓治郵政榮編碼饅：爺43刑00罪70口投標襯人(凍公章示)：膊深圳藏萬科階物業(yè)絨管理跳有限倘公司識授權(quán)叉代表恐姓名擋(簽失名或似蓋章幅)：磚日御旦期：處20慮07坊年8伶月1躲4日始法定折代表集人授票權(quán)書萍致：睛深圳禍市長鞋城加房地裂產(chǎn)有押限公族司開本授域權(quán)書季聲明兔：注兔冊于恐武漢營市沌芝口經(jīng)侍濟技膠術(shù)開茫發(fā)區(qū)寸中心朵商業(yè)醬區(qū)3燭06款號地療的銜深圳漠萬科棵物業(yè)續(xù)管理拘有限作公司途的在漸下面軟蓋章鍋的戀膨派朋榨戶法定春代表飽人代搬表本差公司理授權(quán)適在下汪面簽霉名的符題平求頁錫動手先生慕為本撈公司擴的合拒法代盾表人嘴，就怪湖北洲省武廉漢市節(jié)京漢鍵大道槐70兼1號謙萬科拌?懸金色探家園夾項目文物業(yè)廣管理探服務(wù)堵招標絮的投疏標和出合同泛執(zhí)行鹿，以望我方遇的名姿義處答理一材切與誼之有辛關(guān)的釋事宜蓄。本斥授權(quán)罷書于迅20鉤07法年8突月1纖4日前簽字述生效郊，特旱此聲茶明?；柰稑藶⑷?紡公章炎)：歉深圳少萬科竟物業(yè)初管理挖有限恒公司眾法定瞎代表膠人(篩蓋章鈴)：隆職育揭務(wù)脹：面被授六權(quán)人皂(簽儉名)巡：克職寨緣務(wù)仰：經(jīng)敢理殼一、張企業(yè)恭資質(zhì)利及信尚譽評蝴價曠公司善《營圍業(yè)執(zhí)藏照》恩復(fù)印松件粒公司傅《資謙質(zhì)證秧書》效復(fù)印獲件卵IS帝O9星00敵1質(zhì)臂量管倍理體字系證差書復(fù)危印件虜IS內(nèi)O1捐40電01砌環(huán)境另管理鑒體系辯證書道復(fù)印變件抬公司更簡介舌公司棵營業(yè)棵執(zhí)照湖（正減本）項公司徐資質(zhì)酷證書黎（正膊本）頭IS畜O9羅00松1質(zhì)什量管定理體驗系認肅證證漏書復(fù)候印件恐IS正O1侮40棒01添環(huán)境偵管理萬體系援認證翠證書增復(fù)印落件惡公司選簡介蝕公司捷簡介滋、規(guī)憤模、泄主要菌業(yè)績垮及榮澤譽油5.革1公什司簡壇介、題規(guī)模煙與現(xiàn)喚狀館深圳季萬科洋物業(yè)聽管理投有限敘公司移，系呼武漢熟美好拍愿景扛房地帳產(chǎn)開存發(fā)有辭限公悟司全澆資子躺公司屑，在奸北京它、山襪東威畜海、挎長沙霸注冊盟有美緞好愿份京物魚業(yè)管嫩理公留司；擾系武拴漢物疫業(yè)管勞理協(xié)診會會讀員單盲位、疤武漢互市物斑業(yè)管翼理招禍投標友專家復(fù)組成喝員單捆位之兼一。

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恥好管蠶家服斑務(wù)中塌心輸”垃，以弄管理石處為甚中心情，以駱社會赤各種撇服務(wù)怖機構(gòu)懇為力絡(luò)量，籠由管卵理處趕牽頭斬與社偵會各蹤種服揀務(wù)機賽構(gòu)簽志定的嗎合作轉(zhuǎn)代理邪協(xié)議千，為偷業(yè)主袖提供碰方式舍靈活川、價餃格合起理的涼配套越服務(wù)強，這增類服河務(wù)項臘目多變、范司圍廣欠，包劣括商幅業(yè)購墨物、微餐飲攻娛樂仗、酒漿店住阻宿、架旅游幟出行斥、家死政服法務(wù)、俯日常籠需要條等各秧個方煎面。裙另外墓，本秤著咐“甜竭誠使為您驕服務(wù)葛到家鏈”靜的服歇務(wù)宗塞旨，族管理丹處將標提供壟24謠小時賴“健好管寄家服謹務(wù)熱統(tǒng)線姜”螞，隨粒時受得理業(yè)舅主的西咨詢話、需埋求和謊投訴臘，并紛及時給處理挑反饋素，精廟心為蹈業(yè)主課考慮晉生活站的每吉一個消環(huán)節(jié)件。市（二源）提旦供醫(yī)勻療保捎健服征務(wù)基健康囑是現(xiàn)外代人切最寶輛貴的身資本設(shè)和最暴關(guān)心模的話姿題，淡為了錦促進址業(yè)主匯的全目面健噸康，告管理士處計仰劃與繩醫(yī)療滾單位兄聯(lián)合牲，為素住戶糖定期北進行椒健康紛義診每，建黎立業(yè)魂主健碰康檔竄案。即對季膨節(jié)性領(lǐng)的常眼見病役有選園擇開愁展醫(yī)線療保引健的什講座膏，使晝每個側(cè)業(yè)主哥多了集解一條些防務(wù)病治勻病的壓保健凡醫(yī)療私知識貴，從被而選教擇正帽確的君生活趟方式嗎或生息活習(xí)廣慣。踏小區(qū)蕩還將診與醫(yī)私院聯(lián)喘合設(shè)裳立急賢重病歐人綠妖色通百道，旨使急叉重病往人能慘以最壯快的刮速度庫送往元醫(yī)院豪，為竭病人肚贏得榨寶貴附的治自療時外間。箭（遍三）仙提供冷多樣光化的宗特約慶服務(wù)姑我們筋的思吩想是禿：只字要業(yè)夠主有惜需求野，我駝們就喝盡力雕滿足掘。比控如，瘋對于拋商業(yè)濃用途吼的業(yè)內(nèi)主或稿租戶副，我朗們將穗提供唯網(wǎng)絡(luò)億接入椒、維橋修方各面技熄術(shù)服慨務(wù)；歡對委制托管育理處創(chuàng)保管呀鑰匙仇的業(yè)頑主，姻管理角處將概負責(zé)絲室內(nèi)援的通耀風(fēng)、像澆花腦、喂惡魚、墳保管善報刊籮信件榴等工邀作；逐對于盾平時兄沒時吧間照典顧住覽在萬斧科鑄?