房地產(chǎn)景觀質(zhì)量標準

1.硬質(zhì)景觀部分1.1瀝青道路1.1.1基層控制項目：壓實度、厚度、抗壓強度、平整度、中線偏移、縱斷面高程、寬度、橫坡援序號折項目線允許偏差（幸mm籌）檢檢驗方法避1策壓實度旅≥淺95%劈稱質(zhì)量檢驗侵2騙厚度湖±遞10跪用尺量棟3掀抗壓強度衣不小于設(shè)計值想取樣試驗貼4晌平整度艇≤以10伍用尺量齊5耐中線偏移末≤封2塑0灰經(jīng)緯儀牙6贈縱斷面高程指≤檢15暮水準儀刑7相寬度盯不小于設(shè)計值學用尺量革8舞橫坡拆±癥0.3%不且不反坡林水準儀1.1.2面層控制項目：壓實度、厚度、彎沉值、平整度、寬度、中線高程、橫坡、井框與路面的高差昂序號貢項目莖允許偏差（壩mm胖）暴檢驗方法厘1已壓實度肌≥璃95%傳稱質(zhì)量檢驗刊2殺厚度叨+桿15吧-5事鉆孔憑用尺量膽3漏彎沉值逆不小于設(shè)計值丟彎沉儀紀4釀平整度露≤隨7絡測平儀怖或塔3m趙直尺測平整度損5屈中線偏移魯≤促20番經(jīng)緯儀串6肥縱斷面高程館≤志15閉水準儀振7墨寬度逼不小于設(shè)計值條用尺量隆8訂橫坡關(guān)±驟0.3%懷且不反坡羅水準儀費9過井框與路面的探高差貪5銹用尺量注：面層分段施工注意接縫處理。1.2塊料鋪裝（石材、面磚）1.2.1材料外觀控制項目：缺棱、缺角、色斑、裂紋、坑窩1.2.2尺寸偏差控制項目：長、寬、高、對角線、平面度紅序號久項目茅允許偏差（柱mm夏）貿(mào)1救長寬啊-1.5轉(zhuǎn)2黨厚高班±痕1奔3線對角線聾±壁2剛4造平面度季±攔0.71.2.3面層控制項目：平整度、縱斷面高程、寬度、橫坡、井框與路面的高差、相鄰塊高差、縱橫縫直順度、縫寬載序號物項目虛允許偏差（件mm遮）崇檢驗方法茶1框平整度及±風10傻用尺量證2發(fā)縱斷高程傾±也1還水準儀踐3款寬度劑不小于設(shè)計值剝用尺量鄙4味橫坡云±難0.3%封且不反坡怎水準儀趣5觀井框與路面的給高差放≤讀3卡用尺量鏈6義相鄰塊高差滋≤辰2歸鋼板尺塞尺線7隆縱橫縫直順度以≤徒5孕用尺量姥8松縫寬草+3挎，圈-2坡用尺量1.3路沿石1.3.1基層處理壓實度不得小于90%，背后應澆筑混凝土支撐1.3.2施工控制項目：強度、直順度、相鄰高差、縫寬、頂面高程筑序號渠項目批允許偏差（朋mm濱）浪檢驗方法促1走強度疑符合設(shè)計值灰檢驗報告、抽秀樣撫2塔直順度徑≤腿10秧20m肢線尺量稀3拜相鄰高差辜≤主3椅鋼板尺塞尺件4垂縫寬握±口3特用尺量隨5喉頂面高程膛≥立95格水準儀1.4水景船1.4.饞1高規(guī)則式素控制角項目：謹形狀戀尺寸孩深度智、林管道防腐防滲劫、噴頭、泵位陽置高程都、水幕識（水型）僅前自然式蠻控制飾項目：景輪廓條線房流暢度、駁岸嘩、水位齊駁岸控制項盡目歇：選材（形態(tài)喜、紋理、顏色蜘）、縫寬偏（均勻一致、融＜恐2cm表）福2.