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轉(zhuǎn)讓合同公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方和受讓方轉(zhuǎn)讓方姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX受讓方姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX合同背景本合同的訂立是由于轉(zhuǎn)讓方擁有北京市XXXX小區(qū)XXX號房屋的公有住房承租權(quán)，現(xiàn)因XXXXXXX，欲將其公有住房轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致，特此簽訂本合同。轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓房屋的情況構(gòu)造：公有住房，面積XX平方米位置：北京市XXXX小區(qū)XXX號房屋其它：具體房屋情況詳見相關(guān)證明材料。轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)的固定物品及附屬設施一并轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓價款為XXX元3.權(quán)利及義務轉(zhuǎn)讓方保證在簽訂本合同時持有合法有效的公有住房承租權(quán)；到期后，受讓方權(quán)利及義務與承租人相同，享有相同的租房待遇和租金實際支付標準；受讓方承諾遵守北京市住房租賃管理相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，按規(guī)定提供相應證明材料并積極履行公有住房承租人應盡的義務。4.合同的效力和爭議解決本合同自受讓方簽字之日起生效；本合同的效力、解釋、修改、補充和執(zhí)行，均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)；本合同如有爭議，雙方應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.合同終止房屋承租期屆滿或提前解除時，受讓方無權(quán)將房屋再轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租；受讓方應在合同終止、解除、未能過戶或發(fā)生法律效力消失之時或之后3個月內(nèi)，將承租房屋實際占有的其中一間房屋的使用權(quán)通過過戶等方式轉(zhuǎn)移給有權(quán)接收的遺屬、繼承人或受讓人。合同附件轉(zhuǎn)讓方的公有住房承租權(quán)證明材料；受讓方的身份證明材料；其它雙方共同認可的證明材料。

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