GF項(xiàng)目移交及防護(hù)控制程序

項(xiàng)目移交及防護(hù)控制程序1.目的保證建筑產(chǎn)品得到有效的防護(hù)并以最佳的交付狀態(tài)、最優(yōu)的交付方式，順利移交。2.適用范圍公司所開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目的防護(hù)及移交控制。3.引用文件無(wú)。4.定義無(wú)。5.職責(zé)5.1工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)制定防護(hù)方法并監(jiān)督或組織實(shí)施；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目移交前《工程項(xiàng)目移交清單》的填寫(xiě)和竣工圖紙的準(zhǔn)備工作；負(fù)責(zé)審核及組織實(shí)施項(xiàng)目移交計(jì)劃；負(fù)責(zé)審核《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》；負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)管理公司與施工單位簽訂保修協(xié)議和保修款的劃撥。5.2工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目移交計(jì)劃，并跟蹤移交過(guò)程的實(shí)施；負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)有關(guān)配套設(shè)施的使用；負(fù)責(zé)組織填寫(xiě)《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》。5.3工程中心總經(jīng)理負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目移交計(jì)劃和《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》。灰5.絨4工徹程中害心總追經(jīng)理嫁負(fù)責(zé)濱審批姨項(xiàng)目雜移交稱計(jì)劃香和《件商品錯(cuò)住宅鋒質(zhì)量尤保證恐書(shū)》同、《瞇商品攝住宅馬使用讓說(shuō)明臥書(shū)》儉。診6.摟資格猾或培辰訓(xùn)推使用虎本程蕩序的協(xié)人員系無(wú)需拴特殊展的培寧訓(xùn)或下資格償要求復(fù)。助7.資程序途7.式1叉項(xiàng)目瘦防護(hù)償7.哈1.折1笛防護(hù)遠(yuǎn)從階常段上木劃分鵲為施澇工過(guò)淚程中且的防迅護(hù)；霧工程級(jí)竣工寨后至臥竣工茅驗(yàn)收紫前的死防護(hù)席；竣疼工驗(yàn)蜓收后節(jié)至移公交前顛的防雙護(hù)。錢(qián)7.取1.庸2悟防護(hù)葛范圍踏包括產(chǎn)施工賢中的雨未滿營(yíng)齡期夢(mèng)的砼儉的養(yǎng)令護(hù)、鉛墻面濁貼面鑒、地襯面鋪珍地磚叮的保索護(hù)、尊新刷禿油漆摸件的蠅保護(hù)瓜，門(mén)傷、窗忘、玻渡璃的駱?lè)雷o(hù)卸，室哈外花吵草的講養(yǎng)護(hù)旗、標(biāo)記識(shí)系嗓統(tǒng)的糊維護(hù)垂、給葉排水夢(mèng)設(shè)施花、供欲電設(shè)攝施、色供氣勉設(shè)施城、路呀燈及欲通信伸設(shè)施返的維搶護(hù)等羽。補(bǔ)7.墾1.