《物業(yè)管理協(xié)議書》

PAGEPAGE1《物業(yè)管理協(xié)議書》范文第一篇：《物業(yè)管理協(xié)議書》范文物業(yè)管理協(xié)議甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下：一、物業(yè)管理區(qū)域及時間1、甲方使用區(qū)域為路號的中心B座單元，本單元的建筑面積為平方米。(此面積與甲方簽定的《租賃協(xié)議》中所提及建筑面積為同一面積)。2、甲方應按照本協(xié)議，在與《租賃協(xié)議書》簽約同時與乙方簽訂《科技創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)管理協(xié)議》，協(xié)議期限自年月日起，至年月日止。二、物業(yè)費及其它1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費（此費用不包含用戶自用電費、電話費、網(wǎng)絡費、工作時間以外空調(diào)使用費等在內(nèi)），物業(yè)費收費標準為人民幣0.5元/建筑平方米/日。2、甲方應于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費（個月），計人民幣（大寫）元，人民幣（小寫）元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。3、物業(yè)費為每個月支付一次，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方須于收到乙方書面通知后7日內(nèi)將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。4、水費：5、電費：三、甲方的權利和義務1、甲方有權根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設備。2、甲方有權監(jiān)督乙方各項管理規(guī)章的實施。3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。4、甲方有義務服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應的責任和費用。5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理，費用由甲方承擔。6、甲方進駐大廈后，不得私自改變建筑原貌，未經(jīng)乙方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設置廣告、標牌等，不得影響建筑物內(nèi)外景觀，不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。7、如果甲方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經(jīng)審核通過，并與乙方簽訂相關的裝修管理文件后，方可施工。8、因甲方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當?shù)仍蚨滤素敭a(chǎn)或人身受到損害時，甲方應自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損失及后果。9、甲方不得在大廈內(nèi)進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。如有上述行為，乙方有權終止與其的一切協(xié)議。10、甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案，經(jīng)乙方同意后方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質(zhì)條件，經(jīng)乙方同意后方可入場施工，并接受乙方的監(jiān)督檢查。11、由于甲方系統(tǒng)設備出現(xiàn)故障而對甲方設備財產(chǎn)造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔。乙方不予負責。四、乙方的責任和義務1、乙方有權對大廈進行有效的管理，制定管理規(guī)章和收費標準、違約處理標準，建立健全財務管理制度，并根據(jù)日常管理運伯，建立一套完整的工作程序，并在實踐中不斷完善。2、乙方有權檢查、視察大廈。乙方（或乙方授權的代理人）在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知（或在緊急情況）可以進入該房產(chǎn)巡視，檢查該房內(nèi)部各部分狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進行阻擋。3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修，或裝修時違反裝修規(guī)定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發(fā)生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。情節(jié)嚴重或拒不服從管理者，乙方有權終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業(yè)費保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權進入裝修單元，檢查裝修是否按規(guī)定正常進行。4、乙方負責大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。5、乙方負責大廈的保衛(wèi)、消防工作，定期組織有關方面的宣傳教育，做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6、乙方負責大廈公共設備設施的維護、保養(yǎng)工作。其中所有高檔儀器設備由專人負責，制定標準的操作程序，對有關人員定期培訓。非由大廈或物業(yè)管理公司提供的設備設施，乙方不負責其維護、維修。7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境。8、乙方有權清除、拆除任何不符合管理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物，并向有關單位或人員征收清除費或違約金。9、乙方負責控制和安排大廈廣場內(nèi)所有車輛的停放，并有權拖離所有違反規(guī)則停放車輛。10、發(fā)生緊急情況和突發(fā)事件時，乙方有責任采取應急措施，保障樓內(nèi)員生命財產(chǎn)安全，最大限度減少各方面的損失，11、乙方應認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，并將解決結果通知客戶；凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。12、乙方應做好各項配套服務。13、乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責任1、雙方均應遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔違約責任；給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失費。2、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。甲方逾期7日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數(shù)，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金。3、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物，乙方除有權向甲方收取清理費。六、不可抗力由于地震、臺風、暴雨、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見情況，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真的方式通知一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議，或者部分免除履行本協(xié)議的責任，或者延期履行本協(xié)議。七、法律適用與爭議的解決1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、附則1、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議及相關附件和乙方關于管理該房產(chǎn)和廣場的各項規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。