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第3頁(yè)共3頁(yè)深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔版賣方:_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____買方:_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))第三條付款時(shí)光與辦法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)____元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由____方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約職責(zé)甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____,代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可透過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):出賣方(甲方)_____購(gòu)買方(乙方):_____身份證號(hào)碼:_____身份證號(hào)碼:_____地址:_____地址:_____郵編:_____郵編:_____電話:_____電話:_____深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔版(二)合同編號(hào):賣方:_____身份證號(hào)碼:_____買方:_____身份證號(hào)碼:_____按照《《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》以及別的的有關(guān)規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則,甲、乙兩端在對(duì)等、自愿、洽談一同基礎(chǔ)上,然后就乙方向甲方收購(gòu)的房產(chǎn)簽定本合同,以資一同信守與實(shí)行。第一條乙方附和收購(gòu)甲方具有坐落在____市____區(qū)_____具有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述房產(chǎn)生意的報(bào)價(jià)為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)____元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)____元整本合同簽定之日,乙方向甲方付出人民幣_(tái)____元整,作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法:1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款,并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方,剩下房款人民幣_(tái)____元整央求銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日交給甲方。2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款,并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方,剩下房款人民幣_(tái)____元整于產(chǎn)權(quán)交割結(jié)束當(dāng)日交給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運(yùn)用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分管甲乙兩端應(yīng)遵循國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。經(jīng)兩端洽談,生意稅費(fèi)由____方承當(dāng),中介費(fèi)及署理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙兩端合同簽定后,若乙方半途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在_____內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方一切。若甲方半途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起_____內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人,托付署理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____,代表人是_____.第八條本合同如需處理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方托付署理人一份,乙方一份,____市房地產(chǎn)生意基地一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)作爭(zhēng)議的處理方法:在履約過(guò)程中發(fā)作的爭(zhēng)議,兩端可通過(guò)洽談、訴訟方法處理。第十一條本合同未盡事宜,甲乙兩端可另行約好,其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。第十二條兩端約好的別的事項(xiàng):出賣方_____收購(gòu)方_________年____月____日深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔版(三)賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:_____(身份證號(hào)碼):地址:_____聯(lián)系電話:_____共有人:姓名:_____(身份證號(hào)碼):地址:_____聯(lián)系電話:_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名:_____(身份證號(hào)碼):_____地址:_____聯(lián)系電話:_____第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于;位于第_____層戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。第二條價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米元,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,大寫(xiě):_____________________________________________。第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整,大寫(xiě):_____,日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)____日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方:_____乙方:_________年____月____日深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔版(四)甲方:乙方:甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,訂立本合同。第一條:乙方購(gòu)買的房屋位于____市____區(qū)_____,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):_____),該房屋建筑面積為:____平方米,產(chǎn)權(quán)人:_____.第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)

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