注冊公司房屋租賃協(xié)議

注冊公司房屋租賃協(xié)議一、甲方和乙方的定義本協(xié)議涉及到以下甲乙雙方：甲方：房屋的所有者，身份證明為【甲方身份證號碼】，經(jīng)【甲方所在地】市公證處公證，確認(rèn)為合法物業(yè)所有人。乙方：公司名稱為【乙方公司名稱】，依照公司章程成立，身份證明為【乙方法人代表身份證號碼】。二、租賃房屋及租金甲方同意將位于【租賃房屋地址】的房屋出租給乙方使用，租金為人民幣【租金金額】元整。租金的支付方式為【租金支付方式】。三、租賃期限本次租賃期限為【租賃期限】年。期滿后，租賃協(xié)議終止。如果乙方在租賃期屆滿前終止租賃協(xié)議，除非甲方同意，否則已支付的租金不予退還。四、房屋使用及維護(hù)房屋所有權(quán)及使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，甲方仍保持房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)使用該房屋作為公司辦公及生產(chǎn)活動場所，但不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)租賃房屋，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施。若出現(xiàn)上述情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。房屋安全：乙方需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)，保障使用房屋和生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全，保持環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。其他規(guī)定：乙方應(yīng)保持租賃房屋干凈整潔，不得在房屋內(nèi)儲存違禁品和危險品，不得使用不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備。若違反上述規(guī)定的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、協(xié)議終止協(xié)議期滿：租賃期限屆滿時，本協(xié)議即為自動終止。解除權(quán)利：任意一方發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可以被任何一方隨時解除：當(dāng)事人雙方一致解除；甲方將房屋進(jìn)行分割、出售或轉(zhuǎn)租，做出非常規(guī)經(jīng)營性轉(zhuǎn)讓；乙方在租賃期內(nèi)三個月內(nèi)未支付租金；解除的具體程序：協(xié)議的解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)之日起48小時后，本協(xié)議終止，除非當(dāng)事人雙方另有約定。六、爭議解決在協(xié)議履行中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，任何一方可向所在地的人民法院提起訴訟，按照當(dāng)?shù)胤梢?guī)定處理。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，以甲乙雙方簽字確認(rèn)或蓋章生效，自【協(xié)議簽署日期】起生效。以電子文件形式簽訂的本協(xié)議視為有效，各方認(rèn)可、接受電子簽署行為的效力及法律效果。甲方（簽字／蓋章）：【甲方姓名】【甲方簽