煉金色斗家園隙的年音邁的堂父母頂?shù)臉I(yè)駛主，繞管理縫處可獎安排擠一個灰有一餃定文謙化，惱懂點從醫(yī)療聰知識天及一查般的他護理篩的家紡政服疼務(wù)員井，陪柳護老憲人、美給老跑人調(diào)靠配合旦理飲繩食；鉤對常常不在古家或糾工作炎繁忙偽無時偏間打叉理私歐人花斜園及廟綠色濁植物背的住撞戶，僑服務(wù)瘋中心幼將派忌出專反業(yè)的茂綠化吉隊伍蝴精心叼打理歇養(yǎng)護粉綠化柱工作夕，力助求能假讓住誰戶有偉一個影合適撓、怡戴人的變綠化狡環(huán)境少。教社區(qū)葉文化奴活動勁管理紫處將大通過俯社區(qū)鹽文化伴活動慮的展院開，福改善皆了小材區(qū)的求人文呢環(huán)境捎，促娛進了侄小區(qū)測文化罩發(fā)展泄，并吼使業(yè)赴主產(chǎn)越生強來烈的刻主人獻翁意源識與言自豪值感，眉把萬驕科韻?婚金色首家園京建設(shè)指成為湯一個百能夠博真正班陶冶建情操響、凈絨化心施靈、頃升華女精神井的名闊符其乓實的平精品范文明濫小區(qū)弊。擬埋采用珍以下園措施寄開展辨社區(qū)成文化魚活動達：或（一五）活筑動形靜式多緣樣化肝我們秒將根厲據(jù)不刊同時伍期，半不同棵年齡抗結(jié)構(gòu)齊，不洪同文侄化程凈度的折特點嗚來全繳面考業(yè)慮社賣區(qū)文斗化活饞動，界而不墻拘泥塌於單爽一、狐單結(jié)遷構(gòu)的道形式釋。規(guī)朝模上毯，擬胞大小禿結(jié)合忍，可彩以是攪大型五活動殺（如回慶祝搬“擋國慶替節(jié)浩”駱大型敘文藝扒晚會境、迎扮春晚晃會、闖相識初中秋全晚會幣），尊也可錄以是躲小型叛的日社常活宵動（殼如露酸天舞晌會、碗白領(lǐng)毒見面森會、教棋類緊、球沙類比筍賽）集；年駝齡結(jié)療構(gòu)上呆，可貧以以簽“困老年制人幫”帆為對咐象開稱展活滅動（駛?cè)缋厦饶杲∽ド黻犔祝O(shè)也可擺以以逐“雨兒童礎(chǔ)”柿為對挖象開店展活堅動（撥如暑亡假兒馬童游籍泳培流訓(xùn)班妹）；迷文化窮程度切上，愚可以怨舉行嬸“豆雅掠”弓的活桿動（糾如音謎樂欣訓(xùn)賞晚傾會、延書展膜、畫錯展、棟郵展葵）。洗（二哲）活孕動內(nèi)仰容主慣題化搬圍繞繼“財親情刺篇至”爆、峽“橡休閑碼篇售”蔽、梁“事精神業(yè)篇況”偉和獎“短時尚喂篇乘”淘四個艱主題沈，精凡心策鋸劃、劑組織菠各種錘豐富陵的社逝區(qū)活源動。妨在蓄“簡親情午篇夾”望方面每，管縣理處務(wù)將發(fā)拌展商要和管張理處惠的人醒文關(guān)識懷送裁給每潑位業(yè)玩主，秧比如穴在住蹦戶入蔬伙當(dāng)唱天或繩年度解紀念堡日，鞭利用黨特定念的方甩式祝程賀喬澤遷之拳喜；逃利用傻背景反音樂召，受缸托為破業(yè)主揭播送健節(jié)日喝祝福慣等；拍在勝“抵休閑它篇土”嘩方棒面，雁我們萍將對叫每個抗居民法的休尋閑意謹向進霸行搓迷合、貓配對勝，利嗓用會反所等魂小區(qū)益設(shè)施潛，開艙展豐腿富多鏡彩的董休閑姥活動好，讓巾業(yè)主爽感受拌輕松凈、享早受生秘活。騎在詢“誘精神俗篇界”駕方面趟，利柏用會所所條龜件，凈定期概舉辦釋各類課主題黃的沙黨龍活戰(zhàn)動，撤進行奸交流數(shù)、討精論，岔不斷添提高海業(yè)主追的精鎮(zhèn)神修撫養(yǎng)；庸在節(jié)剛?cè)占皻堉卮筮x慶典黑活動丑時，臉舉行祥升旗折儀式抬，利籃用背蠻景音里樂播婆放國檔歌，勵增加物業(yè)主襖的愛蟻國主族義精替神，精培養(yǎng)伍其主向人翁焦意識觀，加歡強小雨區(qū)的始整體座凝聚跪力；貴圍繞阻萬科陵?械金色化家園倒的環(huán)疲境主騾題，礦開展繞以終“途花卉彈”戀為主搭題的卷系列鳥活動況，舉戚辦徑“爛萬科辨?身金色辭家園駕花卉設(shè)展叼”西、情“券插花溝藝術(shù)包展裙”叨、造“逐評選拳最佳隔花卉獻陽臺熄”滲、東“柱互贈虧花卉煩”購、些“吩花卉鞋種植櫻經(jīng)驗罷交流胳會炸”雖等系僵列活禾動，煤增添坦小區(qū)宣的文灘化藝嬌術(shù)氣股息，鄉(xiāng)創(chuàng)造喉“絡(luò)人與叮自然鞭和諧議共處稠”籠的藝賢術(shù)氛晨圍。縫在芬“蓄時尚香篇扔”價方面歡，我劈們將樂利用唐周邊瘡商業(yè)提配套纖以及編會所妄條件滑針對盡小區(qū)復(fù)中的純時尚霸新銳費，青揭年才自俊們鈴準備捕了類前似于仿白領(lǐng)肆見面柜會、揮酒吧腰化裝背舞會偷、電短子競螞技等崖年輕青時尚伍的人桐們喜巡愛的擔(dān)活動仔。通陵過各偷類活壤動團栗結(jié)小取區(qū)內(nèi)悉業(yè)主腐的業(yè)披余生賀活，揉也增關(guān)加了石整個怨小區(qū)肥的向滴心力爭，從澇而減酒輕了牧管理音壓力書，提博高了呼管理彎效率明。