深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)租賃合同書

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)租賃合同書本合同書由甲方（房東）和乙方（租戶）在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本市”）內(nèi)的房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方達(dá)成一致如下：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于本市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用；1.2租賃標(biāo)的基本情況如下：房屋地址：[填寫具體地址]戶型：[填寫具體戶型]建筑面積：[填寫具體面積]租金：[填寫具體租金]1.3租賃期限為[填寫具體期限]，租賃期滿后乙方應(yīng)當(dāng)無條件交還租賃標(biāo)的，并清除乙方所有物品。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)租賃期的[填寫具體日期]日前，向甲方支付租金；2.2租金支付方式為[填寫具體支付方式]；2.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息。第三條維護(hù)及修繕3.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的處于正常使用狀態(tài)，維護(hù)租賃標(biāo)的的正常維修；3.2租賃期內(nèi)，如因甲方責(zé)任造成租賃標(biāo)的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.3租賃期內(nèi)，如因乙方責(zé)任造成租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；4.2若需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租后繼續(xù)履行本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2乙方違約的，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3如因任何一方違約，給另一方造成損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1租賃期限屆滿，本合同自行失效；6.2發(fā)生下列情形之一的，雙方可協(xié)商解除本合同：一方經(jīng)過催告后，連續(xù)三個(gè)月不履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；因發(fā)生法律法規(guī)、政策變化及其他不可抗力原因，致使本合同無法履行。6.3本合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)立即將租賃標(biāo)的交還甲方，并清除乙方所有物品。第七條合同爭(zhēng)議7.1本合同的履行與爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；7.2雙方因本合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字即生效，并經(jīng)雙方各執(zhí)一份原件；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致后作出修改或補(bǔ)充；8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。甲方（房東）：_________