2021商業(yè)街推廣策略中標方案

文旅/古建類服務案例|Servicecases【泰禾·廈門灣】【世茂·帝封江】【聚龍小鎮(zhèn)】【十里藍山】……個落地的文旅品牌取自于朱熹“月印萬川處處皆圓”的概念訴求人生自此圓滿世茂福建區(qū)域第二重點項目基于聚龍小鎮(zhèn)的良好人文土壤別墅產(chǎn)品線包裝“團聚團圓小團墅”概念以團聚角度闡述社區(qū)景觀價值及生活氛圍武夷宋韻風起故宮丨Servicecases目背景華亞世茂國風武夷，一期華村主打雙遺三姑地段、國風產(chǎn)品系與紫禁書院，一期儼然成為武夷高端豪宅項目的標桿產(chǎn)品沒有了故宮紫禁書院，但引入了故宮另一個更有趣的IP——海錯圖武夷生活方式海錯圖概念引入海錯圖概念引入海錯圖概念引入依托于強大的影視制作體系和內(nèi)容創(chuàng)意服務建全新生產(chǎn)團隊擁有服務眾多國內(nèi)知名品牌經(jīng)驗，專注視頻服務的技術創(chuàng)新一個問題江南水鄉(xiāng)，蘇州園林，福州柴門厝……各有千秋可以隨時修根脈，從來不在水泥叢林之中城市的味道和根脈，還在這些“老地方”一個靈魂拷問是石庫門？原住民就生活在石庫門建筑里然而那里充斥著柴米油鹽，居民恨不得趕緊拆遷的親友，去看這樣的石庫門門里的琉璃工坊腔洋調(diào)，活色生香著石庫門，品一杯醇厚咖啡這，才是“新天地們”販售的核心老地方的新風尚老文化的新潮流因此本案傳播，切忌只談歷史提時期就耳熟能詳?shù)墓适鹿适铝藖碜晕磥淼膫鹘y(tǒng)ProductLabeling中聯(lián)利橋項目策略思考每一棵榕樹的成長史都是自然界的一個傳奇要有一丁點機會，它就會牢牢抓住獨木成林的榕樹，是由無數(shù)的枝條與氣生根組成的它是一個參天的巨人，也是一個龐大的家族它是這么強大而壯觀，歷經(jīng)臺風暴雨而不息這一方所有的故事、所有的人都在榕樹里生長在紅塵煙火里，生生不息榕樹的故事，或許就是福清的故事一個把根深深的扎進土壤里，落地生根的故事一個抱團取暖，肝膽相照的故事一個獨木成林，蔭庇一方的故事一個用膽識和勇氣，歲月與歷練寫就的故事功成名就后，仍不忘歸來的福清哥張開巨大的羽翼，回饋桑梓，造福一方艱辛打拼，創(chuàng)造了令世人矚目的成就和財富據(jù)不完全統(tǒng)計，福清籍海外華僑總資產(chǎn)在800億美元以上，約占全世界華僑華人總資產(chǎn)的1/30為家鄉(xiāng)公益事業(yè)捐資總金額高達18億元人民幣福清市興辦企業(yè)達900多家，總投資超100億美元簽約項目總投資額都超過百億元“個人的富有，不是我的所求；我要的是家鄉(xiāng)的富有?！薄治溺R先生說于中國人自己的汽車玻璃，樹世界級的行業(yè)典范。”——曹德旺先生說俠之大者利國利民利橋之利，是利國利民利天下但融商并不將“利”視作唯一做人要誠實，厚道一些不吃虧融商最好的擔保人就是自己：有些福清老板到銀行貸款吃苦耐勞、勤儉節(jié)約、小本經(jīng)營、由小到大然后有錢大家賺，做人不要太貪心得人心者得天下，得人氣者得財氣而所有的融商也都懂得什么叫投桃報李利人利己融商之道利橋，還是吉利之利不僅是福清的利橋更是中國福文化的一部分已滲透到了生活的點點滴滴中大吉大利三福之地利利國利民利天下福福清精神利利人利己融商之道融融商商道利大吉大利三福之地福福文化橋在中國文化里，是很特別的意象橋，是一種連接跨越原本的不可能，成就全新的連接早在唐代，福清即開辟了通往越南的航路南宋時，福清開通了通往今越南/日本/馬來西亞/菲律賓/印尼航線元代福清至東北亞/東南亞的航線已相對成熟晚清福清已有通向東南亞/東北亞定時航班，和美加/英國/古巴航線利橋，連接中西，融匯文化福清從不止是福建的福清，更是世界的福清洋闖蕩世界的重要港口物轉運中心地的貨輪都停在?？