工程變更的合同管理(合集7篇)

第第頁工程變更的合同管理(合集7篇)

時間：2023-06-1216:09:34

工程變更的合同管理第1篇

Abstract:highwayengineeringconstructionisacomplicatedprocess,constructionunitsintheconstructionprocessofvariousgeologicalfaceandhydrologicalconditions.Soalmosteveryroadconstructionprojectwillappearengineeringchange,ifnothandledproperlywillaffectthewholeroadtheprogressoftheprojectsandtheimplementationofthecontract,sotheconstructionunittogiveintheconstructionofhighwayengineeringchangecontractmanagementbyfullattention.Basedonmanyyears'engagedinhighwayconstructionengineeringchangeinthecontractmanagementexperience,todiscussthereportandputforwardengineeringchangeandtheexaminationandapprovalprocedures,andtochangethenumberofengineeringcalculationandverifyarediscussedinthispaper.

Keywords:highwayengineeringconstruction;Engineeringchange;Contractmanagement

中圖分類：TU723.1文獻標識碼：A文章頁數(shù)：

一、公路工程施工中工程變更的法律特征

根據(jù)我國合同法的規(guī)定，公路工程施工過程中的工程變更或者是合同變更應(yīng)該建立在施工單位和業(yè)主相互協(xié)商的基礎(chǔ)上，如果合同雙方?jīng)]有事先同意工程變更或者是合同變更就不能進行。但是根據(jù)《公路工程國內(nèi)招標文件范本》公路施工過程中的工程變更的前提不一定非要是施工單位和業(yè)主這兩個合同雙方一致同意，如果這種工程變更是一種客觀需要，可以由監(jiān)理提出然后業(yè)主同意的情況下，施工單位根據(jù)監(jiān)理的工程變更指示之后，才能進行施工。公路工程施工過程中的工程變更的造價問題，需要合同雙方進行協(xié)商解決。

二、公路工程施工中工程變更的類型

首先，根據(jù)我國《公路工程國內(nèi)招標文件范本》的規(guī)定，我國公路工程施工中工程變更的可以分為以下類型。

1、公路工程施工中任何工程數(shù)量的變化。

2、公路工程施工中任何單項工程的取消和增加。

3、公路工程施工中工程的性質(zhì)、質(zhì)量和種類的變更

4、公路工程施工中工程的任何部分的高程、線形、位置和尺寸的變更

5、公路工程施工過程中附加工程的變更

6、公路工程施工過程中施工順序和時間的變更

其次，根據(jù)公路工程施工過程中工程變更還可以根據(jù)各方當事人進行分類。

1、由施工單位想業(yè)主提出的公路工程施工過程中的工程變更。施工單位在施工過程中鑒于地質(zhì)條件的變化、施工情況的變化、出于方便施工的目的、施工單位的技術(shù)和裝備達不到合同施工要求或者是為了控制施工成本和加快施工進度等多方面的原因，公路工程的施工單位都可以申請對公路工程施工過程中的工程變更。

2、業(yè)主提出的公路工程施工過程中的工程變更。其主要是業(yè)主想在原有公路工程的基礎(chǔ)上擴大施工規(guī)模、提高施工的設(shè)計標準或者對施工的進度有了新的要求都可以提出公路施工過程中的工程變更。

3、監(jiān)理工程師提出的公路工程施工過程中的工程變更。監(jiān)理工程師可以根據(jù)公路工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題進行綜合考量，提出工程變更。例如施工過程中地質(zhì)、水文施工條件等多種因數(shù)的變化。

4、公路工程施工過程中第三方提出的工程變更計劃。這個主要是地方政府根據(jù)自身的整體規(guī)劃提出的工程項目變更。

5、公路工程的設(shè)計方要求對設(shè)計進行完善提出相應(yīng)的工程變更設(shè)計。

三、公路工程施工中工程變更的上報和審批

公路工程施工過程中的工程變更的合同管理的前提是要嚴格按照原先的設(shè)計任務(wù)書和最初的設(shè)計的原則。變更的設(shè)計要嚴格按照原來的技術(shù)標準、工程設(shè)計規(guī)范、工程變更要符合節(jié)約的原則、減少對耕地的資源的占用，以有利于施工為原則，目的在于控制施工成本和提高公路建設(shè)的工程進度。公路施工工程的變更要根據(jù)一個基本的前提，那就是要按照合同的條款的規(guī)定經(jīng)行，任何一項對公路工程項目施工過程中的工程變更都不能讓原有的施工合同失效。例如工程變更之后的項目單價仍然可以按照原來的合同規(guī)定的單價，如果合同中沒有一些工程項目變更的單價，就需要對這個工程變更進行重新估價。這個估價要經(jīng)過施工單位的施工預(yù)算，監(jiān)理工程師的審定，最后的業(yè)主的批準，就能按照這些估價進行施工。最后這個估價和審批必須在完成的情況下，施工單位才能經(jīng)行施工不然可能會面臨業(yè)主不給予計量支付的問題。

