高層住宅施工技術(shù)范文10篇

高層住宅施工技術(shù)范文10篇

高層住宅施工技術(shù)范文第1篇高層住宅；施工技術(shù)；掌握技術(shù)

引言

高層住宅是能夠在有限的占地面積上供應(yīng)更多居住面積的集約型住宅樓，隨著建筑材料和施工技術(shù)水平的提高，高層住宅已成為我國各大中城市首選的住宅樓型式。高層住宅同時(shí)具有高層建筑和住宅建筑的綜合特點(diǎn)，具有居住面積大、人口密度高等特點(diǎn)，因此，高層住宅既要滿意使用功能的要求，更要兼顧結(jié)構(gòu)平安的問題?？傮w來說高層住宅的施工的特點(diǎn)是：1施工較多層建筑長（尤其在冰凍期較長的東北地區(qū)）；2剪力墻較多，垂直度要求高；3防水要求高；4保溫、隔熱、隔聲等要求高；5對四周建筑物有較大影響；6住戶多，涉及到的相關(guān)人員較多。為了能夠解決高層住宅可能會帶來的實(shí)際生活問題，對高層住宅的施工技術(shù)提出了較高的要求。

1.結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度掌握技術(shù)

與一般多層住宅相比，高層住宅的材料用量大，尤其采納現(xiàn)澆混凝土的工程，使施工周期增長，外界的因素（如氣候）對其影響較大，可能會影響混凝土的質(zhì)量。因此，如何掌握好混凝土的強(qiáng)度是軍頂高層住宅施工進(jìn)度和結(jié)構(gòu)平安的主要問題之一。為了保證施工的正常進(jìn)行，需在開工前，依據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求配制所需的各種強(qiáng)度等級的混凝土，并且獲得法定試驗(yàn)機(jī)構(gòu)的試驗(yàn)認(rèn)可，然后進(jìn)行施工。從閱歷中可知，首先原材料的好壞對混凝土的質(zhì)量起到打算性的作用，因此要對其進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，當(dāng)砂石的級配不滿意時(shí)，應(yīng)實(shí)行相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整；其次，為了確保試驗(yàn)室配比的實(shí)際應(yīng)用性，應(yīng)結(jié)合實(shí)際材料的質(zhì)量進(jìn)行施工協(xié)作比的調(diào)整。另外，混凝土的泵送方式，可能會導(dǎo)致混凝土質(zhì)量與理論值消失偏差，并且養(yǎng)護(hù)的過程也是會導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)對整個(gè)養(yǎng)護(hù)過程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確?；炷恋膹?qiáng)度等級。

2.“三線”掌握技術(shù)

“軸線、標(biāo)高、垂直度”是保證高層住宅能夠正常使用的“三線”，也是施工中難以掌握的部分。

2.1軸線掌握

在高層住宅的施工過程中，腳手架是逐層同步設(shè)置，會致使一些的基準(zhǔn)點(diǎn)難以引測。因此，在±0.00結(jié)構(gòu)層施工中復(fù)核軸線無誤后，以首層樓面為基準(zhǔn)在最大縱橫向預(yù)埋多塊厚度為8mm的鋼板（邊長為200mm），并在其上標(biāo)示處掌握軸線或主軸線的掌握點(diǎn)；二層及其以上各層的施工，均以首層樓面為基準(zhǔn)在每一層樓面的相應(yīng)位置留出200mm見方的洞口，再用大線錘引測下一層的掌握點(diǎn)，然后用經(jīng)緯儀或鋼卷尺校正軸線，逐層放出軸線及細(xì)部尺寸線。在澆筑混凝土的同時(shí)，需在剪力墻外平面的腰部和頂部掛雙線，以確保掛線和模板的全都性，并準(zhǔn)時(shí)調(diào)整，達(dá)到掌握軸線的目的。

2.2標(biāo)高掌握

標(biāo)高是高層住宅質(zhì)量檢測的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。為了去報(bào)標(biāo)高的精確?????性，需在每一層預(yù)控軸線至少3個(gè)洞口處（重要高層至少要4個(gè)）向上引測，來進(jìn)行標(biāo)高定位，并要用多層標(biāo)高綜合進(jìn)行復(fù)核，然后以水準(zhǔn)儀抄平，復(fù)核三點(diǎn)（或四點(diǎn)）在同一水平面上，確保標(biāo)高的精確?????。此外還需在高層建筑的四角和四周的可能處設(shè)立層高，再次累計(jì)層高復(fù)核點(diǎn)，每層都對該位置進(jìn)行復(fù)核，以預(yù)防累計(jì)誤差過大。