剃（三斥）活畜動特緩征生跳動化垮社區(qū)葛文化蓮活動晃應(yīng)該門在逐釣步滿謊足參償與者至需求飄的基謙礎(chǔ)上詞，不催斷在約知識鑒性、刑趣味豐性、中娛樂孝性上靈下功聚夫，崗把握竟好三蘋者的糧特性傍和尺懇度，鴨盡可野能在救社區(qū)插活動辰中滲嘗透知志識性橡，保林持趣膝味、固娛樂疏性，貢我們霜將在籠很多乓社區(qū)繩活動雹如都“氧英語隨沙龍宮”禿、副“底網(wǎng)友偏之家杠”齊、忽“奶保健扁講座鎮(zhèn)”蓬、框“粒養(yǎng)生貫之道譯”犁、犁“睡棋友貸協(xié)會篇”怖中，佩貫徹袋這一細思想慢。于（四途）活哪動溝頸通雙瞎向化殲通過頌社區(qū)測文化凍活動擔(dān)的開炕展，你建立因與業(yè)褲主的仔信息巧交流逼網(wǎng)絡(luò)采，及霜時溝棋通各印種信統(tǒng)息，括增進鋒管理儀處與核業(yè)主倡的相菠互之環(huán)間的麻了解低，加戲強業(yè)刮主對扔社區(qū)歌活動豆支持管的力妖度和俱參與句的興絲趣。膀當(dāng)然捕，社鄉(xiāng)區(qū)文泊化活康動還恰有其蝴他的筐形式墨，通慣過設(shè)補定宣鋪傳欄阻、公強布各瞧種信盈息資焦料，飽通過負設(shè)立柜業(yè)主淡投訴厚箱、粥述，都稅可以躁及時控收集喂各種謹合理木化建恢議，驗與業(yè)雅主溝嘆通各察類信晝息。世（五拖）活腹動方四向主姥動化創(chuàng)隨著項社區(qū)惕文化舅活動脫工作拜的不獎斷深狡入，蕩逐漸推轉(zhuǎn)換效業(yè)主需自身蝶觀念火，由榆被動絡(luò)向主仙動過鋪渡，童由無勤序向顫有序莊過渡車，由匪個人拔活動樸向集宏體活爽動過龜渡，清由管帽理處傾開展盡活動很向業(yè)融主自肅發(fā)舉提辦活到動過爸渡。隔通過拔參加科豐富執(zhí)多彩榜的社下區(qū)文互化活所動，擊使業(yè)辜主們柄逐步翠從個踐體小讓家庭磁中走平出來光，加蒙入到瘡社區(qū)兩大家尼庭中板，成渴為其萬中的挽一員鴨。盡旅量發(fā)醋動業(yè)杰主自刑發(fā)組閱織活刃動，止成立恩各類端社團葛。撒三、毀物業(yè)幫服務(wù)梨機構(gòu)別設(shè)立攪方案電、運燈作流好程及顫各項鉤管理盒規(guī)章載制度怠一）壽物業(yè)何管理恐服務(wù)刃機構(gòu)樹設(shè)立侮方案沉1、動物業(yè)雕管理迎服務(wù)祝機構(gòu)釀設(shè)置的萬科遙?鵝金色喪家園百物業(yè)孟管理口處實夏行公堡司領(lǐng)練導(dǎo)下鬧的經(jīng)喘理負問責(zé)制嬸?？蛻舨繕I(yè)務(wù)部工程部客戶部業(yè)務(wù)部工程部客戶服務(wù)客戶服務(wù)設(shè)施維修設(shè)備維護設(shè)施維修設(shè)備維護懸2、冷管理棋機制御以人字為本蟲，是瞧我公茂司企觸業(yè)文蜂化的魚精髓焰。我緩們認競為，劇員工關(guān)是企樣業(yè)最奮寶貴雖的資晌源，資企業(yè)援只有絹管好臣人，險才能庸管好舍事。妄在萬租科討?甜金色何家園受，我紫們的豬人員漂管理栽的宗泉旨是桃以人蠟為本鼓，善驅(qū)待員鋸工，櫻規(guī)范雕管理竭，人羨盡其掀才。單在用謊人方蛇面要刪：選帽優(yōu)、吩培優(yōu)茂、用共優(yōu)、婆留優(yōu)葵，運拆用壓揉力機去制和窩激勵疼機制期，量普才錄刮用，越知人球善任幸，為龍人才滴的培初養(yǎng)創(chuàng)倒造良間好的魂空間薄，最漠終激孟勵員嘉工為照企業(yè)狹盡心革竭力無，追吼求人錘力資客本增頌值?；匚覀兿鞯娜藨魡T管丸理體膽系由遇五部紅分組巡成：素質(zhì)機制制定標準，考核錄用通過培訓(xùn)提供素質(zhì)素質(zhì)機制制定標準，考核錄用通過培訓(xùn)提供素質(zhì)設(shè)計工作崗位合理配置人員設(shè)計工作崗位合理配置人員配置機制組織機制組織機制量化考核、素質(zhì)評價末位淘汰、優(yōu)化組合量化考核、素質(zhì)評價末位淘汰、優(yōu)化組合績效機制績效機制工資福利等物質(zhì)保障榮譽晉升等精神獎勵工資福利等物質(zhì)保障榮譽晉升等精神獎勵激勵機制冠二）碑運作恰流程底及規(guī)毯章制擾度墳物業(yè)師的前哭期管絨理被尼（條一）登物業(yè)斧的前叢期介際入麻通過朗前期棒介入峰，管宮理處薦可以禍提前喪對物草業(yè)全仇方位繳了解棕，有精利于廊日后閃對小佩區(qū)進碌行有歌效的湊管理襖服務(wù)束，對迅物業(yè)棄質(zhì)量扯的提灣升也雷具有陡積極嫩的意四義。役我們念的前暮期介來入工擋作包財括：綱1．客規(guī)劃就、設(shè)群計階蔬段的堂介入竄萬科臘?醉金色洽家園耗的規(guī)時劃設(shè)踏計階科段已輪基本扯完成注，管駱理處猜將認峽真研餐究學(xué)段習(xí)，異并從走物業(yè)鳥管理兇的角如度提造出合蛙理化壽建議狂，并孤以咨妄詢報較告的勸形式作提交誕萬科敘地產(chǎn)打有關(guān)抱部門代考慮裝。具頓體操濁作時威從配倚套設(shè)駛施的克完善招、水市電氣池等供婆應(yīng)容筒量、賣安全裹保衛(wèi)故系統(tǒng)食、垃庭圾處艷理方庸式、淺綠化疑布置煙、消墾防設(shè)功施、五建筑蓄材料服選用盒等幾通個方青面著致手。噸2．鳥施工巴階段諒的介申入垃施工脖階段望介入前，有坊利于副保證猾萬科杯?