四、公路工程施工過程中工程變更的合同單價管理。

我國的《公路工程國內(nèi)招標文件范本》對公路工程施工過程中工程變更的合同單價有著一定的規(guī)定，變更工程要根據(jù)施工單位完成的數(shù)量和單價進行計量工作。首先，工程變更的單價要根據(jù)合同規(guī)定的工程量清單中相應(yīng)的工程細目的單價。其次，一些小型的公路施工過程中工程變更的單價，可以讓監(jiān)理工程師對計計日工的單價進行評估。再次，如果公路施工項目中的工程量清單中的工程細目單價不可能完全適應(yīng)實際的施工情況，需要監(jiān)理工程師組織業(yè)主和施工單位進行三方協(xié)商對那些超出的部分經(jīng)行協(xié)商估價。估價的原則是公路施工工程細目涉及的價格要高于合同價格的百分之二，公路施工工程的實際工作量要大于或者是小于合同規(guī)定工程量的百分之二十五。最后，根據(jù)公路工程預(yù)算定額及預(yù)算編制辦法和承包人投標時提交的單價分析資料及工程量清單中相關(guān)細目的單價為標準對那些沒有在合同中相應(yīng)的工程細目進行估價。

我國《公路工程國內(nèi)招標文件范本》對公路工程施工過程中的工程總價變更也進行了相關(guān)的規(guī)定。因為單項變更工程中評估出來的單價，不一定就是整個工程施工的總價，例如出現(xiàn)物價因素導致實際計量與合同規(guī)定的不一致，所以需要一些調(diào)整。如果出現(xiàn)各項單價與工程總價不一致就需要監(jiān)理工程師、施工單位和業(yè)主根據(jù)合同進行三方協(xié)商建立一個管理費的調(diào)整限額，給整個合同的總價一定的調(diào)整的空間，具體的調(diào)整空間增加或減少超過有效合同價格的百分之十五。

五、公路工程施工中工程變更的合同的申報與審批

1、公路工程施工中業(yè)主指令變更

在公路工程施工過程中，有時因為公路規(guī)劃的等方面的因數(shù)的變化，業(yè)主會向施工單位提出新的指令。這時就需要施工單位根據(jù)總監(jiān)理工程師的工作指令，按照業(yè)主的意見進行修改和具體的施工。同時對一些根據(jù)業(yè)主指令進行修改的資料和相關(guān)手續(xù)進行保存。同時根據(jù)前面的公路工程施工中工程變更的單價評估原則對工程變更的費用進行確認，同時完成相關(guān)合同簽訂工作，然后將合同條款上報給駐地監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師批準后就可以簽發(fā)程變更

批復(fù)單及簽發(fā)工程變更令。公路工程施工中工程變更指令就可以正式成為施工補充合同。

2、監(jiān)理工程師對公路工程施工中的工程變更

監(jiān)理對公路工程施工中的工程變更需要先詢問業(yè)主的意見，然后和施工單位進行良好的溝通，監(jiān)理工程師要在進行工程變更的時候要準備材料包括。變更的工程項目、部位或合同文件內(nèi)容;變更的原因、依據(jù)及有關(guān)的文件、圖紙、資料;要求承包人據(jù)此安排變更工程的施工或合同文件修訂的事宜;同時要求承包人向監(jiān)理工程師提交此項變更給其費用帶來影響的估價報告。完成這些材料之后工程變更就可以正式成為補充合同。

3、施工單位對公路工程施工中的工程變更

施工要進行公路工程施工中的工程變更需要先準備變更申請及變更內(nèi)容報告，包括變更的理由、變更的方案和數(shù)量、以及單價和費用。施工單位把這些材料上報給監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師對這些申請材料進行調(diào)查和分析，然后監(jiān)理工程師在給駐地監(jiān)理進行審核，最后再對總監(jiān)辦工程辦進行最后的審核。審核的內(nèi)容包括程變更處理的相關(guān)法律、法規(guī)與合同文件

的規(guī)定，審查其提出的工程變更的技術(shù)方案是否合理，復(fù)核