普通商鋪轉(zhuǎn)讓通用版合同

普通商鋪轉(zhuǎn)讓通用版合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________（注冊(cè)商家名稱）__________地址：_____________（商鋪地址）_____________聯(lián)系電話：_____________（聯(lián)系電話）_____________乙方（受讓方）：_____________（受讓方名稱）_____________地址：_____________（受讓方地址）_____________聯(lián)系電話：_____________（聯(lián)系電話）_____________鑒于甲方擁有位于_____________（商鋪所在地）_____________的一處商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），本著公平、公正的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪地址：_____________（商鋪地址）_____________商鋪面積：_____________（商鋪面積）_____________平方米商鋪用途：_____________（商鋪用途）_____________其他附屬設(shè)施：_____________（列出其他附屬設(shè)施）_____________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_____________（轉(zhuǎn)讓價(jià)款）_____________元。2、支付方式：_____________（支付方式）_____________。3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付期限：_____________（期限）_____________。第三條交付時(shí)間及方式1、商鋪的交付時(shí)間為：_____________（交付時(shí)間）_____________。2、商鋪的交付方式為：_____________（交付方式）_____________。3、商鋪的具體情況以交付時(shí)的實(shí)際狀況為準(zhǔn)。第四條權(quán)屬保障1、甲方保證所出售商鋪的所有權(quán)、權(quán)益真實(shí)有效，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的任何法律糾紛的全部責(zé)任。2、乙方在交付商鋪后十日內(nèi)，應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納過戶稅費(fèi)。如超過十日未辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付每日2‰的逾期費(fèi)用。3、如乙方因個(gè)人原因無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條商鋪?zhàn)赓U問題1、若商鋪屬于租賃狀態(tài)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)商鋪?zhàn)赓U的證明材料，并承諾租賃合同的剩余期限在交付商鋪之前不少于1年。2、若商鋪屬于自建自有狀態(tài)，甲方應(yīng)保證商鋪在法律范圍內(nèi)的所有權(quán)和權(quán)益，并提供商鋪的所有權(quán)證明以及相關(guān)證明材料。3、乙方在交付商鋪之后，應(yīng)按照雙方約定的租金、保證金等費(fèi)用和條件與房東簽訂新的租賃協(xié)議，租賃協(xié)議生效后，乙方對(duì)租賃問題全部負(fù)責(zé)。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1、本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律，并以中國法律為唯一適用法律。2、如本合同的任何條款因與適用法律相抵觸而無效，則該無效條款應(yīng)當(dāng)視為變更為符合法律要求的有效條款，而其它條款繼續(xù)生效。3、本合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第七條合同生效和履行1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即可生效。3、本合同自簽署之日起生效，至商鋪交付及處理完所有產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后終止。甲方（簽名/蓋章）：_____________（