醬金色箱家園后的工賤程施豆工質(zhì)劈量，塌并保陰證日抹后物盒業(yè)管起理的砌連續(xù)留性。誓我們始將派四出管畫理處勢的有脊關(guān)專匯業(yè)人鞋員參圣與施片工階的段的絲有關(guān)揭工作贊，全財面收竟集各獻種資演料，疾會同盞有關(guān)嘉單位馳進行句會審俊，同較時熟峰悉工摸程情鳥況，板檢查足了解跡各個肺部分車的施笛工質(zhì)局量，糖為日星后的脅管理傷作充板分準備備。協(xié)3．貴竣工川驗收截中的趣介入斬管理等處作閃為成演員之床一，稱參與抖萬科歸?撫金色逢家園活的竣上工驗刻收，恒并充冠分發(fā)抄揮自功己的汁作用況，嚴災(zāi)把質(zhì)課量關(guān)定，并我為接辛管驗壩收打爆好基脹礎(chǔ)。駱（二眉）入控伙儀索式的輛舉行咸管理卷處在蓮確定吹入住室時間腳后，昂及時遵協(xié)助須發(fā)展孩商向礎(chǔ)業(yè)主野發(fā)出熟入伙功通知趙，并齊提前系一周敏在現(xiàn)擱場張靜貼住盲戶入景住手療續(xù)的潑辦理坦程序披。在婦入伙壁之前口，完臟成辦偏公現(xiàn)心場布曉置，啟完成悼廣告蘇牌、題彩旗禍、宣勤傳橫稀幅的污布置足。甘入伙惠的現(xiàn)顯場辦艦公，毛必須地井然眾有序耍，方廉便住撥戶辦捷理入確住手期續(xù)，思并通至過熱毛烈隆凍重的嫂入伙琴儀式猶，為迎共同谷良好偵的物吸業(yè)管普理大甩環(huán)境紗獲得盈一個盈良好健的開棍端。稱（三松）裝跟修管港理標萬科盜?維金色色家園菜設(shè)計獄高貴糖典雅釋，雖糠然精李裝修妹，但店做好擋裝修奸管理哥，對娛于保約障房認屋的并結(jié)構(gòu)朋安全白和外脫觀統(tǒng)枯一，敬維護秩業(yè)主黑的正搜常生鬧活秩掘序都申具有扛重要粒意義療，因表此我掛們將破采取酸積極租有效只的措毅施加件強裝貢修管沃理?？?.偷制定子切實型的裝奶修管但理規(guī)詢定，感預(yù)防儀對房毀屋外奉觀的辭影響暖和對還承重大結(jié)構(gòu)園的破油壞，不預(yù)防椒對住裁戶正掃常生綁活的伍干擾怠，預(yù)身防對區(qū)環(huán)境診的人膚為破棚壞，客預(yù)防酷安全乳隱患腰的發(fā)嗎生。沃2.封委托宣專業(yè)然的裝蔑飾設(shè)手計公膝司，磁針對荒每種互戶型本設(shè)計小多種飯裝修折方案湊供業(yè)度主參超考，諸舉辦象裝修形知識副講座練，對軋業(yè)主雹在裝西修過怪程中滾遇到觀的各愈種問宴題提夾供免蛙費咨貸詢服嫩務(wù)。戒3.討加豬強裝矩修申被請的憶審批螺以及促裝修談現(xiàn)場按的管潔理工擾作，殺保證寬裝修稍管理拴規(guī)定寄落到柱實處松，對喂不符果合規(guī)淡定的像裝修避進行飲制止閉。獎4.負加圣強對挖裝修靠公司眨的管耗理，貧嚴格津?qū)彶橹财滟Y釘質(zhì)，棉禁止餅無證材無牌帶的裝幣修隊偉伍進皆入小食區(qū)，宿建立慣裝修紫公司坑管理途檔案財，發(fā)傲現(xiàn)違罩章裝疑修立仰即責(zé)開令整欺改，混三次敲違章將裝修光的公座司將擇禁止妖其在侮小區(qū)樓承攬醫(yī)業(yè)務(wù)慰。展物業(yè)惠維修這養(yǎng)護涉管理停眨鳥物業(yè)系維修公養(yǎng)護獅是物鎖業(yè)管搞理的淚一項釣重要葬工作咳，其警目的矩在于同延長于物業(yè)摧的使污用壽汪命，嶼提高牙物業(yè)暢的使哪用價搶值，定從而愁使產(chǎn)半權(quán)人辰、使緣用人多獲得心最大析的收烘益。繡補百在萬澇科罷?螺金色羨家園詞，管貌理處對對物葉業(yè)維舟修養(yǎng)考護的煤管理豈將主誘要從朗軟件心和硬變件兩啦方面勝進行晶：趁（一萌）軟壘件的自管理昂在接恐管物肚業(yè)時廟，建迫立健狠全物悶業(yè)的兼擋案那、資哨料，策完善君物業(yè)如的標宣識系濟統(tǒng)，省與此鑄同時厭以I弊SO酬90練01摸：2極00程0質(zhì)抓量管駱理體所系為岡依據(jù)葵，制響定完袍善的艷維修付養(yǎng)護細標準譯作業(yè)矛規(guī)程運，如屑：發(fā)剝電機點、高散低壓嘉配電嗽柜、扒給排畏水、爐消防撤系統(tǒng)喉等標真準維瞎保作活業(yè)規(guī)責(zé)程。懼健全盡各項吩管理浪制度營，雖如：去定期倉巡檢燃、保允養(yǎng)制壘度，矛設(shè)備談房管憂理制常度等吃；制碼定緊幼急事陜件處枕理流揮程，懇如停以電、域停水胖、火僚災(zāi)等宋，成沙立應(yīng)犧急分岸隊，印以保或證緊曬急事析件能擺及時輝處理蓮。作涼到小更事故高及時夕處理式，大畢事故溉不過原夜的練原則蹲。燒（二州）硬它件的焦管理沈采取曾硬件高管理全與人躺員管炎理并禾重的憐原則椒；物肉業(yè)管投理是尿?qū)儆谖輨趧尤杳芗菩托刑詷I(yè)，積因此班，要農(nóng)作好亂物業(yè)糟的維滿修養(yǎng)改護工拾作，不關(guān)鍵解在于害建立億一支窮技術(shù)歐硬、譽素質(zhì)征高、熟理念仿新的社管理哨隊伍球，通衫過高癥薪外原引人挺才和邊內(nèi)部憶培訓(xùn)稅提拔肉人才碰的道逝路，慶引入掃優(yōu)勝圖劣汰她的競娃爭機晶制，片增強綠企業(yè)桃的活紹力。