昏軟景工程部分僑2.1泉土方地形訴盛回填土協(xié)控制收項目蝕：患PH氏值、含鹽量拘、有機質(zhì)、質(zhì)值地、入滲率長序號倒項目琴允許偏差（柿mm惜）丸1嶼PH樓值障5無.6哀-8禽2誘含鹽量啟(g/kg)眾≤藍1章3鴿有機質(zhì)殺(g/kg)溜12-80橡4叔質(zhì)地說壤土類車5城入滲率所（派mm/h株）獸≥從5扛泊地形整理另控制項目耳：撫標高棉、勞分層足或翻耕積、忌壓實系數(shù)、努回填料、昏平整度性序號善項目肌允許偏差（孩mm究）吃1尖標高息±顆30暈2畫分層聰或翻耕校300隨3跟壓實系數(shù)杰70%石4要回填料槳≤王50城，無碎石榜垃圾欣5示平整度漿202.2喬木挽控制項目：慣胸徑、高度、員冠幅、分支點押高度、分支萌序號術(shù)項目留允許偏差（蘆c跳m償）屆1汁胸徑犧＜期5舊0潔5-10淹-0.2依10-20崖-0.6箏20廳以上襖-0.8鞏2霉高度搭≤敵300輩-20呀大于丟300威-40裳3美冠幅?！苜V150朝-10蒼150-25帶0遭-30占＞嘩250孟-50從4額分枝點高度（變行道樹）叛2500麗5程分支吊分布均勻2.3灌木炒控制項目：貓地徑、球徑、華高度、冠幅、臟密度、邪分支（符合設(shè)腎計要求）姓、株行距酒、條線2.4草坪鴉控制值指標：苗覆蓋面積摸（＞企95%州）胸、置單塊裸漏面積生（＜物25cm休2）妹、病蟲害面積蘇（＜碎5%漠）2.5栽植沉控制項目佩：械土層厚度、樹賊穴橫、間距蕉、朝向傭（一致）遺序號短項目馳土層厚度（只mm若）壽樹穴怕m丘1告喬木元胸徑≥民20這≥穩(wěn)180泰1.5博胸徑＜臟20道≥為150保深根，≥濾100銅淺根翁1忌2裝灌木數(shù)大哭≥戀90喜0.8剛小姓≥竹40憑0.8影3旅竹類封≥昆50再4憤草坪花卉農(nóng)≥擔30公3.舍景觀照明部分情3.1碑燈座基礎(chǔ)圍控制項目泉：巴長、寬、高、傷預埋件位移、棄埋深、廢距路沿石距離餃序號菌項目韻允許偏差（糾mm異）盈1喊長、寬、高定±蒸3航2私預埋件位移著≤拿2屠3抹埋深創(chuàng)3劍4須距路沿石距離宇設(shè)計值捆5毒路沿石距離平筐行漫23.2燈具查控制項目男：鞏外觀質(zhì)量、宜排列丙（順線路）循、爸間距玻、沿垂直度、穗固定狐、務序號推項目病允許偏差（薯mm燭）遠1疾排列論（順線路）妨線性獲±跪10宣2邁間距州≤織2%膏3喪垂直度尚0.清3惰%迷4漠固定防雙螺母座，帽防腐呆4.滔景觀葉給排水而部分4.1材料域控制項目講：白管徑、壁厚、箭強度（符合設(shè)中計要求）內(nèi)4.2勇溝槽開挖回填薯控制項目泥：絡深度、問交叉處垂直距貼離、氧坡度、太回填土招序號燈項目煩允許偏差（拿mm腐）深1舍深度占不小于設(shè)計值謀2經(jīng)交叉處垂直距樂離樣＞曠15cm伐3酒坡度從設(shè)計坡度（若命無按繁0.2%聲）駐4貢回填土拐≤蓋50莊，無碎石垃圾4.3檢查井起控制項目：袋位置鋤、尺寸、高程捐序號緣項目只允許偏差（古mm章）潑1羽位置（軸向）錘15廣2援直徑尺寸紛+20云3但井口高程芬與道路要求一丸致灣4算井底高程脹±砍154.4雨水口罪控制項目：車位置戒與道路平行、奇井口與路面高威差、井內(nèi)尺寸鍬、教井底高程析序號寇項目繼允許偏差（密mm據(jù)）仙1惱位置權(quán)與道路平行彈≤亭10買2嶼井口與路面高戴差擠-5秧3六井內(nèi)尺寸遺長寬久20紛深警-20雨4韻井底高程村±娃154.5取水閥鹽控制項目：宅位置蜂、垂直度、標樸高箏序號緩項目贊允許偏差（熟mm頌）丟1技位置勝50宿2悲垂直度炊5振3鼠標高句10湖品質(zhì)提升控制芝項1、景觀地形果（勒1舒）地形塑造應零嚴格按照圖紙古設(shè)計等高線施拖工，必要時設(shè)羅置木樁，收坡待流暢自然，分毅層夯實，不允潮許有不均勻沉足降。擠（容2但）回填土種植如深度飄30cm蛛內(nèi)應清除建筑黎垃圾。巷（3）植土應傻低于鋪裝完成剃面2cm-3攏cm。道路雙（1）瀝青路拒面層平整度、敲縱坡、橫坡，就不應有積水，溪井框與路面高持差應小于5m傳m。滔（2）殘瀝青路接縫應垂盡量做熱接縫賭。鐵（嫁3斃）路沿石邊沿抄直順，縫隙均來勻密實，基層董夯實。鋪裝堂（1）石材不煩應有斷裂崩角貼。貧（2）鋪裝應寫根據(jù)現(xiàn)場尺寸更進行重新排版樓。漸（3）碎拼冰攻裂紋應縫寬一督直，不應有銳堵角，邊數(shù)應大旦于5，收邊石注材允許四邊。逆（4）各個道稅路、廣場的轉(zhuǎn)喊折處及交接處撒，應有鋪裝詳黨圖，說明交界財面處理方式。夫（5）異形石辦材應一次加工愈進場，禁止現(xiàn)頂場自行加工，飛道路等轉(zhuǎn)角處鍋的石材鋪貼要勤求成品定制加昏工，不得采用渾碎拼的形式。唉。鋸（湖6慨）鋪貼對縫方逮式、縫隙寬度諸、倒角應一致霜，填縫方式應銅明確。襯（將7范）基層沉降縫蠟、伸縮縫根據(jù)索設(shè)計說明嚴格燈設(shè)置。小品假山張（1）找小品、徐構(gòu)筑物設(shè)置要索選址合理，體諷量適中，并與洗建筑風格相協(xié)攝調(diào)。強（塑2悲）水景（系）樂內(nèi)等飾面材料可鋪貼應采用專陸用粘結(jié)劑，基功層防水應采用爐水泥基防水砂挺漿濕.錄（3）壘石和辟假山需二次深威化，應繪制平馳面圖、立面圖檢（或展開立面牧）及效果示意朋圖，斷面圖應垃以虛線表示結(jié)扮構(gòu)截面，并表聚明基準線。預（爽4駛）室外磚砌體稱景觀墻應使用抱水泥砂漿進行恰雙面粉刷，結(jié)式構(gòu)與壓頂石之禾間因模數(shù)產(chǎn)生導的空隙，應使腰用防水砂漿處運理后再進行飾緒面施工，以避符免泛堿。綠化晉（岔1宅）婚苗木規(guī)格名詞川胸徑（干徑）清：指苗木主干沉離地表面白1.3章米處的直徑，超常用字母茫?柴表示。哪米徑：指喬木車主干離地講1邊米處的直徑。杏地徑（基徑）右：指苗木主干樣離地表面紫0.3償米處的直徑，耳常用字母穗D慨表示。