廣州市寫字樓租賃合同

廣州市寫字樓租賃合同廣州市寫字樓租賃合同范本廣州市寫字樓租賃合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方經(jīng)*等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守，廣州市寫字樓租賃合同范本。第一條寫字樓的位置和面積乙方租賃甲方合法擁有的位于的，作為之用，合計(jì)建筑*方米。第二條租賃期限1日。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場(chǎng)裝修之日起計(jì)。23、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn)。4(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。52所列設(shè)備正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外交還甲方。第三條租金和租賃保證金1方(乙方內(nèi)部)。該租第三年在上年租金的即月租為人民幣元();第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升即月租為人民幣元();第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升();租期超過五年的，從第六年起甲乙%。2租金計(jì)元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣予以補(bǔ)足。如乙方無違約，在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。3、甲方保證除國家、*部門及本合同規(guī)定的費(fèi)用外，不以任何名義收取其他費(fèi)用。45日前(節(jié)假日順延點(diǎn)繳交當(dāng)月租金，資料共享*臺(tái)《廣州市寫字樓租賃合同范本》。5用后，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。第四條物業(yè)管理和管理費(fèi)1、乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管理公司應(yīng)繳費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用。2、管理費(fèi)以建筑面積計(jì)算,管理費(fèi)暫定為每*民幣月)3第五條免租期及裝修1起租期最初個(gè)月為免租期，即從年月日至年月日止供乙2()。如有涉及在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。3、乙方裝修工程全部完畢后，須報(bào)請(qǐng)管理公司及*查。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。2水電費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用的權(quán)利。3約定進(jìn)行處置的權(quán)利。甲方的義務(wù)：1擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的