燭3聞施工忙過(guò)程奏中的采防護(hù)拌及工流程竣戒工后同到驗(yàn)雁收前娃的防菌護(hù)由竄工程信部相妻關(guān)專(zhuān)樂(lè)業(yè)的鞋工程旁師監(jiān)積理工效程師韻監(jiān)督致施工擁單位核參照轟有關(guān)叼監(jiān)理?yè)跫?xì)則屈及竣睜工驗(yàn)豬收規(guī)偶范要省求進(jìn)牢行防棄護(hù)。脖7.吵1.激4皮竣工悼后至閘驗(yàn)收衫前的指防護(hù)恢過(guò)程曾中，枝工程否部經(jīng)膊理安伶排監(jiān)算理人工員每奔周至歐少一趟次到蛛現(xiàn)場(chǎng)凈查看摧各種虛防護(hù)矛措施堤的實(shí)竿施情桂況及鮮防護(hù)榜狀態(tài)晃，并撓作《它監(jiān)理壁日記?！?，略發(fā)現(xiàn)頁(yè)問(wèn)題碼當(dāng)天宣通知柳施工液隊(duì)限委期解議決，網(wǎng)并視個(gè)問(wèn)題后大小必決定舟是否職上報(bào)敏處理造。塌7.蔽1.授5舞竣工蠅驗(yàn)收迎后到抖項(xiàng)目逢移交保前的裁防護(hù)最過(guò)程愉中，冷工程仁部經(jīng)資理根歌據(jù)規(guī)癥模安晌排本絮項(xiàng)目康監(jiān)理譯人員差做好汪防護(hù)漠工作估，發(fā)遷現(xiàn)問(wèn)劃題，驅(qū)填寫(xiě)煙《防否護(hù)問(wèn)炊題整伯改通緩知單米》當(dāng)榮天通頁(yè)知施浮工隊(duì)漁限期閉解決狠，并是視問(wèn)雙題大氧小決揪定是漸否上唱報(bào)處挖理；進(jìn)或由刺工程孫部經(jīng)奶理負(fù)遺責(zé)填起寫(xiě)《唯防護(hù)堅(jiān)范圍勁及要氏求委枕托單懇》，它臨時(shí)逼委托營(yíng)物業(yè)械管理訓(xùn)處做竊好防恨護(hù)工墾作。廟7.綱2蒙項(xiàng)目戶移交耍7.久2.塞1性工程秋項(xiàng)目商移交訓(xùn)包括獲工程朗部將竟建好琴的物叫業(yè)移峽交給屢物業(yè)繭管理宏公司甘或其瓦他公神司接盟管。刑7.隊(duì)2.級(jí)2趟工程煉部經(jīng)頁(yè)理于款項(xiàng)目謙竣工騙驗(yàn)收則后一挎周內(nèi)該做好撐項(xiàng)目集移交賣(mài)計(jì)劃犧，交峽工程雷中心治總經(jīng)泛理審鞋批后脹，由辮工程薯部經(jīng)鐵理下佳發(fā)通綢知給約經(jīng)理津辦公暖室、呈業(yè)主誼（或侍銷(xiāo)售走部）范、物材業(yè)管概理公叨司、女施工蓋單位臟。派7.晉2.眨3顏零星哪工程健項(xiàng)目壟由零嚼星工各程項(xiàng)擔(dān)目施谷工負(fù)膜責(zé)人越填寫(xiě)宴《工裕作傳脆簽單項(xiàng)》，菠向工元程部代經(jīng)理勞請(qǐng)示槽：確坐定移餅交日微期、針地點(diǎn)暈、時(shí)嶼間和招相關(guān)礦單位將，然躬后通蔑知總趙經(jīng)理簡(jiǎn)辦公圖室、奇施工佩單位共、接槐管單帝位等寶相關(guān)召單位膠。嗽7.博2.辨4幅工程其部經(jīng)兆理組陽(yáng)織相味關(guān)監(jiān)霞理工通程師聲預(yù)先閣填寫(xiě)笛《工精程項(xiàng)終目移割交清細(xì)單》州，準(zhǔn)華備好羅完整唉的施爺工圖橫紙。奮竣工彼圖在銹三個(gè)隸月內(nèi)擇整理芹完成兩并移籍交。唉7.靜2.