房屋合租合同

房屋合租合同一、合同雙方甲方：________（以下稱為“甲方”）乙方：________（以下稱為“乙方”）二、合同內(nèi)容合租房屋地址：________合租房屋面積：________具體房屋結(jié)構(gòu)：________（如幾室?guī)讖d、樓層、朝向等）租金總額：每月為________元，合計(jì)________元最短租賃期限：________押金：________元三、租金支付方式乙方應(yīng)在每月的第一天之前支付當(dāng)月租金；若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離；如有特殊情況，乙方應(yīng)提前告知甲方并與甲方協(xié)商解決方式。四、押金處理乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)向甲方支付押金；合同到期并確認(rèn)房屋狀況良好，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方；若乙方未履行租賃期滿后的清潔和維修責(zé)任，甲方可以扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金部分或全部用于賠償。五、房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和修繕；乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，不得損壞、違反安全規(guī)定，如經(jīng)甲方檢查有損壞，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行維修或支付相應(yīng)費(fèi)用；非人為因素引起的設(shè)施損壞維修由甲方承擔(dān)，如因乙方故意或過失導(dǎo)致的設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任任何一方未能履行合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；任何一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失；因甲方原因造成的房屋不可居住，甲方應(yīng)安排乙方臨時(shí)住所并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、合同終止正常到期：合同到期自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還房屋并取回押金；提前終止：若乙方提前解除合同，需要提前________天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；甲方違規(guī)：如甲方有違約行為，乙方有權(quán)解除合同及要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、其他合同未盡事宜雙方協(xié)商解決；合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；合同生效日期：________。九、法律適用和爭(zhēng)議解決1、本合同適用中華人民共和國法律；2、在合同執(zhí)行過程中因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)本著誠信合作和友好協(xié)商的原則解決；3、如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、簽名和日期甲方簽名：________