3、本協(xié)議以中文為準。4、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：（簽章）（簽章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽約日期：年月日簽約日期：年月日第二篇：物業(yè)管理協(xié)議書甲方：乙方：北京文清物業(yè)管理有限公司甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下：一、物業(yè)管理協(xié)議簽訂1、甲方使用區(qū)域為座單元，本單元的建筑面積為平方米。(此面積與甲方簽定的《商品房買賣合同》或《租賃協(xié)議》中所提及建筑面積為同一面積)。2、甲方應按照本協(xié)議，在與《租賃協(xié)議書》簽約同時與乙方簽訂《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議》，協(xié)議期限自年月日起，至年月日止。二、物業(yè)費及其它1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費（此費用不包含用戶自用電費、電話費、網(wǎng)絡費、工作時間以外空調(diào)使用費等在內(nèi)），物業(yè)費收費標準為人民幣0.5元/建筑平方米?日。2、甲方應于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費（個月），計人民幣（大寫），人民幣（小寫）元，及物業(yè)費保證金（相當于個月物業(yè)費）人民幣（大寫），人民幣（小寫）元，共計人民幣（大寫），人民幣（小寫）元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。3、物業(yè)費保證金在本協(xié)議終止后10日內(nèi)，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方（不包含利息）。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。若物業(yè)費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續(xù)向甲方追償。在合同期內(nèi)，甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后，須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。4、物業(yè)費為每個月支付一次，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方須于收到乙方書面通知后7日內(nèi)將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。5、乙方開戶行：建行清華園支行乙方賬號：***001776、其它費用：甲方除須繳納物業(yè)費外，還須承擔下列費用：（1）自用電費（1.0元/度）（2）電話初裝費及資源占用費（3）網(wǎng)絡初裝費及使用費（4）工作時間以外的空調(diào)制冷使用費（詳見空調(diào)加時收費標準）加時空調(diào)收費標準a、1300平方米以上按：每天（8小時）每平方米0.32元收費，但最高收費不超過3900元b、1000平方米以上－1300平方米以下按：每天（8小時）每平方米0.1681元收費c、1000平方米以下按：每天（8小時）120XX收費d、無特殊情況加時空調(diào)開啟時間為8：30分－17：30分（5）其它三、甲方的權利和義務1、甲方有權根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設備。2、甲方有權監(jiān)督乙方各項管理規(guī)章的實施。3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。4、甲方有義務服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應的責任和費用。5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理，費用由甲方承擔。6、甲方同意乙方（或乙方授權的代理人）在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知（或在緊急情況下，未經(jīng)事先通知）進入該房產(chǎn)巡視，檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀態(tài)或處理緊急事項。需由甲方負責進行的維修，甲方應根據(jù)乙方（或乙方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修；否則乙方（或乙方授權的代理人）有權代為維修，所需費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔此費用，乙方有權從物業(yè)費保證金中扣除。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)的財產(chǎn)造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。6、乙方負責大廈公共設備設施的維護、保養(yǎng)工作。其中所有高檔儀器設備由專人負責，制定標準的操作程序，對有關人員定期培訓。非由大廈或物業(yè)管理公司提供的設備設施，乙方不負責其維護、維修。7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境。8、乙方有權清除、拆除任何不符合管理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物，并向有關單位或人員征收清除費或違約金。9、乙方負責控制和安排大廈廣場內(nèi)所有車輛的停放，并有權拖離所有違反規(guī)則停放車輛。10、發(fā)生緊急情況和突發(fā)事件時，乙方有責任采取應急措施，保障樓內(nèi)員生命財產(chǎn)安全，最大限度減少各方面的損失，11、乙方應認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，并將解決結果通知客戶；凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。12、乙方應做好各項配套服務。13、乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責任1、雙方均應遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔違約責任；給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失費。2、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。甲方逾期7日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數(shù)，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金；一個月未付，甲方的物業(yè)費保證金乙方不予退還。3、甲方未經(jīng)乙方許可，進行的裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動，甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金。4、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物，乙方除有權向甲方收取清理費。5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協(xié)議，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金；若甲方提前終止本協(xié)議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。六、不可抗力由于地震、臺風、暴雨、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見情況，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真的方式通知一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議，或者部分免除履行本協(xié)議的責任，或者延期履行本協(xié)議。