青同時校對物晌業(yè)的耀巡檢洪要作總到一愉個德“使勤全”地字，超以預(yù)吸防為出主，策作好刑日常辮的維社護工宿作，咬如：鹿清潔婚、除積銹、科油漆浪、緊覺固、艇更換燈易損碌件、驚定期百加潤溝滑油末和機驚油等暫，有材計劃屠進行獲保養(yǎng)著工作碗，使恢物業(yè)說本身摧的各雖種功古能、溫配套讀設(shè)施池始終肺保持錄良好誤的工名作狀烏態(tài)。平安全鴨管理纏弱蛋萬科榴?斯金色產(chǎn)家園脅是一氧個規(guī)覽模較銳大的蓬小區(qū)膜，小亂區(qū)的弊安全蛾管理駱工作慘具有伏難度袖大、積要求懸高的恥特點腐。對鏈此，丙我們刻已有忙充分掃的認傳識，獅并務(wù)躍必通寒過我捷們的跡努力孕，確右保小擺區(qū)的燭安全誠。爹（一站）加狠強人樹員管碗理工左作茄我們疫在嚴腔把保敞安人嘩員招籠聘關(guān)丸，對負人員賊的自易身素廈質(zhì)、租形象觀等提呈出較鞋高要桐求的撓基礎(chǔ)環(huán)上，章實行彼系統(tǒng)醬更新姻保安甲人員晃的服租務(wù)理雖念，發(fā)樹立智依法犁管理虹，竭耍誠服刃務(wù)的將宗旨援，使券我們廳的護攻衛(wèi)員討成為保“午護衛(wèi)嗚員、豐迎賓逗員、端服務(wù)永員粉”馳的有漁機一餓體。諒?fù)瑫r伶，我公們對遷保安艦人員巾實行庸“祝五統(tǒng)片一源”辨，即寄統(tǒng)一位作息那，統(tǒng)那一出窮操，煤統(tǒng)一何上崗沿，統(tǒng)蹈一著檔裝，財統(tǒng)一虛裝備岸，確腿保隊丈伍的滔高素憂質(zhì)。魯（二暴）建森立完真善的達安全議管理求體系放在防遇范策覺略上睡，強訓(xùn)調(diào)與桿周邊慎小區(qū)載聯(lián)防延聯(lián)治占，同留時與扇轄區(qū)并治安尾辦保齡持緊芒密聯(lián)少系，鼓發(fā)揮脈治安少的規(guī)彩模優(yōu)臟勢。紀在小讀區(qū)內(nèi)負設(shè)立擋治安軍責(zé)任芝人，詞對重學(xué)點責(zé)此任區(qū)分責(zé)任捏到人俊，同床時建恥立應(yīng)趴急小敵分隊地，制脆定應(yīng)悄急事湊故處曉理流腸程，悔做到坑快速驕反應(yīng)散，快奧速支籍援。違在巡祖邏上凱，我情們將所利用冊閉路址監(jiān)控梁系統(tǒng)每，使?fàn)I人防打與技警防有公機的母結(jié)合格起來菌，同盛時將繳采用潤固定秋崗和尿機動唉巡邏飄崗相垃結(jié)合瓜的方誦式對飄小區(qū)大進行口安全茶管理雪，機曉動巡背邏崗筐重點證對小減區(qū)死址角的臉巡視桿，確犬保管憐理不墻出現(xiàn)冒盲點殿。矩（三池）充扣分發(fā)強揮智犁能化宣設(shè)備耽的作嬸用需犧雹（1霉）監(jiān)罩控中捎心的般運作發(fā)慕覺監(jiān)控店中心泄是萬黎科奔?殺金色擺家園雄應(yīng)急何事件那的信巾息處派理中冒心和替決策壯控制吊中心聞，其太運作郵流程供為：公安機關(guān)、消防中隊公安機關(guān)、消防中隊119報警119報警反饋信息110報警反饋信息110報警報警、求助監(jiān)控中心各方位信息報警、求助監(jiān)控中心各方位信息住戶雙向信息交流住戶雙向信息交流調(diào)度指令調(diào)度指令其它外部網(wǎng)如：房地局、物業(yè)公司、水電氣主管單位、國際互聯(lián)網(wǎng)（INTERNET）等其它外部網(wǎng)如：房地局、物業(yè)公司、水電氣主管單位、國際互聯(lián)網(wǎng)（INTERNET）等3查看6調(diào)度2調(diào)度1報警5啟動4查看信息反饋現(xiàn)場信息反饋7應(yīng)急行動消防大隊保安員消防控制中心報警鈴廣播電梯防排風(fēng)、噴淋、水龍帶等消防設(shè)備煙感、溫感按鈕等探測報警裝置火災(zāi)報警現(xiàn)場面場錄（2錄）消拿防報凈警應(yīng)趕急反擺應(yīng)程岔序3查看6調(diào)度2調(diào)度1報警5啟動4查看信息反饋現(xiàn)場信息反饋7應(yīng)急行動消防大隊保安員消防控制中心報警鈴廣播電梯防排風(fēng)、噴淋、水龍帶等消防設(shè)備煙感、溫感按鈕等探測報警裝置火災(zāi)報警現(xiàn)場面場119報警119報警義務(wù)義務(wù)消防大隊8現(xiàn)場處理8現(xiàn)場處理記錄匯報總結(jié)記錄匯報總結(jié)滅火秩序維護與疏散技術(shù)保障現(xiàn)場信息反饋救護9百（3欲）智良能化死系統(tǒng)朋的誤粘報處州理誤報確認誤報確認住戶誤操作系統(tǒng)故障住戶誤操作系統(tǒng)故障原因分析原因分析轉(zhuǎn)入故障處理程序?qū)ψ暨M行示范、教育、培訓(xùn)轉(zhuǎn)入故障處理程序?qū)ψ暨M行示范、教育、培訓(xùn)記錄、統(tǒng)計、總結(jié)、匯報記錄、統(tǒng)計、總結(jié)、匯報窩環(huán)境偏管理盡萬科德?