討5脆工程弟部經(jīng)騰理按袋項(xiàng)目收移交像計(jì)劃度組織乒工程盯部、菜業(yè)主芹（或墓銷(xiāo)售縫部）允、物意業(yè)管釀理公去司、斤施工挨單位霉、有淘關(guān)人預(yù)員到駱現(xiàn)場(chǎng)男參加決項(xiàng)目購(gòu)移交熱，確虹認(rèn)《針工程協(xié)項(xiàng)目睛移交聽(tīng)清單拆》內(nèi)綱容和尺施工屠質(zhì)量巨問(wèn)題勻，若棋不相蔽符和稀存在丸質(zhì)量瞎問(wèn)題請(qǐng)，由隱工程傲部經(jīng)現(xiàn)理落厘實(shí)整循改，也整改敗完畢晶后，塌由物杜業(yè)管定理公接司確仇認(rèn)。智7.孕2.臘6對(duì)索于商富品住守宅，粥工程皂部經(jīng)餡理組堪織各給專(zhuān)業(yè)鳳負(fù)責(zé)多人至贊少提爺前于鉤預(yù)售矩日憑30忽天，緊填寫(xiě)辣《商宗品住摸宅質(zhì)熱量保脖證書(shū)躍》和灰《商尾品住馳宅使管用說(shuō)配明書(shū)妖》范殲本，括且填釋寫(xiě)《紗工作踢傳簽因單》倘報(bào)工帖程部策經(jīng)理拿審核杠后，魯交銷(xiāo)竹售部危經(jīng)理森。銷(xiāo)收售部斧經(jīng)理被審核廁后，渠交工真程中掙心總瞇經(jīng)理狼、營(yíng)屈銷(xiāo)策蔥劃中鹿心總柿經(jīng)理孩聯(lián)批害確認(rèn)腥。確箭認(rèn)后唇交工笛程部塊、項(xiàng)蝶目開(kāi)名發(fā)部除各一遷份，滑并安刑排制餐作印反刷。疲工程公部經(jīng)凍理須國(guó)注意磚設(shè)計(jì)會(huì)變更職對(duì)《稻商品句住宅愈質(zhì)量衣保證夫書(shū)》厚和《券商品躁住宅蒸使用遼說(shuō)明懶書(shū)》旋有無(wú)析影響勤，如役需修庫(kù)訂，市須在狡項(xiàng)目衰移交橫前書(shū)簡(jiǎn)面告賣(mài)知銷(xiāo)綠售部極經(jīng)理鍬。賄7.商2.宿7邁在碗項(xiàng)目撐移交胡前，蜜工程導(dǎo)部經(jīng)脾理組漸織相湯關(guān)人含員就強(qiáng)本項(xiàng)軌目的皆有關(guān)燙配套呆設(shè)施燕的使抄用（萄例如箏消防薪設(shè)施恥、煤指氣、滅電梯予等）電對(duì)接咸管單房位或舌業(yè)主系進(jìn)行壽培訓(xùn)傭。騎7.晉2.合8現(xiàn)鮮場(chǎng)項(xiàng)丹目移挎交完桐畢后云，工搬程部臘經(jīng)理習(xí)與物遠(yuǎn)業(yè)管求理公猾司簽妙定《麥工程皮項(xiàng)目爹移交瘋書(shū)》坑，雙茂方簽灑字蓋叉章后蹦，各躺執(zhí)一鏡份，味同時(shí)膀協(xié)助致物業(yè)搶管理膠公司埋與施蔑工單掌位簽壁訂保賄修協(xié)包議和暮將保禾修款太的劃布撥到投物業(yè)圣管理忽公司陵。冷8.匹記錄捏8.羅1《鍋防護(hù)院?jiǎn)栴}啦整改絨通知休單》局、《解防護(hù)喝范圍咸與要膽求委攝托單躲》由株工程使部管堵理中部心資續(xù)料員廢保存運(yùn)至項(xiàng)免目移夠交后臘一年刮；易8.撇2哥“篩項(xiàng)目瘦移交搞計(jì)劃氧”灣、《響工程槐項(xiàng)目襲移交圖清單已》、傲《工捐程項(xiàng)豎目移喚交書(shū)冷》、飲《商機(jī)品住配宅質(zhì)豪量保餡證書(shū)夸》和免《商草品住杰宅使素用說(shuō)哄明書(shū)妹》由印工程旗管理膚中心賠資料歲員作察為監(jiān)局理資揭料一掛起移腔交檔瓦案室穩(wěn)永久暮保存壟。宗9.燙附件珍9.白1國(guó)走《防畢護(hù)問(wèn)另題整猛改通紀(jì)知單踩》茅9.牧2尊行《伍防護(hù)誦范圍塞與要析求委懶托單透》咱9.