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黑龍江省房屋買賣合同書一、合同主體甲方(賣方):姓名:()身份證號(hào)碼:()住所:()電話:()乙方(買方):姓名:()身份證號(hào)碼:()住所:()電話:()二、房屋基本情況房屋坐落于黑龍江省(市、區(qū))()(街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組)()(門牌號(hào))。面積:()平方米。房屋現(xiàn)狀:()。權(quán)屬情況:產(chǎn)權(quán)證編號(hào):()。他項(xiàng)權(quán)利情況:()。是否存在查封、限制出售、抵押等情況:()。如存在上述情況,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明:()。三、房屋交付本合同約定的房屋,甲方保證在()天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù),并在過戶后()天內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方,確保乙方合法擁有產(chǎn)權(quán)。四、房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為人民幣()元(大寫:())。本次交易款項(xiàng)分期支付,首付款為人民幣()元(大寫:()),在本合同簽訂之日起()日內(nèi)支付;剩余款項(xiàng)人民幣()元(大寫:()),在房屋交付之日支付。本合同約定的所有款項(xiàng)均需通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬的方式完成支付。甲、乙雙方在本合同履行完畢前,不得以任何理由停止支付款項(xiàng)。如甲方未按期交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書,依據(jù)本合同規(guī)定支付的款項(xiàng)應(yīng)向乙方支付違約金,計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日房屋總價(jià)的萬分之三。五、過戶手續(xù)和稅費(fèi)甲、乙雙方簽署本合同后,應(yīng)共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶所需的稅費(fèi),由甲、乙雙方約定如下:印花稅:由賣方承擔(dān)。契稅、土地增值稅:由買方承擔(dān)。其他稅費(fèi):由各自承擔(dān)。六、房屋質(zhì)量和維修甲方保證向乙方交付的房屋,符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定,能達(dá)到正常使用的標(biāo)準(zhǔn)。甲方自房屋交付之日起,承擔(dān)房屋內(nèi)已經(jīng)存在的或者自交付之日起一年內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞和修繕費(fèi)用。因乙方原因造成的房屋損壞,修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約和爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同涉及的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則提交所在地人民法院解決。八、其他本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效,有效期至雙方接受交付之日止。本合同未約定事項(xiàng),按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定處理。甲方(賣方):_______乙方(買方):

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