電子版房屋租賃合同

電子版房屋租賃合同本《電子版房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（簽訂日期）簽訂：甲方（出租人）：（姓名）（身份證號(hào)碼）（聯(lián)系方式）。乙方（承租人）：（姓名）（身份證號(hào)碼）（聯(lián)系方式）。依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方名下的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1、房屋地址：（地址）。2、房屋用途：居?。ㄉ套捎茫?。3、房屋出租面積：（建筑面積）。4、房屋租金：（租金）元/月。租金每月繳付，不得推遲。第二條租賃期限1、租賃期限為（起始時(shí)間）至（終止時(shí)間）；租期滿后，乙方應(yīng)退還房屋，甲方應(yīng)返還押金。2、如乙方要求續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后續(xù)約。第三條租賃條件1、乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和租金將房屋進(jìn)行合法的居住用途。2、如果乙方向甲方借用家當(dāng)，應(yīng)按時(shí)歸還，如損壞或丟失應(yīng)按價(jià)值賠償。3、乙方不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租，或者將房屋用賃于非法途徑或者非法用途。4、乙方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如有必要，應(yīng)與甲方協(xié)商統(tǒng)一。5、乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違法目的。第四條房屋維護(hù)1、甲方負(fù)責(zé)房屋的土地、房屋、燈具等大修和設(shè)備設(shè)施、水、電、氣等常修，大修之費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，常修之費(fèi)由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)置設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方進(jìn)行修理，損壞的部分由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)參加甲方組織的有關(guān)社區(qū)、街道等居委會(huì)的衛(wèi)生、環(huán)保、安全等的活動(dòng)，保持良好的人際關(guān)系。第五條違約責(zé)任1、乙方違反本合同的規(guī)定或者房屋使用及管理?xiàng)l例的規(guī)定，造成房屋或公共設(shè)施的損壞者，應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估價(jià)值予以賠償；造成公共安全或社會(huì)秩序的破壞、擾亂者，應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2、如乙方未將租金支付完整或者未按本合同約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天應(yīng)加收（逾期利率）的滯納金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同并收回房屋。第六條合同生效本合同正本（份數(shù)），具有同等法律效力，自雙方簽約之日起生效。雙方各持一份為憑證。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如因本合同引起的爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，若協(xié)商不成功，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條補(bǔ)充條款1、本合同所述事項(xiàng)未盡（特別是針對(duì)各具體條款的解釋、補(bǔ)充），按中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2、合同雙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)相互配合，積極履行合同規(guī)定，以共建和諧的租賃關(guān)系。3、如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策法規(guī)變動(dòng)等情況，本合同中涉及到的具體事項(xiàng)