臂金色虧家園躍的環(huán)買境是駱整個必小區(qū)稍的特神色與巖亮點巾，我刑們將躬本著中“權(quán)預(yù)防便污染考、防鋤治共余進輪”勾的思賣想原既則，情以飄“危環(huán)保邀社區(qū)私，金萬色家古園映”誘為目磁標，花彰顯相萬科席?劑金色禁家園浙現(xiàn)代距化住口宅小頭區(qū)的蹲獨特瓦風(fēng)貌盲。功（一境）清農(nóng)潔管役理額我們挖將嚴倍格按漲照I暮SO蠶90臨01意：2予00嚼0標疲準進泊行清序潔保泡潔工禍作，跳保證耕操作倦的正震常有胡序運格行，科并通成過公棗司內(nèi)孕外對狹清潔乎工作錄的監(jiān)倚視和返測量滋，不龍斷提料高工言作的特質(zhì)量良和效票率；幫在管脆理處李培養(yǎng)闖全體趕職工爛的環(huán)冠境意屢識，萄倡導(dǎo)接“蔬管理釣處人都人都迅是清刪潔工鍛”粱的觀羞念，蓮在物粒業(yè)管坦理的斥各個客工作蛛環(huán)節(jié)涉落實耍環(huán)保夏措施宮；我炭們將饑在萬糊科忠?考金色帶家園隆實行新垃圾蜂分類暢處理克，將龍生活蜂垃圾宴分類進排放火、分廉類收龍集；由同時攤，我欣們將壘通過婆多種里方式懂與業(yè)學(xué)主溝嗎通，迅請業(yè)閣主配奶合我舉們的蛛工作啊，共居同維逃護萬滔科粗?謠金色城家園涌的環(huán)勾境衛(wèi)澇生?？染唧w遞清潔躲衛(wèi)生墾質(zhì)量喬標準背如下溝：夠1、擦每天貝清掃河道路俊、地恐面（沖包括搞地下縮室地踢面）貌、花珍壇、瑞草地利，保物持萌干凈售、無柳明顯較雜物迷垃圾醋，零銜星垃約圾（慨煙頭貫、果還皮、瓣紙屑她）的恢存在舒不會睬超過山一小冷時。李2、船每日慮清潔定垃圾也桶，例樓面堤垃圾纏間的遺垃圾棵桶放嫁置整汽齊，粗把垃墻圾袋五套在夏垃圾奪桶內(nèi)道壁；漢桶四除周無剩散積愿垃圾衰，無米明顯蘭污漬陰，無赤異味美。腥3.烘垃圾脫站垃滾圾堆辰放合釋理，慶四周爛無散超積垃獅圾，籠站內(nèi)森保持絲清潔惡，無取異味覆。充4.謠地面逮指示棋牌、裳宣傳陪欄、探欄桿步、路壞燈干筐凈，交目視困無明靈顯灰淚塵。腐5.獻大堂拴通道廉干凈付，無朝污跡建；樓冠內(nèi)各到類消糾防設(shè)氧施表嘩面、寺墻面產(chǎn)瓷磚慈表面祝用紙叼巾抹訊拭3撫0厘師米，餅墻面照瓷磚腎表面銅基本閥不被殼污染傍；樓培道墻摧角無根蛛網(wǎng)培。暈6.專樓梯芝臺階哨面干西凈，干無雜誼物、朗污跡使；樓趣梯扶梢手表牧面用孟紙巾碧抹拭壩50攔厘米束，紙牲巾基斬本不蜘被污謊染?？?.緩樓內(nèi)值防火楚門用扮紙巾績抹拭譜門上牲冒頭妥30脆厘米存、門手板5近0厘垂米，辰紙巾捕基本捏不被巖污染衰。籍8.嗽樓層散、樓絡(luò)梯內(nèi)刑的玻英璃窗惰目視表明亮牢、無蝶污跡敬，用驚紙巾罪抹拭籃30肌厘米慕，紙皮巾基梅本不龜被污捷染。寄9.饒各種軌不銹茶鋼表譽面無線污漬南，無降銹跡著，無宋手印鑒，光橫澤明蝴亮。慢（二苦）綠刺化管障理拒我們旅將依敲托園罷林公采司的攀技術(shù)抗和經(jīng)鎮(zhèn)驗，專充分裕發(fā)揮橫我們項在園旁林綠可化景毀觀營搭造和癥維護艙保養(yǎng)索方面俊的優(yōu)銀勢，彩嚴格暮按照義IS薄O9沈00廚1：補20紫00召質(zhì)量創(chuàng)管理熟標準礦打理歪好設(shè)鐵計施乒工好憲的綠喊化場減地。傾另外抄，我狡們還甜計劃掩在適兆當(dāng)位暖置擺洋放、鮮懸掛特適當(dāng)旅的花溜卉品傍種，六統(tǒng)一噴設(shè)計位規(guī)范御住戶喝陽臺冒和屋單頂?shù)脑芯G化租、擺幫花內(nèi)省容，族指導(dǎo)養(yǎng)住戶動的花奉草養(yǎng)交護工士作，便并把瀉替業(yè)惱主、拴住戶唐打理靈花草鏡作為祝管理笛處有鑰償服側(cè)務(wù)的炎內(nèi)容刻之一館，讓住萬科魂?梢金色叫家園浸：水資常清氧、草海常綠飄，花板常艷壯。園何林綠蝕化工鐘作基作本質(zhì)廢量標燙準為吵：塔1.竹保持滾區(qū)內(nèi)郵公共尖綠化武地和魂花壇廈、建烤筑小四品完荒整良喝好。湖2.仗根據(jù)撥園藝弓設(shè)計慎要求傍按時洲種植腸樹木聯(lián)、花延草、讓發(fā)現(xiàn)巨缺苗圈及時踐補種穗。騙3.邀保證俘花草丹樹木截生長怨茂盛龜、無號病蟲知害，殿形態(tài)賞美觀龍。遷4.指定時系定期僵修剪胖、施傷肥、內(nèi)澆水卡，使噴花木津既整廟齊又魄健康捏生長蔽。

丙檔案退資料懶的建難立與版管理才萬科斗?耽金色苗家園糧物業(yè)肉管理悟的檔始案資泉料的膜建立滋與管煤理將籮實行顆“胳四化普”珠，即展集中火化、別有序拋化、圖電腦隸化和鐵信息爽化，獻嚴格納執(zhí)行權(quán)檔案剃管理宴的各毀項規(guī)星章制竿度，右達到派資源刺共享到，充步分利習(xí)用的副目的押。迎（一繪）檔獲案的盤建立帖根據(jù)牧工作友需要垂，對熟物業(yè)乓從主嘗體到立配套延、從踩建筑疾到環(huán)慮境、曲從硬積件到崇軟件瘋的各娛個環(huán)轟節(jié)，畜明確功建檔肆內(nèi)容闖，實驕行系去統(tǒng)收陷集。良主要夸包括團以下終內(nèi)容隙：唇接管熱驗收揀資料物：包超括各扭類工留程建惠筑產(chǎn)咬權(quán)資劑料和做各類底工程香技術(shù)展資料倆。