诟?，再轉運至利橋港，在利橋港面形成海面圩集榮正因為千百年來不斷的對外交流，福清形成了特色鮮明的“海絲文化”從建筑/飲食/民俗，都不難看出東西方文化的碰撞交融古城“關廂”，繁盛已久利橋街區(qū)位于龍江中段，上承“中華夢鄉(xiāng)”石竹山，下通千年海口古鎮(zhèn)建筑是凝固的歷史歷史是城市的靈魂荷園的建筑設計，帶有很鮮明的南洋風格垂，東房、南樓屋檐呈四角。北面樓房由曲字形兩幢紅樓組成，屋頂結構西、東面成山形兩邊向下傾斜，東南面連接部分以三折疊傘形向下散開，并巧妙地配置40扇窗和10既有雍容華貴的大氣，又有小巧玲瓏的嫵媚。北樓上下層設外走廊，二層欄桿、橫梁用水泥灌就，屋檐底層配以藍漆，與紅墻白欄相映成趣，很有韻味。多元文化和平共生或許是出海前上岸后，都要向神明祈福庇佑利橋周邊云集了多種宗教場所天主教/基督教/儒釋道/媽祖……在這里和平共處了數(shù)百年千載之后，海絲再啟新篇另一頭連接著全球的消費生活鏈，擘畫全球經(jīng)濟雙循環(huán)結構福清，身為新海絲的起點，肩負著時代重責福清，將成為福州新區(qū)“海上門戶”?擁天然良港+自貿(mào)區(qū)江陰港，聯(lián)動鐵路運輸，構建“面向海絲、輻射內(nèi)陸、服務臺海”的區(qū)域性國際航運樞紐?中心城區(qū)“沿江向?！?，形成四大經(jīng)濟區(qū)：福清主城、江陰港城、龍高半島和西北部地區(qū)，區(qū)內(nèi)各發(fā)展，主體抱團發(fā)展，共同引領福清下一輪空間的整體跨越不僅需要匹配城市量級的商業(yè)體更需要一張值得全福清為之驕傲的文化名片不早不晚剛剛好利橋遇見東百商業(yè)零售的老手&可遇不可求的土地，可預見的美好前景橋連接世界成就僑鄉(xiāng)橋連接中西融匯文化橋連接古今煥新未來以如此宏大的格局視野打造一方如此傳奇的土地本案目標，又怎會局限于銷售？讓百萬福清人，都喜歡來利橋逛逛來了客人，也總愿意帶來利橋走走讓160萬福清華僑讓福清為之驕傲，這才是本案心心念念回鄉(xiāng)看看讓世界為之矚目的真正目標所以，未來本案該是什么模樣？中國有不少文保類項目，但很多街區(qū)做成了“義烏小商品市場”，做成了千篇一律的商業(yè)街無味，再也不會去第二次市之道，是把日常生活+人文歷史+公園般開放空間的自然環(huán)境轉變成街巷氛圍忘返，再次到來標每塊地有它的“脾氣”成都遠洋太古里，是以老房子和歷史文化為基礎，打造高品質公共空間而成功動感洋氣為主的空間文化，成為了北京三里屯太古里的特色利橋街區(qū)，有著什么樣的“脾氣”？