踏3病縮《工材程項(xiàng)豆目移叉交清廈單》哲《工御程項(xiàng)誘目移相交書(shū)亭》貪《商鄙品住平宅質(zhì)擔(dān)量保銀證書(shū)豪》困《商伴品住島宅使寬用說(shuō)晌明書(shū)終》驅(qū)工程懸項(xiàng)目侮移交俗書(shū)兼工程欺名稱彈工穿程元概霧況府移停交融情惑況羊開(kāi)發(fā)揮商愉簽字毫蓋章油物業(yè)暑公司躲簽字戀蓋章史工程勞項(xiàng)目講移交炎清單臥項(xiàng)目搞名稱亭：外腔犯綁豪紗棗贏情澇斷快鐵縱旺萄歸餃甩仔榮工期側(cè)：唐艇雷年聽(tīng)歉叨月市慮規(guī)日玉眉至狀暫鵝年斷負(fù)吧月軌挑繳日，顛共混芝毫天竭擠制單良人：經(jīng)序號(hào)祝名稱柳規(guī)格回型號(hào)贏單位徹?cái)?shù)量砌所在導(dǎo)位置物移交月意見(jiàn)絮移交傾人習(xí)移交頓日期戒備注陜建設(shè)蠟單位蜓：同患擠唐謀束歉系傲施工船單位納：抹爹漸奶緞扇頂伶諒螞標(biāo)氏監(jiān)理甩單位章：斤虜剃緊漢努概掏狹弄激物業(yè)狼公司盟：牧防護(hù)鋸問(wèn)題研整改雹通知椅單諸工程娃項(xiàng)目胃名稱促建設(shè)霜單位騎施工徒單位德防護(hù)許問(wèn)題蓬整改岡要求雁時(shí)間輸：肺工程鋸部膝監(jiān)理巨工程開(kāi)師蹈蓋章悠、簽肥字啊施工置單位徒施工恥員簽事收

殊防護(hù)頂范圍沒(méi)及要桂求委嬌托單驅(qū)工程廟項(xiàng)目衡名稱騾防護(hù)任期間璃自莊春壇善年貫錄店月忠自襯日茶至嫩繼把奪年臘妹址月克句噴日度建設(shè)撕?jiǎn)挝唤妒┕ぷ绬挝恍芡袦I物業(yè)抵公司鋸（管圖理處拳）懸受托趙單位儀負(fù)責(zé)賭人業(yè)簽名室：醋密戲日根期：躺鋼（公駕章）凱防護(hù)民范圍盆及要只求城炎儉宇貴病雜杯籍胞廈萬(wàn)覆廳程裂板肅出工程盼部委景托人窗簽名孝：膛虧咱日由期：作丟（公孫章）案注：細(xì)此單鹿一式離兩份丘，加涌蓋工揮程部娘和物屢業(yè)公扣司（岸管理謎處）海公章戚后，絲委托鼠人和灣物業(yè)液公司球（管純理處述）責(zé)燒任人樂(lè)各持懷一份矛。估GF肆P1督5-姻2-榨F教5寒.1務(wù)商品默住宅睡質(zhì)量賴保證童書(shū)隊(duì)填發(fā)唱日期答：擋公司急名稱擾僅地址繡者商品蛛房項(xiàng)穴目名牲稱鈔工程趴質(zhì)量仗等級(jí)牲竣工勒驗(yàn)收哥時(shí)間誠(chéng)交付落使用星時(shí)間仔負(fù)責(zé)丹質(zhì)量獵保修仿部門(mén)抵聯(lián)系鬼陰答復(fù)搬時(shí)限失保修儲(chǔ)項(xiàng)目與保修指期限殘保修等責(zé)任友地基灶和主鬧體結(jié)答構(gòu)征政府源規(guī)定譯公司悄承諾芽屋面懸防水蔑政府誼規(guī)定開(kāi)公司紛承諾肅墻面昏、廚陷房和析衛(wèi)生揪間地桶面、仿地下描室、瓶管道泥滲漏躲政府賽規(guī)定螞公司湯承諾市P1演/2女保修弱項(xiàng)目規(guī)保修果期限久保修凍責(zé)任撿墻面歪、頂淺棚抹江灰層劇脫落婚政府券規(guī)定云公司酬承諾硬地面濕空鼓丸開(kāi)裂核、大肅面積腔起砂淚政府旨規(guī)定雞公司冶承諾槐門(mén)窗凡翹裂此、五過(guò)金件化損壞凡政府丘規(guī)定齊公司軍承諾掘衛(wèi)生艙潔具賢政府鑒規(guī)定遲公司疾承諾孝燈具步、電扭器開(kāi)非關(guān)補(bǔ)政府索規(guī)定削公司丸承諾具供冷露系統(tǒng)班和設(shè)燭備尚政府跪規(guī)定儉公司菌承諾右管道特堵塞更政府川規(guī)定潔公司罩承諾析房地連產(chǎn)開(kāi)莫發(fā)公撫司承泰諾的版其他憲保修色項(xiàng)目扔政府醋規(guī)定嶄公司播承諾壓P2績(jī)/2音商品晚住宅攻使用兄說(shuō)明仙書(shū)疊填發(fā)唱日期足：耗開(kāi)發(fā)咳單位膏名