2.3垂直度掌握

掌握垂直度是保證高層住宅質(zhì)量的另一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。在結(jié)構(gòu)施工中，利用激光儀加重錘來進(jìn)行雙重檢驗(yàn)，同時(shí)在利用內(nèi)外雙控使高層的豎向投測誤差減小到最低限度，提高垂直度的精確?????度。

3.沉降觀測技術(shù)

我國的建筑類規(guī)范規(guī)定，高層建筑物、高聳構(gòu)筑物、重要的古建筑物，以及連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施的基礎(chǔ)、動力設(shè)備的基礎(chǔ)、滑坡監(jiān)測等均要進(jìn)行沉降觀測。特殊是施工過程中的高層建筑，必需對其過程應(yīng)用沉降觀測進(jìn)行監(jiān)控，防止不勻稱沉降的消失，影響建筑的正常使用。

為了確保質(zhì)量，施工中要實(shí)時(shí)進(jìn)行沉降觀測，要遵守“五定”原則：即沉降觀測依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)、工作基點(diǎn)和被觀測物的沉降測點(diǎn)，點(diǎn)位要穩(wěn)定；所用儀器和設(shè)備要穩(wěn)定；觀測炒作人員要穩(wěn)定；觀測時(shí)環(huán)境條件要基本全都；觀測路線、鏡位、程序及方法要固定。一般來說，觀測的步驟主要有：建立水準(zhǔn)掌握網(wǎng)、建立固定觀測路線、觀測沉降、平差計(jì)算并確定沉降量、繪制沉降統(tǒng)計(jì)表與曲線圖。

4.防裂縫技術(shù)

高層住宅存在一些部位常消失裂縫，如頂層（或上層）混凝土梁、板底部與填充墻頂部的結(jié)合處，常消失水平或斜向裂縫。究其緣由，主要是由于溫度應(yīng)力的作用，令膨脹系數(shù)不同的兩種材料之間消失不勻稱脹縮，或者是在砌筑填充墻時(shí)沒有等下端墻體的水泥凝固、收縮，就開頭砌筑梁板下的斜磚，又或者未根據(jù)規(guī)定砌筑斜磚而造成墻體干縮下沉，導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

針對以上現(xiàn)象的預(yù)防措施為：要在墻體砌筑后不小于1天后方可鑲嵌頂磚，要保證灰漿飽滿，在兩種材料接縫處，抹灰前要先加釘一條寬為300mm的鋼絲網(wǎng)帶，以保證裝修完成后不消失裂縫。一般來說，斜向裂縫的起點(diǎn)躲在兩個(gè)方向板面的相交處，因此，樓板混凝土的等級不應(yīng)過高，水泥用量應(yīng)相宜，還要留意樓板澆筑的質(zhì)量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)過程，配筋率也要相宜。

5.其他掌握措施

除了以上提到的各項(xiàng)掌握技術(shù)外，高層住宅還有一些存在的常見問題，比如串音、裝飾問題等。在施工過程中，外墻上得對拉螺栓孔一般會受到重視，而對于內(nèi)墻上的則經(jīng)常忽視，從而造成住戶間、各房間之間消失嚴(yán)峻的串音現(xiàn)象，對于這種問題應(yīng)采納雙面封堵法，然后再進(jìn)行小錘空鼓檢查，以確保質(zhì)量。另外，高層建筑中抹灰工程直接影響裝飾工程的整體效果。施工中，應(yīng)保證抹灰的平安性和平整性，即不能空鼓、不能下掉，粘結(jié)性好，保證強(qiáng)度，抹灰要平整，房間尺寸要統(tǒng)一、方正，并且保證門窗洞口的平整。

綜上所述，高層住宅已成為我國各個(gè)城市的主要住宅進(jìn)展形式，這是由于高層能夠在有限的占地面積上供應(yīng)更多的居住及其他使用面積，是符合集約化城市進(jìn)展需求的建筑形式。同時(shí)，高層住宅還能夠降低城市的建筑密度，提高城市土地的利用率，分?jǐn)偼恋爻杀?，資金得以平衡。

盡管高層住宅有著眾多的好處，我們也不能忽視其存在的問題，首先高層建筑在我國消失的時(shí)間較晚，80年月才進(jìn)入興盛時(shí)期，并且在90年月得到飛躍性的進(jìn)展，起初未能很好的與城市規(guī)劃等融合到一起，也可以說是先于城市的進(jìn)展腳步，因此在最初的階段引發(fā)了一些問題，如高層建筑與四周其他建筑的關(guān)系等；其次，高層建筑要求的施工技術(shù)較高，而目前，我國的主要施工團(tuán)隊(duì)還是以農(nóng)夫工為主