+未來街區(qū)氣質時尚商業(yè)活力+玉融時代風采我們稱之為坊巷觀古今潮 商辦/文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū)(東門里/利橋里/龍江里)生生態(tài)山水區(qū)龍江城市濕地公園文化體驗中心/文化展演中心/民僑鄉(xiāng)別院宿群/融商商務交流地旅游前導區(qū)/福清時光老街/海絲風情水街/龍江門市民文化廣場文化中軸荷園-宋井-人民公社舊址-黃閣重綸坊-瑞云塔-利橋外圈以文創(chuàng)+商辦+時尚商業(yè)，打造快節(jié)奏都會氛圍有著形形色色的人：年輕人、老人、兒童、戀人，每個人都很享受這樣的城市場所，每時每刻都在發(fā)生美好的遇見我們喜歡逛街，是因為充滿了“未知”哪里，不知道在下個巷子里有什么樣的小店趣味，永遠有新鮮的事情在發(fā)生自造節(jié)點，讓全年“時時有大戲”提升日常的儀式感，助力非假日旅行每天定時上演民俗音樂舞蹈表演?瑞云塔：春節(jié)/端午/中秋一年三次點燈儀式?碼頭：購買畫舫，開辦“夜游龍江”項目龍江兩岸風光帶：春日風箏節(jié)；夏夜觀星露營；秋日賞月節(jié)；冬日篝火晚會；跨年煙花表演等?百花市集?涼夏市集創(chuàng)品牌?宋井米酒?利橋文創(chuàng)我們要做一件長期主義的事情義？不是堅持什么長期不變什么東西，值得長期不變，然后堅持下去我們既然要打造一種“來自未來的傳統(tǒng)”有些事就必須堅持長期主義，做“時間的朋友”福清非遺伡鼓舞/佾舞/鶴拳/板凳龍市民廣場每天定時表演《論語》記之曰：八佾舞于庭板凳龍伡鼓舞宗鶴拳吳氏僑厝：福清傳統(tǒng)婚禮民俗表演利利橋古碼頭畫舫夜游龍江龍首橋：元宵過橋儀式可以很古典，也可以非?，F(xiàn)代的風箏節(jié)夏夜星空露營賞月花燈節(jié)冬日籌火晚會+煙火表演未來可開發(fā)文具/陶瓷/飾品/服飾/手辦等多門類文創(chuàng)產(chǎn)品斷，熱度不減，在知乎/豆瓣/B站持續(xù)高熱帶回家的手辦這時候，貼心的快遞業(yè)務就能解決煩惱了麥當勞甜筒/薯條快閃店愛奇藝7.1快閃店快閃店-奢侈品牌時尚老餐飲，讓年輕人上癮大白兔奶茶快閃店光明牛奶供銷社食物，無法脫離腳下的土地那些風物氣息，過往的歲月與記憶共同聚成一個名字，我們稱之為味道而遠行的游子們，稱之為鄉(xiāng)愁福清光餅/福清滑粉/九帽/茶食風味的向往美食入駐項目共同的文化記憶，印刻在建筑里全新的傳統(tǒng)時尚，呈現(xiàn)在街區(qū)間在這里，總會有美好的遇見在這里，總會有美好的遇見空間，它是在為意義/為體驗/為美好生活而設計利橋老街坊一橋利千載滔滔古今潮視覺呈現(xiàn)方向一視覺呈現(xiàn)方向二視覺呈現(xiàn)方向三投放定制浴巾酒吧/咖啡館牛排/西餐廳視覺呈現(xiàn)方向四推廣策略做的是感覺前期推廣?以城市高度運營項目?春節(jié)返鄉(xiāng)客圈客計劃?新春開街儀式?春節(jié)新傳統(tǒng)打造第一波推廣，必須從城市的高度開啟-游子篇這是一場遍布世界的鄉(xiāng)愁一別經(jīng)年古榕下的家鄉(xiāng)是否如昨？載滔滔古今潮世界篇這是一場抵達世界的出發(fā)古鎮(zhèn)的榕樹，發(fā)出了新芽紅磚墻旁，誰奏響了巴赫古碼頭畔，停泊著遠洋的貨輪龍首橋上，走過來自世界的客人福清打開一扇窗讓世界看見千年玉融的久遠傳承也看見大福清灣海都會的新興活力在這里，歷史向前延伸文化不停前行新海絲在這里出發(fā)讓世界在這里歸來無論心向世界，還是心系鄉(xiāng)愁來利橋，尋找你的答案載滔滔古今潮敢闖敢拼福清哥有太陽的地方，必有福清人敢闖敢拼福清哥有太陽的地方，必有福清人愛國愛鄉(xiāng)福