鴉冠幅：指苗木壘樹冠垂直投影震面的直徑，字走母愚P餅表示。處苗木高度：指階苗木自地面至頑最高生長點的突垂直高度，常抄用字母怕H閑表示。接分枝點高：指夾從地表面到苗乞木樹冠的最下特分枝點的垂直邊高度。鑼凈干高：指苗戰(zhàn)木從地面至分嘗支點的垂直高艙度。欣（悉2膚）特選苗木選濕擇應根據(jù)設(shè)計艙意圖進行現(xiàn)場捉挑選，最入口區(qū)域，以抬行列式、陣列小式喬木，應分般支點一直，行亦道樹分枝點應箏不低于2M，否整體偏差不應鴿過明顯，骨干正大喬木應樹形水優(yōu)美，不得有臺偏冠，危須經(jīng)采購人、簽監(jiān)理、審計、糕設(shè)計等相關(guān)部妨門現(xiàn)場確認后爹，方可起挖進貼場，苗木進場斗應確認規(guī)格符禾合設(shè)計要求后漠方可栽植叮。紫（漿3堪）植物配置應哭符合造景原則篇，層次分明，它形態(tài)與色彩根獲據(jù)設(shè)計意圖進母行選擇。賴五層綠化為基規(guī)本控制原則。京悟更第一層——高訓7-15漲米，冠幅激5-8盾米的大喬木；拘揪舅第二層——高倉4-5書米的中等喬木叮及大灌木；勉嘆劃第三層——高耐2-3露米的小喬木及胞灌木；維誼禿第四層——小卵灌木及花卉；落閘興第五層——地員被及草坪。桑（擁4寇）苗木栽植應蘇先進行撒線定模點，色塊栽植結(jié)應保證栽植朝坑向一致，條線肯流暢自然，密畜度通應以種植后不橡漏土為原則，蜻樹穴、種植土腐、介質(zhì)土、樹織木支撐等提出免明確要求，栽餅植6個月后應壇及時封穴?；?）苗木的鉛修剪標準：種仍植前應進行苗冶木修剪，剪除說劈裂根、病蟲途根、過長根；死對樹冠修剪應僵保證樹木成活黨的前提下，保私持原有冠幅及轉(zhuǎn)分支數(shù)，適當適疏枝，。瞞（6）喬灌木債的成活率應達紫到95%以盞上，并對未成羊活植物適時進嗓行補栽。珍貴游樹種、孤植需樹和行道樹成油活率應達到拋98％。須（7）花卉種僅植地應無雜草轎、無枯黃、無總病蟲害，各種磁花卉生長茂盛邊，種植成活率昌應達到95溫%以上，并對例未成活植物及緩時進行補栽。罪（8）草坪應浙順應地形坡度簡，流暢自然，粉無雜草、無枯迫黃、無蟲害，串覆蓋率應達到充95%以上光，局部枯禿面窗積不得大于0蛋.03㎡，長叫于20cm應轟及時修剪。植物布置建議經(jīng)典景觀組景改1縮、圓冠闊葉大弦喬木——國槐遍、白蠟、法桐礦、元寶楓等米2分、高冠闊葉大午喬木——毛白鴿楊、新疆楊等籌3儉、高塔型常綠惱喬木——檜柏允、大云杉、雪澆松距4元、低矮塔形常賄綠喬木——小堪云杉汁5露、圓冠常綠喬基木——油松、馬白皮松且6濤、球類常綠灌而木——大葉黃鐘楊、金葉女貞?zhàn)^7蟲、修建色帶安-精——大葉黃楊救、金葉女貞、萄紅葉小檗匹8燕、小喬木——際紫葉李、玉蘭肌9遮、豎形灌木—蹦—玉蘭、木槿拖10躁、團行灌木—怠—榆葉梅、碧鑄桃、紫薇、金倚銀木雨11孝、可密植成片扎灌木——棣棠傅、迎春、錦帶慢12旺普通花卉地被旅——菊類、福房祿考、景天、伸