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PAGEPAGE1商務(wù)樓房屋租賃合同合同雙方甲方:[甲方名稱]乙方:[乙方名稱]房屋基本情況房屋名稱:[房屋名稱]房屋地址:[房屋地址]房屋面積:[房屋面積]平方米房屋用途:商務(wù)辦公房屋租金:[房屋租金]元/月租賃期限房屋租賃期限為租賃期限年,自[起始日期]開始,至[終止日期]止。租金與支付方式房屋租金為人民幣[房屋租金]元/月。乙方應(yīng)按期向甲方支付全部租金。乙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)向甲方支付[押金金額]元的押金。乙方租賃期期滿時(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收無爭(zhēng)議后,甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。房屋交接甲方應(yīng)在租賃期開始前交付房屋,乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真自行檢查清楚房屋狀況,并在開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前進(jìn)行裝修。如在裝修期間造成損害甲方利益,乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)全部損失。乙方使用及陳設(shè)房屋設(shè)施、器具、設(shè)備,不得影響若干新的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及其他租賃人的正常使用。房屋維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管使用房屋,在租期間,由于乙方使用不當(dāng)或管理不善,而導(dǎo)致房屋和設(shè)施、設(shè)備損壞的,由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。由于房屋自身質(zhì)量問題或因甲方原因而造成的損壞,應(yīng)由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方使用的機(jī)器、設(shè)備等存在故障,影響周圍環(huán)境的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理,若長(zhǎng)期不修理,而對(duì)房屋使用和甲方利益造成影響時(shí),應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。合同終止本合同到期終止甲方和乙方均同意提前一個(gè)月書面通知,可提前解除合同,但乙方須支付甲方合同期間應(yīng)支付的租金和押金。若在租賃期滿后,乙方未經(jīng)甲方同意而擅自繼續(xù)占有本合同所租房屋的,甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約責(zé)任乙方逾期支付租金的,按照應(yīng)付租金總金額2%的標(biāo)準(zhǔn)每日加收違約金,直至租金及違約金全部支付為止。乙方發(fā)生如下情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:未按時(shí)支付租金或押金未按規(guī)定使用房屋或者私自轉(zhuǎn)租違反相關(guān)的安全、環(huán)保等規(guī)章制度,影響了周圍居民和單位的正常工作和生活在房屋內(nèi)從事不合法活動(dòng)或從事違法活動(dòng)由于乙方的過錯(cuò),導(dǎo)致房屋及其附件損壞、滅失、丟失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。其他約定本合同未約定的事項(xiàng),雙方可另行協(xié)商或達(dá)成書面協(xié)議。雙方簽訂另有約定的,以另有約定為準(zhǔn)。合同生效和份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)
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