七、法律適用與爭議的解決1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方可提交由所在地海淀區(qū)法院解決。八、附則1、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議及相關附件和乙方關于管理該房產(chǎn)和廣場的各項規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。3、本協(xié)議以中文為準。4、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：北京文清物業(yè)管理有限公司授權人：授權人：日期：日期：第三篇：物業(yè)管理協(xié)議書物業(yè)管理協(xié)議書甲方：贛州華安物業(yè)服務有限公司乙方：根據(jù)國務院頒發(fā)的《物業(yè)管理條例》和《江西省城市居住小區(qū)物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定，為維護甲、乙雙方的合法權益，保障乙方物業(yè)的安全與合理使用，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，訂立本協(xié)議。一、甲方的權利與義務：（一）甲方有權按乙方的委托和本協(xié)議的規(guī)定對本管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)進行有效管理和維護，其中包括（但不限于）下列事項：1、管理和維護廠區(qū)的房屋、建筑、道路及其附屬設備、設施;2、管理和維護廠區(qū)公共安全，公共秩序、公共衛(wèi)生、公用場所、道路與車輛、公用水電、公共環(huán)境、綠化與照明;3、按本協(xié)議約定，收取物業(yè)管理的各項費用，并對逾期交費者按規(guī)定加收滯納金。（二）甲方有義務為業(yè)主、非業(yè)主使用人提供下列有償服務：1、對房屋裝修進行有效管理，防止損壞房屋結構;2、公共衛(wèi)生;3、安全防范：對住宅區(qū)進行安全巡邏，搞好治安防范，防火與出入人員及車輛停放的管理工作，調(diào)解處理小區(qū)公共安全事務；4、綠化養(yǎng)護：對管理區(qū)域內(nèi)的公共花草樹木進行養(yǎng)護、補植、施肥和滅蟲，維護廠區(qū)綠色環(huán)境；5、路燈照明；二、乙方的權利與義務：（一）乙方的權利1、有權按照本協(xié)議的約定，享有甲方提供的各項服務；2、有權自己或聘請他人對房屋自用部位及各種自用的管道、電線以及其他設施進行合法的維修、養(yǎng)護，但法規(guī)政策規(guī)定必須由專業(yè)部門或機構施工的除外；3、有權對物業(yè)管理服務提出合理建議與意見。（二）乙方的義務1、遵守本協(xié)議；2、按時足額向甲方交納物業(yè)管理的有關費用；三、協(xié)議期限：自20XX年2月11日20XX年1月31日時終止。四、收費項目與標準：具體見副本。八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：二〇一0年二月十日二〇一0年二月十日第四篇：物業(yè)管理協(xié)議書物業(yè)管理協(xié)議書甲方：建始星豪小區(qū)業(yè)主委員會乙方：建始縣順豐物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將建始星豪小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本協(xié)議。一、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、維護自己的合法權益，遵守《業(yè)主公約》，按時交納物業(yè)管理服務費、停車費。若乙方服務到位，則絕不拖欠，以免影響小區(qū)正常的生活；2、甲方委托業(yè)主委員會代表維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益，并配合乙方解決開發(fā)商的遺留問題和催繳物業(yè)服務費；3、監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向乙方提出意見和建議；4、不得侵占、損害業(yè)主公共利益及本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的應事先取得乙方同意，并在約定的期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的應予賠償；5、轉(zhuǎn)讓房屋時，應告知受讓方與乙方簽訂本協(xié)議；6、爭做文明主人，不亂丟垃圾，不鬧矛盾，互相幫助，不影響他人正常生活；7、對承租人、使用人及訪客等違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失、損害應承擔連帶民事責任；（二）乙方的權利和義務1、代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益，制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；2、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通項目進行維護、修繕、服務與管理；3、合理使用房屋維修基金，負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施；4、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修房子時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督；5、協(xié)調(diào)處理甲方提出的開發(fā)商遺留問題，創(chuàng)造優(yōu)美、和諧、文明的小區(qū)環(huán)境。6、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施；7、乙方必須優(yōu)先甲方停車，若車位未滿，則乙方可以收費讓外人停車；8.聽取業(yè)主合理的意見與建議，不斷提升服務水平，提高服務質(zhì)量，讓業(yè)主在本小區(qū)生活得舒服。8、負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務費、停車費，定期向業(yè)主公布物業(yè)管理服務費的收支情況；9、乙方須按下列約定，實現(xiàn)物業(yè)管理服務質(zhì)量目標管理：①房屋外觀：完好、整潔，小區(qū)內(nèi)無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻、亂掛、和亂搭亂建現(xiàn)象；②設備運行：電梯運行狀態(tài)良好、水壓正常、智能化設施的日常運行正常，維護及時；③房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：接到反應后24小時內(nèi)組織維修；④公共環(huán)境：無垃圾暴露、日產(chǎn)日清、衛(wèi)生達標；⑤綠化：修剪養(yǎng)護及時；⑥交通秩序：交通便利、車輛行駛暢通、停放有序；⑦保安：24小時值班、按規(guī)定巡邏，對外來及可疑人員進行詢問、盤查；⑧急修：10分鐘趕到現(xiàn)場處理；小修：隨報隨修或按業(yè)主約定時間修理；⑨電梯按時年檢，由專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，維修、保養(yǎng)人員持證上崗；搞好消防設施維護，保障消防設施的正常運行，消除消防安全隱患。⑩業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到80%以上。10、對超環(huán)保標準排放油煙、噪音等行為和違反規(guī)定飼養(yǎng)家畜、家禽者進行勸告，并報告有關部門進行處理。11、乙方若要求提高收費標準（參考物價局核定的價格），則必須與甲方協(xié)商，甲方同意后方可提高收費標準。12、本協(xié)議終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房、物業(yè)管理的全部檔案資料。二、收費標準因小區(qū)還不夠完善，每月收費標準如下：①二次加壓供水：0.68元/m2；未加壓供水：0.5元/m2。②地下停車場費用：摩托車10元/月，電瓶車15元/月，小車45元/月。③對本小區(qū)外的停車費由物業(yè)公司自行規(guī)定收費。每月的1日至5日為收費時間。三、違約責任1、乙方已達到約定的物業(yè)管理服務質(zhì)量，若甲方未按時交納相關費用，乙方有權要求甲方及時繳費；逾期未交的，甲方應承擔相應的違約金和帶來的相關的經(jīng)濟損失；若拒交者，則業(yè)主委員會配合乙方向人民法院起訴。2、乙方違反本協(xié)議，擅自提高收費標準或亂