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文檔簡介

新版擔保合同概述擔保是指當債務(wù)人發(fā)生違約行為時，債權(quán)人可以向擔保人請求履行擔保責任的一種法律行為。在金融、房地產(chǎn)等領(lǐng)域，擔保合同的使用極為廣泛。鑒于市場需求，近期出臺了一份新版擔保合同，本文將對其主要內(nèi)容進行介紹。主要內(nèi)容定義新版擔保合同中，定義了以下幾個關(guān)鍵詞：債權(quán)人：指債務(wù)人欠債的債權(quán)人或者合法受讓人；債務(wù)人：指債務(wù)的承擔者，可以是個人、企業(yè)等；擔保人：指為了保證擔保債務(wù)的履行而對債務(wù)承擔負有保證責任的自然人、法人或其他組織；債務(wù)：指債權(quán)人要求債務(wù)人履行的或者應(yīng)該履行的，具有清償義務(wù)的款項或者義務(wù)。擔保責任新版擔保合同規(guī)定了擔保人的責任范圍。擔保人應(yīng)對擔保債務(wù)承擔連帶責任，包括債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。擔保方式新版擔保合同明確了以下?lián)７绞剑旱盅海簱Ｈ藢⑵涿碌膭赢a(chǎn)或不動產(chǎn)作為擔保物向債權(quán)人提供擔保；質(zhì)押：擔保人將其名下的有價證券、存單等作為擔保物向債權(quán)人提供擔保；保證：擔保人作為保證人向債權(quán)人提供保證，承擔相應(yīng)的擔保責任。擔保方式可以單項或綜合使用，具體由債權(quán)人和擔保人協(xié)商確定。擔保期限新版擔保合同對擔保期限的規(guī)定更加靈活多樣。擔保期限可以是固定期限，也可以是不固定期限；可以根據(jù)債務(wù)的變更情況而相應(yīng)調(diào)整；可以隨時變更或撤銷，但應(yīng)經(jīng)過債權(quán)人同意。擔保費用新版擔保合同規(guī)定了應(yīng)由哪方負擔擔保費用。擔保費用主要包括評估費、公證費、手續(xù)費、保險費等。一般情況下，擔保費用由債務(wù)人承擔，如債務(wù)人無力承擔，可以由擔保人代為承擔。擔保權(quán)利的行使當債務(wù)人無法按照合同約定履行債務(wù)時，債權(quán)人可以行使擔保權(quán)利。債權(quán)人應(yīng)先注明保證請求的方式和期限，如擔保人在規(guī)定期限內(nèi)未履行保證責任，則可以行使擔保權(quán)利?？偨Y(jié)新版擔保合同增加了擔保期限的靈活性，明確了擔保費用的負擔方式，規(guī)定了擔保人的連帶責任和擔保方式。此外，新版

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