私人租房合同

私人租房合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方信息]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方信息]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，擁有房屋的出租權(quán)；乙方需租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物資料1.1租賃房屋地址：[填寫(xiě)地址]1.2房屋用途：[填寫(xiě)房屋的用途]1.3租賃期限：自[填寫(xiě)起始時(shí)間]至[填寫(xiě)結(jié)束時(shí)間]二、租金2.1租金總額：[填寫(xiě)租金總額]元。2.2履行期限：[填寫(xiě)交租期限]2.3付款方式：[填寫(xiě)付款方式]三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額：[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額]元。3.2履行期限：[填寫(xiě)交費(fèi)期限]3.3付款方式：[填寫(xiě)付款方式]四、押金4.1押金總額：[填寫(xiě)押金總額]元。4.2履行期限：[填寫(xiě)交押金期限]4.3退還方式：[填寫(xiě)退還方式]五、其他費(fèi)用5.1水、電、煤氣、電話等費(fèi)用按照實(shí)際使用量另行結(jié)算。5.2因乙方私自改造房屋、丟失物品、損壞器材、裝修房屋等的賠償費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、履行義務(wù)6.1甲方的義務(wù)6.1.1出租房屋，保證房屋的完好無(wú)損，功能正常使用。6.1.2認(rèn)真維護(hù)房屋設(shè)施，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2乙方的義務(wù)6.2.1按時(shí)交付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和押金。6.2.2維護(hù)房屋設(shè)施，妥善使用房屋，保證房屋不因乙方過(guò)錯(cuò)損壞。6.2.3不得在房屋內(nèi)擴(kuò)大使用范圍，不得擅自改造房屋。6.2.4出租期滿后，按合同規(guī)定交還房屋。七、租賃期內(nèi)合同的變更和終止7.1合同期限屆滿前，出租人及承租人雙方應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)協(xié)商是否繼續(xù)租賃，并根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果簽署書(shū)面協(xié)議。7.2如因一方原因需要提前終止合同，應(yīng)在租賃期滿前提出書(shū)面申請(qǐng)，并在協(xié)商一致后按照相應(yīng)規(guī)定終止合同。八、違約責(zé)任8.1乙方如未能按時(shí)支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。8.2乙方如未能按時(shí)歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用，扣除乙方已支付的押金后，余款甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議的解決方法9.1雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，按照友好協(xié)商原則協(xié)商解決。9.2經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決，可向有關(guān)政府權(quán)力機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在合同生效前提前交付擬定的材料（如身份證、房產(chǎn)證等）。10.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期與租賃期相同。10.3本合同未盡事宜，雙方可由協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：