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文檔簡介

2020店鋪出租合同甲方（出租方，以下簡稱“甲方”）：乙方（承租方，以下簡稱“乙方”）：雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方擁有的店鋪出租事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃目的甲方同意將其擁有的店鋪出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營活動使用。第二條租賃期限租賃期限從XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共計X年（月、日）。第三條租金1.乙方應按月繳納租金，每月租金為XXX元整。租金應在每月X日前支付至甲方指定的賬戶。2.租金不包含增值稅、營業(yè)稅等相關稅費，乙方應按規(guī)定繳納稅款。3.若乙方未按時支付租金，則甲方有權解除本合同，收回租賃店鋪，并扣除乙方的押金。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時及時支付XXXX元整的押金給甲方，并在租賃期滿后及時領回。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將押金用于其他用途。3.租期屆滿后，甲方收回租賃店鋪時，如未發(fā)現(xiàn)乙方有任何違約行為，甲方應將押金全額退還給乙方。第五條維修及改建責任1.店鋪內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責。2.任何對店鋪進行的修繕或改建，乙方應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。3.如因乙方的改建行為影響了周圍店鋪或公共環(huán)境，乙方應負責協(xié)商并承擔賠償責任。第六條使用權乙方有權在自己的店鋪內(nèi)合理地開展經(jīng)營活動。但禁止在店鋪內(nèi)存儲危險物質(zhì)、違法物品等，不得從事違法、不道德的活動。第七條合同變更和終止1.經(jīng)乙方書面申請，甲方可根據(jù)實際情況，同意變更租賃期限、租金等有關條款。2.如有一方違約，應及時通知對方并協(xié)商解決，并付出相應的賠償。3.出現(xiàn)以下任何一種情況，均可解除本合同：（1）互相協(xié)商一致解除。（2）乙方未按約定支付租金或押金，或連續(xù)6個月內(nèi)拖欠租金，仍未補齊。（3）乙方擅自改變租賃店鋪用途，或損壞店鋪設施設備，未及時修復，或乙方經(jīng)營活動違法違規(guī)導致產(chǎn)生責任。第八條合同爭議合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款1.本合同未約定的事項，雙方可協(xié)商一致確定。2.本合同的一切變更和補充，均須由雙方以書面形式簽訂。3.本合同

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