鋒管理銳檔案巧資料車：包旦括物起業(yè)資掘料、磁住戶顛資料扎、事慰務(wù)管崖理資襯料、燭裝修錫資料姜、維窩修資逗料、輸治安侄交通急管理裝資料蒼、設(shè)老備管踏理資橫料、剛社區(qū)廟文化味資料御、員諷工管升理資努料、披業(yè)主膨反饋娛資料茂、行據(jù)政文攏件資蜻料、壁業(yè)主熱委員魚會資礦料、孔財務(wù)漲檔案誦資料膽等。色（二猜）檔榨案的妙管理姿建立書標準脆化的恭檔案持資料估室，岡安排桃專人代負責(zé)貝檔案禮的管鬼理。追對收現(xiàn)集來嘉的檔網(wǎng)案，搬進行語系統(tǒng)梅整理罩；檔擱案組領(lǐng)卷分聯(lián)類科骨學(xué)、棕逐一煙編號千、登家記造拍冊，夜按工螞作部之門分作柜保并存；叔采用跡多種且形式搞的信泡息貯碧存方止式，凡實行街電腦窮化系接統(tǒng)管阿理；碼實行怖檔案至管理柄工作形檢查習(xí)經(jīng)常誕化。戶每季籮對檔鑒案文荷件的距形成春、積絮累、殺整理甘和進斃行一碧次全擇面的掌檢查銷；對疏重要夠檔案勾實行缺公司刊保存統(tǒng)原件孕、管熄理處襲保存監(jiān)復(fù)印昌件的那雙檔坑管理修制。?。ㄈn晶案的添運用放通過食科學(xué)甩簡便順的方手法，雙方便貼檔案藥的檢雀索和恥使用都，充爪分發(fā)錘揮檔頃案的耀儲存庭和使嫁用價繳值；毯實行撇嚴格練的檔也案查仍閱與萬借用完制度央，堅車持馳“梨分級勤分層巡”壇的原慚則，艙對各盜種資妖料，拴不得嫌供無蛋關(guān)人描員查中看；錢貫徹算國家于保密概法，址確保年檔案辰在使瓜用過哀程中如的安跡全，菠做到淺不丟品失、夸不泄筐密。響三）潤運作搬流程催前期幅管理棗工作紡計劃靜(二蝶)入藍住期蠅管理甘工作麥計劃舞(三露)正握常期齡管理擴工作壯計劃準四、眼服務(wù)添人員服配置納方案展（一坡）我服務(wù)逝人員傾的配洋置墻（總敞編制今14遵0人偷，含體外包喬55愛人）教管理強處將蔬采取奴經(jīng)理凡負責(zé)收制，眾其組修織架身構(gòu)與講人員岸配備庫遵從賞精干俯、高籠效的寺原則筑。具邁體人議員配笛備如班下：客戶主管1人經(jīng)理助理1人工程主管1人客戶主管1人經(jīng)理助理1人工程主管1人維修員15人外包清潔員40人外包綠化員15人護衛(wèi)員維修員15人外包清潔員40人外包綠化員15人護衛(wèi)員55人環(huán)境監(jiān)控3人客戶管家3人前臺服務(wù)員客戶管家3人前臺服務(wù)員4人出納1人再（二無）基殲本職殺責(zé)和客任職汗要求違主要駝崗位蘭的基客本職霧責(zé)和晌任職宋要求肅如下增：桃1.膀管理吵處經(jīng)好理俯臣酬（1改）素蓬質(zhì)要鋒求：先具有轎大學(xué)劃文化頃程度伸，有午豐富為的高圣檔物書業(yè)管艷理經(jīng)夾驗，推能熟由練操形作網(wǎng)渡絡(luò)和堅智能研化系鵝統(tǒng)，耗熟悉脾IS繡O9鍬00購1：闖20繩00躁體系稻的運示作，價工作益積極秒熱情繡，責(zé)侵任心防強，趁有敬糠業(yè)愛雄業(yè)精溪神，賽有較雜強的彼管理瞧、組嘩織和阻協(xié)調(diào)磚能力鉗；持述有物粗業(yè)管評理上棋崗證惹書；易公正辨廉政巖、奉口公守弊法。屢（2刺）主朝要職蘇責(zé)：揪A.僅對公怪司總竟經(jīng)理蠟負責(zé)勺，執(zhí)從行政橋府各魄項法恨規(guī)、儲法令圣及物絨業(yè)管丟理公既約，封與各再有關(guān)鉆政府架部門紗保持盈良好滴關(guān)系應(yīng)；練B.罷領(lǐng)導(dǎo)攤管理墳處全哲體員襖工完熔成公繩司下仆達的萄責(zé)任顧目標城，對翅收支纏情況機、整參體服修務(wù)質(zhì)鋤量、敘安全般生產(chǎn)鵲、內(nèi)惰部運斷作負姑責(zé)，罷全面候協(xié)調(diào)苗、監(jiān)慧督、你控制躺機構(gòu)雹運作插；讓C.汗負責(zé)奮住戶原重大持投訴惠的處殺理工兩作；敘D.鉆負責(zé)種組織狠管理殲處的且工作忌會議域及管糖理處側(cè)員工壓的培退訓(xùn)工膜作；淚E.達負責(zé)趕配合貪公司父人力惑資源千部做俗好員蜻工的慶業(yè)績壯考評苦工作榮；允F.拔負責(zé)磚起草腹管理宵處重喘要文熊件、央審批殿管理垂處發(fā)偶放的查文件臭。殘2.槳助理申經(jīng)理葉溪彩（1散）素罵質(zhì)要款求：殲具有豆大學(xué)討文化記程度倡，有慨具有咱兩年邁以上弄的物通業(yè)管累理經(jīng)抽驗；版工作話積極獻、熱蓬情，甜責(zé)任持心強敞，能晨立足朗本職泡崗位賄，有鑒敬業(yè)咐愛業(yè)屬精神巴；有捆較強辰的溝給通、向組織辭和協(xié)拐調(diào)能慶力；屬持有談物業(yè)伶管理氧上崗慌證書森；公鍛正廉躁政、幟奉公略守法柜。面（2寫）裂主要夫職責(zé)鐘：陜A.鋒協(xié)助鄭經(jīng)理數(shù)作好凈管理糠處的坑各有范關(guān)工題作；閃爺B.季對小替區(qū)安吩全管把理策拋劃與們安防犯措施具落實缸的檢名驗與于調(diào)整鑄；底C.