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文檔簡介

PAGEPAGE1廠房及設(shè)備租賃合同合同背景本合同由承租方（以下簡稱“承租方”）與出租方（以下簡稱“出租方”）共同簽訂，租賃出租方所擁有的廠房及設(shè)備。租賃期限本合同的租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期屆滿，如果當事人雙方同意續(xù)約的，應(yīng)當在租期屆滿前XX天通知對方，并另行簽訂書面合同。租賃物及用途出租方同意將其擁有的廠房及設(shè)備交付承租方使用，具體租賃物品為：廠房：位于XXXX地址，占地XXX平方米，建筑面積XXX平方米。設(shè)備：具體設(shè)備清單詳見附件。承租方應(yīng)僅將廠房及設(shè)備用于生產(chǎn)、倉儲或其他合法用途，不得將其用于非法用途或轉(zhuǎn)租、分租及進行他用。租金及支付方式租金總額：每月租金為XXX元/月，共計租金為XXX元/年。租金支付方式：月付。租金支付期限：每月XX日前。押金和保證金押金：承租方應(yīng)于本合同簽署之日起3日內(nèi)將押金XXX元（大寫：人民幣XXX元）交付給出租方。保證金：承租方應(yīng)于本合同簽署之日起3日內(nèi)將保證金XXX元（大寫：人民幣XXX元）交付給出租方。租賃期途中應(yīng)承擔之費用電費、水費、燃氣費等相關(guān)費用均由承租方自行承擔。同時，承租方應(yīng)按照出租方要求對租賃物進行維護、修理。保密義務(wù)承租方對于其使用的廠房及設(shè)備，應(yīng)保守租賃物的商業(yè)機密和技術(shù)秘密，不得向他人透露或公開。如承租方違反該保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。保險條款出租方有義務(wù)對廠房及設(shè)備進行保險，并且出租方有義務(wù)繳納保險費用。承租方應(yīng)當自行購買必要的財產(chǎn)保險。損毀、滅失事件的責任和處理方式因出租方原因造成的租賃物品損壞，出租方應(yīng)負責修復或更換。但非因自然災害等不可抗力原因造成的損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。租賃物遭受滅失時，除因自然災害等不可抗力造成外，由保險公司進行賠償。如果無法獲得保險賠償，則按照市場價值的100%進行賠償。合同解除出現(xiàn)以下情況時，本合同可被解除：出租方同意解除合同。承租方未履行合同中約定的義務(wù)而被追究民事責任后，出租方可以解除合同。合同期滿并且當事人雙方均不續(xù)訂合同，本合同自動解除。法律適用及爭議解決方式本合同適用中華人民共和國的法律。如果當事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁委員會：XXXX仲裁委員會；仲裁地點：XXXX市。合同生效本合同自雙方簽字蓋章即生效，正

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