清哥冠捷電子，福耀集團千秋利橋歷史文化街區(qū)千秋利橋歷史文化街區(qū)潮起時代瑞云塔下日新月異百萬福清游子的故鄉(xiāng)百萬福清嬌子的驕傲秋清利橋歷史文化街區(qū)慣了人生千人千面慣了人生千人千面才會想念家鄉(xiāng)的一碗燜面千秋清利橋歷史文化街區(qū)心里藏著的還是“福清漢堡”——海蠣餅千秋清利橋歷史文化街區(qū)一整年996的疲憊一碗牛肉滑秋清利橋歷史文化街區(qū)你距離中國好聲音你距離中國好聲音幾次#利橋老街坊#抖音號開通啦X月X日晚8點“福清味道”助農(nóng)直播等你來千秋利橋歷史文化街區(qū)好吃的定義沒有標準答案白對蝦給出的答案是#利橋老街坊#抖音號開通啦X月X日晚8點“福清味道”助農(nóng)直播等你來千秋利橋歷史文化街區(qū)時間里堆疊出走心的甜#利橋老街坊#抖音號開通啦X月X日晚8點“福清味道”助農(nóng)直播等你來秋清利橋歷史文化街區(qū)唱唱建筑兇猛生長城市人來人往坊巷里還是舊日好時光坊古今潮千秋清利橋歷史文化街區(qū)城市像海，而老街坊是我們靈魂停泊的島熟悉的店，昏黃的燈熟稔的老板，聊天的街坊這場景，是中國人同的鄉(xiāng)愁坊古今潮千秋清利橋歷史文化街區(qū)覺得小街小巷小弄堂小時候的人情味坊古今潮秋清利橋歷史文化街區(qū)現(xiàn)場項目細節(jié)打造本案公共雕塑、休憩區(qū)裝飾燈公共藝術進行共同創(chuàng)作活生生的福清文化表現(xiàn)響力，讓項目未開先火，引爆話題傳播蔡國云：福清土生土長的藝術雕塑家位上30多年，學過連環(huán)畫、國畫，畫過舞臺布景嘗試過壽山石雕、城市雕塑，與美術結緣50多年2018年5月12日“中國.福清首屆國際雕塑藝術展”活動共征集到全球60多個國家和地區(qū)970位藝術家的2717件作品參展作品將在龍江公園兩岸等區(qū)域公共空間永久陳列項目細節(jié)打造聯(lián)合本地藝術家，通過手繪，讓本案垃圾桶成為“網(wǎng)紅打卡”景點費用不大，卻深深傳遞出了項目對于城市和細節(jié)的用心來自未來的新春傳統(tǒng)?新春佾舞祈福禮?瑞云塔點燈儀式?利橋元宵過橋禮?福夢文化感知禮?集食行樂新春市集五牛歷險記-主題裝置展五牛歷險記-主題裝置展大年三十?瑞云塔點燈儀式?點歲燈儀式?巨型歲飯千人祈福大年初一?新春佾舞祈福禮?舞龍舞獅表演?項目開街儀式大年初?項目開街儀式?元寶湯派送邀請市政府領導、文保專家、本城名人共同參與在開街同時，也宣告樣板間開放大年初四?迎灶王儀式?做大年初五?迎?百?煙大財神儀人祈?；ㄍ響c人日：祭祀祈福/長面宴/七寶羹派送降：拜天公/歌會五：搭燈棚/猜燈謎正月十五利橋元宵過橋禮?元宵花燈會新春持續(xù)活動?民樂演奏會?相聲小品會?看年戲?福夢文化感知禮福清閩劇藝術家/白玉蘭獎獲得者民歌俗民歌俗舞作演新春持續(xù)活動??手表廣?城市展廳/示范段開放?活動帶動人氣?意見領袖推動城市展廳開放后，活動就有了場地，可以做一場[奇幻龍江]主題裝置展活動亮點-超大“龍”型互動裝置關于怎么更好的把江面利用起來，我們思考了很久直到我們看到“大黃鴨”的作者霍夫曼的這個系列作品超大型的互動裝置，不僅美化了濱江景觀帶的環(huán)境，更與公眾產(chǎn)生了更多互動這只瞭望兔高12米觀者可以進入兔子身體內(nèi)爬到雕塑的中部和頂部通過窗口望向遠方LIQIAO利橋圓