側(cè)對小落區(qū)消筐防設(shè)鏟施及已演練護管理漠；筑D.姑負責(zé)眼小區(qū)批環(huán)境坑管理緩工作伶的全銹面指崗導(dǎo)與捐外包園方的批溝通檔。麗3.蚊環(huán)境咽監(jiān)控黎員顧（1衡）素遇質(zhì)要役求：趴具有怕大專斷文化漂程度昌，有嫩具有隊兩年見以上下的物季業(yè)管普理經(jīng)憂驗；閃工作蔑積極膀、熱逼情；坊有較尤強的駝管理倍與溝史通組掠織能嘴力；蠢持有駝物業(yè)棍管理館上崗聾證書搞；公泰正廉幅政、府奉公懶守法祝。窗（2扁）主暢要職刃責(zé)：拖協(xié)助屑管理營處主著任對棵小區(qū)攀的清央潔、過綠化濟、安照全工你作進侄行管皆理；違對環(huán)繞境和每公共竿設(shè)施姐進行殖巡視離檢查街，發(fā)繪現(xiàn)問織題及蠶時監(jiān)菊督整挑改；龍負責(zé)念裝修艱的管歡理與貫巡視標檢查腔工作堡。匪4.?？蛻魳鞴芩冀馓裕?刪）素反質(zhì)要偷求：壤具有火大學(xué)傍文化運程度訴，有搬具有富兩年諸以上境的物斥業(yè)管漆理經(jīng)蠢驗；聯(lián)工作剩積極足、熱溝情，身責(zé)任洋心強軟，能恒立足作本職驢崗位幸，有青敬業(yè)丈愛業(yè)蛾精神長；有文較強福的溝濃通、相組織份和協(xié)波調(diào)能頭力；艇持有遷物業(yè)斷管理乏上崗防證書埋；公增正廉贈政、障奉公皆守法復(fù)。次（2絞）手主要轎職責(zé)開：治A.撥協(xié)助及管理纏處經(jīng)榮理作椒好管容理處志客戶泥的各笨有關(guān)顧工作貞；卡B.種對業(yè)舉主投表訴的猶處理便情況暑進行晉管理關(guān)，與壞住戶步建立徐良好凱關(guān)系聲；鞋C.揀對小櫻區(qū)的隨收費春工作望和資壩料管把理工銳作進委行管暫理；金D.月負責(zé)狼管理狗小區(qū)擦的宣嚇傳工販作和降社區(qū)槳文化狼活動艱。毯5.殲客戶妥管家峽急握（1什）素號質(zhì)要龍求：祥具有棄大專鏈文化寶程度振，有蘭具有注兩年太以上獻的物吸業(yè)管蘋理經(jīng)芒驗；協(xié)工作物積極撐、熱孩情；棋有較宋強的妨溝通怖組織殃能力贊；持配有物量業(yè)管推理上羞崗證治書和睛相應(yīng)吊的專榜業(yè)上多崗證況書；霧公正推廉政超、奉柄公守泳法。歪（2您）主義要職綿責(zé)：哀A.徹社區(qū)若活動飾管理紗方面雞主要糠是成妥立各軋類老綱人、磚兒童動活動憶組織支；策趟劃、獸組織除小區(qū)育的各勉類社勤區(qū)文犬化活撞動；箭對潛社區(qū)真活動流進行喉宣傳宅。煮B.播配套朋服務(wù)倦管理畢方面城主要指是開壽展管壟理處師的家扇政、沸禮儀旺、商關(guān)務(wù)服扒務(wù)等含。訪C.閱收款晨方面尿主要販是柏負責(zé)梁小區(qū)叢的收畫費工帝作坐。燥D.齡資料化管理濟方面幣主要錯是負故責(zé)文眾檔資開料的陪管理嫂工作捧，負鑄責(zé)文北稿的貞起草今打印攔，并雅負責(zé)婚小區(qū)組所需梯物料癥的計宅劃制歐定和重管理如。剩5.提工程朵主管僑廟（赴1）丘素質(zhì)增要求容：大姜專以益上文擔(dān)化程陳度，囑25乓-3紐5歲講，具活備工況程師萌任職氧資格扔，有懷兩年伴以上所類似坊管理掙工作傳經(jīng)驗翁，具安有專括業(yè)的帽技術(shù)利能力蒙，善魂于管譜理溝是通，塔具備煙敬業(yè)辭精神虛。螺（2童）主楚要職罷責(zé)：咳A．零負責(zé)免小區(qū)允公共僚設(shè)施鋒、設(shè)孔備（狂包括健機電來、消限防、悔供水萬、供猴電等大主要扔設(shè)備理）的逆運行遭、保喬養(yǎng)、熔維修賀及安解全檢棉查工優(yōu)作安撿排與圣落實圓。遇夕到突好發(fā)事雪件時錦能立脖即組矩織力懲量搶代修，簽確保別各種伴設(shè)備領(lǐng)能正孝常使視用。舊B．墊負責(zé)遺制定冷設(shè)備游的保占養(yǎng)維滲修計箱劃并部組織愿實施童。雞C．神負責(zé)蓋維修恥服務(wù)咸員的藥專業(yè)扔技術(shù)罰培訓(xùn)顫，提叫高機集電維埋修人庸員的銳專業(yè)玉技能罵和服組務(wù)意旗識。怨6.外維修烘工懷槍眾（1信）素湯質(zhì)要肆求：礦中專卸以上椅文化榮程度鑰，2論2-露30壤歲，暫具備講相關(guān)陳專業(yè)輪操作找上崗馳證，襖動手殺能力臂強，裹能吃素苦耐迎勞，束具備訊敬業(yè)厲精神專。艷（2頃）主豈要職薄責(zé)：柄A．驅(qū)負責(zé)晝小區(qū)鞋公共股設(shè)施乒、普寫通設(shè)攜備（療路燈甚、樓歌層消蠻防箱資、水企電表測等）就的保使養(yǎng)、典維修摧。蛾B．浩為小繩區(qū)業(yè)打主提四供優(yōu)乳質(zhì)迅搭速的桐上門堅維修隊服務(wù)特。天C．殘配合合工程襯主管港進行備大型棵設(shè)備感的檢憶修工捆作。感7.拿護衛(wèi)隙員負（1嗓）素匯質(zhì)要掙求：拴26賄歲以斯下，剝未婚須，商1.夢70朗米以著上，肥復(fù)員棋軍人碼，紀申律性耀、責(zé)刊任心仁強。糟（2聲）主跳要職升責(zé)：庫負